ジオ彩都いぶきの森ってどうですか？　パート４

ナメクジは今の季節多いですね、良く見ますよ。

雀はまずいですねぇ。雀を狙う猛禽類なども集まってきますので...

なんで餌やるのかなぁ

みなさん、ありがとうございます！
今のところ出てないようですね？？？良かったぁー＞＜。
私が以前住んでたのは、吹田市の佐井寺なんです。
そんな田舎でもなかったのですが、毎年春～秋にかけて、10匹以上ムカデが出てたんです＞＜。
もちろん家の中に…。
その当時は、一番下だったのもあるかもしれませんが
６Fに住んでる友人に聞いたら、1回だけ出た事あるって言ってたので
どうかなぁ、、、と気になってました、、、。
でも、そこは裏に小さな竹やぶがあったのが多分原因だと思います…
なぜ、こんな事聞いたかと言うと、近くに(多分、阪大の方角？)竹やぶがあった気がしたので
まさか、、、と思って質問させていただいたのです。。。
でも、ほんとホッとしました。。。

＞396
フォローしていただいて、ありがとうございます！
色々教えていただき感謝です！

＞397
低層階でも出ないなら安心して購入できますっ！
貴重な情報ありがとうございました！

＞398
ムカデと違って、セミとかとんぼと聞くとすごく和みます＾＾
安心しました。。。

＞399,400
管理次第…なるほど、、、
植栽が育ってきても、ちゃんと管理していただけると助かりますよね、、、
まだ築浅の、とあるマンションでも去年ヤスデが大量発生したと聞きました。
やはり植栽の管理きちんとしていただきたいものですね。。。


みなさん、本当にありがとうございました。
かなり気が楽になりました！

そんなことより、住民板で長らく話題になってるピアノ騒音とか違法駐車の問題ってどうなの？
マンションではありがちなマナー問題ですけど。

ピアノが騒音と呼ばれるレベルは相当ひどいんでしょうねぇ。お子さんの練習は微笑ましい光景ですが。

ありがちな問題だと思うけど、問題あるのがわかってて自ら飛びこむ勇気はないな〜
当たってしまった人はお気の毒様としか言いようがないね。

ピアノはボリュームを絞るかヘッドフォンをしてもらばいいんですよ

違法駐車の問題とはなんでしょう？　彩都は基本どこでも駐車出来ますよね

同じ会社の人が住んでるけど、聞いたことないな。

>408
レッカーされておしまい！（笑）

またまた～　ここはレッカーきませんよね

住民板のＵＲＬを探したのですが見つかりません？
どなたか、ＵＲＬを教えてくださいませんでしょうか？

413さん
わざわざ隠してある住民スレッドをこんな所に書かないでください。世界中に公開するおつもりですか。ただちに削除依頼をお願いします

本物の彩都で麻婆豆腐が美味しい所ってありますか？

わざとでしょうが彩都にはバッタ以外自慢出来るものはありませんよ

きれいな空気がある！

静寂もある。
太陽もある。
ＰＬ花火も見える。

彩都の丘学園もある！

ここに引っ越しました。
ロバは居ませんでした。
住民板で話題になっているらしい騒音も全く聞こえません。
聞こえるのは、川の水の音。
嫁曰く・・・・・
まるで旅館に泊まってるみたい。

まあ、それだけ田舎って感じです。

それにしても静かです。
気温も少し低い感じで、エアコン無しでも耐えれるでしょう。
まあ、付けたから回してるけど。

問題は、植樹が小さいことかな。
駅までの僅かな距離ですが、日陰が無いね～

小さな旅館は、管理費や修繕積立が重くのしかかってきて、行く末が心配です。
なので、サービスは一定レベルでも、ある程度の規模が必要かと・・・・

やっぱり、固定資産税を払わない、旅人が優雅かな？

↑ここまで住民さんが壊れているとは。ちょっと怖い。
まるで都心から隔離した精神病棟みたい。

ロバは彩都にいるんじゃない！

来るんです！　

彩都の丘学園の校歌はロバの音楽座さんによって
作られたんですって！

他の掲示板に、
駅前にファミリーマートができるという情報がありました。
できるといいですね。

アノニマスそれは本当なの？

ここに引っ越しました。
ロバは居ません。
あっ！来るんでしたっけ？
騒音も有りません。日曜日にはピアノの練習音が少し聞こえました。
まあ、練習でしょう。
子供の鳴き声はちょくちょくあります。
若い世帯の証拠ですね。
子供さんが多いから、広場の芝生が擦り切れたそうです。
皆さん挨拶をされます。
いい感じですよ。

