退職後に住むのはどこがお勧めですか？

徳重ならフランテという高級スーパーがあったりするけど。

>>21
>徳重ならフランテという高級スーパーがあったりするけど。

緑区は、おしゃれな店が増えたかもしれないが、街としての層の厚さがないからね。
いわば、張りぼての街なんだよな。

１ヶ月もあれば全部分かってしまい、結局、足は都心に向かう。
ベットタウンでしかない。

歳とってベットタウンに住んで、都心に遊びに行くのも本末転倒だよ。

星ヶ丘あたりに長年生活基盤のあった方が南大高や徳重は厳しいでしょ。
しかも、東山線駅近で庭も広く管理が大変という家庭ですもの。
やはり、お近くでマンションを探すのが一番良いような気がする。

60歳過ぎたら老人マンションに住めるねえ
料理も出てきて、掃除も洗濯も人任せ
年取ったらそんな生活がいいなあ
田舎の旅館でもいい
一泊6000円でネット環境があって上げ膳据え膳ならそれほど場所にはこだわらない

いろいろご意見ありがとうございます。

徳重は緑豊かでのんびりとした住むには良い場所と思っております。
ただ子供たちが名古屋市の東部から近郊にかけて住んでおり、何かあったときに車なしでは少し遠いように考えます。なので最初に地域を限定させて頂きました。
でもご意見は嬉しく思いました。

>>20さん
そうですね。今の家は子供たちが育った家でもあり、生涯ここで暮らしたいという気持ちも正直強くあります。
しかしながら最近妻が一人になったらここには住めないと口にするようになりました。

私がいなくなった後、収入も少なくなり固定資産税を毎年払っていくのも難しくなるでしょう。
残念ではありますが。

みなさまのご意見をみると、①八事　②星ヶ丘　③池下　が多いように感じます。

大きな病院が近くにあるとやはり安心ですので、その点でも①、③は魅力的ですね。
（①は八事日赤　③は東部医療センター）

八事といってもグランドヒルズは中古でも買えなさそうですが。
セントラルガーデンは、実は興味を持っていて問い合わせたことがあるのですが、今は新築時よりも高く売れていると聞き驚きました。
値が落ち着いてくることはあるのでしょうか。

>セントラルガーデンは、実は興味を持っていて問い合わせたことがあるのですが、
>今は新築時よりも高く売れていると聞き驚きました。

Ⅰは、信じられないほど安かったからね。
新築販売の時の平均坪単価は150万ぐらい。
低層階なら坪単価は120万ぐらいじゃないかな。

ここを知ったら、他を買うのがアホらしくなる。

親戚をみんな呼び寄せて仲良く愛知県内で住んだら良いと思うよ。


佐久島とかものんびり出来て良いかもね。
島から西尾市は近いし、程よく便利で、なおかつ島ののんびりした生活を味わえる。

空気を読みましょうね。
スレ主さんは名古屋市内で検討中ですよ。

とりあえずスーモとかで検索をかけて現在どんな中古物件があるかみられたらいかがでしょうか。

日本は人口減少社会
今後20年と考えても、やはり大都市やその周辺部に住んだ方がいいと思う
人口が減り続けると、凄まじい勢いで資産デフレが起きる
将来推計によると、2030年頃に日本の人口は1億1700万人、2050年頃には1億人を割り込む
40年後には、全国各地で無人となった戸建やマンションが1500万件ほど
街は至るところ年金受給者で支払い余力のない老人だらけに
他方で医療は目覚ましく進歩してるんで、120歳を越えるような人が数万人単位で現れると思う
100歳越えは当たり前の時代に

以前コメントをした者ですが、かなり盛り上がっていますね。
驚きました。

マンション移住は奥さんの要望なんですね。
でしたらやはり奥さんの希望が一番かなと思います。

東山沿線の駅の周辺環境がいいなら、あまり変えない方がいいかと。
緑区とはやっぱり違う気がします。そして、住環境を変えてしまうとストレスになることだってあるので。

あと、息子さんたちが奥さん一人になったときにどう動くか聞いておいてもいいかもしれませんね。
勝手に家売った、なんて言われないように先回りしておいた方がトラブルにならないかもしれません。

今60歳の人は男性25年、女性で30年生きられると考えられる
持ち家を仮定し夫婦で生活費300万だとして年360万、老人になり自由が利かなくなり2割り増しで430万
老人ホームなら一人360万
75歳までの15年を360万で過ごし5400万
自由が利かなくなる10年を430万で暮らして4300万
だんなが死んで奥さんの残りの余生をホームで8年程度3000万＋α
都合1億3,000万のうち年金でまかなえる分を差っぴいた分を資産で残さないと足りなくなる

