京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「ローレルコート御所南ってどう?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板
  4. 京都府
  5. 京都市
  6. 中京区
  7. 京都市役所前駅
  8. ローレルコート御所南ってどう?
匿名さん [更新日時] 2013-08-25 07:21:01

ローレルコート御所南についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


売主:近鉄不動産株式会社
施工会社:不二建設株式会社
管理会社:近鉄住宅管理株式会社


【スレッドを神戸・兵庫板から滋賀・京都板へ移動しました。2012.01.11 管理担当】

[スレ作成日時]2012-01-11 12:16:13

[PR] 周辺の物件
シエリア京都山科三条通
ライオンズ鴨川東

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ローレルコート御所南口コミ掲示板・評判

  1. 21 匿名さん 2012/01/31 15:42:49

    19番さん

    このホームページ
    http://www.goshominami80.jp/

    を見ると販売提携でシアーズが入っているみたいです。

    最近、このあたり(中京・下京)の新築にはシアーズが関係している物が多いので
    良い部屋を得たければ、シアーズの友の会(?)に入っていた方が良さそうですね。

    ?を付けたのははっきりと友の会と書いてある項目がないのですが、希望アンケートに
    答えておけば自然に入れるような感じでした。

  2. 22 購入検討中さん 2012/01/31 16:10:12

    21さん
    19です。情報ありがとうございます。

  3. 23 匿名さん 2012/01/31 18:28:38

    新築マンションの場合、売主が直売しない場合でも販売委託業者を仲介業者とは呼びません。新築の購入で仲介手数料を請求されたら困りますしね。その手数料は売主が支払います。

    販売を委託された業者はそのまま販売会社と呼びますが、販社に委託した場合でも売主は売主ですからアフターサービスには何の差もありません。販売会社は販売を委託されているだけですから、建物の欠陥などに責任をとる訳もなく、全ては売主のアフターサービスがどこまで徹底されているかによります。

    アフターサービスを気にされるのでしたら、一概には言えませんが、やはり大手デベロッパーの方が信頼できると思います。

  4. 24 匿名さん 2012/02/01 03:14:28

    ここは場所的にホントいいよね~。
    価格帯が高くても仕方ない申し分はないと思う。
    でも、簡単にすぐ完売とはいかないのではと思うけどどうだろうね。

  5. 25 匿名さん 2012/02/03 16:26:37

    160台の自転車置き場は一体どこにあるのでしょう?

  6. 26 匿名さん 2012/02/04 05:13:42

    地下でしょ。
    土地見りゃわかる。

  7. 27 匿名さん 2012/02/04 13:14:50

    160台の駐輪場って多すぎはしませんか?
    バイクも置くということなんですかね?

  8. 28 購入検討中さん 2012/02/09 11:58:59

    販売委託してる分、価格は上がるのでしょうか?
    営業の人は仕様がいいって言うけどモデルルームはオプションだらけで、何が良いのかわからない。
    価格が高いのは販売委託のせいもあるんですかね?

  9. 29 不動産購入勉強中さん 2012/02/09 13:50:30

    80戸にエレベーターは一基のようですけど、これで十分なのでしょうか?また、内廊下で非常階段も建物の中心部のようだったのですが、万が一にも火災の場合は大丈夫なのでしょうか。

  10. 30 しんさく 2012/02/10 01:43:33

    イーグルコート・ラヴァン御池などは70戸に対し2基ありますよ!

  11. 31 匿名さん 2012/02/10 07:54:11

    あの価格で購入したら、相場が下ったときに大損しそうですよね。
    立地は良いけど、価格は手を出すと危ないかも…

  12. 32 匿名さん 2012/02/10 23:45:34

    東側は高い建物が密着して日当たりが悪そう
    西側は富小路をはさんではいるが学校で、グランドからの砂埃が心配
    立地が良いのは確かですが、住宅ローン減税など優遇処置が終わると
    購入熱も下るでしょうから、住んでみてから、気に入らなくても
    しばらくは売却もままならなくなりそうですね

  13. 33 匿名さん 2012/02/11 07:10:14

    最近のマンションは本当に駐車場が少ないね。
    どうせマンション購入するなら、建物内に駐車場がほしいものだよ。
    ここは80戸あるのに13台分しか確保できないって考えもの。

