住宅ローン・保険板「購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART24】 」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART24】
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名 [更新日時] 2012-01-25 11:08:58
【一般スレ】マンションvs一戸建て| 全画像 関連スレ まとめ RSS

PART24です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/
PART7 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163740/
PART8 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165245/
PART9 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166682/
PART10https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/167988/
PART11https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170159/
PART12https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172097/
PART13https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176380/
PART14https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/180607/
ART15https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183821/
PART16https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187178/
PART17https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191015/
PART18https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/192923/
PART19https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/196321/
PART20https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197848/
PART21https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/200627/
PART22https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/202988/
PART23https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/




口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【一般スレ】マンションvs一戸建て

[スレ作成日時]2012-01-06 10:17:05

[PR] 周辺の物件
リビオ駒沢大学レジデンス

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART24】

  1. 22 匿名さん

    理屈はいい、とにかくイヤだって
    まるで駄々っ子のようだなw

  2. 23 匿名さん

    地方って東名阪地域以外のことでOK?

  3. 24 匿名さん

    戸建て最近建てたけど
    確かに廊下や床暖入ってない部屋は寒いよ。
    廊下から洗面所にかけては特に寒いね。(浴室は暖房入れるけど)
    ちなみにⅣ地域です。

    昔の戸建てを知らないから何とも比較できないけど、
    最近までマンション住んでた経験から言うと
    マンションの方が寒くないのは同意。

    いくら最近の戸建てが良くなったからと言っても
    マンションとでは比較にならない。

  4. 25 匿名さん

    廊下、暖房入れてなくても17度だった。
    日が当たっているからだろうけど。

  5. 26 匿名

    >22>19ではないけど、結構19は本質をついているんじゃない?どんなに利点を並べられてもイヤなものはイヤ。買い物ってそれでいいのかもね。金額が大きいからリスクを最小化しようといろいろ考えて買うタイプの人ももちろんいるけど。
    と言うわけで19をだだっ子と言い切るのはちょっとどーなのかな。

  6. 27 匿名さん

    >24

    それは空調入れるか入れないかの違いですよね。

    最近の家は、外気温0度でも、廊下の温度は10-15度位までには上がっていますよね。
    (我が家は、エアコンなしだと真冬で昼間は18度位、夜間は13度位まで下がります。)

    この温度では、一切エアコンを使わなければ寒いですが、
    エアコンを1台入れれば解消されますよ。

    玄関廊下階段室全てで16帖あるとして、Q値1.8の家で、
    APF5.0のエアコンを使って、毎日24時間エアコンを稼働させて
    7度の温度差を補うために必要な電気代は月に約1000円です。

    エアコン1台入れて、1000円程度の電気代を使えば快適になります。

  7. 28 匿名さん

    ここのマンション派にQ値なんて言葉を使っても馬に念仏のような気が・・・。
    建ぺい率さえ知らないのだから。

  8. 29 匿名さん

    去年の秋に都内に家を建てたけど、思ってた以上に暖かいよ。
    マンションよりはやや寒いくらいのレベル。

    吹き抜けの開放感や広さを考えたらマンションとは比べ物にならないくらいに
    住みやすいし快適だ。

  9. 30 匿名さん

    マンションも中住戸ならQ値1.8ぐらいになるらしいから、実感としてわかるんじゃない?

  10. 31 匿名さん

    マンションより戸建ての方が寒いのは皆、理解していると思いますよ。
    それでも戸建てが良くて戸建てに住んでいるだけ。
    1度建ててみれば戸建てのよさがわかると思うんだけどな。
    「こうすればもっと良かったのになー」ってのはあるけど、概ね満足。

    10年後くらいにもう一件建てたいです。
    次は平屋かな。
    中庭作って採光を計算して、気持ちの良い家を作りたいですね。

  11. 32 匿名

    わかってない戸建てさんが同じことを繰り返す。

  12. 33 匿名さん

    デべのスポンサーの元 再開発をしている関係上
    住民とのやり取りが 常に5年以上かかり 糞面倒な事知る

    本で流産問題を知る(2年前流産 去年死産している)
    打ち合わせ会社もコンクリで 家もコンクリはちょっと
    修繕費は許せるが 管理費は許せない性分
    玄関前に自転車を止めれない等 ムカつく
    18歳からボロ木造アパート一人暮らしで 騒音問題 二階の配管壊れ 私のPC壊れる等
    上下左右に住民居るのNGと知る
    生れて小学校上がる前に 三田のとあるマンションに住んでいたが
    自家中毒になる ウンチしたくても EVでマッタク間に合わず 垂れ流す

  13. 34 匿名さん

    >24に同意。
    ただ、寒いからって家の中でコート着て生活しなきゃいけないわけでもない。

    寒いのがとにかくダメで、どうしても嫌なら沖縄は常夏とまではいかないそうだから、
    戸建てだマンションだの前に、グアムでもハワイでもシンガポールにでも住めばよいのに。

