購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART24】

単独所有のメリットは、数十年後に自分の意思だけで建て替えが出来ること。
ただしお金があればと言うのが前提。
でもお金があれば、マンションなら買いかえればすむことです。
結局、お金があればマンションでも戸建でも同じですな。

戸建は土地が資産価値として残るってのは、ほんの一部の地域です。
東京・大阪が抜けたローカルなここの地域では、資産価値と言える土地はありません。

区分所有の曖昧さを明らかにしたくないマンション関係者？が多い。

地方は土地が安いから、広さや間取りを自由に設計できる注文戸建ての単独所有がメリット。
区分所有のマンションなんかより安いしね。

>>672
マンション派特有の無責任な考え方ですね。
買い換えれば済むってもんじゃないでしょ。
貴方が売り抜けた部屋を買った人はどうすんのよ？

買い換えれば済むと思うよ。

コンクリート造のスラム予備空間を、次々と捨てていくのがマンションさんの理屈。
無責任だね。

結局、単独所有のメリットは
＞６７１しかないということですね。
それを認めたくない人ががんばってるだけみたいですね。

>>674中古マンションでも需要はあるよ。
新築は高くて買えなくても、１０年１５年で値段が下がってくれば買える人達。
中古が出まわらなければ、買えない人がいる事も考えましょう。

マンションを売ることが無責任？
頭大丈夫ですか？

戸建て派だけど

無責任はちょっと　大丈夫？

>>678
中古のマンションを買う人がいることくらいわかってますよ。
その後、さらに10年、15年経った後でどうなっていくんですかということです。
まるでねずみ講ですよね。そういうのを無責任と言うんです。

頭が大丈夫かとかいう表現は見苦しいのでやめませんか。

最終的には金の有無だろうね。
戸建だろうとマンションだろうと、快適な生活をするには金が必要ってことだ。
貧乏人じゃ戸建でもマンションでもそれなりの生活しか出来ないんだよ。

>>680
戸建だって子孫が絶えたらどうなるの？
廃墟と化してる戸建もあるけどね。
あんたみたいのを、偽善者と言うんだよ。

戸建てだってご近所トラブルなどで売るってなったら次買った人のことまで考えます？
売れたら一安心って思うよね？
これも無責任？

マンションだって売る人もいればそれを必要と思い買う人もいる。
そういうもんでしょ。

自分が不要だと思ったものを他者が必要と思い購入するから中古物件はあるんですよね。
みんなにとって100％不要ならずっと売れないと思います。

誰かには必要だと感じられる物件は中古でも少し難アリでも売れます。

>新築は高くて買えなくても、１０年１５年で値段が下がってくれば買える人達。
>中古が出まわらなければ、買えない人がいる事も考えましょう。

値段が下がれば、安マンションを買うような住民層は所得が低下し民度の劣化も激しい。
管理費の長期滞納や管理組合の機能しないマンションは数多い。
一次取得の住民が見切りをつけて出ていくと、急速に環境劣化が起こるのがマンション。

戸建ては大部分所有者があきらかで解体も簡単。
マンションはそうはいかない。
2/3の合意による建て替えなんて、中古マンション買うような住民には無理。

マンションはねずみ講！すごい格言がでましたね。

ねずみ講はやめて2000坪の豪邸建てなきゃ。これで末代まで安心だ。

地方なら戸建てでしょう。建物に土地がついている感覚。
家の建設費はどこでも同じようなものだから、都会の戸建ての7から8割が土地代ということを考えれば、
広い敷地に贅沢な家を建てても、都会より相当安く建てられる。

地価の安い地方では、区分所有のデメリットを打ち消す安さは伝わらない。

家の建築費も東京が断トツで高いんですよ。
なんせ人件費が高いですから。

＞まるでねずみ講ですよね。そういうのを無責任と言うんです
ねずみ講がどういうことも理解してないのに
ただ単に煽るためだけに、知ってる言葉を使って
そういった発言をするから「頭大丈夫？」と言われちゃうんですよ。

>668なんて本当に頭がおかしいのかと心配になりますし

691です間違えました
668さんごめんさい。

>688なんて本当に頭がおかしいのかと心配になりますし
これが正