クオス神ノ木公園ヴューステージ【契約者専用】２

とうとう大木めり込んで建物に損傷を与えてる。半年点検だし言わないとね。

>１５０

「管理組合さん、仕事ですよ」ってあなたもそうでしょ。
所有権を持ってる人はみんな管理組合の組合員ですよ。
そこをしっかりと理解しましょう。

役員じゃないですから。何もしてないじゃん、組合。総会もないし。

総会って役員だけでやるわけではないですよ。
召集を掛けるのは理事長ですが。

会長をいじめないで

大木１週間ほったらかしですね。はやくしないと屋根のガラス突き破るよ。どこに頼めばいいんだろう…

もっと排水機能を向上するの事はできないものかなあ。

１階床を水が吸い込まれる素材にするとか。

その工事期間は、１階から外出れないけどw

共有でいいんじゃね？

共有部分、専有部分の半年点検なので、いっぱい書いてだしときました。
いつも思うのですが、なぜ一階の共有老化に黒ずみができるのでしょうか。

雨以外にも不思議に思うことです。

そんなのどこのマンションだってあるよ

昨日の大雨、降ってる最中はみずたまりができてましたが、過ぎ去ったあとは意外ときれいさっぱりとしてましたね。ゴミや落ち葉もたまってなかったし。

そういえば、ここを売っぱらって
アリュール買うっていってた人は
無事買えたのでしょうかね。

住民Aさん

本当は口だけだったんでしょ。

抽選になった部屋なんて、ほんのごく一部だけですよ。

このマンションを気に入っている人もそうではない人もいます。
出ていきたい人がいるのも仕方がないというか、自然の成り行きだと思います。
そういう人が自分の意見を書いたからといって咎められるべきではないと思います。
それに対する反論を聞いて考えが変わるなど、お互いに得るところもあるかもしれません。
ただ、ことばの使い方は気をつけていきましょう。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

他の物件を探している住民Aさん

慎重になるなら、既に完成していて、だけどまだ完売していない物件を
見たらどうですか？

この辺なら生麦のパークハウスとか、鶴見のヴィスタシアやオールパークス、
綱島のハウス港北綱島とか色々ありますよ。

物件によっては、モデルルーム後の家具付きなんて物もあるようだし、
モニターとして安く入れる所もあるようですよ。

なんでごっそり投稿削除されてるの？？
投稿した本人は削除願い出してないよ。

書けばすぐに削除される。なんでだろう。

ここの修繕積み立て計画ってどんな感じになってますか。
恥ずかしながら、それを把握していませんが、わかる人はいますか。

今、めちゃくちゃ安いですが、極端に上がる感じになってませんか。

５年後固定資産税上がるんですね・・・かなり厳しい。

固定資産税めちゃめちゃ安くない⁇上がっても建物の償却も進むからトントン位になるかも。それよりも修繕計画大丈夫かなー駐車場変な作りになってるしね。

入居者説明会で騒いでた若者じゃない？

この板も最近すっかり落ち着きましたね。

共有部の議論は多々ありましたが、夏が近づくにつれ風通しのよさに満足しています。
先日の開港花火大会もしっかり見れましたし。

やっぱり良い買い物だと思いました。

自転車を見に管理人室に立てかけて路上に止められてますが、あれなんとかできませんかね。

日曜日の一階廊下は昆虫だらけ。

他のクオス関連の掲示板に神ノ木住民と称して、
書込むのは恥ずかしいからヤメテ

何で？他の方が心配してるから書き込んでるだけ。

ここの住民かどうかわからないけど、その行動はどうかと思います。
マンション名や内部構造などの゛個人情報(特定の個人でなくても)゛第三者に、しかもネットという不特定多数に流すのは訴える事が出来るレベルです。
総会などで他の住民の合意が得られている訳ではないのですから。
もう少し考えながら行動した方が良いと思いますよ。
不満があるならもっと合法的に動かないと。

それだとこの自身問題になると思うのだが。。。
少なくとも各物件に関してのスレの書き込みは全て特定できてしまうので問題です。
情報の共有は抑制されるものではない（出来ない）のがそもぞ参加している暗黙の了解だと思いますよ。
個人が特定されるような情報は別ですが。

だから常識内の節度の書き込みを、とうたわれている訳で。
マンション名がわかれば住所がわかるし、さらに内部構造をさらすような書き込みを「過度」に行って他の住民が「不快」や「恐怖」を感じたらアウトですよ。
情報の共有と個人情報の保護の境界なんて曖昧ですから。
一時期それで訴えられたりする事があったから、だいたい今はわかりやすい露骨な書き込みを避けたりするものですがね。
暗黙のルールで少しぐらいならいいだろう、と本人は思っていても個人の物件ではない以上気を付けながらでないと。
そろそろアウトの判定がでてきますよ。

