物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市西区花咲町4丁目111番2他(地番) |
交通 |
横浜市営地下鉄ブルーライン 「桜木町」駅 徒歩5分 (南1出入口) 根岸線 「桜木町」駅 徒歩6分 (駅舎) 横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩11分 (5出口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
368戸(98戸(非分譲住戸34戸含む)(壱番館)、88戸(弐番館)、182戸(非分譲住戸20戸含む)(参番館)他に管理事務室1戸 販売予定総戸数314戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建(壱番館) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年11月下旬予定 入居可能時期:2011年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社新日鉄都市開発 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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横濱紅葉坂レジデンス口コミ掲示板・評判
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201
入居済みさん
普通ごみとはワケが違いますよ。
大勢がタンス等の大型家具をを出したら足の踏み場もなくなりますよ。
ダンボールや古紙など置けなくなります。
せめて回収日の数日前まで自宅保管する心遣いがあってもいいと思います。
ごみ置き場もしょっちゅう出入りする場所ですから気持ちよく利用できた方がいいです。
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202
匿名
199です。
それもそうですね。粗大ゴミの場合は置いてから何日も放置される訳ですか。201さんの言うことも頷けます。
ルールとマナー、規則と融通のバランスですかね。
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203
マンション住民さん
念願叶って手に入れたマンション、きれいに住みたいですね。
本当に素敵な建物ですから。
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204
匿名
このマンションの室内の壁紙は、
触っても全然汚れがつかない感じですね。
何か特別な仕様ですかね。ご存知の方いますか?
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207
匿名
粗大ごみの件ですが、名前シールつけている方は、ルールがありよいと思いますが、
シールなしにおいてあるのは、不法投棄と一緒ですよね、
誰が支払うのでしょうか
それと、弐番館の空き地、消防?のところのママチャリいつも終日とめてあるのでやめてほしいと思ってしまいます。
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208
匿名
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209
匿名
この寒さのせいか結露するようになりました。
良い防止策ありますでしょうか?
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210
匿名
結露は、室温を上げ過ぎか、加湿し過ぎではないでしょうか?気密性が高いので、適度に換気された方が良いと思います。
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211
入居済みさん
204
何いってるんですか。
これ、安いクロスですよ。
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212
匿名
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215
匿名
毎晩夜中12時頃に、参番館で、
どこからともなく響いてくる、
ゴオーッという音は何なんだ?
エレベーター音の聞こえる距離ではないし、
こんな時間にデイスポーザー? ミキサー?
毎晩だよ。本当に勘弁して欲しい。
思い当たる方、気を使ってください!
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216
匿名
210さん
エアコンは24度です。寒いので換気口を閉めたのが原因でしょうか?
寒い夜でも開けたままですか?
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217
匿名さん
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218
入居済みさん
いつになったら管理組合つくるんだ・・・
日鉄コミュニティーに電話しても「まだです。申し訳ございません。」
しかいわない早く管理会社変えて欲しい。
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219
匿名さん
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220
匿名
215
電車じゃない?
夜中になると聞こえるというのは、周りが静かになるからか、居室によって聞こえ方が違うからか。
いずれにしても、横浜の真ん中だから仕方ないですよ。
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221
契約済みさん
215
うちの場合、他の部屋の方(たぶん上の方)のディスポーザー使用の音は結構聞こえてきます。
夜で静かだとと結構音も響くのでおそらくディスポーザーだと思いますよ。
参番館のエントランスの壁の穴、気になりませんか?
建物名のプレートの横に明らかに不自然な穴がいくつか開いています。
あれは一体何なのでしょうか。何かを取り付けるために空けたような穴にも見えますが・・・
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222
契約済みさん
部屋を歩いたときに、下のフロアにどれだけ音が響いているのか気にしつつ生活しています。
普通に踵を床につけるだけでも若干フロアが振動するので、やはり下にも響いているのでしょうか。
それとも自分のとこの床が振動するだけで、下には響いていないのでしょうか。
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223
匿名さん
二重床、二重天井なのでさほど気にしなくてもいいのでは?私の部屋は上の音はほとんど聞こえません。
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224
匿名さん
私のところもほとんど音が聞こえません。
ライブラリの本少ないですね。
貸し出しはないからその場で読める本となると、提供するにも迷いますね。
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225
入居済みさん
〉221さん
本当に穴だとかひび割れ、汚れ、ペンキムラ、シールのハミ出しなどなど、雑な仕上げが目に余りますね。
管理会社に指摘を取りまとめて、戸田さんに責任持って対応して頂きたいと思いますね。
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227
匿名
216さん
うちも冬は寒いので換気口は閉めています。
暖房は今のところ床暖房のみで十分で、室温は21〜22度で湿度55%程度で全く結露する様子は無いのですが。他にも結露している方いらっしゃるんでしょうか?
