| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海2-3-30 |
| 交通 |
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩13分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ザ・パークハウス 晴海タワーズクロノレジデンス口コミ掲示板・評判
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377
匿名さん
徒歩11分なんですよね。
どんな人がいったいこの値段で駅遠物件買うのかなぁ？
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379
匿名さん
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381
匿名さん
40A、150Cどちらでも、
坪280万を高いと感じてるカツカツの人がなんで晴海なのって事じゃないのか。
まー、それはそれとして、
目の前の商業施設情報求む。
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382
匿名さん
価格がだいたいわかって諦める人は、あとあと買わなくてよかったって思えるかもですしね。
縁がなかったんだと思いましょう。
私も最初ブリリア有明買おうかかなり迷って見送ったけど、今では買わなくてよかった！とホッとしています。
引き渡し前に地震があって大変なことになってたので。
海浜幕張周辺は液状化で波打った道路の工事がやっと始まりかけてるみたいです。
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384
匿名さん
>>380
それなら最低でも勝どき駅前買うと思いますよ。
普通は白金・高輪あたり検討するのでは。
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385
ビギナーさん
ここ、あのクレストシティレジデンスとどこが違うの？
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386
匿名さん
というか勝どきに魅力を感じない
あんなアホみたいに混むクセに激狭な1路線駅になんの魅力があるんだ？
もう少し月島よりなら良かったんだがな
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388
匿名さん
残念ながらここ検討してた人は東雲プラウドと比較してた人がほとんどですね。
江東区と一緒にするなとかいう人がいますが、どこを検討しようがその人の自由なので、自分の望みどおりの検討者ばかりになるはずがないのです。
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389
匿名さん
個人的な感想としては、総じてやや割高だと思うけど、まぁ、妥当な範囲の高値圏といった感じかな。
誰かも記載してるけど、「割高」と思うことと買えることは全く違う。「高い！高い！」と言ってる人を所得水準が低いと思い込み364さんのような発言をする。このような方のほうが総じて物事を適切に見る力が低いので実際は所得も低かったりする。
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391
匿名さん
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392
匿名さん
東雲と比べだすと値段だけなら最強の長谷工も考慮しだすしな
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394
匿名さん
そうなんです。「高い」と思う人みんなが低所得と思ったら間違いです。
うちは1馬力、年収1000万ちょっとですが、割高だと判断したのでMR見学キャンセルしようと思ってます。
年収で買える物件と、その人が考える予算は違います。
その人それぞれの事情があります。
家賃補助があるから今の賃料が安いとかね。
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398
匿名さん
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400
匿名さん
>>385
立地以外の類似点が見当たらない…
まあクレストがあそこまで売れ残ってるというのも不安材料として大きいのも事実
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401
匿名さん
駅前380万、380万！って笑えるほど検証能力低い人が多いな。
仮に同じ駅前で
1. 500万円で売り出して70%売れ残った場合
2. 380万円で売り出して30%売れ残った場合
3. 300万円で売り出して 5%売れ残った場合
のこの駅前物件の適正価値はいくらぐらいと考えられるか？って思考回路を持てよ
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402
匿名さん
>>393
ここの板には居住予定者だけではなく資産運用者もいることをお忘れなく
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403
匿名さん
brillia有明みたいに1棟目が売れ切れる前に2棟目完成になると予想
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404
匿名さん
予算の組み方を間違えている人が検討するものでない事は確かですね。
364の年収はどうでも良いが、年収1000万だから割高に見えるんですよ。
退場。
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406
匿名さん
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407
匿名さん
>>396
無理してまで買うほどの物件じゃないですよ。残念ながら
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408
匿名さん
>>406
そりゃそうでしょ、後で後悔するのはマイナス要素が元になるわけだから
できる限り洗い出して計算しないと、>>393みたいな根拠なしポジは実際買わないでしょ
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410
匿名さん
この設備のタワマンなら住んで満足できると思う。今家族が長野に移住したので2LDKの団地型をとりあえず購入して単身ですが、学生時代に戻ったような質素な感じになってます。今は賃貸に出してますがタワマンは何から何まで便利だった。受験に合わせて２年後家族が戻るタイミングで、新築物件購入検討中。
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411
匿名さん
410さんは凄いですね。
賃貸に出してるタワマン
2LDKの団地型
を所有して、更にここを購入ですか。羨ましい。
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412
匿名さん
>>410
部屋の中や設備は満足できても、毎日の通勤等で外にでなくちゃいけないからねぇ。
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413
匿名さん
タクシー使い過ぎると足腰が衰えるので、意識して歩くようにしています。ここなら３０分で銀座なので往復でいい運動になります。歩くと頭も整理できるしねwちなみに４０代ですがここ数年で年齢を感じます。
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414
匿名さん
>タクシー使い過ぎると足腰が衰えるので、意識して歩くようにしています
よく郊外の人が使うセリフです・・・
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415
匿名さん
駅直結の勝どきビュータワーだって銀座まで意識して歩くのは自由ですよ。
歳を取り歩きたくなければ、あちらは電車だけで帰宅もできる。タクシー使わず。
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416
匿名さん
郊外だったら気持ちいいですよねw都内はマスクしないとノドやられますし、仕事から開放されてのんびり暮らしたい！
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417
匿名さん
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420
匿名さん
ここの住環境は不特定多数があまり来ない静かさを求める人向きだと思うので、それぞれ気に入った方を買いましょう。
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424
匿名さん
>>413
どうせなら、
銀座まで歩いて３０分で、最寄り駅まで歩いて５分以内で探せば？
なぜわざわざ11分を選ぶ必要があるのか。
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426
匿名さん
駐車場は誰かも言ってましたが、３０%でも丁度いいかもしれないよ。機械式もそんなに不便じゃないし、住人同士挨拶しながら待つ事もあるけど、この価格帯ならばそこそこのモラルある人が入居してくれると期待してもいいのでは。駅遠と大型スーパーはデメリットだよね。納得出来なければ全く勧められない物件だね。晴海３丁目を待てば？
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