大阪の新築分譲マンション掲示板「ローレルコート江坂」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2016-11-27 21:26:37

売主:近鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社奥村組 西日本支社
管理会社:

[スレ作成日時]2012-01-08 18:31:02

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ローレルコート江坂口コミ掲示板・評判

  1. 364 匿名さん

    ディスポーザーがないのは残念です。今は電気式の生ごみ処理機を使っているのですが、古くなってきたせいか焦げくさいニオイが気になるようになってきました。特にこれからの季節、いくら厳重に?密封しても生ごみのニオイは気になりますよね。。。みなさんはやはり「ベランダのポリバケツで保管」なのでしょうか。

  2. 365 匿名

    ベランダにゴミ箱置いたらいくら蓋付きでもゴキブリは寄ってきますよね?
    以前住んでたマンションでお隣が蓋付きゴミ箱置いてましたが、その周辺でよく目撃しました!

    私は置かないし、置いてほしくないです。

  3. 366 匿名

    生ゴミ処理機2〜3万位からあります
    お薦めです

  4. 367 匿名さん

    364さん
    生ゴミ処理機の使い心地はどうですか?生ゴミ処理機を使ってみたいと思い、色々調べてみたのですが、処理中の音や、処理中の焦げたような臭いがある。とも書いている方もいたので…そして生ゴミ処理機はどこに置いて使っていますか?処理中のニオイはどうですか?助成もあるみたいなので一度使ってみたいとも考えています。確かにベランダにゴミを置くとゴキブリや臭いが心配ですね。

  5. 368 匿名

    ディスポーザーはあっても無くても って思ってましたが、いざ使ってみると無くてはならない物になりました
    今はディスポーザー無しのマンションは考えられないな

  6. 369 匿名

    ウチは生ゴミは牛乳パックに入れます
    テープでしっかり閉じると臭いも気にならないですよ
    その牛乳パックごと冷凍する人もいるようですが私はそこまでしません

  7. 370 匿名さん

    ディスポーザーって、個人的にとりつけると
    いくらくらいかかるのでしょうか?
    最初から標準設備としてディスポーザーがついてるマンションが魅力的ですね。

  8. 371 匿名

    生ゴミを粉砕して下水に流すわけですので
    建物を建てる際にきちんとそれ用の施工してないと
    個人的につけたら大問題です
    勝手にこっそりつけてつまらせたら損害賠償も…

    ディスポーザーは後付けできないから、1度ディスポーザーを経験したらやめられないって人は
    「ディスポーザー付きのマンション」を選ぶしかないんです

  9. 372 匿名さん

    そうなんですね。知りませんでした。
    値段にもらよりますが、個人であと付けすればよいかも、
    と安易に考えてました。
    最初からディスポーザーがついているマンションを条件の一つにしたいと思います。
    あとは、オール電化じゃないところ。
    教えてくださりありがとうございました。

  10. 373 匿名

    ディスポーザー
    後付け出来ない事は無いですよ
    店舗用になるけどキッチンシンクの下の配管を分岐させてディスポーザーを取り付けてそれをまた配管に繋ぐ
    結構大きいからシンク下は埋まってしまいます

    前に働いていた飲食店で取り付けて、これなら家でも付けようと思えば付けれるな〜って

    マンションの場合、多分許可なんか無理だと思うしバレない自信があったら自己責任で・・・

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  12. 374 匿名さん

    No359 ローレルコート江坂スタッフ一同さん

    何よりゴミを出さない生活を心がけ下さい。?

    近鉄不動産の他のマンションや江坂の他のマンションにはディスポーザー付いているのに、どうして付けなかったんでしょうか? 人気の設備と聞いていたので、期待していたのに残念です。今からでも付けれないでしょうか?




  13. 375 匿名さん

    生ゴミを袋に入れてしっかり口を縛って普通のゴミ箱に入れたらにおう事も
    ないですし、ゴミ箱の周りにゴキブリが寄り付いているの発見した事は
    無いです。
    夜じっと観察しているわけじゃないですけどね。
    ゴミ箱の周りのゴキブリより、時々観葉植物や鉢植えをベランダに
    出しているお宅ありますがゴキブリの心配はそっちの方が心配です。

  14. 376 匿名さん

    >373
    ディスポーザーは個人で「こっそりばれないように」後付けすることは技術的には確かに可能でしょう

    でも本来下水に関して定期的な設備の検査が必要です

    自己責任の名のもとにかってにされたらマンション全体の住人が迷惑します

  15. 377 購入検討中さん

    流れを切るようで申し訳ありませんが、この物件はあとどれくらい残っているのでしょう?
    suumoを見てると2期が3戸と先着順の1戸の計4戸?
    掲示板も入居後の話が大半なので、そろそろ完売でしょうか?