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228
入居済みさん
226
わかったから、参の入り口の壁見てみな。これはいくらなんでもマズいよ。
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230
匿名
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231
入居済みさん
225は今更何を言っているんだ。
穴って、内覧会で何をしていたんだろう。
あ、ただの荒らしか。
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232
マンション住民さん
フィルター売ってる業者はいつまでいるつもり?
目ざわり。
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233
マンション住民さん
ゴミ出しと駐輪場から最短ルートだった階段に
昨日から急にプラカバーがかかって出られなくなりました。
いきなりの方針転換ですかね?
すごく不便です。
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234
匿名さん
また、敷地内に停めてるな。
黒のマツダ。
通報した方が良いな。
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235
マンション住民さん
>231
共用部分の事でしょう。共用部分は内覧会関係なく売主のみの確認で戸田の手直しが入るようになっていたはずです。
ここにその他の雑な施工の事を書くと荒らしだの成りすましだの書き込まれるのがおちですが、正直な話手抜きじゃないことを願うのみというくらいの雑さです。
壱番館のエントランスや共用廊下のタイルは明らかに施工不良。下地とタイルが密着していないため施工不良のタイルを歩くとカンカン鳴ります。このままであれば早い段階でタイルの割れなどが起こる可能性が高いと思います。
管理組合があれば、住民同士がこれらを話し合う場ももてるでしょうが現状管理会社が代行をしている段階なのでそれもできない。誰かが代表して住民の声を売主に早く伝えないといつまで経っても満足できる生活ができないと思います。
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236
匿名
穴だの、カンカンだの、小さなことじゃないですか。いずれ直してもらおうということでいいではないですか。それらのことが建物の価値にどれほど影響するというのですか。
そんなことより、もっと楽しい話をしませんか。美味しいお店の話とか。
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237
マンション住民さん
そうですね!今後定期点検の機会は多々ありますから。
この近辺のお店は随分廻ってみました。選択肢が多くて楽しいです。
どなたか、伊勢山ヒルズのイタリアンに行かれた方いますか?
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238
入居済みさん
うーん、後でなおすならば早めに対策したほうがいいかなー
施工時点での不良であれば尚更。
タイルについては一般の人は気にされないレベルなのかもしれませんね。
見る人が見ないと知らないレベルというか。
ただし、通常よりタイルが割れやすくなっているのは確か。
歩いた感じで分かりますよ。
ルジャルダンは空いていましたよ。
中の上だと思いました。
みなさんクリーニングはどうされていますか?
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239
マンション住民さん
ルジャルダンのランチは結構コスパはいいと思います。
なかなかおいしいです。
クリーニングは面倒ですが新横浜通り沿いのラブリーまで持って行っています。
白洋舎は取りにくるみたいですがちょっと高いですかね。
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240
マンション住民さん
Yシャツ出してみましたが仕上がりが少し好みではなかったので
良いお店知りたいです。
以前の住まいではフロントで粗大ゴミシールを売っていたり
クリーニングの取次ぎサービスがあって便利でした。
生鮮品以外の宅配預かりもありました。
今やっていただけるのは台車の貸し出しと宅配の荷物出し位ですか。
予約関連はネットで出来ますし。
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241
マンション住民さん
門の横のスペースが駐輪場の様相を呈してきました。
ママチャリに子供を乗せておしゃべりしながら出かけていく2組の親子を見かけましたが、
住民なのでしょうか?
住民なら駐輪場へ、住民でないなら駐輪は遠慮してもらいたいものです。
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242
匿名さん
入り口のゲートの外に向かって左側にある柱に貼ってあるガムテープは何なのでしょうか?
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243
匿名
ゲートを出て徒歩20秒ほどの場所にあるドイツ料理屋はどうですか?
行かれたことのある方、いらっしゃいますか?
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244
入居済みさん
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245
匿名
オレンジコンセプトって音楽通りにあるカウンターだけの店ですね。あそこは興味あります。
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246
入居済みさん
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247
入居済みさん
オレンジコンセプトは、カウンターメインですが、2階に上がればテーブル席もあります。
お料理もワインもリーズナブルですし、オススメですよ☆
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248
匿名
この辺りや野毛は料金は安くない、味は普通。これ横浜の人なら普通知ってる常識。頑張ってくださいね。
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249
匿名さん
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250
匿名さん
>248
逆に安くてうまい店はどこにあるんですか?野毛やここの近辺を語ってるってことは近辺のすべての店に行っているのでしょうから教えてください。
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