リタイアを考えて東区に越してきたものです。
スーパー・銀行・郵便局・コンビニが徒歩圏内にあり栄・名駅へも駅近で便利です。
以前はイリナカに住んでいましたがここはどこに行くにも坂がなく助かります。
車は所有していますが妻はほとんど乗ることがなくなりました。
ごみがいつでも出せるは本当に便利です。
新しいと設備もよく暖かです。
上階ですがエレベータの移動ですから苦になりません。
毎日空が見え気持ちいいです。

>>33
新幹線や空港列車利用を考えると＊＊＊み

＞新幹線や空港列車利用を考えると

年に数回程度の利用なら問題なのでは？
日々の生活施設の方が老後は大切ですよ！

間違えた

年に数回程度の利用なら問題なのでは？
　　　　　　↓
年に数回程度の利用なら問題ないのでは？

いざとなったら生活保護があるから気にしなくていい
どうせ消費税でやることになるんだから

＞新幹線や空港列車利用を考えると

駅前のビジネスホテル感覚で生活をエイジョイしたいのでなければ
この辺りも選択肢の一つと思います。

桜通りが、名古屋駅の駅前通りであることをお忘れかもしれませんが、
退職後にご夫婦で旅行される際も、タクシーを利用されれば、
重い荷物をお持ちでも、名古屋駅へのアクセスは非常に楽です。

まだ、会社勤めをされていても、
地下鉄桜通り線は、新幹線へのアクセスは想像以上に良好で、
ホームから地上に真っ直ぐ上がれば、そのまま新幹線の改札口に出られます。

千種駅寄りであれば、更にＪＲ中央線利用もお勧めです。
新幹線を降りて数分で乗り継ぎ可能で、本数も地下鉄同様に多いです。

空港アクセスは、時間に確実に着けることも考慮する必要がありますので
複数のアクセス経路を確保しておくこともポイントになるかと思います。

以上、ご参考にしていただければと思います。
　

老後のマンション選びって何が一番大事なんだろね

①住み慣れた地区
②子供たちの家のそば
③駅近
④坂道少ない
⑤スーパー近い
⑥大きな病院近い
⑦都心が近い
⑧空港、新幹線に便利

老後といっても70歳代前半と80歳代後半と個人差といろいろあるけどね。

①、②の条件を除外して考えると

Ⅰ　東区泉のあたり
　毎日歩いてデパートにお散歩できそう

Ⅱ　池下
　セントラルガーデン近いし、駅近なら栄にでるのも便利

池下より東の地下鉄の駅周囲は坂が多そう。（八事、いりなかも同様の理由で却下）
池下より西は治安悪そうで老後に住むにはちと心配。

でも実際のところ住んでいる人（70歳以上）は、どう思われてるんでしょね。

>>32

この人はお金の工面に困ってマンションを買うんじゃないような気がするな。
今、退職した人である程度大手の人って退職金もしっかりもらって豊かな余生を送れる人たちですよね。

なので、資産はあるはず。
そしてお金がなかったら息子さんと同居なりするはず。

富裕層が住むならやっぱり高級な雰囲気のある住宅街がいいのかと思いますけどね。

池下のセントラルガーデン、東山線沿線が無難かな。

名古屋は街中が駄目だ、人となりが悪い
不愉快な奴がいてイライラする
８９３も上は東部に住む
極道崩れ作家の安部譲二とか言う奴も、国立に住んでいた
理由は住民の目が輝いているかららしい

