ローレルコート江坂

ホームページのデザインの更新とかもういいから…という感じ

情報出さないならムダにデザインだけいじって期待させないで

モデルルームグランドオープンと販売開始はまた別？
でももう受け付けてるんですよね？
なのに設備や各種費用は内緒ですか？

98さんと完全に同じ感想です

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モデルルームのダイニングにある作り付けのカウンターデスクの引き出し
閉めても、閉めてもスーっと数センチ出てくるやつ
すぐに直しますって言ってたけど直しましたか？

ドリフのコント思いだしたわ。そこで笑かしてどうすんねん

大手やから安心？
安心なんかできるかっ

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モデルルーム行ってきました。

設備や場所もいいし、営業の方も丁寧に説明してくれましたし、良かったですよ。

値段もお手頃ですし

大手のマンションという感じがしましたよ！！

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え、設備や値段や大手はともかく　場所だけは悪いですよ
信号待ち渋滞列のできる大通り沿いですから

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事前案内会は今月の11日からやっているのに価格、設備、仕様など情報らしい情報がほとんど分からない

もっと具体的な話で盛り上がってもおかしくないのにな〜。自分で足を運んで見に行けばいいんだけど、ここまで謎だと行く気がしない

なのに良いって言ってる人もいる
肯定的な書き込みを見るとやっぱり「さくら」と思ってしまう

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同感

あの場所まで褒めたとあれば関係者の書きこみとしか思えない

と感じてしまいました
邪推だったらごめんなさい

どうやらチェックしてるみたいですからね
皆さん近鉄がチェックしてるだろうという前提で書きこみされてて最近笑えます

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営業の人に言われた新ネタ
「ここは大通りに囲まれてるから車に乗る人はストレスなく運転できるけどクリスタルグランツの周りは一方通行ばっかりで運転してても凄くイライラするみたいですよ」
だって・・・

「そんなやつ、おれへんやろ〜〜」
ドリフのコントが出てきたので私は こだま・ひびきの漫才風に突っ込んでみました

君達もっと上手に営業しなさい！

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新ネタ笑かしてもらいました
大通り沿いの排気ガスをそうきたか


むしろ興味がわいて早くモデルルームに行きたくなってきました
できればクリスタルグランツの販売が違法だと言う年配の営業マン希望で話が聞いてみたいです

早く行かないとクリスタルの方が完売してトークが聞けなくなりそうですね

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もう少し物件の良いところを引き出す営業をすれば良いのに。
大手という安心感、付加価値だってあるでしょう。
その良いところをアピールしていけば良いと思うのです。物件は価格も安いわけでなく、設備もディスポーザーといった奥様方が望まれるものもなく。でも、駅近くですし、購入後のサポート含めてアピールすれば良いと思います。
でも販売が近鉄不動産本体ではないから、そんな勝手なことは言えないか。
それとみなさん仰られている立地の面で上の書き込みにあった価格では難しいでしょうね。

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＞ここは大通りに囲まれてるから車に乗る人はストレスなく運転できる

営業の人を擁護するわけではないですけど、そう考える人もいなくも無いですよ
毎日来るまで行動する人にとっては、一方通行が多い場所はストレスになるようです。
大通りで排気ガスの心配はあっても、車での行動がスムーズな方を優先るす人も
いますよ。
人それぞれの考え方ですね。

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排気ガスより車の運転ですか
健康って何事にも代え難い、それは万人にとって同じだと思いますけどね

私なんかは誰にとって健康はお金に変えられるものでないと思ってますので
食べ物ひとつとっても安売りだけで飛びつかずに産地国や食品添加物等を見ますが
なかには安ければ中国産の餃子やほうれん草を選び続ける、安全より安価を選ぶ方もありますからね

人それぞれの考え方ってことばは確かにそうですね
そういう人にとって便利ですよね
いろんなスレでお見かけすることばですが
出た！必殺！という思いで見ています

どんな前置きがあっても関係者のさくら？かなとも思うことばです


営業の人は
>ここは大通りに囲まれてるから車に乗る人はストレスなく運転できる
なんてトークで客に売ろうとされているようですが
じゃあご自身であればそのことばで果たしてこの物件をご家族のために買いたいと思えるのやら

ホントいいところのアピールをしっかりなさったらいいのに

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全て南向きの間取りかと思っていたら、東向きの間取りもあったんですね。
結構いいかも〜と感じたのですが、これは少数派ですか？

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>ここは大通りに囲まれてる

だから危ないんですよ！！

厳密に言えばクリスタルグランツは囲まれている３方の道路は
一方通行ではありません。道路が広くないだけです
マンションの北東側の内環に出るまでが一通なだけ
あの辺りはスピードを出す車がいません。と言うよりスピード出せません
小さなお子さんがいる人にとってはむしろ安全です