  14. 34 匿名さん 2012/02/13 14:44:46

    果たして価格はいかに。
    阪急のジオとの一騎討ちになりそうですな。

  15. 35 匿名さん 2012/02/15 12:30:45

    価格ね。確かにどうなんだろうか。
    けど、ジオとの一騎打ちって言っても
    違うタイプのマンションだと思うんだけどね。

  16. 36 匿名さん 2012/02/15 13:00:55

    >違うタイプのマンションだと思うんだけどね

    言われてみればそうかもしれません。

    僕の場合は、他県住居&セカンド使用の為、
    ジオとイーグルコートの二つだけを比べていました。

    その反対に、ここで暮らし,子供の教育を考えたら、ローレルコート
    最優先で、その他は視野外の人がいてもおかしくないですね。

  17. 37 匿名さん 2012/02/16 06:56:08

    ようは何を優先に決めていくだけの話。
    ここは見てきたけど、良くも悪くもないと思った。
    車は絶対に保有したいのもあるし、ここは無理やな。

  18. 38 匿名さん 2012/02/17 06:57:09

    このあたりって割とセカンドで購入する人多いんですね。
    ある物件を見に行ったとき、営業さんが言ってましたよ。
    他府県の方がセカンドって、
    もっと自然に囲まれたところに決めるかとイメージしてたんですが
    案外違うんだなと思いました。

  19. 39 購入希望者 2012/02/20 13:59:11

    モデルルームも希望日は詰まっていて予約出来ませんでした。

    人気あるようですね

    販売価格は幾らぐらいなのでしょうか

  20. 40 匿名さん 2012/02/20 15:16:35

    中心部で敷地内に駐車場を確保すること自体、
    ディべにしたら何言ってんのでしょ。

    歩くまちで、駐輪場は推奨しても、
    駐車場をパークアンドライドで郊外に追いやってる
    市の施策上、それにこだわること自体ナンセンス。

    どーしても持ちたい金持ちは金にいとめをつけず、
    敷地外で借りるべきでしょう。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [ローレルコート御所南]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    ブランズ京都河原町通
    ユニハイム エクシア樟葉

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    ブランズ京都河原町通

    京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1ほか

    4320万円~2億5290万円

    1DK~3LDK (1DK+SIC~3LDK+WIC)

    32.68m2~119.71m2

    総戸数 146戸

    ライオンズ鴨川東

    京都府京都市左京区吉田上阿達町28番

    6,400万円~1億円

    2LDK、2LDK+N ※Nは納戸です。

    61.24m²~61.44m²

    総戸数 27戸

    ウエリス京都 東山五条通

    京都府京都市東山区五条橋東4丁目

    未定

    1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    63.98m²~131.14m²

    総戸数 65戸

    THE RESOCIA 下鴨

    京都府京都市左京区下鴨東本町17番1ほか

    5890万円~7790万円

    2LDK~2LDK+S(納戸)

    58.13m2~76.08m2

    総戸数 22戸

    ジェイグラン京都西大路

    京都府京都市南区吉祥院中島町15番1ほか

    4298万円~5698万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK(1LDK+S(納戸)~3LDK+2WIC)

    58.3m2~75.9m2

    総戸数 156戸

    グランカサーレ京都西京極

    京都府京都市右京区西京極堤外町10番

    4500万円台~7800万円台(予定)

    3LDK・4LDK

    61.53m2~86.35m2

    総戸数 77戸

    シエリア京都山科三条通

    京都府京都市山科区四ノ宮神田町1-7他

    3540万円・5490万円

    1LDK・3LDK

    42.92m2・68.42m2

    総戸数 59戸

    プレディア京都桂御所

    京都府京都市西京区桂御所町18番の一部

    未定

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    69.16m2~92.7m2

    総戸数 108戸

    シエリアシティ大津におの浜

    滋賀県大津市におの浜2丁目

    3799万円~6419万円

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    68m2~84.14m2

    総戸数 708戸

    プラネスーペリア グラン大津瀬田

    滋賀県大津市大萱1丁目

    3598万円~5658万円

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    62.78m2~80.79m2

    総戸数 252戸

    ジオ島本

    大阪府三島郡島本町桜井2丁目

    4390万円~6890万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)

    68.29m2~80.47m2

    総戸数 362戸

    ウエリス島本

    大阪府三島郡島本町青葉3丁目

    4000万円~7490万円

    2LDK~4LDK

    59.8m2~90.85m2

    総戸数 296戸

    ユニハイム エクシア樟葉

    大阪府枚方市南楠葉1丁目

    5348万円~7058万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    67.51m2~83.48m2

    総戸数 51戸