プレミスト千早タワー　ツインマークス　住民掲示板　Part2

契約から入居まで一年以上はあったので、いろいろあったのでしょう。

未入居っぽいしすぐ売れそうな気がするけどね。
引き渡し未了な同じ方角の角部屋の人は欲しそうだけど。

28階ならタワーならではの眺望も楽しめますね！
タワーは25階を越えると稀少性が加味され、物件としての価値は保ちやすいです。

それはありますね。それでなくても、福岡は航空規制があり、高層マンションがないから。

高さもや眺望もだけど、このマンションなら25階以上のエグゼクティブかノーブルが良いですね。

25階まではスーペリアですよ。
25階で唯一違うのは、ガラス手摺くらいです。

ノーブルのダークの床は良かった！
あれ、エグゼクティブでも使えれば良かったのに…

でも、あの部屋ってそんなに安かったんですね。
同じB棟でも坪単価に開きがあるなんて知りませんでした。もしかして部屋タイプや方角で坪単価が全部違うんでしょうか？

いろんな点で25階くらいから上がお買い得感ありましたよね。
部屋や設備は劣化しますが、眺望や高層に住んでる満足感は劣化しませんから。

そうですよね。同じ100平米でも人口島のタワーは5000万超えてましたからね。
人口島の営業さんが『二馬力ならこのくらい大丈夫ですよ』
って、ﾆｯｺﾘ笑った顔が忘れられない微妙な思い出です。

>236
モデルと同じダークにしましたが、ちょっと後悔してます。
窓際の日差しが直接当たるところが、ホコリが目立ちます。掃除しても半日もさたら…。夜は気にならないんですけどね。
(逆に夜は髪の毛とか落ちてても気付かない)
茶系ダーク、黒系ダーク、ライトと選択肢がダークに偏ってましたからダーク選んだ人が多いかな。
モデルはダークだったけど、殆どの場所が大理石と絨毯に変えられてて参考になる部屋は書斎とバーだけだったかな。
完成した他のお宅見てみたいですね。

フローリングは、エグゼクティブでもちょっとの追加料金で変更できたはずですよ。

坪単価は方角で違いましたよ。まあ、高層タワーは北向きでも明るいらしいから、激しくは違わないけど。

いたずらでしょうか？
非常用エレベーターが誰もいないのに低層階で停まります。

学校帰りの低層階の小学生が平気で非常用エレベーターに乗り込んできます。
親御さん方は「規則を守る」という当たり前のことをしつけてほしいですね。




B棟28階物件の眺望写真は上手にA棟が写ってませんね。目の前はA棟ですよね。

はいはい、あなたが一番えらい。
高層階で隣の棟も見えない部屋に住んでるということですね。
子供が来るのが嫌なら、総会で低層階の住人は１９階から２５階にいけるのを禁止する提案でもしたらどうですか。

子供が来るのが嫌なのではなく、
18階以下は専用のエレベーターが2台あるのに、
それに加えて非常用を使うのは平等ではない、と言いたいのでは。

>>242さん。
18階以下の方は、低層用エレベーターを使い、それ以上の方は高層用を使う。
ルールで決まってるので、守るのが当然だと思ってましたが。
A棟は高層用エレベーターが手前だから、学校帰りの子供さんが平気で使っちゃいますよね。
親御さんも学校帰りに使用してるなんて知しらないでしょうし。
常日頃から『こっちを使いましょうね』って言わないと、駄目なんでしょう。

>>239
ノーブルはダークばかりでしたからね。埃が目立つんですね。うっすらでも見えると気になりますからね。
エグゼクティブでもノーブルの茶系ダークありだったんですか？営業さんに、床色を決める時にずっとノーブル茶系ダークが良い！って話しましたが、駄目の一点張りでした。追加料金の事を言わなかったからかな。残念です。
でも床を白にしましたが、なかなか良いです。部屋が明るく広く見えます。白にするならコーティングは必須ですね。
そして埃が目立ちませんが、毛っ毛が…(泣)。いちいち掃除機を出すのも大変なので、ダスキンモップを契約しようと思います…