対してローレルコートは駐車場からフラワーロードに出るところは
信号機が無いのでよっぽど危ないですよ
それにフラワーロードからマンションの入り口に入るのも
指示器が出てても左折か橋の側道に行くのか分からないため
けっこう事故がおきてます
一年位前にもベンツとトラックが接触してベンツの人が
トラックの若い運転手に凄い剣幕で怒鳴っていました

小さい子供がいる我が家はクリスタルグランツが良かったけど
希望の部屋が買えなかったので、またの機会まで待ちます
ここも検討してたけど主人は車が多いからやめようて事になりました
ちなみに主人は毎日フラワーロードを通って１０年以上通勤しています

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112さん
他のパッとしない間取りの中では、一際輝いてますね。
オーソドックスなほうが良いと考えられる方も多いと思いますが。
またフラワーロードに面してないので、騒音も軽減されそうです。
東向きというのが引っかかりますが、あとは価格ですね。どれくらいになるのでしょう？

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輝いていましたね、確かに（笑）
高いのかなあ、やっぱり…

うちは東向きは問題ないので、高層階なら前向きに検討しようかと思っていたのですが…

今日たまたま通った場所でまた分譲マンション建築予定地見つけてしまい、そこが江坂駅近くなうえ、小学校も近く、道を挟んだ南側は大きなスーパーなので日当たりも抜群だったので、そこの詳細が発表されるまでは動き出すのをやめることにしました。

広芝町に限らず、噂通り駅近マンションが続々とでてくるのかな。これから。

うちもクリスタルグランツ出遅れ組ですが、これからもっといい物件出てきそうだし、気長に探します。

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え！？
そこはどこでしょう。

駅近のマンション、何件くらい予定しているのでしょう。
楽しみですね。

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フレスコ？グルメシティ？小学校の近くならこのくらいしか思い浮かばない

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グルメシティの方です。
が、分譲共同住宅としか書かれていなかったので、単身者向けの間取りしかない可能性もあります。
日本エスリードだったし…

でも、あんな場所で南側の間取りのファミリー向けマンションに住むのが夢だなー

目論見が外れても、気長に探しますよ！

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見てきました
ローレルコートでなく>>115さんの言っておられた計画地(笑)

地上10階57戸だったかな
江坂公園のグルメシティのすぐ北
江坂公園近いし小学校行くのに内環通らないし
フラワーロードみたいな大通り沿いじゃないし

ファミリー向けであることを願うばかりです
立地は理想的

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ローレルコートのスレッドなのに、他物件の話題が。
それだけこの物件に魅力がないということでしょうか？
私は悪い物件とは思わないですけど、クリスタルグランツの魅力にやられた感じですね。
この物件は、ルネやアーバネックスと同じ道を辿るのか、興味ありますね。

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ここは大手なので親世代は、クリスタルグランツより
断然こちらを推してきます。
ルネやアーバネックスも視野に入れて検討中です(^^)

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ここは大手なのに親世帯は、クリスタルグランツの方が
断然良いと推してました
ルネやアーバネックスは視野に入ってません

営業ご苦労さまです

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ごめんなさい、未発表のよそのマンションの話を振ってしまったばっかりに、ここが何のスレッドだったかわからなくなってしまいましたね…

営業さんではないですが、うちのお姑さんもも「聞いたこともない信頼でけるかどうかもわからん業者から買うたらあかん！」と言ってましたよ。
まあ、そのせいで、あの物件をあまり前向きに検討できなかったというか出遅れたというか…

ここも他の物件も、仕様や向きや希望する階など、条件が合えばいいと思いますよ。
実際、うちももう少し踏み込んで検討しようと思ってたくらいですし。
今は気長に探すつもりですが、個人的な状況に変化が出てきたら、121さんのように入居時期が早い物件を再検討するつもりです。

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近鉄さんごめんなさい>>119に書いた情報の訂正させてください

(仮称)江坂1丁目計画
分譲共同住宅「54戸」でした

ちなみに
地上10階 1棟
24年5月1日着工 25年4月末完成予定
日本エスリード株式会社
だそうです
過去のエスリードから見てファミリーっぽいです


近鉄さん&検討者の皆様
他物件の話で失礼しましたm(__)m

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肝心のこの物件の情報を公開してくれないんでね・・・
話題もふくらみようがない

ルネやアーバネックスのようにならないよう大手ならもう少しうまく売ってください


というかルネもアーバネックスもここも立地ですでに失敗な気が

安くしてくれるなら排ガスや距離もOK！という世帯が購入する物件な感じがするから
値段が高ければルネやアーバネックスよりもひどいことになったりして

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121です。営業ではありません。
前向きな発言をすると、すぐに営業扱いされてしまうのも
うんざりしてしまいます。

