| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目1134番18他（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「磯子」駅 徒歩4分 （グランドゲート（敷地入口）まで）
根岸線 「磯子」駅 徒歩4分 （グランドゲート（敷地入口）まで）
京急本線 「上大岡」駅 バス11分 バス停から 徒歩4分 （横浜市営バス64系統磯子駅行き）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,230戸（A棟57戸、B棟32戸、C棟39戸、D棟176戸、E棟108戸、F棟47戸、G棟139戸、H棟140戸、I棟114戸、J棟113戸、K棟123戸、L棟53戸、M棟89戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上11階 地下1階建（I・J棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2013年08月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 八重洲分室
[売主]東京急行電鉄株式会社
[売主]オリックス不動産株式会社
[売主]日本土地建物販売株式会社
[売主]伊藤忠都市開発株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
[販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア） City 横浜磯子口コミ掲示板・評判
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1002
匿名さん
うちは、80平米を検討してますが、固定資産税は31万くらいと聞きました。
駐車場15000円、管理費30000円を合わせると、月に75000円程度の維持費になるんですかね…。
磯子にしては高いなぁ〜という印象です。
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1003
匿名
以前、汐見台のお友達に85平米以上で固定資産税30万、五年目で値上がりありと聞いた事があります。
しかし、家も80で検討中ですが、概算少し安かったですよ。しかも、控除を除いての額です。
ともすると、棟により、値段が変わるのかもしれませんね。
しかし、国会で法令がきまるまで、高めの概算といってましたよ。
あの敷地にして、この値段が妥当なのかどうか、むしろ安いのか、みなさん、どうお考えですか？
うちは、あの土地の広さなら、そんなものかと。
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1004
匿名
ほんとに検討している人がいないのかな？
それとも抽選前の静けさでしょうか。
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1005
匿名さん
元々ホテルだったので商業地並み課税ということなんでしょうけど
固定資産税ばかに高いですね
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1006
匿名さん
固定資産税は当初5年間半分で31万ってことは
5年後やばいね。
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1007
匿名さん
数字があいまいだけど当初5年31万でその後50万だとすると
建物にかかる固都税が（50万-31万）*2 = 38万円
いくらエレベーターなど共用施設が多いからとは言ってもすごいね。
土地が残りの12万か、この狭い土地分でびっくりだね。
路線価から計算すると近所の磯子台の整備された一戸建てのところで大体200平米で
8万くらいのはずだから、信じられない高さだね。
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1008
匿名
固定資産税高すぎーーー
ムリだ。
みなさんサヨナラ。
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1009
匿名さん
ピークから変な文章の手紙が送られてきました。
担当の方が個々宛に書いたのか、世代別に適した文を誰かが書いたのか知りませんが
へんてこな文で読んでて笑ってしまいました。
「素敵でしょ！？素晴らしいでしょ！？」って事を言いたいのでしょうけど、
いい大人な書いた文とは思えませんでした。
どうやら３月３１日が、正式価格発表（予定）みたいですね。
どのくらい値下げしたのか、そこには興味あります。
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1010
匿名
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1011
匿名さん
>>1009さん
どんな文章なのか興味あります！コピペお願いします〜
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1012
匿名さん
>>1011さん
なんというか、文の構成が出来ていないし、文から物件の魅力が出てこないんです。
購入を再度検討したくなるような気持ちには、まったくなりませんでした(笑
それに私は５回ほどＭＲへ通いましたが、数回通った人に送る手紙じゃないような。。。
以下、手紙の文章です。
「先日は、弊社”ブリリアシティ横浜磯子”へご来場戴き、誠にありがとうございました。
その後のご検討はいかがでしょうか？
マンション選びは、住んだ後の生活が想像出来るはどうかが重要です。
その点、本物件は敷地内にて、ほとんどの生活が出来てしまいます。
例えば日常生活では、敷地内スーパーでのお買い物を済ませた後、敷地内外の公園やキッズルームにてお子様を遊ばせながら、奥様同士で談笑したり、仕事帰りのご主人も、駅からの導線に展望デッキとその先のライトアップされた貴賓館が、疲れた気分を癒してくれる事でしょう。
休日には、四季折々の植栽がある敷地内散策や、ライブラリーを書斎代わりに使用し夕方からは、みなとみらいの夜景を観にスカイラウンジへ・・・。たまには、駅近くのスポーツクラブで汗を流したり、図書館で調べ物をしたり、お子様のおもちゃを買いにトイザラスへ出掛けたり・・・。そういった生活が、駅からあった１０分程の場所で繰り広げられると思うと、私もワクワクしてしまいます。
この様に、大規模マンションというのは、様々な人達が様々な生活をするのに適しています。そんな大規模マンションが駅近くにあるという事は、大変希少であり、その希少物件にふさわしいセキュリティ・エコ・防災対策が施されており、風致地区という自然美を生かした「公園の中」での生活を是非始めてみませんか？
3月17日「管理説明会」、24日は「住宅セミナー」、31日は「正式価格発表会（予定）」が開催されます。
是非物件のご理解を深める為にもご来場ください。お待ち申し上げております。」
「トイザらス」を間違えているのも、どうかと思っちゃいました。
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1013
匿名さん
1012です。
私も字の間違いがありました（汗
「駅からたった１０分」ですね、失礼しました。
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1014
匿名さん
ある意味、俗世から隔絶された「サティアン」の様ですね。
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1015
ほぼ地元の購入予定者
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1016
物件比較中さん
スレ名はマンション名じゃないのが気持ち悪いです。
プリンスホテル跡地をアピールしたいのはわかりますが・・・
それはともかく、これだけの大規模なのに専有内の設備が微妙なところがちょっと気になります。
特にディスポーザーやゴミ出しといった日常生活に欠かせないと思っているんですが。
皆さん、そのあたりは割り切ってるんでしょうか？
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