  16. 378 匿名さん

    SUMOに出てるのは残りの全戸数ではありませんよ

  17. 379 匿名さん

    メンテ費用が大変な機械式駐車場30は多いと思うけど。
    しかも、駐車場代は全部管理費に充当されてる。
    駐車場の空きがでないか気になる。


  18. 380 購入検討中さん

    そうなんですね。
    4戸以上あるのですか。
    モデルルームに行ってみないと残戸数がわからないですね。
    あんまり良い部屋が残っていない気がするのですが、とりあえず行ってみます。
    ついでに、クレヴィアも見てみるかな。

  19. 381 匿名さん

    62戸に対して駐車場が33台って埋まらないでしょうか?
    江坂の環境だと車の所有率は低いのでしょうか?

  20. 382 匿名さん

    近くで完売したクリスタルグランツ江坂は全70戸に31台で1台オーバーの32世帯希望。
    抽選になるらしいですよ。

    ファミリー向けの間取りが多いかどうかで違いがあるかもしれませんが
    駅前だからといって車を処分しない家庭も多いでしょうから
    おそらく数台オーバーで抽選。もしくは空きが出たとしても数台でしょう。

  21. 383 匿名さん

    間違えました
    クリスタルグランツは全70戸に対し39台で40世帯希望の1台オーバー、抽選、でした

  22. 384 匿名さん

    子育て世代は、駅近マンションであっても車を持っている人多いと
    思います。
    駐車場が余るのは考えにくく思います。

  23. 385 匿名さん

    同感です
    おそらく足りないでしょう

    モデルルームでもそこはあらかじめ「足りないことも」と釘をさされました

  24. 386 匿名

    伊藤忠さんは駐車場もっと少ないですよ
    金田の方で同じ位の規模のマンションの駐車場が10台位あまってるからという事ですよ
    案外住み始めると手放す人が多いみたいです

  25. 387 匿名さん

    駐車場は、足りるかどうかって営業さんから聞いてます。
    モデルルーム通いしていた時も駐車場にはほとんど車が停まっていませんでした。
    意外に車を持っている人が少ないのかも・・・。

    オプションの商談されている方はいますか?
    オプションを付けられる期限というのはあるのでしょうか?

  26. 388 匿名さん

    わりと近くの方が購入されているのが多いそうです。なのでわざわざ車で来てないのでは?でもうちが行ってた時には数台は常に停まっていましたが、どうなんでしょう?
    オプションですが、オプションは工事などが必要なもの、後付けできるもので期限が違うそうです。あとは階数によっても違うと思います。

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  28. 389 匿名さん

    オプションはどのような物を考えていらっしゃいますか?
    オプションは割高なので慎重に考えています。

  29. 390 匿名さん

    玄関に鏡が欲しいなぁと思っています。
    食器棚なんかもマンションにぴったりなので欲しいのですがお高いですね。

    ホームページに第2期モデルルームオープンとなってますね。
    早めに完売して欲しいものです。

  30. 391 匿名さん

    うちも鏡は付ける予定です。エコカラットも気になります。

  31. 392 匿名さん

    鏡は人気ですねぇ。
    うちもエコカラットをどうしようかと悩んでいます。

    suumoを見ると、先着順となっていた4LDKが売れたみたいですね。
    のんびりな感じで売ってますけど、さすがに江坂だけあって完売も近いのでしょうかね?

    年末に引っ越しできるのが楽しみです。

  32. 393 匿名さん

    エコカラットちょっと高いですよね。
    でもお部屋のアクセントにもなって、消臭もあるしこれからのジメジメした季節には
    効果を発揮してくれるのかと思ったらやっぱり欲しいです。

  33. 394 匿名

    エコカラットの調湿を万能だと思うのは危険だよ
    壁1面に施工したけどカビ、結露とはおさらば なんてことはないよ
    無いよりマシかな〜位
    費用対効果を考えると微妙
    デザイン+αだね

  34. 395 匿名

    風水では玄関に鏡はよくないそうです
    Dr.コパが言うとった

  35. 396 匿名

    玄関開けた時に真正面に鏡があるのは良くないけど横だったら大丈夫なはずです
    真正面だと入ってきた運気を跳ね返すとかで
    昔風水が好きでよく本見ました

  36. 397 匿名さん

    正面を避ければ鏡は良いと聞きましたよ。
    玄関入って正面に鏡があったらちょっとびっくりしますよね。

  37. 398 匿名さん

    お出かけ前の最終の身だしなみチェックに、やはり鏡は必需品ですよね!

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  39. 399 匿名さん

    そうですね!よくチャック閉め忘れるので、鏡をつけたら閉め忘れがなくなるかも!