そもそも、分ける必要あるの？
他のタワーマンションは30階前後で区別していたから、タワーマンションとしては低層なココは分けなくてもいいかもです。

住んだら分かりますよ。19階以上はエレベーターが2基しかない。つまり、低層用のエレベーターには物理的に乗れないんですね。でも、大半の方はルールを守られていますよ。

高層階用のエレベーターが低層階用のカギで止まるんですね‼
高層から低層に行く時なんか便利なんですが。
(非常用のエレベーター)

>246
効率よく運用できるようにわけてるんでしょ。
高層、低層と分けることで15階建てマンションに似た運用ができる。

ルールを無視して、低層階なのに高層のエレベーターに乗って来る人は、きっと低層のボタンも押して早く来そうな方に乗ってるんでしょ？
高層の人はもちろん、下層の人にとっても無駄にエレベーターが呼ばれてるわけだし迷惑な話です。
まだ、そんな状況に出会っていませんが、遭遇したらビシッと言ってやります。

この掲示板をどのくらいの人が見ているのかわかりませんが・・・
駐車場について、線を踏んだりはみだして駐車しないでください。
ただでさえ狭いのに、とても迷惑です。

低層の鍵で高層エレベータが止まることが問題では？
止まるのなら使う人はいるでしょうね。
インフラの不備のように思える。

↑Ａ棟での話ですか？
Ｂ棟では、まだ引っ越しの関係で非常用エレベーターも低層階にとまりますよね。

確かに駐車場狭いですよね。まだ隣はいませんが、ドアをぶつけないように気をつけないと。

駐車場の中型用に明らかに規格外の大きさの車が
止まっていませんか？

明らかに企画外の車止まってます。
本当に曲がって駐車してる人多いです。

マシンルームの休日の利用状況は混んでますか？
リラックスルームは平日夜は、混んでますよね！

１階の店舗、整骨院の隣の区画に業者さん（？）が来ていましたね。
今度は何のお店かになるんでしょう？
それと美容室、利用された方いらっしゃいますか？

260
そんなことは関係ありません。

駐車が下手なだけなのか、隣に車がないから故意になのか
あきらかに線を踏んでいます。
車の大小にかかわらず、きちんと駐車してください。
迷惑です。

☝同感です。
駐車場はキチンととめましょう。
プリウス レクサス 四駆

挑発的な荒らし行為が問題なのでは？
住民板なのに、住民じゃない人も書いてるみたいだし。

２６１
美容院利用しました。なかなか良かったですよ。通う時間が要らないのですごく便利です。

気持ち悪いくらい削除が多い。
恐ろしく片寄った意見ばかり？

要は高級車への妬み嫉みでしょ？

↑高級車なんか止まってないですよ。

本当の高級車なんて止まってない。
ベンツ
ジャガー
フェラーリ
ポルシェ

B棟の共用廊下に自転車やベビーカーが置いてありました。管理人さんが注意してないのか、住人が注意を聞かないのか……

ベビーカーはまだ許せるけど、自転車はやだね。

う。。。でた～。共用廊下。。。

おそらくいう人いるだろうなぁと。。。思っていたらやっぱり…(笑)

ﾍﾞﾋﾞｶｰは許せるが、車のタイヤが積んであるのには驚いた。

Ａ棟は、規約守れるけどＢ棟は、守れない人ですね。

過去ログ読んだらわかるけど、Ａ棟も最初は色々置いてありましたよ。
意外とＣ棟も酷かった。
管理人さんが結構、チェックしてましたよ。

多分、Ｂ棟は引っ越し直後で、部屋が片付いてないんでは？
片付けたらベビーカーもきちんと部屋に入れてほしいです。

バルコニーにウッドデッキを自分で設置しようとして騒音出してたのはＡ棟の○○階でしたねー。

大丈夫。
引っ越しが済めば管理人がしっかり指導しますよ。