売主：九州旅客鉄道株式会社/西日本鉄道株式会社
施工会社：未定
管理会社：未定
[スレ作成日時]2012-01-05 23:20:28
売主：九州旅客鉄道株式会社/西日本鉄道株式会社
施工会社：未定
管理会社：未定
[スレ作成日時]2012-01-05 23:20:28
119さん
壁掛けTV用の工事というのは、壁裏に梁を入れるってことですか？
和室→洋室もしくは洋室→和室に変更された方いらっしゃいますか？
和→洋への変更は数万円かかるようですが、これは材料費の差額でしょうか？
では、洋→和への変更だと返金？
なんだか、間尺に合わない感じがするのです。
No.119さん
テレビの壁掛けは、家具のレイアウト変更を住んでからしない人にはお勧めですが、模様替えや生活スタイルでちょっとかえる可能性のある方にはお勧めできないです。
テレビの大きさが変わったときやいろいろ追加したときに不便を感じるかもしれません。
でも、すっきり見えて固定されるので、設置場所が限定され場合はいいですよね。
今後の生活のスタイルを考えて検討するといいのではないでしょうか。
このマンションって、最初から壁掛けテレビ用に壁の補強してないんですね。
120の情報はマズイのでは？
営業さんではないよね？
〉126
ホームページに掲載されてます。占有面積から部屋タイプわかるし。
次期販売物件を購入する場合には、公開されるみたい。
ここって、大橋団地で治安がすごく悪いとこですね。
しかも川近くて氾濫怖いし、地盤も緩いらしい。
128さん>>大橋団地､以前はそうだったかもしれないけど､今は周りの環境も変わり､ずいぶん良くなってますよ。
それなりの所得の人が住むようになれば尚更です｡｡
学校はどうなんでしょう？
物件は魅力ありますね。
マークスシティ大橋はやはり場所が・・・。
大橋は地元なんでよくわかりますが、物件の周辺は安いアパートが多く、それなりの方や外国人（アジア系）が多く男の自分でも夜はちょっと怖いですよ。夜は犬の散歩でも行きません。
電車以外は静かな環境ですが・・・人もあまり歩いていないのでそれが怖いです。
ＣＭみたいな川沿いはけっこう遠いし、近くに店も少ないし・・・。
横の川の氾濫は今まで聞いたことありません。
川の改修工事もしているので心配することはないと思います。
でも天気のいい日にちょっと川沿いを散歩とかって憧れていて迷っていますが・・・。
春は川沿いの桜がきれいですよ！
〉132
〉物件の周辺は安いアパートが多く、それなりの方や外国人（アジア系）が多く男の自分でも夜はちょっと怖いですよ。夜は犬の散歩でも行きません。
東側に数棟建ってるアパートですか？
夜は、行けてないので、今度、夜周辺を見に行ってみたいと思います。
昼間は、ほとんど人通りない感じですよね。
北側に建ってるURの賃貸にも、それなりの方が入居されてるのでしょうか？
地元の方というのでお聞きしますが、九大の大橋キャンパスとか散歩できるのですか？
133さんへ
132です。
アパートは東側もそうですが周辺のほかの安そうなアパートもですね。
夜路上に座っていたりしていますが・・・。
特に危害もないので大通り沿いを通れば問題ないかと。
URは家賃もそこそこなので大丈夫じゃないんでしょうか？
って俺が偉そうにいうことじゃないんですが・・・。
俺が今までいろんな賃貸に住んで安いところはいろいろなことがあるのを見てきたので心配なだけですよ。
普通の人は気にしないかもしれません。
九大のキャンパスは芸工大のときからそうですが、入ろうと思ったこともないのでよくわかりません。
（敷地が狭いのであまり興味がなかったです）
このマンションが出来れば周辺の雰囲気もかなりよくなるんじゃないでしょうか！？
役に立たない情報ですみません
＞134さん
丁寧にありがとうございます。
まぁ、そこらに座ってるとか、都会にいけば仕方ないことですよね。
今住んでる田舎には、道端に座ってるような人はいないので、そんな方がいるとビビりますけど、福岡市内なら普通なのかなと。
ＣＭに出てた河川敷までは相当遠いんですか？
購入したら、犬でも飼って散歩できればなぁと思ってます。
135さんへ
134です。
犬を飼って川沿いを散歩って憧れますよね！
マンションから上流方面へも下流方面へも10分ぐらいですかね。
そのぐらい行くと川沿いを歩けるようになっているので気持ちいいですよ。
今うちは三宅中の横の対岸のほうによく放しに行きます。
車でしたら那珂川の方まで川遊びに行きますよ（犬と）
マンション付近の川に犬が入ると犬がちょっと臭くなりますよ。
洗うのが大変です。
川沿いは犬も大喜びで散歩してます。臭いがいっぱいみたいです。
今の時代、どんなとこでも危険は潜んでますし、
気にし出したらキリがない。
マンションが気に入ったのなら、問題ないのでは。
不安をあおるようなコメント、いかがなもんかと。
132さんなんかは、親切だと思いますが、
ウワサ話レベルでのコメントは控えませんか。
駅をはさんで逆側（三宅側）に親戚がおり、よく遊びに行っていたものです。
天神から見て大橋までは治安はまだ良い方です。
井尻や南福岡まで行くと、夜のお店が多く治安は悪いしうるさいです。
（夜たまに私も行きますが・・）
駅に近いともちろん騒がしいですし、お店もまあまああるので、
酔っ払い含めいろんな人がいます。
でも駅からはやや距離がありますよね。
もちろん他の方が書かれている通り、大橋団地だけにスコープを当てると
良いとは言えないのかもしれませんが（私はあまり気にしてませんでしたが・・）、
今回のこのマンション含め大規模に再開発し、住人の入れ替えが起きます。
マンションとその前の戸建てだけで数百世帯の人が入れ替わるので、
治安なども変わってくると思っています。
（そもそも団地も変わるわけですし。）
そんなに激安なマンションではないですし、戸建てはさらに価格が高いです。
こういうことを鑑みると、あの一帯の治安はそんなに悪くないのでは？と思っています。
トータルで見ると福岡市内の治安でみると、大差ないと思います。
マンションを気に入るかどうかだと思っていますが・・・。
1つの参考意見としてもらえると幸いです。
川面を見ながら散歩もいいですよね。
ここは、コンロが選べていいなって思っています。トリプルワイドのがいいですよね。
全部使えて便利そうでいいと思いませんか。
河面が見えるところ、ウルスラ幼稚園の裏までは500m、歩いて7〜8分かかりますね(>_<)
コマーシャルにある河川敷らしき所は、塩原小の裏あたりからになるので、さらに500m強離れてますね。車で行って路駐して河川敷散歩って感じでしょうかね。
Googleearthで附近を見てみると、なかなか面白いですよ(^^)
あと、距離が分からなければ、Mapionのキョリ測ってサイトを使えば簡単で面白い。