購入検討中です。
来週見学へ行くか悩み中です。

いぶきの森は残戸数はどのくらいなのでしょうか？
完成から日数が経過しているのでひだまりほどの選択肢はないと分かっていますが
何件の中から選べるんだろう・・・と素朴な疑問です。

販売戸数は１４戸になっています。
ここのところ毎週の様に引越しがあります。（入居だよ）
阪急さんも早く売りたいでしょう。
南向きが少なくなって来ています。
見る気があるなら早めに見ないとますます減りますよ。

ピアノの音、聞こえるのですね。
営業の方に聞けば、どの部屋のあたりとか教えてくれるでしょうかね？

サイレンサーとは、ピアノの音が出なくなる装置なのですか？ヘッドフォンつけるとか？
鍵盤をたたく音とペダルを踏む音とは？ガタゴトと何か物音が、ご近所にも聞こえてくるということでしょうか？
イメージが湧かない…
で、住民板の騒ぎは何故？

来週見学へ行きます。
14戸の中から気に入るところが
見つかるかな～？

>451
鍵盤やペダルの音ではありません
ピアノの演奏音がするから騒ぎになっているのです

>454
うちは、曲名がわかる位の演奏音ですよ

曲名がわかるようになってきたんだ、お嬢ちゃん。
上手になったね。

だけど、ピアノ弾く時は窓閉めようね。

マンションピアノは、窓の開閉だけではどうにもならない場合もあるよ。
エアコン取り付け工事のドリル音と、伝わり方は似てるから。
まあ、あとは住民板でどうぞ。

ピアノの音は時々聞こえます。
昼間にベランダで聞こえます。
でも室内に入ると聞こえません。
掲示板に注意書きは有りません。（わかるようには書いていません）
管理人は、ピアノの音について知りません。
まずは、問題があるなら管理人に対処を申し出るべきでしょう。
この程度で問題になりとは思いませんけどね。
可愛家族がたくさんいます。子供たちもたくさんいます。
赤ちゃんの泣き声もベランダに出ると聞こえる事があります。
どれも、微笑ましい程度ですね。
静かなのが良いのなら老人マンションがイイかもね。

彩都から見れる花火大会があれば教えて下さい

駅前ファミリーマートの情報、問い合わせてみたところどうやら本物のようです。
以下回答メールより↓


拝復　平素は格別のお引き立てを賜り、誠にありがとうございます。

　さて、この度お寄せ頂きました出店についてのお問い合わせを拝見
致しました。確認致しましたところ、ご指摘の地域（モノレール彩都
西駅前）につきましては、現状、オープンに向けて検討をしている段
階でございます。--様におかれましては、何卒ご理解賜りますよう
お願い申し上げます。この度は、貴重なご意見をお寄せ頂き、厚く
御礼申し上げます。これからもファミリーマート店舗、商品に関しま
してお気づきの点がございましたら、当室までお知らせ頂ければ幸い
でございます。

　最後に、今後とも相変わりませぬご愛顧をお願い申しあげ、--様
の益々のご健勝をお祈りし、書中にてご挨拶させていただきます。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　敬　具




この調子で他のお店もどんどんできてくれたら、かなり便利になるんだけどな～
とりあえずご報告まで＾＾

しかし違法駐車はなくならないね。雨漏りも最低だし、となりの工事現場何回家のマンション壊したら気が済むのやら？

違法駐車？
交通量も無いし、全く問題にならないと思うけど。
いつも複数台居ますね。
壊した件、情けないね。

ピアノはたまになら微笑ましいかもしれないけれど、しょっちゅうなら煩わしいでしょうね。

ところで皆さん自分達の出す音ってどれ位気されてますか？
うちは周りが静か過ぎて、少しでも煩くすると響くのではないのかとビクビクしてしまって。
窓を開けるとついひそひそ声になってしまいます。
どの位の音なら外に響かないのでしょう？
分譲マンション暮らしがはじめてなので緊張してしまって…

【一部テキストを削除しました。管理担当】

って、書くとこまちがえちゃいましたね。すみません。
住民掲示板に書くべきでした(^^;;

