今、京都で気になるマンションは？

グランブルー智恵光院　今日の折り込み広告に入っていました。

右京区に大規模な集合住宅ができるみたいですよ。
どの辺りのことなんでしょう。

グランブルー智恵光院、価格帯不明でしたね。
うまいタイミングでグランブルー御池高倉の中古（未入居らしい）の
チラシが折り込みで入ってました。なんと１億１８００万！
１００㎡未満なのに、すごい値段でした。これって、元から
投資目的の転売？　今後のグランブルー物件にハクをつけるための
作戦？　いずれにしろ、たまげました〜

すごいですね。明日発売の経済誌で、中古マンション値上がり全国トップが烏丸御池でしたね。まさにミニバブル。

>>125
それは何という名前の雑誌ですか？気になります。
中古値上がり全国１位じゃ、Ｍシティ烏丸御池？は無茶苦茶高値で売り出すでしょうね。

どこも高いですね・・・
早く買いたいのですが、いったいどこを買えば良いのか悩みます。

今日発売の雑誌ではありませんが、先週発売の読売ウィークリーにも同じような
記事が掲載されていましたよ。全国トップだったかどうか、覚えていませんが
烏丸御池は３０パーセントＵＰだったかな。どこのマンションかというと、
三条高倉付近の藤和シティーホームズだったと思います。でも、この一件しか
ランキングされていないので、大した記事ではなかった印象です。
でも中古マンションが値上がりしているのは事実ですもんね。

>>125さん
Ｍシティ烏丸御池ってどこなんでしょう？

>>127
うちも早く買いたいんだけど、ホントに悩んでます。
焦ってイマイチな物件をつかまないようにしなくちゃ。

>>129
烏丸御池にあるスポーツ用品店ミツハシの北隣。
名鉄不動産の集合住宅建設予定の看板が出ている。

>>130
確かに新築で値段的に魅力的な物件がないですね。

>>131さん
ありがとうございます。
ミツハシの隣がＭシティ烏丸だったんですね。

いつごろ建つんでしょう？
また、どれくらいの規模なんでしょうかねぇ？

グランブルー智恵光院ですが
3LDKの６０平米台（東向き）で３０００万台後半〜ということでした。
４０００万には乗せたくないとのお話です。
そこそこいい値段ですね。

グランブルー以外に安く感じませんか？？

>>134
あの場所で６０平米台が４０００万円超えなら誰も買わないよ。

今日の広告に、こんなの入っていた。

パデシオン六角堀川東
京都市中京区堀川通三条下る 橋浦町229番地他
http://www.r-horikawa70.com/index.html

堀川通りに面しているので、環境的には悪いけど
パデだし中心部にしたら安い値段になるのではないかな。

>>132
ほれ、情報
共同住宅（分譲マンション）
総戸数：６９戸　１４階建（４４ｍ）
販売：名鉄不動産
建築：長谷工コーポレーション
着工予定日：２００６年５月１５日
完成予定日：２００７年１２月末日

長谷工プロデュースのマンションは本当に環境破壊ですね。
京都に住む人間としてはもう少し「京都」という歴史上の建物にも配慮して
周りの環境も意識して建てて欲しい思います。

>>136さん
ありがとうございます。
高層マンションは京都市内中心部ではもう建ててはダメと聞いたんですが、
勘違いだったかな。

>>138
法律は来年４月施行らしいから、それが最後の高層マンションになるらしい。

＞135さん
ありがとうございます！場所的にはかなりイイ感じ（堀川沿い以外は）なので今度は逃さず検討したいと思います。パデなので価格はかなり期待しているのですけれどね。

メイツ烏丸御池（仮称）
坪２２０万円前後、東向き、西向きプラン。
中心地の価格はどこもこんなもんです。
さぁ・・・長谷工のおばちゃんパワー炸裂するか！？