横濱紅葉坂レジデンス　【契約者専用】 Part4

今後、大規模な開発だと、森ビル等が計画している北仲地区のマンションかな？今のところ話が進んでないみたいだけど

横浜美術館前に新しくできる商業施設に入るスーパーってどこなんでしょうか？結構期待しているのですが、何か情報をお持ちの方はいらっしゃいますか？？

みなとみらい地区はもう新しいマンションは建ちませんよ。後半のマンションはこれ以上建たないという説明を受けて契約してますからね。
事実、開発中のスーパー入る場所ももともとはマンション計画でしたが、まわりのマンションから一斉に抗議を受けストップ、商業施設にかわりました。
それにしても、はいるスーパーは確かに気になりますね。

みなとみらいにもうマンションが建たないというのは嘘ですよ。
居住人口1万人計画のため、既存のタワーマンションで定数に達する見込みもありましたが、実際は7000ちょっと。
ドコモタワー横などは特に有力候補です。
34街区のマンションプラス商業施設計画が頓挫したのは三菱地所が地域住民に配慮したからでしょうが、表向きの正式な説明ではリーマンショックの影響とされてます。ちなみに、フォレシスやミッドの販売時に、当時の営業が居住人口計画をもとに、もう建たない可能性が高いといったのを、一部の契約者がもう絶対にマンションは建たない思いこんただけです。

小学校がキャパオーバーらしいよ。
小学校はみなとみらいには作らないから基本的に
マンションの建築許可がおりないみたい。

それも嘘だよ。
許可が下りないって、、、どうしてそんな噂がたつのか不思議。
実際、34街区の頓挫したマンション計画も許可おりてますよ。
地所が自主的に取り下げただけです。
ちなみに、北仲のURは抽選になるほどの人気。マンションの需要はかなりあると思います。
個人的には埋め立て地には全く興味ありません、やはり正統派のこちらにして正解だったと思っています。

詳しいね。
まあ、実際建ってないしな。
今後も暫くは建たないでしょ。

建ってもあと、1・2棟か。

マンションの桜、咲き始めまさしたね。まだ小さいのでキレイ！と驚くほどではないですがいつか大きくなって満開になるのが楽しみですね。

掃部山公園の桜、見事ですね！普段、閑散としているのに、花見客で一杯になっていて、びっくりしました☆
マンションの敷地内に植わっている桜も、根を張って、成長して、そのうち掃部山公園のような見事な花を見せてくれるのでしょうか…。楽しみですね！

紅葉坂改札口が出来ても、高架はそのまま、駐輪場も残るんですね。
ちょっと残念。

住民でないなら、どこか別でどうぞ。

参番館5階売り出していますね。
間取りはともかく角部屋なのですぐ買い手がつくのかな？
販売価格がなぜこの値段？？？って気もしますが。

朝から壁になにかを打ち付けてるような音がする。隣か上か？

住居以外の使用可でしたっけ？
会社があるみたいです。

>786
ネタ？
もし本当なら即追放だよ。
管理規約違反

店舗じゃなきゃいいんじゃないの。
自宅兼事務所なら。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

ゴールデンウィークに引越しの残骸の整理や衣替えをしょうと思っています。

洗面台の御影石は水の跡がつきやすいので、撥水効果のあるコーティング剤か何かを塗ろうかと検討しています。

皆さん御影石には何かコーティング剤を施しましたか？

もしされた方おられましたらお勧めのコーティング剤情報お願いします。


７８６さん
それって参番館ですよね。私もあれ？と思っていました。
何度か社員さんらしき若い人たちとエレベーターで遭遇したことがあります。

水の跡は、メラミンスポンジで擦っても取れないですよね。クエン酸とかで溶かすしかないのでしょうか。
天然石だから、あまり物理的・化学的な刺激を与えてはいけないと思うので、小まめに拭き取るようにはしていますが、限界ありますよね。
何か、良い方法がないものでしょうか。

