三郷Beriesプロジェクト・購入者用その４

先ほどおそば屋さんの四つ角でドリフト走行している車見ましたか？
初めて見ました。びっくりです。
笑っちゃいました

クラクションでもならして注意したら？
ここの掲示板見てなかったら、気づかないかもしれないし。

そういうことじゃないんですが…。
逆走がこんだけ話題になってるって知らなかったら、
誰かが言わなきゃなおさないでしょ？ってこと。
バカにしてます？

表面上はなかよしですよ

みんな仲良くしようよ。

皆さんはマンションコミュニティって何て略してますか？

マンコミ

誰かに話すことがない

どうしてNo.4の方はここでしか文句言わないの？

管理会社もあるし、管理人用のポストもありますよね。
面と向かった話す勇気がないのに、まだ意見があるなら
逆走が多くて困る。危険だと書いて投書でもしたら？

ここなんて極少数の住民しか見てないですよ。

気が弱いのでしょう。

この様な場所でのみ大きな声で叫ぶ方はいますからね。

どうしてNo.4の方はここでしか文句言わないと決め付けるんですか？
もしかして投書もしたかもしれないですよね。

ココは投書したら、管理人がすぐ各部屋にプリントを配布してくれます。

いい管理人さんだよね。
感じもとてもよくて、ホントよかったと思う☆

webでやってくれるといいのだが。

管理人さんほんとうに暖かい方ですよね。

「直ぐにプリント配布してくれる」って、それって逆におかしくない。

少数意見でもなんでも取り上げて、、、。たしかにプリントの投函多いかも。

そうですか？
管理人さんだって、配るべき意見かどうかはきちんと取捨選択してるでしょ。
寄せられる意見の中で明らかな管理規約違反だったり、トラブルになりそうなことを注意喚起してるだけでしょ？
若い人だけが住んでるわけじゃないからWeb見ない家庭もあるだろうし、掲示板もスルーする人もいるだろうから、私は良いと思いますよ。
大体、マナーが守られてれば管理人さんだってそんなことしないで済むんだし、なんでもネガティブに捉えない方がいいですよ。

管理人の判断で配ってるの？それなら越権行為だ。
理事会で判断すべきこと。管理人は理事会の指示に従って配る。

えっ？なんで？
管理規約違反に関する注意だったら越権でもなんでもないでしょ。
決まったルールにのっとってるんだから。

管理人は管理する義務があるんだから、なんでも理事会通さなきゃいけないっていう考えの方がおかしいよね。

管理委託契約に越権行為の業務項目が規定されているか否かだ。
普通はそんな業務項目はない。

まあ。
悪いのは逆走している人でしょ？？
プリントして注意を促すのは当たり前。
これも管理費。
結局規律を守らない人のために皆が影響を受けるということ。

管理人さんが注意喚起文を配布したからって「越権だ！」なーんていう住人がいるわけ？

理事会の許可を得てるかどうかだろう。チラシの文責と問合せ先は？

今日も日本は平和だな

じゃあそれって理事会の怠慢なんじゃない？

そう言うことになる。

週明けの欧州債権格下げの影響が心配。

日経崩れるのかな？

でしょうねー。

景気はしばらく良くならないな。

建築系は復興景気だけど、他はまだまだだな。

いつまで「プロジェクト」なんだ？

マンション名が短くなるまで？（笑）

寒い日は新聞とりにいくのが嫌すぎるー

仕方ないね

新聞配達、マンション内にいれたら？

いやだ

インフルエンザ流行ってるようですね…気をつけましょう

管理人が常駐しているわけではないので、
朝刊や土日などはどうやって新聞配達員をマンション内に入れるのですか？

かぎ渡せば？
前のマンションはそうしてましたが。

普通は管理組合の責任でオートロック解錠して配達員を中にいれる。
これは管理組合の責任になるので総会決議が必要と思う。
そうでなければ住民が当番でオートロックあける。