ルネは、少し駅から離れているので悩みどころですが、
ここもアーバネックスも立地で失敗と私は思わない、というかむしろ駅近で良いと思うのですが…
とにかくココの詳細がわからないので、早く知りたいです。

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立地で失敗とは交通量の多い道路沿いであること、です

フラワーロード、新御堂、内環、どれをとっても騒音や排気ガスがふつうの道路より多いです

安くしてくれるなら排ガスOK！な方ですか？

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安いにこしたことはないですし、排ガスOK!でもないですが、駅に近い所が希望なのと、なるべく早く入居したいので。
「人それぞれ」でしょう（笑）

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↑あなたのようなかたと同じマンションにならないだけでOKかと

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すんません、↑は127を差してます

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↑同じく。

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うわ
なんだかどこからか荒らしが来て連投されてますね


公式サイトの情報がなかなか出てきそうにないので
モデルルーム行かれた方の詳しい情報待ってます

今日行ってみようと思ってたのですが水曜は休みと書いてますね

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駅近希望であれば、とてもいいマンションだと思います。

クリグラ（クリスタルグランツ）より駅までの距離は近いように思うのですが気のせいでしょうか・・。

この辺りはほんとに便利な所で、どこでも徒歩でいけるし、買い物にも困りません。

１０年住んでみてほんとうにいい町だと思いました。

通勤時間もまったく苦にならず、よく仕事の帰りはフラフラ買い物しながら帰ってきたものです。

確かにフラワーロードは騒音あります。でも窓を閉めていれば問題ありません。

ただ、季節的に窓を開けて風をいれたい時期はちょっとうーん、て感じですかね。

テレビの音も聞こえにくいです・・。

でも、ＭＲ行った時も営業の方も親切丁寧でしたし、よそのマンションを否定するようなことも言ってませんでしたよ。

設備や内装も悪くないと思います。自分のライフスタイルに合った所があればそれでいいんじゃないでしょうか。

みなさん素敵なマンションライフを送れるといいですね！

頑張ってください。

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変な意味ではなく純粋に疑問があるのですが・・・

何故？ＨＰの更新をしないんでしょうか？
先日モデルルームに行ったのですが少なくともＨＰの項目では
「モデルルーム」「設備・仕様」「構造・セキュリティー」は既に決まっていますよね
「快適性」は色々な意味がありますが多分決まってますよね

スタッフ分しか無いからと言ってパンフレットはコピーを渡されました
コピーのパンフレット見ても項目はすべて決まっていますよね
駐車場も決まってないけど高くて２万円までです。と聞きました
価格表も少し時間がかかるけど、すぐ出しますよ。って言ってました
（家に帰ったら入ってなかったけど）

日照図があると言って冬でも９階以上なら影にはならない事まで教えてくれましたよね
（冬の日当たりが大事なんですけど）
プラン変更できますと言って間取りのいくつかのプランを見せてくれましたよね
なのに低層階から順番にどんどん変更が出来なくなってる。おかしくないですか？
もしかしたら抽選と謳っておきながら水面下で契約に近いことが行われているのかと
疑ってしまいます

＞前向きな発言をすると、すぐに営業扱いされてしまうのもうんざりしてしまいます。

って、それは当然でしょう！！
本当に購入を検討していたら私のようにＭＲ絶対行きますから
１１日からやってますよ
前向き・肯定的な書き込みは営業の人か契約者がいかにも書きそうな文面です
検討している人はそんな事は書かないし疑問だらけです
ここで詳細が知りたいと言ってる人、行けば全て分かりますよ
そして益々不安になりますよ
対応が、もう購入検討者の足元を見てるのが丸分かり

２月２５日グランドオープンとなっているのにもう３月になりますよ
何か意図があるのでしょうか？

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123さん
物件の情報ありがとうございます。場所もなんとなくわかりました。駐車場をマンションに変えるのでしょうか？
あの土地は南向きの幅が狭いように思え、あまり南向きがないような気もします。今度偵察に行ってみようかな。

私もクリスタルグランツは、会社が…で前向きに検討できませんでした。それで出遅れました（笑）

この物件は価格以外の情報は固まっているはずなのに、ＨＰ上になぜ出さないのか不思議ですね～。

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134さんの言うとおり
すでに仮押さえ的な事が行われてるのか勘繰ってしまいます

自分も購入意思があれば間違いなくMR行きます。てか行きました
ここで詳細希望とか呑気な事言わないです。いち早く良い部屋をゲットしたいですもん

HP見て変に突っ込まれるより来てくれた人にだけ詳細を教えているのか

営業は良い人でしたって言ってますけど人によって対応が違う様ですね。どっちにしても私も不信感だらけです

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荒れていますね、皆さん現在江坂で販売中のマンションスレを
見て回っておられるようですが、私も同じです(笑)