  14. 35 匿名さん

    >17
    なるほど。だから東京では価格が安いからマンションというケースが多いのですね。

  15. 36 匿名さん

    「マンションに住めば暖房要らず」とでもいうなら力説するのも理解できるが、戸建てもマンションも暖かさは微妙な違いだろ。マンションは上下左右が他住戸に囲まれて外気に接する面が少ないし、マンションの方が戸建より一般的に狭いし開口部が少なくて気密性が高いから、その分熱がこもりやすいだけの話。この現象をもって「快適」と表現するのも何だか滑稽です。

  16. 37 匿名

    だが今時の戸建てはあたかもマンションより暖かいというのはもっと滑稽ですよね。

  17. 38 匿名さん

    自分がもしそこまで極端に寒いのがダメだったら一○の全館床暖房の家を建ててみたい。

  18. 39 匿名さん

    >>37
    誰もそんなこと言ってないのにそういう風に書く方が滑稽だよ。

  19. 40 匿名さん

    素朴な疑問です。

    郊外では、ここのスポンサー広告なんかに書かれている75㎡で2800万円とかのマンションあるよね。
    その物件の容積率が400%で地価が坪50万円すると、1戸が負担する土地の値段は300万程度なので、
    実質75㎡程度のマンションの上物の値段は2500万円とか、そんなものだと思う。

    なので、同じ構造のマンションを都心の坪1000万円の容積率800%の商業地域に建てても、
    土地の負担分は3000万円程度だから、1戸当たり5500万程度、
    ちょっと構造を良くしても7000万円程度で作れると思うんだけど、
    実際はもっと全然高いよね。

    何でなんだろう??

  20. 41 匿名さん

    丁度一年前に
    平屋で全室 床暖房付の戸建て建てたよ

    土地の仕入れから携わっていたよ

    足が悪く 車いすの為 健常者より寒いらしい



  21. 42 匿名さん

    寒い戸建てが嫌ならQ値1.3位にすればいいのでは?
    エアコン1台で24時間全館暖房しても電気代たかがしれてるよ

  22. 43 匿名さん

    >>17
    その理屈だと地方は金持ちほどマンション選ぶことになりそうだが、実際そんなことないよね?

    >>12
    >だって、地方でマンション作ったって人が入らないでしょ。 人口少ないし、土地が余っているところが多いのだから、自然と戸建に

    人口少なくて土地余っててもマンション快適ならマンション選ぶんじゃないか?
    住宅地なんか作らずマンション1つ建てれば良いと思うのだが

  23. 44 匿名さん

    寒冷地は別として、室内と外気との温度差は大き過ぎずにほどほどが健康に良いんじゃない?外に出て急に気温が変わると身体が変調をきたすしさ。その方が結露だって起こりにくいし。ペアガラスでもサッシ部分の結露は防げないからマンションは毎日拭いて大変じゃない?うちの戸建てもトイレ・浴室・脱衣室以外はペアガラスにしてるけどサッシは少し結露しちゃうね。マンションがそんなに暖かいなら結露が酷そう。

  24. 45 匿名さん

    一回 外出て 家入ると 温かいよ

    繰り返ししてごらん 

  25. 46 匿名さん

    >>44
    サッシは樹脂や樹脂複合にするといいですよ。
    びっくりするくらいに結露しません。
    戸建でもマンションでも同じではないでしょうか。

  26. 47 匿名さん

    トリプル樹脂サッシだとどう頑張っても結露しない

    まぁこうやって自由に自分好みの仕様にできるのが戸建てのメリットも一つだねぇ

  27. 48 匿名さん

    内窓つけて 4枚ガラス仕様だよ

    でも 内窓 1枚ガラスと 比べると 内窓 2枚ガラスの方が少し曇る感じが有る

  28. 49 匿名さん

    寒さなんて、たいした検討事項じゃないよ。結局、まわりの雰囲気とか立地が1番重要だよ、不動産は。いくら、広くてもまわりが汚い建物ばかりだったり、大きな道沿いだったり、店がなかったりしたらなんの魅力もないしね。

  29. 50 匿名さん

    どんだけ周りの環境良くても
    四六時中足音や開き戸の開閉音や包丁の音に悩まされるのは嫌だけどな個人的には

  30. 51 匿名さん

    四六時中包丁の音、開閉音ってアホか

  31. 52 匿名さん

    >>50ってマンションの話だよね?

  32. 53 匿名

    >50
    マンション住んで一年経つけどドアの開け閉めや包丁の音なんて聞こえたことない。
    新築分譲マンションを妄想で語るのやめてね。

  33. 54 匿名さん

    包丁の音なんて晩飯前くらいだろ

  34. 55 匿名さん

    築20年のマンション住んでたとき、包丁の音や、上階のトイレ流す音が聞こえました。
    最近のマンションは大丈夫なの?