何の法令だよ、それ。個人情報の漏洩なら問題だろうと思うけど。

刑法ではないし、民法でも不法行為とも言えないし、無茶苦茶な理屈です。ですが個人を特定したり、個人を誹謗してるのはアウトかな。

>212

それは個人情報でも何でもないですね。。。

階段手摺なんて付いてたっけ？

昨晩の神奈川新聞の花火大会。
花火自体は、煙で半分隠れてしまって残念でしたが、
ロケーション的にはばっちりの立地条件で最高です。
来年も楽しみですね。

以前、ここのまんしょんの住民の方で、部屋の一部分を歩くと振動で音が出る
っていってた方、どうなりましたか。
私の部屋もある一部分を踏んだり、歩くとその振動で食器棚で音がします。
一年点検の時に言おうと思ってますが、ちゃんと直りますかね。

やっぱり自転車をマンション内部を開示通すのはやめたほうがいいのでは。玄関の白い廊下めちゃくちゃきたなくなっている。

グレーとかにペイントして欲しいな。何であんな汚れが目立つようにしたんだろう。

真面目に管理人室横に自転車置いてるのは隣のマンションの住民の方ですかね。風で倒れたらまた傷入りますよ。駐輪禁止のパイロン置いてあるのに本当に非常識。

昨日、友人がマンション購入したので行ってきましたが、正直唖然としました。

廊下の広さ、全面タイル張り、吹き抜けもうまくマンション共有部の景色に取り入れている、
自転車はもちろん別置き場設置、まるで高級感が違いました。
そのデベ、別に財閥とかでもないのですが、一般的な作りを今更ながら知りました。

自分が不勉強だったこともありますが、2%住宅ローン控除が始まったら少し考えようかな。
あと2年か。

床揺れる件を聞いたら、中空の構造にして下の階に音が響かないようにするためらしいです。どうすることもできないと言ってました。

マンションのインターネット回線ですが、特に混雑が想定される時間帯に使用すると突然、接続が途切れる時があります。


みなさんのところでは、スムーズにご使用できているのでしょうか？？

うちは非常にインターネット快適ですね。
後自転車のルール守りましょう。平気で出るときに外回りしない人、最近よく見ます。廊下めちゃくちゃ汚いです。

あとマンション内のベビーカーも傷入りまくり。

ベビーカーも使えないマンションって、何なんですか？使わないなんてありえません

綺麗に使えばいい。共有施設は。

自転車をマンション内においたらダメでしょ！
来たないマンションだからモラルは守って。
あとマンション内ですよ自転車乗るな。一階の床キタナイ。ちゃんと掃除してくれ。

管理規約読めばわかるがそんなの必要？
もう一年半位だけど管理会社シッカリしてて、綺麗だな。

それは失礼。一般的な集合住宅だと火事の可能性高まるからダメだろう祁答院管理組合に確認して。灯油の購入とかは確認してからにしてね。

マンションの中を通って外に行く若い男性がいる。
何遍も見かけ気まずい雰囲気になることから向こうも
規約ハリスの理解しているよう。
もう一回見かけたら管理組合に通報。

自転車の話でした。

また自転車でるときに、屋内で乗ってでっるやつ発見。
若そうで、頼りなさげなやつなんだけど自分で先ずは気づけ。

見てて良いものではありませんね。

ところで、まだ引っ越して無いのですが、
そんなに雨の日は酷いのですか⁇

雨の日はまだ見た事が無いので、このコメントを
見ててちょっと怖いなと…

気にしなければ大丈夫ですかね？

多分、気にならないと思う。けど個人差あるから分からない。一階は共有部分雨に当たるよ。これは嘘なし。気になるか気にならないかも個人差あり。これも嘘なし。私は慣れて気にならない。利便性が遥かに上回る。

坪１８０万円で売りに出てるけど安いのかな。

出てるね。４５００万円か。買値より高くない？

確か新築時廼分譲価格が２９８０ー４５００だったから売れれば売っとけみたいな感じですかね。

ここ固定都税めちゃくちゃ安いなー。へんな共用施設ないし敷地面積も狭いし、土地も高くないからな。年間7万とかは軽減出いえどそうはない。またマンション内の構造が至ってシンプルなので、本当に駅まで六分でつくね。素晴らしい。

入居直後の混乱でスレ荒れてましたが、至って健全ですね。最近アリュールの掲示板読んでましたが、あちらも結構荒れ気味です。結局マンションというのは、こんなものなのかもしれませんね。

物件について荒れるか、住民について荒れるか、ようは書き込む人たちの問題だと思いますよ。

ヨコで工事始まるんだね。明るくなるんだろうけど、隣のマンションの自転車報知がひどいよね。私道管理はこのマンションだからそれだけでもきちんとして欲しいのに。

売りに出てるのは売れたのかな？

マンションみたいなきれいなアパート建つといいですね。

マンションみたいなきれいなアパート建つといいですね。

確かに。あそこ綺麗にしてくれたら、道も明るくなるし。しかし、公道に面していないのって家建てる時結構制約受けた様な。前みたいにベタベタには道路側に面せないだろうね。

4500万が3900万で売れたのかーローン何年分のマイナスかな

4500万が3900万で売れたのかーローン何年分のマイナスかな

あそこお言い部屋だったのにね、こんな時期に帰るなら次の人もお買い得だったのかな。
少し間取りがトリッキーだったけど。