↑ 一体何が言いたいの？またいつもの名古屋の悪口？

＞名古屋は街中が駄目だ、人となりが悪い
「人となりが悪い」って何？

スレ違いな事ばかり書いて、

＞不愉快な奴がいてイライラする
ってもろにあなたの事じゃない。

このスレから出て行って下さい。

＞42さん

こんな愚かな人のために怒りを感じるなんて時間がもったいないですよ。
こういう人はどこにもいます。可哀想な人だと思いますので
そっとしておいてあげましょう。

恐らく41の投稿者は自分でも気がついていると思いますけどね。

>41
>８９３も上は東部に住む
>極道崩れ作家の安部譲二とか言う奴も、国立に住んでいた

そうなの？
事実確認してから書いた方がいいと思うけどね。

あと国立って名古屋の話じゃないじゃないですか。

東京版があるのでそちらで話してくださいよ・・・。やれやれ。

池下のセントラルガーデンって、中古の方が高いんですか？

大体いくらくらいなんでしょうか。
実は、当初、欲しいなと思っていたもので……。

中古が高いということは、住みやすいということなんでしょうね。いい街になりそうです。

>45さん
いま出てる中古です。住友のＨＰを参照ください。
￥価格
6,980万円
●物件名
ｾﾝﾄﾗﾙｶﾞｰﾃﾞﾝ･ﾚｼﾞﾃﾞﾝｽ
●間取り
4ＬＤＫ
●専有面積
112.28㎡
●ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積
18.02㎡
●築年月
2007年01月
●引渡時期
相談
●土地権利
所有権
●現況
居住中
●階数/建物
6階部分/13階建
●方向
南
●総戸数
226戸
●管理費月額
15,000円
●修繕積立金月額
6,900円
●管理方式/会社
日勤/その他
●駐車場
空有

その物件って、新築価格が６０００万円ぐらいじゃなかった?
売り主は笑いが止まらんな。

もっと安かったよ

儲けようってことで売りに出しているんでしょうかね？

●現況
居住中

笑いがとまらん状況とは違うと思う

それはどんな状況が考えられるの？

居住中なので次の引っ越し先がまだないということでしょうか？
購入した場合は、すぐ引き渡しできるのかな？

買った時より高く売ろうということは、売れなくてもといった意志なのかなと思いましたが・・・

そうでもないんでしょうかね。

売却の意思はあるでしょう。
初めの金額を高めに設定しておいて、内覧なり照会が来たら
値引をしてお買い得感を出して売り抜けようとしてると思われる。

もしかしたら池下タワーへの買換えか？

そういえば池下タワーのMR見学の時、セントラルガーデンからの買い替えの人がけっこういるって聞いた。

タワーってよいのかな～。
私はふみきれなかったな。

どうしても安くなってしまう居住中に好き好んでしないとおもいますよ
普通に考えれば余力がない
余力があれば気に入った新しい物件に住み替えてから売却になる
つまり居住中の多くはローンが残っている中の（安い物件への）住み替えや任意売却・・・・・

物件決める前に、自分の生活パターンをもう一回分析した方がいいと思う
どうもその辺のミスマッチな人が多いような気がする
結局どこの場所のどんな物件に住もうと、個人の生活パターンってほとんど変わらないんだわ
自分の行動パターンを考えれば、必要なものが見えてくる

＞57
そんな難しいこと考えなくても、５年も住めば飽きて飽きてきますわ。
５年も住んでも、売れば１０００万円以上の儲けがでるのであれば
もっと駅に近いタワーマンションに住もうかと思っても不思議ではあらへんでしょ（笑）

儲けが出るって20年前に頭の時間が止まってる人？

うちのマンション、築２年ですでに3割落ちてるよ。
あはは。

まあ売らなきゃ関係ないと自分をなぐさめています。

＞59
池下のセントラルガーデンⅠを知らないの？
ほんと言えば、買った時に直ぐ売れば良かった。

>58
>そんな難しいこと考えなくても、５年も住めば飽きて飽きてきますわ。

そんなものなんですかね？

私は、あんまり動きたいと思わない方ですね。賃貸でも2年住んでも、また更新して住みたいなと思ったりするので。なじみが出てきて愛着があったりすると動こうとは思わないのではないかな。

動きたいと思う人はマンション購入ってそもそも向いていないのではと思ってしまいました。

>>60

3割でも残りの7割あるさー。
知り合いに聞いたらどんな住宅でも住んだ瞬間に1割落ちるんだそうですよ。

それを聞いたら、2年で3割ならいいところではないでしょうか。
ずっと住むなら関係ないですしね。

>>63
>>昭和40年代中盤なんてマンションも戸建も１千万していなかった

ジェネレーションギャップですね。
私、昭和40年代には生まれていませんでした。

物価も違ったんでしょうね。

バブルがはじけて不動産価格もはじけたと言われていますが、そこまで下がらなかったということなのでしょうか。

昭和４０年に入った頃は確か、公務員の親父が月給が１０万円に手が届きだした時代ですね。

昭和４０年、　年収１００～２００万でマンションが１０００万弱、
平成の現代、　年収４００～８００万でマンションが４０００万弱

どの時代も似たようなものですよ、どの時代も大変だねぇ～。

ザックリとした感覚の数字なので、統計を持ち出して突っ込まないでね。

ああ、そう言われればそうですね。
大阪万博辺りの頃に月給が１０万円を超えたと聞いていましたから、確かに昭和４５年ぐらい。
ご指摘の通り５年間違えました、失礼しました。
東京オリンピック～大阪万博、いい時代だったです。
まさしくタイムリーな昭和４０年、新幹線開通時代の夕陽丘３丁目を週末に嫁と観に行きますよ。

