ローレルコート江坂

うちもホワイト系の床もいいなと思いましたが、結局はモデルルームの色になりそうです。髪の毛とか汚れを考えるとモデルルームのが無難かなと思いました。

ディスポーザーは賛否両論ですね。うちもディスポーザーくらいは欲しかったですが、無ければないでいいかなと思いました。

モデルルームの色が一番落ち着いていますから、こちらを選ぶ方が多いんでしょうね。
ガスとＩＨだとどちらが多いんでしょうか？

オプションは、人気ないみたいです。

ホワイト系の床が又流行っているようですね。
インテリアで北欧系が流行っているようなのでナチュラル系の色味に
人気があるでしょうか。
ホワイト系は掃除に気を配らないと駄目な気がします。
年齢層でも違ってくるでしょうが、我が家は年齢層が高いので＾＾
落ち着いた雰囲気が良いです。
ガスとIHも悩みます。
IHもお料理しやすいと聞きますし、ガスよりお湯沸きが早いと聞きます。
今の時代やっぱりガスを選択する人多いでしょうか？

ガスコンロにすると料金が９％引きになるそうですね。
計画停電とか言われているので、心配される方が多いかと思います。
災害等があった際には、ガスよりも電気の復旧が早いそうです。

関電はこの逆風の中、オール電化を進めていると最近のニュースでもありましたし、ガスかIHかは好みの問題ではないでしょうか？
ガスを選択する人のほうが多いのかな？とは勝手に思っていますが・・・。

オール電化が嫌と言うわけではないですが、IHに馴染みが
無いのでガスコンロを選択したいです。
計画停電が実行されたとしても、コンロは計画停電とは
あまり関係無いように思います。
時間帯にもよりますが、停電中にあえてコンロで料理はしないと
思います。
換気扇も回せないし・・・不都合が他にも出てくると思います。

ここは、あと何戸ぐらい残っているのでしょうか？

みなさん、オプションつけますか？

食器棚は、あったほうが、いいのかなと思ってます！

あと、インテリアコーディネーターの人の応対が、微妙です。
オプションでどんなことができるのとか、もっと教えてもらいたです！

先々週くらいにいったときは、かなり赤い花マークが付いていました。２ＬＤＫと４ＬＤＫはそこそこ残っていましたけど。
第二期の販売開始が19日からでしたっけ？
どうなんでしょう、第一期で半数売れていたので、明日で大分減るんでしょうかね？
ちなみにクレヴィアも見に行きましたが、のんびりな感じでした。あちらは来年9月竣工ですしね。

347さん

食器棚ですが、私も、あった方がいいかなぁと、思いましたが、大塚家具に行ってみたら、同じ値段を払ったら、かなりいいものが、買えますょ。食器棚の色もマンションのクロスに似たものもありましたし。もちろん、お値打ちなのもありました～。
オプションの食器棚は、色が合わせられるし、サイズもピッタリなことが、メリットかもしれませんね…。

結局、わが家は、別で買うことにしました～。

>348
第１期で半数売れたから同じペース…とはいかないでしょうね

日当たりや階数の問題、セレクト期限の問題、価格の問題、
広さや間取りの問題等で買いにくいところが残ってるわけですから

食器棚は、キッチンにフィットしているとは思うのですが高いですね。
あの値段なら南港の大塚家具とかで、かなり良いものが買えそうです。
みなさん、考えることは同じで家具屋巡りして比較されてるんですね。

うちも大塚家具ではないですが、別で買うことにしました。
マンションのオプションって意外に高いのですね。

価格と広さのバランスが良いところから売れて行くでしょうから、第２期はどうなんでしょう？
まだ、第２期の販売開始していませんか？
状況を知ってらっしゃる方がいたら、教えてください。

ちなみに、このマンションはエコポイント対象マンションではないのでしょうか？

オプションで購入すると、自分で家具やめぐりなどの手間が
省けますが、そのぶん価格が高くなります。
特に食器棚などはかなり高いようです。
マンションにぴったりなのは魅力ありますが、時間をかけたら
同じような物を少し安く手に入れられそうです。
オプションでなければ駄目なものだけに限って検討して
経費削減ですね！

