横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ポレスター宮前平ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板
  4. 神奈川県
  5. 川崎市
  6. 宮前区
  7. 宮前平駅
  8. ポレスター宮前平ってどうですか?
ビギナーさん [更新日時] 2023-06-12 21:39:47

ポレスター宮前平についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目11-24、11-25、11-26(地番)
交通:東急田園都市線 「宮前平」駅 徒歩5分
間取:2LDK、3LDK
面積:59.11平米~72.82平米
売主・事業主:マリモ
施工:新三平建設株式会社
管理会社:株式会社マリモコミュニティ



【物件情報を追加しました 2014.4.16 管理担当】

[スレ作成日時]2012-01-01 14:01:03

[PR] 周辺の物件
リビオ新横浜
リビオ宮崎台レジデンス

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ポレスター宮前平口コミ掲示板・評判

  1. 148 物件比較中さん 2014/07/24 10:52:18

    お金のないあざみ野の人たちは張り付きネガを止めて早くおうちへ帰りましょう。
    各駅停車駅でもあざみ野より高いんです。

  2. 149 匿名 2014/07/24 10:57:15

    >>148
    あざみ野徒歩20分より、宮前平徒歩5分が高いと言いたいの?

  3. 150 匿名さん 2014/08/06 07:23:20

    宮前平で4000万は高過ぎるから完成から2年も経とうとしてるのに販売の4分の1も売れ残ってるね。

  4. 151 匿名さん 2014/08/06 15:08:57

    売り出したときの値段を知らないんですが、全く変わってないということでしょうか?

  5. 152 匿名さん 2014/08/12 07:14:56

    デベによっては一切値下げしない所もありますよね
    そういう事なのかな??

    マリモというデベですが初耳だったので調べて見ましたら、
    関西方面で多くマンションを作っている会社なんですね

    これから東京進出っていうところでしょうかね??

  6. 153 匿名さん 2014/08/29 08:59:55

    奇跡的に1戸売れて、残り4戸となってる。
    もう完成してからでも2年が経つというのに・・・。

  7. 154 匿名さん 2014/09/07 05:00:36

    宮前平徒歩5分って駅アクセスだけ考えると立地的にはいいですからね、、徐々に販売は進んでいけばという感じなのかな あまり派手なキャンペーンとかはしている様子はないので こちらのデベは東京じゃなくて関西方面の方が強いみたいなので、ネームバリュー的な事も要因だったのかもしれないですね

  8. 155 匿名さん 2014/09/07 05:36:30

    いえ場所が売れてない要因だと思います。

  9. 156 匿名さん 2014/09/08 10:05:22

    マリモは以前他の場所のマンションの情報を見たことがありますが、価格の安めなマンションで好印象でした。
    ただ、都心からはかなり離れていましたが。
    ここはちょっと高めなんですね。
    てっきり低価格路線の会社なのかと思っていましたが、違ったようです。
    外観やモデルルームを見ても特に高級な感じはしませんけどね。

  10. 157 匿名さん 2014/09/09 02:56:26

    私もマリモの分譲は品質が良く低価格というスタンスなのかと
    感じていましたが、ここはちょっと違っているようですね。
    なぜでしょう?駅前の用地取得にコストがかかっているのでしょうか。
    設備や構造はしっかりしている印象ですね。

  11. [PR] 周辺の物件
    クレストプライムレジデンス
    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ
  12. 158 匿名さん 2014/10/12 09:12:40

    23戸とかなりの小規模マンションで竣工から2年近く経っても未だ売れ残ってるけど、ここを買った住民と営業息してる?

  13. 159 匿名さん 2014/10/20 03:58:01

    >157さん
    土地の取得はあるかもしれないですね
    駅に近い場所なので、、、
    宮前平だったら便利な駅ですけれどでももう少し安くってもという期待値はあったのかもしれないです
    マンション自体はごく普通な感じなので住みにくさとかはなさそうだけど

  14. 160 匿名さん 2014/10/20 07:33:32

    >>159
    宮前平が便利???
    何もないじゃん。

  15. 161 匿名さん 2014/10/21 13:48:03

    便利な駅って言っているし
    街じゃなくて駅の交通の便が良いという話では。

  16. 162 匿名さん 2014/10/21 14:33:57

    >161
    田都しかないけど。

  17. 165 匿名さん 2014/10/30 14:35:49

    駅周辺は普通に便利だと思います。
    電車は路線1つだけれど、一応都心部には出やすいんじゃないかなーと。
    いわゆる住宅地だから派手さはないが。
    ごく普通に暮らす分にはいいんじゃないかとは思います。

  18. 166 匿名さん 2014/10/30 15:54:32

    160さん、江田以遠よりいいですよ、降りたことあります?
    江田とか?