物価ってそんなに上がっていたんですか。
であれば、マンション価格も上がって仕方ないですね。

これからは富裕層が買うマンション、庶民が買うマンションと2極化しそうですね。
物価はそんなに上がらないと思うので確かに急がなくてもいいかも。
消費税が高くなる前に買いたいなと思ってはいるけど、様子をみつつでもいいのかなと思ったりしています。

>>68

あっ、オールウェイズですね！
映画を夫婦で見に行くってなんてステキなんでしょう。

寒いのでお気をつけてーー。

退職後・・・。

夫婦2人ならマンションもいいですね。
一戸建てで息子や娘が時々来てくれるならそれもいいな。

庭で家庭菜園をしながら、草木を育て、ひなたぼっこしながらお茶を飲む。
散歩をしたり、カルチャーセンターに通ったり。
人が集まるなら広いスペースも悪くないかもなんて思いますね。

…要するに何でもいいわけですか？

住めば都といいますしね。

老後、そうですね。
考えさせられる問題ですね。

住宅の固定資産税を支払えずに家を売るという老人が増えてきていると聞きます。

現在でもそうなので、将来はもっと蓄えておかないと年金問題もありますし、老後も戸建に住んでられる保障はありませんね。貯金しよう。

知っている人は教えていただきたいのですが。
海外移住ってどうでしょうか？

物価は海外が安いと聞きます。そう考えると退職後は海外もいいね、と。

過疎地域も考えたのですが、過疎は車など交通手段がないと厳しそうですよね。

高蔵寺・春日井・勝川エリアはどうでしょう？
都心からは離れますが、老後なら問題なく
ゴルフなんかにも行きやすいし、
または長久手・名東なんかも老後ならば悪くないかも。

海外移住、物価が安いからいいね。

過疎の街に住めば住居費が安くなるかもしれないんだけど、そっちはどうなんだろう？

やっぱり、名東区で飛んだとこで福岡（物価安い：食べ物うまい）

高齢者住宅でしょ
食事は出てくる、クリニックや介護は併設されてる、病院には運んでくれる（遠いとタクシー代が高くなるけど）
駅や買い物など近い必要も無く、どこでもいいじゃん

こんなんですな
http://www.aichi-medical.co.jp/shisetsu_jutaku.html

退職後か
病院、公園、スーパー、ドラッグストアの往復ってとこか
車の運転は危ないんで地下鉄バスなどの公共交通機関を利用する
駅に近いエリアを選んだ方がいいね

知多半島。

http://www.citta.co.jp/model-room/index.html
これか？
築15年の未入戸物件が買えるｗ

地下鉄バスなどの公共交通機関を利用することを考えると、名古屋市内の敬老パスが使えるところがいいかな。

高齢者住宅は住んでいる人が嫌な人だった場合、ストレスがたまるような気がするんだけど。
会社を退職した後で、人付き合いに悩みたくないような気がする。

退職後に住むとこ、決まった？

住むところが決まったら今住んでいるところを安く譲ってくれませんか？

売るのはかまわんが高く値を付けてくれる方に売る

大府、東海

退職後に住まない家を持ってたって固定資産税がとられるだけだよ。

名古屋市東部でいいから、中低層マンションに引越した方がいいね
超高層や高層マンションってのは高齢者にとって不便なだけ
公園の近くで物件探せば庭はなくてもいい
視力、聴力、筋力、判断力など衰えで、自動車の運転はだんだん難しくなってくる
移動手段はドアツードアのバスが便利で、次に地下鉄
沿線できれば駅近物件で探すといいと思う
病院のお世話になるから、町医者やかかりつけ医を近くで見つければ安心

それなら、都心の高層マンションの低層階が最適じゃない。

個人差はあると思うけど、何歳頃にマンションにうつるのが適当かな。
やっぱ65-70歳くらい？

＞＞９４
冷蔵庫は電気が無ければただの箱。
マンションも自分と環境が整わなければただの箱。
現役時代に移らないと生活基盤はできない。
仕事を言い訳にしてたら、手遅れ。
貴方はトヨタにお勤め？