＞464
＞465
隣の工事現場ってどこですか？
ひだまり？？？

２月に続いてまた、謝罪に回っていましたね。あのマンションヤバイんじゃない？

466さん

23時以降5時までは全くの無音で過ごすべきでしょうね。彩都は音がこだまするので。どうしてもの場合は我が家は筆談です

先日、見学へ行き申し込もうかな…と思っています。
買うとなると、ここでも話題のピアノの件が気になります。

472さん
たいしことないですよ
一部の人が大騒ぎしてるだけですから

473さんに同感
今月の理事会報に少し書かれて居ましたね。
うちはベランダも玄関も開放～～～
静かなもんですけどね。
この前夜中に選択して、下の階に聞きに行ったら、聞こえないって。
小さな子供がたくさん居るからお互い様でしょうね。
活気があって宜しい。

ランドリーの音は聞こえなくても排水の音で目が覚める。夜中に選択するなんて非常識ですね

下には聞こえなくても横には聞こえる。

箕面キャンパスから阪急バスで北千里にでて、
梅田に行くルートもあるみたいですが、使えますか？
モノレールで千里中央まわりよりも、
バスの時刻にはまれば、早いかと思ったのですが、
使用された方がいらっしゃいましたら、
教えて下さい。

夜中に選択。
１２時は夜中じゃないよ。
老人には夜中だけどネ。

早さならモノレール。
バスは１．５～２倍掛かるでしょう。
ＪＲ方面ですけどね。
千中なら速さはモノレールで決まりです。
豊川まで出てバスで行っても？？？？？ですね。

何だか、最近、本当に住人？って感じの「入居済み住民さん」の書き込みが多いような…。
筆談とかパントマイムとか…。
成りすましの住人さんでしょうか？

475さん

これまでに1年近くこのマンションに住んでいますが、一度もランドリーの音も排水の音も聞いた事ありませんよ。
足音は聞こえる事はありますが、上階や隣の生活音が聞こえた記憶はありませんね。

パントマイムを見たことはありますか？

473さん
そうなんですね、良かった。
申し込み決めようと思っています。
残14戸と聞いたときは、そのなかで
気に入る部屋が見つかるかな…と不安でしたが
行ってみたら素敵な部屋が残っていて
4部屋ほど見学しましたが、全部良かったです。
今から楽しみです。

販売戸数が１２戸になっていますね。
年内完売行けるかな？

482さん
否定的や馬鹿にしたり訳が分からん内容は業者ですよ。マンションのクチコミはどこも業者ばっかりですよ。いぶきの森
のライバルはエルグレースしかなさそうなので、ここのスレの変な内容はエルグレースの業者の書き込みだと思いますよ。

488さん
私もそう思います。エルグレースの販売方法は品がないというか見苦しいですね。
わざわざ阪急のＣＵＢＥの前にエルグレースの看板持たせたり、エルグレースのマンションに値段を全面に出した垂れ幕を出したり。
あの垂れ幕を見た人は安もんのマンションやと思いますよね。
住んでる方もあれは嫌だと思いますが、販売会社は、なりふり構わず必死ですね。
モデルルームを見に行くだけで3,000円のギフト券もらえるみたいですが、買う気がない近隣住民でももらえるもんですかね？

489

あなたの方が見苦しいですよ

買う気もないのに冷やかすのはやめましょう

何言うてんの。
買う気のないやつに売りつけるのが仕事やんか。

今まで南海冷やかしに行って買ったことか・・・・

不動産じゃ無いけどね。

ＨＰ上の販売戸数が8戸に減ってますね。

ここに書き込んでる１００人のうちほんまに検討している奴なんて１人いるかどうかだろ。
こんなに売れてないんだから・・。

こんなに売れてないというよりは、
状況からしたら、普通のことでは？

8戸に減っているという書き込み情報に対して、494さんは売れてないという書き込み。
8戸に減っているというのはＨＰ上の情報らしいですが、売れていないと言うのはどこからの情報が元になっているのでしょうか？

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

物販のはともかく、カフェは半独占状態なので、ある程度の利益をのっけても売れると思います。
ちょっとお茶するのに小野原までわざわざ出向く人はそういないでしょ。
コンビニも阪大生も含め、かなり繁盛すると思います。
個人的にはファーストフード店が一つ欲しい！

>>498
Truckは鶴見区ではなく、旭区ですよ。
しかもややこしい地区。
すごい集客力ですよね。
ただ、ここで分析しても意味ないですよ。
私達にできることは、ただ一つ。
潰れてほしくない店には足繁く通って、
売上に貢献することのみです。
変な店がくるわけでもないのですし、
前向きに捉え、楽しみに待ちましょうよ。