食器棚は性能的にはパモウナ
見た目のスッキリなら作り付け

当然パモウナの方が安いです

パモウナ
ネットで調べたけど良さそうですね

パモウナいいですねぇ。
同じシリーズで揃えたらお洒落ですね。

先着順となっていた２ＬＤＫが売れましたね。
現状どれくらい売れているのでしょう？
クレヴィアももうすぐ販売開始ですし、様子見の方が多いのでしょうかね？
第一期の時もそうでしたが、ものすごくのんびりしてますね。間取りセレクトとかもうできないと思うんですが。売るのが難しそう。

ディスポーザーが付いていませんし、24時間いつでもゴミが出せる場所もないみたいですが、ゴミの日まで貯まったゴミはどこに置いておけば良いのでしょうか？マンション住まいが初めてなもので。ベランダに置いておくものでしょうか？生ゴミの匂いやカラスなどは大丈夫なのでしょうか？

自分は、多少のゴミなら、ベランダに置いときますよ！

普通は、家庭に１つベランダにゴミ用のポリバケツをおいておくものじゃないですか？
その中に、ゴミの日まで保管だと思います。
きちんとフタをして管理すれば、迷惑にもなりませんよね。

普通はゴミ箱欲しいです。
ゴミの日が来るまでに部屋の生ゴミじゃないゴミ箱にゴミが一杯になる事も、あるでしょうしね。
生ゴミって以外と量はそんなに出ませんよ。
小さなゴミ箱を置けば十分対応できると思います。

ローレルコート江坂の営業の方に以前、質問しましたが361さんと同じことを言ってました。

ディスポーザーがないのは残念です。今は電気式の生ごみ処理機を使っているのですが、古くなってきたせいか焦げくさいニオイが気になるようになってきました。特にこれからの季節、いくら厳重に？密封しても生ごみのニオイは気になりますよね。。。みなさんはやはり「ベランダのポリバケツで保管」なのでしょうか。

ベランダにゴミ箱置いたらいくら蓋付きでもゴキブリは寄ってきますよね？
以前住んでたマンションでお隣が蓋付きゴミ箱置いてましたが、その周辺でよく目撃しました！

私は置かないし、置いてほしくないです。

生ゴミ処理機2〜3万位からあります
お薦めです

364さん
生ゴミ処理機の使い心地はどうですか？生ゴミ処理機を使ってみたいと思い、色々調べてみたのですが、処理中の音や、処理中の焦げたような臭いがある。とも書いている方もいたので…そして生ゴミ処理機はどこに置いて使っていますか？処理中のニオイはどうですか？助成もあるみたいなので一度使ってみたいとも考えています。確かにベランダにゴミを置くとゴキブリや臭いが心配ですね。

ディスポーザーはあっても無くても って思ってましたが、いざ使ってみると無くてはならない物になりました
今はディスポーザー無しのマンションは考えられないな

ウチは生ゴミは牛乳パックに入れます
テープでしっかり閉じると臭いも気にならないですよ
その牛乳パックごと冷凍する人もいるようですが私はそこまでしません

ディスポーザーって、個人的にとりつけると
いくらくらいかかるのでしょうか？
最初から標準設備としてディスポーザーがついてるマンションが魅力的ですね。

生ゴミを粉砕して下水に流すわけですので
建物を建てる際にきちんとそれ用の施工してないと
個人的につけたら大問題です
勝手にこっそりつけてつまらせたら損害賠償も…

ディスポーザーは後付けできないから、1度ディスポーザーを経験したらやめられないって人は
「ディスポーザー付きのマンション」を選ぶしかないんです

そうなんですね。知りませんでした。
値段にもらよりますが、個人であと付けすればよいかも、
と安易に考えてました。
最初からディスポーザーがついているマンションを条件の一つにしたいと思います。
あとは、オール電化じゃないところ。
教えてくださりありがとうございました。