定年後の生活スタイルができてから住むのもいいと思うよ。

定年前と定年後で生活ががらっと変わるからね。
一日中家にいるかもしれない定年後は環境も大事。

高齢者にはこういうのも人気みたい

ロイヤルレジデンスるるどの風藤が丘
http://youteikai.com/rurudoF_a3
24時間365日介護付きマンションで月9万円代から
マンションのすぐ前が市営バス乗り場、近所にスーパー銭湯

どこかで月7万円の同じようなの見たよ。
名東区のものだった。

生活圏内は変えずに、そういったところに入るのもありなのかな。

75歳で独り生き残っていたら老人ホームや高齢者住宅がいいですね。
だいたい20万～35万くらいです、一時金を月額に直して食費まで含めると。

けっこうかかるね。
貯金を崩してやってる人が多いの？

住宅費の一生分を計算してみると、じつは賃貸の方が安い
ちょっと安めの賃貸マンションかアパートで、転々と住み替えながら暮らすのがベスト
URとかなら尚よし
どうせ最期は病院か老人ホームだし

賃貸の方が安いって知っているけれど、貯金がないとキツイよね。
毎月支払っていなかくちゃいけないから、長生きすると「今月も家賃がかかってしまう」なんて思うこともあるのかなと憂鬱になるね。

今のうちから貯金しておかなくてはいかんなあ。

老後に必要なのは周りの献身的な介護でもなければ家族の愛でも無い



金だけだよな

もっと言えば「健康」
健康だったら老後の心配いらない

お金があれば「健康」の時代がくる

とりあえず、駅近コンシェルジュ付マンションを買って
家政婦さんを雇ったほうが気楽で安いかもなー

は？健康のままいつまでも生きるの？
人間いつかは死ぬのに、その時健康でありうるのか？
ああ・・・・・自殺するわけか

＞103

その通り！





金だけだよな

国立医療センター、西部医療センター、中村日赤
いずれかの至近に住みたいとは思う。

人生最期の10年20年は病院との往復だ
自宅で＊＊る人はほとんどいない
風呂で溺れ死ぬか、トイレで凍死するか、部屋で倒れて放置か
よくてそんなところ
ベッドで安らかに死んで家族発見されるなんてのは50人に一人もいない
一番かかるのも医療費だよ

病院に近いところに住むのはおすすめです。
コミュニティだから、病院に毎日通っていると話し相手も見つかる。

内科だけでなく形成外科やほねつぎでもいいと思う。

リピーターになれそうな病院を見つけておくべき。

北区の西部医療センター近辺はどうですか？

現役のうちから自分にあった良い病院と良い医者を見つけておいた方がいいよ
周りの高齢者を見ればわかると思うけど、50、60過ぎると本当に病院どっぷりだから

池下のどこが静かか知らんけど、同じ距離を西に向かうともっと静かだぞ
亀島、本陣、中村日赤、中村公園、岩塚、八田、高畑・・・・・・

港区や南区などは海抜0mエリア、
中川区など名駅西側の濃尾平野エリアが海抜0〜2m、名古屋駅で海抜2m
三連動超巨大地震M9で堤防が決壊した場合、
名古屋港周辺の河口では地震直後から広範囲に浸水する
名古屋港には約１時間半後に最大の津波が到達し、
3時間後には名古屋駅周辺の市中心部も浸水する可能性がある
湾内の津波はそれほど大きくないが、海抜が低いのが弱点
堀川や庄内川など河川の水位も上がるため、河川流域の住宅では注意が必要
基本的に名古屋市は南西部ほど地震津波に弱く、北東部の丘陵地域ほど強い

＞115
＞亀島、本陣、中村日赤、中村公園、岩塚、八田、高畑・・・・・・

このあたりなら高層マンションを買わないとね。
海抜が低いから、高いところに住まなくちゃ。

浸水しなくても台風が来るたびにひやひやしつつ住むのはあまり好きじゃないな。

堤防の高さを1〜2m高くして、
沈下対策や排水対策もしっかりすればまず大丈夫
名古屋市は伊勢湾の最奥にあり、中心部は内陸部だ
岩手宮城福島千葉のような海に面したところのようにはならない

退職後は久屋大通のタワーに住みたい。

実際のところ大きい病院のそばに住んだとしても毎日通うことが出来ません。普通はかかりつけ医に通院することになります。ですから大きい病院のそばに住むことはあまり重要なこととは思いません。良いかかりつけ医のそばが良いと思います。またそれよりも日常生活を負担無くすごす為にスーパーなどのもっとも日常品の購入できる施設のそばを選択されたら良いかと思います。
ちなみに私はフラ○テの隣に住んでいますが、非常に快適です。