  40. 400 匿名さん

    私は特に玄関先に鏡が無くても部屋に鏡があればそれでチェック
    すれば良いかと思うのですが、オプションで玄関先に鏡を付けるって
    お家多いみたいですよ。
    靴まで履いてトータルでチェックしたいって人も居ました。

  41. 401 匿名

    チラシ入ってましたね
    近鉄百貨店のギフトが当たるみたいな

  42. 402 匿名

    プレゼント攻撃か〜
    ちょっと行詰まったんかな

  43. 403 購入検討中さん

    一期のときもやってましたよ。
    1000円QUOカードをもらいました。

  44. 404 匿名さん

    私が1期に行ったときには何ももらえませんでした
    残念

  45. 405 匿名さん

    この物件はそろそろ選べるお部屋も少なくなってきてるんでしょうか?
    第二期始まったと思ったら、昨日で終了?
    あとは売れ残りだけ?
    どんな状況か知ってる方いらしたら、教えてください。

    クレヴィア江坂も検討中で、夕方に前の道を通ったら代ゼミに隠れて西日はほとんど当たってなかったです。
    ということは、全く陽の当たらないマンションなのかと思いまして、こちらのマンションを検討を始めました。

  46. 406 匿名さん

    そこそこ売れているみたいですよ。
    Bタイプのお部屋は全部売れてました。
    今はCとAがどんどん埋まっているみたいです。

    担当者の評判が悪いようですが、今もですか?
    3月ぐらいに行った時にいた男性営業マンは余計な話で脇道にそれるわ(子どもいて長時間は無理と話してあったのに、自分の買ったマンションの話とか、、、)、売り方下手だなって感じでしたが、最近再び見学したときの担当者はいい方でした。
    オプションも物によってはオススメしないとはっきり理由つきで教えてくださいました。

    設備はクレヴィアの方が好みで収納も充実しているのに西向きで、、、。
    どこで妥協するのか、大きな買い物だけに難しいですね。

  47. 407 匿名さん

    なるほど。
    Aも売れているんですね。
    Bが一番買いやすい価格帯でしたが、そうですか。
    乗り遅れました。

    営業の印象はそんなに悪くないですけどね、私は。
    このマンションのダメなとこも教えてくれますし。

    クレヴィア江坂、ほんとに悩ましい。
    西日のネガはなさそうですが、日が当たらないのは・・・。
    妥協するしかないのでしょうけどね。

  48. 408 匿名さん

    406さん

    オススメ出来ないオプションとはどのようなものですか?オプション担当の方とちゃんと話せず色々迷ってます。
    確かにクレヴィアは向き以外は理想ですね。うちは日当たりでこちらにしました。
    設備、広さを妥協しました。

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  50. 409 匿名さん

    お勧めしないオプション私も気になります。
    価格が高いからお勧めしないのか、必要性が無いからお勧めしないのか
    どっちなんでしょうね。

  51. 410 匿名さん

    407さんの、このマンションのダメな所も教えてくれますし。も気になります…

  52. 411 匿名さん

    残り9戸なんですかね。
    やっぱり4LDKはクリスタルグランツの後だと高すぎるように感じますよね

  53. 412 匿名さん

    このマンションの駄目な所って具体的にどのような事を営業の方
    おっしゃったんでしょうね。
    マンション自体の駄目な所じゃなくて、その家庭にとって駄目な部分の話ではないのですか?
    生活形態によっては、駄目だととらえる部分があってもおかしくないと
    思います。

  54. 413 匿名さん

    406のオプションについて追加コメントします。
    モデルルームの子供部屋で見た造り付けの棚やリビングの机などのことです。
    我が家ではまだ子供が小さいことから、将来持っている家具が変わったり、部屋の利用法が変わる可能性が高いため、つけない方がいいとアドバイスを受けました。
    置きたいところに家具がおけなかったり、邪魔になりますよとのことです。
    また将来賃貸に出す可能性も多少あるため、好みが分かれる机もやめた方がいいだろうとのこと。

    それにしても、クリスタルグランツは本当にいい物件だったみたいですね。
    掲示板で知って、私も見てみたかったなって思いました。
    検討したかまでは分かりませんが、、、、。
    ほんとマンションは住んでみないとわからない上に、いい部屋は実物が見れるようになる前に売れてしまうし、、、。
    高い買い物なのに情報が少なくて困りますね。
    知り合いにすごくオシャレな家を建てたものの、10年経たないうちにトラブルが続出し、なのに住宅メーカーは既に倒産していて泣き寝入りしたって人もいました。
    私も成人になってから4回住まいを変えたので、色々経験しました。
    それだけに慎重に検討したいと思っています。
    私も是非マイナス点が知りたいです。

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