新聞配達員に鍵渡すなんてナンセンス。

寒くて新聞取りに行くのが嫌とか、面倒とかいうくだらない理由で
部外者に鍵渡すなんて絶対嫌ですね。

私が前に住んでたマンションも築5年以内のそこそこ規模のあるとこだったけど、新聞屋さんにオートロックキー渡して配達してもらってたよ。

新聞をとってる家が当番制でオートロックを開ければよい。

－－－　終了　－－－

多数決しましょうよ。
理事会に報告します。
新聞半数以上取ってるみたいなのでおそらく可決でしょう。

私も賛成です。

反対

だったら、郵便局員にも渡しておく？

うちは新聞よりオートロック内からゴミ出しできる方がありがたい。
まあ、工事必須だから無理だけど。

あと
> 新聞半数以上取ってるみたいなのでおそらく可決でしょう。
だけど、どこ情報？

管理会社や管理人とは思えないし、各紙の配達員とも思えないし、
誘導ではないかと勘ぐってしまった。

私も新聞取らないです。

例えば、販売員が
・マンションの鍵を失くした
・マンションを傷つけた
といった場合、オートロックの鍵穴の交換、補修など、
販売店に責任をとってもらえるのですか。

そろそろこんな時期ですね。
住宅借入金等特別控除
http://www.city.misato.lg.jp/dd.aspx?itemid=9454#itemid9454
現金で購入された方は、関係ないけどね。
我が家は、申告せねば。

マンションを傷つけた？てのがよくわかりませんが。
実際は難しいでしょーね。
我が家も新聞はとってますが、最近は新聞読まない家庭が多いそうなので理解を得るのは難しいかと。
でも一応理事会にはかけてほしいなぁ。

あなたが理事長に提案したらいい。

今、ネットに繋がりますか？

つながってるから書けるのでは？

携帯電話からです。

反対

理事会あての意見ってどうやって言えばいいのだろう？
理事長宅のポストに入れればいい？
それとも管理人あてのポストみたいに理事会ようのポストってあったっけ？？
よくわからん。

提案書作って理事長に手渡したらいい。
その時に具体的方法も提案しないとだめ。

えー。そんなに面倒なの？

管理ボストに投函してください。

朝日、日経、読売等々、それぞれ配達してくれるかた違うと思いますが

この地域だと日経は朝日か読売のどっちかでとってると思うけどね。
てか、どのくらいの世帯が新聞とってるかくらいは調査してもいいかもね～。
とってない人でも中まで配達してくれたらとる予定とかさー。

新聞配達（特に明け方の朝刊配達）によるセキュリティ解除の結果、事故があった場合に誰が責任をとるのか？の問題です。個人か管理組合か管理会社か？

集合ポストの投函側にダンボールでも置いて共用の新聞受けにする。
新聞を取っている家は当番制でダンボールに入れられた新聞を各家まで配達する。

これでOK。

57さんも次のように言ってます。

> 例えば、販売員が
> ・マンションの鍵を失くした
> ・マンションを傷つけた
> といった場合、オートロックの鍵穴の交換、補修など、
> 販売店に責任をとってもらえるのですか。

管理組合として鍵を渡し、販売員が問題を起こした場合、
管理会社は無関係ですので販売店か管理組合のどちらかの責任になると思います。

そして、管理組合の責任になるのであれば、新聞を取っていない家にはデメリットだけですね。

> ・マンションを傷つけた

上記は、配達時に共用部分などを壊してしまうというではないでしょうか。
可能性は低いですけどゼロではないですね。

寒くなって新聞取りにいくのが面倒臭くなった途端、鍵渡すとか当番制とか言わないで欲しいね。

新聞取る時から想像出来た事だろ？

新聞取りに行くのが面倒なら辞めればいいし、一部のわがままで新聞取ってない家まで巻き込むなよ。

ホントですね！
線量計購入に続き、新聞配達に鍵渡す議題がでたら
ホントこのマンションって個人の利益しか考えないのかって
思っちゃいます。

ネットでニュース読めば宜しい。チラシがほしいのかな

私が議事を提唱します。
総会で議決を取りましょう。

たぶん多数決で議決されますよ。

自己中だよな本当

ポストの場所なんてはじめからわかってるのに。

提唱するのは勝手だけど、新聞を取っている、取っていないの両方の立場からメリット、デメリットを明らかにしてね。

めんどくせーマンションになってきたなぁ。
議題がいちいちレベル低いし利己的だし。

そんな自己チューどもか多いのか。残念。

新聞をとってない家はセキュリティレベル低下のデメリットしかない。

鍵を配布して車上荒らしや車のいたずら増えたらどうする？子供に対するイタズラが発生したら？
事件が起きたらどこが責任とるの？
管理組合？可決されたのだから住民のリスク？