スレを渡って同じ方が書き込まれているのでしょうか。
自分が契約したマンションが一番！という思いで他所を悪く書き込まれているとしたら
残念に感じますが、もう契約されて迷える私としては羨まし気持ちもあります。

兵庫県内から江坂へ移住になるのですが、震災を経験した者としては
大通りに面していることが必須でこちらのスレに書かせてもらいます。
瓦礫処理は交通手段の確保から始めるのでまず大通りから撤去されていました。
確かに排気ガス云々も気になりますが、私の条件は大通り沿いと駅からの距離です。

それと大手の物件は地震に強かったのでそういう意味でも兵庫県民の私にとっては
近鉄のマンションを候補にしました。
擁護？する意見を書くと営業マンだと言われそうですが、営業マンではありません。
どうそ江坂の人が温かく迎えてくださることを祈ります。

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場所柄でいうとここは、いいとろですよ。
美味しいお店もいっぱいありますし、スーパーの種類も豊富。
きっと、快適な江坂ライフになりますよ！

また現地視察の予定などありましたら、ヒロコーヒーで一服されては？
コーヒーもケーキもモーニングも美味しいですよ！

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瓦礫の撤去 えらい話もってきたな
プロっぽい

営業マンではない
自分で言うところが怪しい

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ここも1000円分のクオカードよりヒロの1000円分のクーポンもいいかも

桃山台のモデルルームに行った時、近所のカフェの1000円クーポンもらったけどあれは良かったなぁ

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>>137さん
よそのスレはどうかわかりませんが
ここに関しては売り主さんの対応がどうしても不信感の原因だと思いますよ

震災のことをいうなら広芝町は大阪で一番メジャーな上町断層の延長上にあたると
ローレルコートの営業さんもルネの営業さんもおっしゃってました
瓦礫撤去以前に被害甚大じゃないですかね

広芝町を避けてアーバネックスかルネも候補に入れられては？

(私は活断層も瓦礫撤去も気にしないんですが。)

あと、荒れてますねって言葉が何気に火に油を注ぐから心の中だけに留めておいていただけたら助かります…。

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購入を検討してても遠いし仕事も抜けられなくて
販売開始になってない段階ではなかなかモデルルームには行けません
呑気と言われるかもしれませんが何度も休めないので
販売開始になれば初日に行こう、もし早く帰れる日があれば行こうと思ってホームページとここを毎日チェックしています
ホームページの情報、更新されませんねえ

仮押さえ的なことが販売前に始まっているようなら今すぐ休みを取るべきなのか、と

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142さん
前の書き込みにもありますように、要望書を提出することで、ほぼ仮押さえができます。これは早く提出すればするほど、当選確率が上がるというものです。
そろそろ価格も決まっているかと思いますので、関心があるのでしたら、早めにモデルルームに行かれるほうが良いかと思います。
私は物件的には悪くないと考えますが価格がはっきりしないことで、熱が冷めてきてしまってます。

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クレヴィア江坂イーストサイドがＳＵＵＭＯに掲載されていました。
西向きなのがちょっと気になりますが、江坂まで徒歩4分、設備もトランクルームやディスポーザーがあったり。
お部屋もここより少し広いです。

江坂はマンションが沢山建つようで、検討するのが楽しいですね。

ここも、もう少し情報を出して欲しいです。

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144さん
情報ありがとうございます
あとエスリードさんの江坂公園のもう少し北側のマンションも気になりますね

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クレヴィア江坂イーストサイドがＳＵＵＭＯ、お陰さまで見ました。
少し広めでいいですね。
お値段はいかほどになるんでしょうね。
いろいろな検討物件があると楽しいですね。

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熱が冷めてきてしまっているお気持ち、よくわかります
モデルルームがオープンしたのに価格がそろそろ決まってるかどうか…だとか
販売開始日がいまだによくわからないとか
なのにもう仮押さえは始まっているとか
なんというか不信感をもってしまいます

クレヴィアが出たとかエスリードができるかもとかいう情報の方がわくわくしてしまって

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モデルルーム行ったらクオカード貰えるんですか

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もらったよ〜
ルネなんて
クオカード1000円+アンリシャルパンティエのクッキー

なかなか太っ腹です

以前、伊藤忠のMR行った時はロクシタンのコスメセットもらった
今回はあるかな？

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価格がはっきりしないのは一番不安が残ります。
モデルルームがオープンしているのに、販売価格や販売開始日が決まらないって
良くある事なんですか？

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