人口大理石ですから、薄めた（次亜塩素酸）カビ取り剤を塗布すれば問題ありません。
但し、長時間放置は痛めます。

いえ、御影石なのですが。

スタンダード住戸ですが、オプションで御影石に変更しました。
黒色系の御影石なので水の跡は目立たずコーティングの必要を感じません。

天然御影石＝人工大理石＋天然の石粉を蒸着させたもの。

天然のものが、何百万というマンションに色の度合いも、パターンも一緒にあるわけがない。

ご参考

http://npo.house110.com/bbs/sodan.php?kid=3187

795
天然石なので、パターンはすべて違いますよ。
輸入品で、数枚の石を張り合わせて一枚のカウンターにしてあります。
手入れ方法はパンフレットに記載してありますよ。

参番館ですが、昨日も今日も天井のスピーカーからガサガサ音がしてきます。
何なのでしょう？
どこが操作しているのか？

801さん
昨日から全戸の防災設備等の点検が始まってます。
スピーカーから「コツコツ」と音がしたり、ファンファンと警報音が鳴ったりするのはそのせいです。

子供の足音がバタバタうるさい。
注意喚起のチラシも全く無視している様子。
「うちはうるさくてすみませんねー」と自覚しているのに、やめるつもりはないらしい。

何番館？

壱番館

ふーん。
まあ、マンションだから、ある程度は仕方ないのかな。

天気がいいし、走り回るなら家の中ではなく、公園に行けばいいのに、、、、
せっかく共用棟もあるのになあ。
うちの上階はハズレです、かなり残念な人のようです。
騒音のない人が羨ましいですね。

これだけ戸数が多いといろんな人がいるよ。
楽器を演奏したい人はスタジオ、
お子様を走り回らせたい人はキッズスペース、提供公園
に行きましょう。
駐車違反のポールが増えてるのは嘆かわしいな。

ゲートの徐行とか書かれた立看板、あれひどくないですか？あまりにセンスのないデザインでがっかりします。あんな目立つもの置くのは、どなたかの判断にせよ勝手に置くのは勘弁してほしいです。どのパンフレットにもあんなのが置かれたイメージはありませんでしたよ。
もちろん注意換気は必要ですが景観を害しすぎるものは考えてもらいたいものです。
駐車禁止のものも、なんだか残念すぎますね。もう少しやりかたないんでしょうか…。招待した友人には笑われました。もちろん駐車は私も許せないので対策は必要です。前のマンションではお花やお洒落なレンガを並べたりして対応してましたけどね。

ここ２～３日で置かれたんですよね。
私もあの立看板には驚きました。みっともないです。

決まり事を守らないのか守れないのかわかりませんが
色々残念な点が多いための措置なのでしょうが
改善を望みます。

騒音はこの簡素な造りでは仕方ないと思います。
となりの子どもの泣き声は筒抜けですし、夜寝てると隣のシャワーの音まで聞こえます。
皆我慢しているんですよ。

うちは騒音皆無です。
車の音も聞こえません。
人がいるのかわからないほど隣からの音は聞こえません。

812さんは成りすましさんですか？
事実と全く異なりますね。

プレミアム角部屋の者です。成りすましではない者です。
812さんじゃないですけど、うちも一緒ですよ。
特に、お隣か上の方はわかりませんが風呂の音は筒抜けです。
構造上の欠陥としか思えないほど筒抜けです。
静かと書かれている方のお宅が本当に羨ましいです。
また、路上のみっともないコーンと、ゲートに置かれたものは私も何とかしてもらいたく思います。

＞８１５
それは、自分の家の風呂の音じゃないですか？私もプレミアムの角部屋ですが、リビングにいる時に嫁がお風呂に入っている音は若干します。ですが、隣も上もお風呂と思われる音は一切聞こえた事がありません。

お風呂に窓がある部屋じゃないでしょうか？
それなら窓を開けてればしょうがないですね。

路上のコーンはみっともないですが、歩道に乗り上げて駐車する車をなんとかしないといけないですね。歩道は人が歩く道です。

＞となりの子どもの泣き声は筒抜けですし、夜寝てると隣のシャワーの音まで聞こえます。

って、賃貸じゃないんだから、ありえないでしょう。

となりの部屋にいる子どもの泣き声は筒抜け
夜、先に寝てると家族のシャワーの音が聞こえる

の間違いでは？

うちも全く音がしないですよ。
信じられないですね。
最高の暮らしです。

お風呂の窓とベランダの窓が開いていたとかでは？

820
上に楽器を引く人や小さい子供がいないだけでしょう。
本当の住人なら、騒音問題の苦情が多いのは知ってるはず。

そうでもないよ。
敷地内をチャリで走ってる輩の方がよっぽど問題で、多い。
しかも、注意しても、次はまた乗ってるやつもいるしな。

↑なりすまし？
騒音の苦情は多いですよ。管理人に聞いてごらん。

前の賃貸で生活していた時には他人の生活音は気になったことなかったのに、ここは生活音がよく聞こえてくるので期待ハズレでした。立地が良いから仕方ないと割りきっていますが。