一部の怠慢者のために、そんなリスクは嫌だ。

多数決で決めるのが平等ですよ。

なんの為のオートロックなんだよ。

ペット飼ってる家が登録してるみたいに、新聞取ってる家だけが登録でもして自分達で配れば？

自己チューの為に早起きやセキュリティ低下なんてまっぴら。
何か犯罪が起きた時は議題に賛成した家責任取れよ。

寒いから下のポストまで新聞を取りに行くのは、辛いですよね。

多分、皆さんも同じように思っているでしょう。

新聞を取ってない人に迷惑がかかる話ではないですしね。



早く決まるといいですね。
これで新聞を取る人も増えるのでは？

セキュリティ低下したら迷惑だね

郵便物取りに行くのも寒くてヤダーとか言い出すなよ。

84さん

ホンキで言ってるの？　個人的要望でここの掲示板で言うくらい
ならまだしも、本気だとしたら、悪いけど理解できない！

ちなみに多数決というか、たしか4分の3以上の賛成が必要では？

過半数でいい。
てゆーか、総会決議も不要。
新築だからデベと管理会社が決めればいい。

私も賛成です。
新聞配達員も不特定多数じゃないし。
セキュリティといいますが、住人に続いて入れば誰でもエントランス入れますよ。
それで問題起きたら誰の責任？
はやく議会を通すべきです。
そしたら新聞とります。

デベに聞いたらいい。
このマンションは新聞戸別配達が出来る仕様なのかを。
出来るなら方法は？
鍵渡すのはナンセンス。暗証番号かＩＣカードが一般的。

新聞に関して言うなら、なにもこのマンションだけじゃなくてどこのマンションでも当てはまる問題だから（24時間管理のとこは別として）、ここの住民がどうのこうのってことでもないけどね。

確かにとってない住民からすれば抵抗あるだろうけど、上の方が言ってる通り、入ろうと思えば入れるよね。
なにも鍵をばらまくわけじゃないんだからもっとみんな冷静に賛成反対をいえば？？
あと、犬の登録はこれとは別問題ね。

新聞の購読率調べてから考えたほうがいい。
購読率が過半数以上ないと難しい。

ってか、新聞戸別配達して欲しい大本の理由は？

寒いから1階まで取りに行くのが面倒臭いだっけ？

そんな理由で議案としてだすのってどうなの？
賛成出来る理由ではないな。

新聞購読者全員が早起きではない。日曜はどうすんの？

新聞個別配達認めたら、なしくずし敵に認めざるを得なくなる。
牛乳の個別配達、豆腐の個別配達、生協の個別配達、・・・・・

84みたいなのがいると困るよな

そんな人ばかりじゃないことを願うが、

新聞の件、反対ですね。
防犯対策が不十分ですし。

話かわりますけど、排水管の高圧洗浄、洗濯機置き場もやっていましたか？
我が家は、キッチンの流い場と、洗面台、お風呂のみで15分くらいで終わってしましました。
後々、事前説明書を読むと、洗濯機置き場も書かれていたので、まさか、手抜きされたかな？と思って。
きちんと、その場で確認しないと危ないですね。

洗濯機もやりましたよ。
一番詰まるところなのに・・

これから新聞とるひともいますよ。
コープなんか勝手に入ってるけどそれはいいの？

コープは住民が開けてるのだろう。

洗濯機置場は洗濯機の形によっては底上げして洗濯機下にスペースを設けないと洗浄出来ないと言われました。
わが家はドラム式で防水板と洗濯機下の隙間が狭かったので今回は洗浄できず、次回までに洗濯機を底上げしといて欲しいと…

次回いつでしたっけ？

今の洗濯機はできるはずですが？
まあ来年やってもらいましょう。

私はドラム式の洗濯機の場合、底上げするものがないと出来ないので、次回掃除しましょうと説明受けましたよ。

半年ごとじゃなかった？

異邦人が頭から離れず、つい口ずさんでしまう（笑）

イソジン？

ただいま～のあとは

私は名曲「ヒマジン」を口づさんでネットに張付いてます。

96です
うちの洗濯機は、ドラム式ではなく国内メーカーの至って普通の洗濯機です。
容量も、7キロまででそんなに大きいものではありません。
No.100さんのような説明もなく、洗濯機置き場には一切触れていませんでした。
やはり、手抜きしたようです。
主人が言われるがまま適当に、終了済みに印鑑を押してしまったため今更言ってもしょうがないですが。

