モントーレ室見アヴァンティ

ここまったく書き込みないですね。

子育て世帯には良い場所だと思うのですが…
まあ、間取りと価格が分からないことには、検討しようがないのですが。

１８戸では将来的に管理面等不安な気もするのですが
小規模マンションにおすまいの方にそのへんお伺いしたいです。

No.3さんありがとうございます。

最近のマンションは、入居当初の修繕積立金を
すごく安く設定していて、頭金無しでも月々たったこれだけの支払いですよ！と
買いやすい雰囲気を出してたりしますが
先々うんと値上がりしたり、大規模修繕時にまとまった金額を要求されたり
するのだろうかと思うと不安です。

やはり、ある程度世帯数の多いマンションのほうが良いのかな…

けっきょく自分の財産なのだから、ケチる必要ないのでは？賃貸は所詮、借家だから払わないの当然だし。一戸建に住んだとしても自分たちで維持しなければならないので修繕費はあらかじめ自分で蓄える必要があると思う。要は、上の方も言ってるように『買うか、買わないか』嫌なら買わなきゃいいだけ。一生賃貸、もしくは100パーセント納得できる物件。でも絶対に100パーセントとかないんでどこかに妥協は必要。

ファミリーは小学生がいるうちはいいけど、あんまりにも小学校に近すぎるかな。

転勤族がとても多い地域だし、投資ならいいのかも。

ランニングコスト高すぎでしょう。

管理費などの費用が心配なら賃貸に済むのがいいんじゃない？
その家のお財布事情ですよね。

総戸数が少なすぎるとランニングコストは高くなりますね。
安くするには管理サービスを削るとか、修繕を控えることになります。

賃貸か分譲かってより、総戸数の問題。

総戸数が少ないのは気になるが、立地が非常に優れている。

空港線沿いをアピールしたいみたいだが、室見でしょ？それも11分。
「非常に優れてる」言い過ぎ。

>>12
原北校区、小学校とスーパー激近、駅11分だが室見川沿いの景色を見ながらきれいな遊歩道で通勤可能。机上の判断もいいが頭でっかちになって失敗しますよ。ロケーションをしっかり把握すること。ちなみにアドレスも室見ではなく南庄。

分譲マンションで南庄では、立地が非常に優れているとは言えない。非常に優れているのなら、「モントーレ南庄アヴァンティ」としていると思うが。

立地は別として、南庄の認知度は確かに低い。小田部もだが、空港線の駅名の室見がブランド化していますね。個人的には「南庄アヴァンティ」にしてほしかった。

南庄より室見のが、明らかにイメージがいいですから、仕方ないですよ。
いくら遊歩道で通勤でも、11分は遠いな〜

実際歩いたら15分は最低かかると思いますよ。川沿い歩けば20分近い。
金額的にはどうなんでしょうか？原北校区は人気と聞きますが、所詮公立です。suumoに予定金額が出ていましたが、結構強気な気がします。

全戸南向きで良さそうだが、東側にも窓が欲しかった。

ここの魅力は小学校に近いことかな？
メリットでもデメリットでもありますね。

近いというか目の前ですね。登下校は安心ですが、子供達のたまり場にもなりますかね。
名称は原北アヴァンティでもよかったかも。また、原北という地名はないですが。

小学校の隣は将来的に、賃貸や売却になっても強い。求める人は必ずいる。