＞８２４
たくさんの方からの苦情が多いのではなくて、特定の人からの苦情が多いだけでは？管理人に聞くまでもなく、騒音はないので。度々管理会社から投函される書面には、楽器の演奏等の騒音の苦情が多いと記載されていますが、実際聞こえたことがないので。

私もそう思うな。

残念だけど、騒音問題は多数寄せられているみたいだね。楽器やボールを転がすのはやめればいいし、子供はきちんとしつけるべきだけどね。子供なんかは、本来、戸建てであっても、家の中では走り回ってはいけないんだけどね。きちんとしつければ、3歳でもしっかり出来るのは我が家で実証済み。甘やかされて育った一人っ子なんかは、友達が少ない内弁慶になっちゃうから特に注意。

>827
騒音の苦情はあなたが繰り返ししているだけじゃないですか。あなたの子供は、さぞ心を閉ざした子供なのでしょう。また、あなた自身友達います？かわいそうな人だ。

812･814・815・822・824・827　は同一人物なのかな？

資金が足りなくて、ここ買えなかった？

>812

となりの子どもの泣き声は筒抜け
隣のシャワーの音まで聞こえる

本当の話なら我慢してないで
施工会社に言った方がいいと思います。

828さん
私は騒音の苦情はいってませんよ。上階からや横からの騒音には悩まされていません。
ただし、このマンションで騒音関係の苦情が多数よせられているのは事実でしょう。
子供が家で走り回らないのは常識ですよ。外で思いっきり遊ばせましょう。
夜中の演奏もやめるべきですね。隣人の迷惑になります。

>831
実際に苦情を聞いたわけではないので。夜間の楽器演奏等は、おそらく一軒の家の事でしょう。それに対して、たくさんの苦情が入ったからと言って騒音の苦情が多数とは考えません。

827さんに同意ですね。
回覧板見れば、一軒の苦情だとは思えませんね。
また、集合住宅で子供を走り回らせるなんて論外でしょう。

こんなとこで議論しても無駄です。
集合住宅なんか名前の通りにいろいろありますよ。

では、マンション専用掲示板で話しましょう。ほとんど使われてないので、是非書き込んでください。

>833
回覧板などありません。

835
あなたお一人でどうぞ。

>837
では成りすましということでいいですね。お疲れさま。

上階のお子様、
今日も7時からドドドドドｯとすごいです。
管理会社にはまだクレームしていません。
自覚してるのに、直そうとしないからタチが悪い。

何番館？

>839
朝からこんなところに書き込んでるあなたの方がたちが悪い。

早朝、深夜に走り回る子供はさすがに擁護できないだろ。
気の毒すぎ、、、
親も子供も残念だね。

７時が早朝？深夜なんてどこにも書き込まれていない・・・。結局書き込んでいるのはあなただけです。

つまんねー挙げ足とって楽しいですか？
余裕のないオッサン

朝から掃除とボロ洗濯機の音がうるさかった。壱１０時４５分

>844
結局君一人だったわけね。お疲れさん。君には耳栓でもしながら生活することをすすめるよ。

>845
じゃあ管理会社に、他の住民が掃除と洗濯を昼間しててうるさいからやめるように言ってくれと頼んでみたら。あなたが引っ越すことをすすめられますよ。

騒音が全くないと主張される人が理解できませんね。たまたま隣人に恵まれているのでしょう。騒音の苦情が管理会社に相当数寄せられているのは、契約者ならご存知だと思います。
我が家も上の階の足音や椅子を引きずる音(普通の生活音)が時々聞こえますが、今のところそれほど気にはなりません。遮音性は以前住んでいたマンションのほうが良かったと実感しています。もし、上の階に走り回る小さいお子さんや楽器を演奏する人がいたらかなり迷惑だと思います。
そもそもここは、二重床、二重天井、スラブ厚250ですから標準的仕様だと思います。逆に言うと、特に遮音性が優れているわけではないので、子供が走り回ったりしたら下階にはかなり迷惑だと思いますよ。
違反駐車や共用廊下に物を放置する人などもいるようで残念です。子供にきちんと教育しない人もいるようで残念ですね。