次回は、きちんと見張ってしっかりやってもらいます。
もしやらなければ、理事会の相談してみます。

パイプがつまり、バイブから水漏れし、下の階にて水害になったら自分で負担することになります。

んー。記憶違いだったら申し訳ないですが、お知らせの紙に洗濯機はあらかじめ動かしといてください的な文言なかったでしたっけ？？
我が家はドラム式だったので、業者の方には洗濯機を動かさないと無理なんでーと言われました。
業者さんがいちいち動かしてはくれないですよ。

みなさんガス代っていくらぐらいかかってますか？

1万前後、冬が一番高い。

1万5千円。思ったより高かった。

お湯使うから冬はガス代が高くなる。

先日ゲストルームを親族が使用しましたが、ボディソープやシャンプーなどのアメニティが全くなく、とても不便な思いをしました。

最低限のアメニティくらい用意しておいてくれよな…

理事長に文句言ったらいいです。ゲストルームのリネン費等に入ってるのが普通です。

理事長に文句いっても…って感じだよね。
理事長って別に独裁者じゃないんだから（笑）なんでも一人で決めてるわけじゃないでしょ。
なんだか気の毒になってきたよ。

アメニティがおいてないのは注意書きに書いてあるでしょ？？

まぁ、文句いうんじゃなくてアメニティも置いたらいいと思います！って言えばいいんじゃない！
でも、備え付けで置いてあるのなんて中にいたずらされてたら嫌だから使わないけどね～。

布団以外なんにもないと思った方がいいね。
クローゼットもないし。不便といえば不便だけど、
アメニティも初めから無いよって書いてあるじゃん。
そのくらい準備すればいいだけでしょ。

じゃあ最低限ってなに？石鹸でも置いてあればいいの？
頭も顔も洗えるしな。
てな話になるわけさ。

ゲストルームの利用率・・・

潰して防災倉庫にしちゃえ

確かに。
備えつけてたって、自前のじゃなきゃ使わない人もいるだろうし、そうなるとそれにお金かけるのもね。
あるって言ったものがなかったら文句いうのもわかるけど、ないって最初から宣言してるし。
無駄にお金かけると稼働率が問題になるけど、最低限しかないんだから稼働率低くても特に問題ない。

いや問題あるから

最初から、埋まるのが終末くらいなのは予測済み。

×終末→○週末

それより、この雪…

明日休み？

ゲストルーム…いつからあまり使用されなくなったの？ やはり最初だけ…

稼働率はどれぐらいで設定されてたのか？

理事会に聞けばいいと思う。

駐車場の雪！何時融けるの？未だに雪かぶった車多いですが
週末なので、車出す時転倒しないように注意しましょうね
昨日の午後はツルツル状態の場所有りました

もし駐車場で残雪の影響で転倒して骨折や打撲で治療したら個人負担ですか？
今は緊急状態なのでレーベンで駐車場の雪解かして欲しいです

緊急…状態…？
自分で除雪したら？

緊急なら書き込みなんてしてないで、除雪すればいいじゃん。

後で管理人に直接言えば。

たしか建物が入ってる保険で、敷地内でケガしたら…ってのありましたよね？
気を付けてればそんな大けがすることもないでしょうが。

ずっと日陰のとこはなかなか溶けないでしょうね。
お子さんとかには危なさそうです。
水まいたら溶けないかなぁ～？よけいに氷になっちゃいますかね～。

バルコニーでの禁煙について貼紙がありますね。
1Fの専用庭に吸殻や灰が落ちてるとか。

吸殻を上からポイなんて…
今すぐマンションから出て行け！ってレベルの話ですよ。

正直言って、凍結時に凍結防止剤まくなりの処置はしてほしかったです。滑って危ない危ない。

ローギアにしてかろうじて発進できました。

スタッドレスにはきかえれば？

管理人が塩カルまけばいい。

でもそれを勝手に買ってまいたら「勝手に経費使って！！」とか文句いう人がいるんだから、管理人さんも大変だよね。
地道にスコップとかでガリガリやるのはどうでしょ？
有志で集まってやりましょう！とか理事会で音頭とってもらえませんでしょうか？