  35. 56 匿名さん

    万損さんには、なんで戸建て=ミニ戸的発想しかないの?
    集合住宅を満足して買うくらいだから、注文戸建てなんか検討したこともないのだろう。

  36. 57 匿名

    聞こえたことないな。

  37. 58 匿名

    東京、大阪が分離された今となってはもうこのスレは閉鎖でいいよ。田舎は戸建てしか選択肢ないんだからさ。

  38. 59 匿名さん

    戸建てさんは立地と価格には言及しないんですね。

  39. 60 匿名

    だってそんな金額では都会ではワンルームや1LDKぐらいしか買えないもの。

  40. 61 匿名さん

    マンションは暖かいですよ。その分上下左右の部屋の音も筒抜けです。
    ちなみに築5年の財閥系マンションです。

  41. 62 匿名さん

    一戸建て最高だよ。マンションからの住み替えだけど、
    床暖で寒さなんて感じないし、周辺の音も全く気にならない。
    庭を見ながら、吹き抜けから空を眺めながら生活するって、思ってた以上に最高だ。

  42. 63 匿名さん

    >>59
    このスレは都心と大阪以外のスレです。
    地方で立地を語っても大して差はありません。

  43. 64 匿名さん

    立地が悪いって認めてるんだね。
    なるほど。物件価格も想像がつく。
    その程度の一戸建て居住じゃ、管理費が支払えないのも当然ですね。納得。

  44. 66 匿名さん

    貧乏戸建てさんをからかうのが楽しくてね。
    管理費が支払えない・・笑える(笑)

  45. 67 匿名さん

    マンションと戸建では立地の価値観が違うように思う。

  46. 68 匿名さん

    >61
    誰も信じないけど、デベ名は?

  47. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

[PR] 周辺の物件
レジデンシャル高円寺

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

7770万円~1億2890万円

1LDK+S(納戸)~4LDK

59.96m2~84.93m2

総戸数 124戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1

未定

1LDK~3LDK

32.35m2~95.58m2

総戸数 41戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

1億1390万円~1億5690万円※権利金含む

2LDK~3LDK

55.3m2~72.53m2

総戸数 522戸

アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸三丁目

未定

2LDK~3LDK

55.14m²~65.46m²

総戸数 52戸

リビオ中野レジデンス

東京都中野区新井二丁目

未定

2LDK~3LDK

55.19m²~71.40m²

総戸数 23戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

未定

3LDK

63.03m²・63.42m²

総戸数 42戸

レ・ジェイド目黒

東京都目黒区下目黒三丁目

1億1,600万円台予定~2億4,500万円台予定

1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.15m²~80.86m²

総戸数 62戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

6,900万円台予定~9,100万円台予定

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.19m²~75.44m²

総戸数 74戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

9890万円~1億7290万円

2LDK・3LDK

55.08m2~76.56m2

総戸数 133戸

サンウッド荻窪

東京都杉並区荻窪4-11-9(住居表示)

1億1990万円~1億3690万円

2LDK・3LDK

54.32m2~66.51m2

総戸数 19戸

レジデンシャル高円寺

東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

6900万円台~1億3500万円台(予定)

1LDK~3LDK

33.37m2~60.55m2

総戸数 23戸

オーベルアーバンツ東武練馬

東京都板橋区徳丸3-117-2

未定

1LDK+S(納戸)~4LDK+S(納戸)

42.3m2~95.97m2

総戸数 33戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

1LDK~3LDK

53.23m2~104.03m2

総戸数 396戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~103.39m2

総戸数 815戸

ピアース麻布十番ヴィアーレ

東京都港区南麻布2-4-51

1億4200万円~2億4200万円

1LDK・2LDK

40.75m2・60.17m2

総戸数 22戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

未定

2LDK~3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

リビオ三田レジデンス

東京都港区芝5丁目

未定

1LDK~3LDK

40.12m2~118.87m2

総戸数 50戸

ヴェレーナ久が原

東京都大田区東嶺町135-10

4998万円~1億998万円

1LDK~2LDK

36.12m2~60.73m2

総戸数 52戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

6,390万円~1億2,390万円

1LDK~3LDK

38.36m²~63.10m²

総戸数 82戸

[PR] 東京都の物件

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

4億9900万円・25億円

2LDK

97.68m2・211.4m2

総戸数 280戸

ブランズシティ品川テラス

東京都港区港南4-29-5

9470万円~1億3610万円(前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円~前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円)

2LDK~3LDK

61.67m2~80.1m2

総戸数 216戸

サンウッド世田谷明大前

東京都世田谷区松原1-118-1

9690万円~1億190万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

46.93m2~63.65m2

総戸数 45戸

リビオ篠崎

東京都江戸川区篠崎町5丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.10m²~84.52m²

総戸数 32戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王3丁目

8330万円

2LDK

44.22m2

総戸数 21戸

レジデンシャル中野鷺宮

東京都中野区鷺宮3-157-2

8098万円~1億598万円

3LDK

63.58m2~72.04m2

総戸数 41戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

7830万円~1億6200万円

1LDK~3LDK

35.33m2~65.52m2

総戸数 85戸

ディアナコート大井町翠景

東京都品川区大井6丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.16m²~140.00m²

総戸数 43戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

8698万円~1億3298万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

67.55m2~90.09m2

総戸数 106戸