何を始めたか、ドンドコうるさい。壱17時30分

直接住民にクレーム言ったら？

＞８４８
うちは騒音はありません。しかしながら、上の階の生活音はゼロではありません。マンションに住んでいれば普通の事でしょう。
楽器演奏や生活音を超える騒音等の苦情があるというのは、何度となく投函されている書面を拝見しています。
しかしながら、深夜の楽器演奏等常識外れの人が多数いるとは思えません。
常識外れの数人のために騒音が多いと決めつけるのはどうかと思います。
あたかも、住んでいる人達がみな一様に騒音を出しているかと勘違いさせるような書面を作成している管理会社自体が問題だと思います。管理組合もそろそろできる頃でしょうし、今後は住民同士のコミュニティーが出来上がっていけば、自然とこんなつまらない書き込みもなくなっていくことでしょう。

849
グラメを荒らしてた書き込みとそっくりなんだけど。

しつこいですね。
誰かが書き込んだらメールが来るようにしてるんでしょうが、よっぽど暇なんですね。

>853
あなたもね。

どう見ても、一々時間まで書き込んでる853さんが暇に見えますが。

延々時間まで書き込んでしまうほど、騒音で追いつめられているって考えると、同情の余地はありますかね。ちょっと可哀そうになってきた。

まったくですね。
違法駐車、楽器演奏、子供の騒音放置。
モラルのない悪質な住戸は、公開してほしいですね。
理事会ができたら、厳しく処分してほしいですね。

856
暇なだけじゃないの？

858
あなたも私もね。

いつものネガのパターンだね。
進歩がないのが彼らしいね。

今日天気がよかったので野毛動物園に行ってきました。
料金無料だとは知りませんでした。
こういう場所が近くにあると得した気分です。
植栽もいい感じになってきましたね。

860
そうなんだよね。
定期的に現れるよ。

家の中で走り回る子供は、掲示板に晒して欲しいね。
厳罰化が必要。
↓
http://komachi.yomiuri.co.jp/t/2009/1012/268100.htm?o=0

あまり、煽るのはやめた方が良いよ。

子供がどうのこうのって当然自分も当事者（子供ね）で
親からよー食い割れたので
走り回る頃は賃貸の１F
大きくなったかららそれなりのマンションで好きな階（上のほう）に
住むことにしようとしてかなったのですがねー

>865
あなたの親は、完全にあなたの教育方法を間違えましたね。あなたの書き込みのように、日本語がままならない大人では、走り回る子供よりレベルは低いですよ。

861さん
植栽、本当に先月末あたりから素敵になってきましたね。
毎日眺めて喜んでいます。

お散歩にもいい季節で方々へ歩き回り、ここにして良かったとしみじみ感じます。

これから窓を開けることも多くなるので、騒音はお互い様になると思います。

野毛はいいね。
夜のチョイ飲みも最高よ！

No.865の意味が良くわからないのは自分だけでしょうか？

当方、暇な老人故、No.865さんの書き込みを翻訳してみました。
誤訳があったら、ご寛恕頂きたく、よろしく。
----------- 以下訳文 ------------
子供だから大目に見ろと言うけれど、昔、自分が子供だった頃は
親から「部屋の中で走ってはいけない」とよーく言われ、子供ながら我慢してました。
なので、自分の子供が走り回る頃は、子供には我慢を強いず余所様にも迷惑掛けないよう、
賃貸の１階に住んでいました。
漸く我が子が成長して走り回らなくなったので、好きな階に住めると喜び勇んで、本マンションの
上の方の階(最上階ではない)を購入したのです。
ところが、子供の騒音に気を遣ってきた自分が上の階の子供の騒音で悩まされることになり、
今の心境は「トホホ - - - - 」です。
----------- 以上訳文 ------------
ところで、当方は中層階ですが、幸い今のところ子供の騒音はありません。