ディスポーザー
後付け出来ない事は無いですよ
店舗用になるけどキッチンシンクの下の配管を分岐させてディスポーザーを取り付けてそれをまた配管に繋ぐ
結構大きいからシンク下は埋まってしまいます

前に働いていた飲食店で取り付けて、これなら家でも付けようと思えば付けれるな〜って

マンションの場合、多分許可なんか無理だと思うしバレない自信があったら自己責任で・・・

No359 ローレルコート江坂スタッフ一同さん

何よりゴミを出さない生活を心がけ下さい。？

近鉄不動産の他のマンションや江坂の他のマンションにはディスポーザー付いているのに、どうして付けなかったんでしょうか? 人気の設備と聞いていたので、期待していたのに残念です。今からでも付けれないでしょうか？

生ゴミを袋に入れてしっかり口を縛って普通のゴミ箱に入れたらにおう事も
ないですし、ゴミ箱の周りにゴキブリが寄り付いているの発見した事は
無いです。
夜じっと観察しているわけじゃないですけどね。
ゴミ箱の周りのゴキブリより、時々観葉植物や鉢植えをベランダに
出しているお宅ありますがゴキブリの心配はそっちの方が心配です。

>373
ディスポーザーは個人で「こっそりばれないように」後付けすることは技術的には確かに可能でしょう

でも本来下水に関して定期的な設備の検査が必要です

自己責任の名のもとにかってにされたらマンション全体の住人が迷惑します

流れを切るようで申し訳ありませんが、この物件はあとどれくらい残っているのでしょう？
suumoを見てると2期が3戸と先着順の1戸の計4戸？
掲示板も入居後の話が大半なので、そろそろ完売でしょうか？

SUMOに出てるのは残りの全戸数ではありませんよ

メンテ費用が大変な機械式駐車場30は多いと思うけど。
しかも、駐車場代は全部管理費に充当されてる。
駐車場の空きがでないか気になる。

そうなんですね。
４戸以上あるのですか。
モデルルームに行ってみないと残戸数がわからないですね。
あんまり良い部屋が残っていない気がするのですが、とりあえず行ってみます。
ついでに、クレヴィアも見てみるかな。

62戸に対して駐車場が33台って埋まらないでしょうか？
江坂の環境だと車の所有率は低いのでしょうか？

近くで完売したクリスタルグランツ江坂は全70戸に31台で1台オーバーの32世帯希望。
抽選になるらしいですよ。

ファミリー向けの間取りが多いかどうかで違いがあるかもしれませんが
駅前だからといって車を処分しない家庭も多いでしょうから
おそらく数台オーバーで抽選。もしくは空きが出たとしても数台でしょう。

間違えました
クリスタルグランツは全70戸に対し39台で40世帯希望の1台オーバー、抽選、でした

子育て世代は、駅近マンションであっても車を持っている人多いと
思います。
駐車場が余るのは考えにくく思います。

同感です
おそらく足りないでしょう

モデルルームでもそこはあらかじめ「足りないことも」と釘をさされました

伊藤忠さんは駐車場もっと少ないですよ
金田の方で同じ位の規模のマンションの駐車場が10台位あまってるからという事ですよ
案外住み始めると手放す人が多いみたいです

駐車場は、足りるかどうかって営業さんから聞いてます。
モデルルーム通いしていた時も駐車場にはほとんど車が停まっていませんでした。
意外に車を持っている人が少ないのかも・・・。

オプションの商談されている方はいますか？
オプションを付けられる期限というのはあるのでしょうか？

わりと近くの方が購入されているのが多いそうです。なのでわざわざ車で来てないのでは？でもうちが行ってた時には数台は常に停まっていましたが、どうなんでしょう？
オプションですが、オプションは工事などが必要なもの、後付けできるもので期限が違うそうです。あとは階数によっても違うと思います。

オプションはどのような物を考えていらっしゃいますか？
オプションは割高なので慎重に考えています。

玄関に鏡が欲しいなぁと思っています。
食器棚なんかもマンションにぴったりなので欲しいのですがお高いですね。

ホームページに第２期モデルルームオープンとなってますね。
早めに完売して欲しいものです。