１階駐車場付きの方は自分達で除雪されていましたよ。
文句言うなら自分の所だけでもやったらいいんじゃないですか？
怪我して保険て？　ホント何様ですか？

車逆走について掲示板貼られてましたね、
駐車場も凍ってますからあぶないて゛す

機械式駐車場の擦れ音、やばいですよ。
あの音はレールガイドの変形擦れによるものですね。棚落ちても車保証してくれるのかな？
まあ私は平面だからいいですが・・

何もいわなければ、黙認したことになり、車保証されませんよ。

ベランダからのポイ捨てもあぶないですね。
一階の車にでも引火したら、タバコは燃えて、路上での放火扱いでお蔵入りなってしまいますよ。

バルコニーで吸って下にポイ捨て。

人としておかしいよな。

そいつの部屋に集めた 灰とゴミを届けてやりたいわ

モンスター多いな

みなさん結露すごくない？

すごくない

ない

駐車場すごく凍ってますね。あぶないです。

危なすぎ

スタッドレス履いてるから問題ない

昼間に管理人催促して一緒に水まいて溶かしにいけば？
それくらい簡単なことはできるでしょ？
お金もかからないさ。

寒いからいきたくない？
誰かがやるからいい？
管理人がやればいい？

凍ってる。危ない。なんとかしろ。
そー思うならなんかしたら？

167って、エラそうだけど自分はどうなんだって感じ。
あんたがやればいいでしょ

167は偉そうだと思わない。
167は危ないって感じないんだから、167がやる必要ないよね。

話は変わるけど、大型犬って飼っていいの？
駐車場でジープみたいな車に乗せてたから住人だと思うけど。

大型犬はだめでしょ。

俺も朝みた。

あれ雪仕様かと思ってた笑

167は正論だと思うね。
文句垂れるだけの人達は、危ない危ないと思うのに何で自分で動こうとしないのかね。
他力本願もほどほどに。

うちもスタッドレス履いてるからこの程度は全く危ないと思わないけど。

次からは雪が降ったら当番制で雪かきしたら？

犬かわいいですよ。
まあ迷惑かけてないから許してあげれば。

今日、塩カルみたいなのまいてたよ。
自分が危ないとか危なくないとかじゃなくて、雪がなくなったらそれに越したことはないんだからさ。
自分が事故らなくても、巻き込まれたら？
そう考えたらそんな自分に関係ないだのなんだのいい争わなくてもいいじゃん。
今回は管理会社が動いてくれてよかったですね。

まーたそういういい加減な発言を

174さん。
迷惑かけてないから大型犬オッケーって…短絡的すぎですよ。
迷惑かけてからじゃ遅いから、引っ越す前から犬はこのサイズまで！って決まってるわけです。
犬ネタは前にも散々議論されつくしましたが、大型犬は飛びついたりしたら、大怪我しますからね。
エントランスのケージとは訳がちがいます。

おいおい、塩カルなんか撒かれたらクルマ錆びるぞ。
せっかく外で洗車して帰ってきても、駐車場が塩カルまみれじゃ意味ねーだろ。

そうなんですか？？
上から見て、なんかまいてるな～って感じだったので塩カルかどうかは定かではないんですが…

島忠１２月オープン
ヤオコー１１月オープン
らしい

塩カル巻いたら車が酷く汚れる。
他人の車が撒き散らした塩カル含んだ水でフロントガビガビになるの嫌だな
下回りも洗車しないとすぐ錆びてくるしな。

溶かすだけなら水にして欲しい

ゴミ置き場に空になった塩化カルシウムの袋があったよ

ゆっくり走って、逆走にも気を付けて、錆びないようににするしかないね。

おとなしいからってだめでしょ。

犬の件でしょ。個人を特定するカキコがあったから。

しかしタバコの件のポスティングは相変わらずだねえ。
それこそ個人特定して警告しないと改善されないんじゃない？

かわいい犬ならいいじゃないですか。