  19. 167 匿名さん 2014/11/01 14:18:44

    田都しかないって
    田都が便利なんだろ。
    渋谷経由の半蔵門線直通、
    横浜までも乗り換え一回だ。

  20. 168 匿名さん 2014/11/10 14:14:40

    同意。
    普通に便利だと思いますけれど…。
    神奈川方面に行くにしても都心に出るにしてもどちらにしても便利であることには変わりはないと思います。
    生活していくうえでのお店なんかは普通にあるわけだし、
    通勤のしやすさとか暮らしやすさのバランスは悪くない。

  21. 170 匿名さん 2014/11/12 05:47:35

    こんな場所だけど誰か買ってあげて。

  22. 171 匿名さん 2014/11/12 09:32:04

    場所は、徒歩5分だし、そんなに問題ではないのでは?
    古い分、新しい物件より設備が良かったりしてね。
    問題は狭さと価格でしょう。

  23. 172 匿名さん 2014/11/21 14:25:28

    都心へのアクセスが、悪くないのでいいかと。
    都心で主に仕事をしている限りは、交通アクセスは最優先ですね。
    基本、バス通勤は避けたいので。
    外観デザインは、現代風でオシャレ感がありますね。
    段々設計は、最近、あまり見ないですが。

  24. 173 匿名さん 2014/11/21 15:31:27

    じゃあ買ってあげて。
    22戸とかなり小規模なのに竣工からでも2年も売れ残ってる物件だから。

  25. 174 匿名さん 2014/12/01 05:00:25

    >172さん
    段々設計とはひな壇のような外観の事ですか?
    ルーフバルコニーつきマンションの人気が高まるにつれ
    このような設計が以前に増して採用されているように思いますが、
    少なくなってきているのでしょうか?

  26. 175 匿名さん 2014/12/09 09:54:55

    2年も売れ残ってる理由って何だと思いますか?
    残っているの2戸だけですよね?
    間取りや部屋の位置などの面でマイナス要因が何かあるのか
    価格的に割高なのか、単に時期を逃してしまったのか。
    狭いといえば狭いかな。
    そうかと思えばキッチンが充実していたりもする。
    斜めの部屋とL型のリビングダイニングは使い辛そう。
    などと考えてみました。
    モデルルームの雰囲気は明るくていい感じですけどね。

  27. [PR] 周辺の物件
    アージョ府中
    リビオ吉祥寺南町
  28. 176 匿名さん 2014/12/09 11:42:43

    >175
    宮前平はショボイという世間の評価だからです。

  29. 177 匿名さん 2014/12/10 05:11:00

    いい加減誰か買ってくれ!

  30. 178 匿名さん 2014/12/25 01:04:27

    あと2戸だけ、、、なんですよね もうあまり販売自体が熱心に行われていないという事なのでしょうか
    間取りに癖があるというのがあるのか
    でも他の階が売れているというのはあるので、階が問題なのか??
    値下げとか何かしらのサービスとか全くしていないんですか??

  31. 179 匿名さん 2014/12/25 01:27:39

    完成から2年以上も経ってまだ売れ残ってるんだ。

  32. 180 匿名さん 2015/01/09 10:06:18

    モデルルームというよりも、もう完成しているのですから、直接、実際の部屋を見る感じですよね。
    最後に残っっている住戸は、モデルルームとして使われていたものですか?
    多分、割引がありそうですね。
    HPには載っていませんけど。

  33. 181 匿名さん 2015/01/09 10:28:20

    23戸と小規模マンションにも関わらず竣工から2年以上も経っても売れ残ってる物件を買う人いますかね?

  34. 183 匿名さん 2015/01/22 00:33:11

    ホントにあと一息ってトコなんですけれども。
    そこからが難しいのか??
    もう既に住んでおられる方がいらっしゃるのですよね?
    住み心地とかどうなんでしょ?
    周りのお店とか通勤とかどうなのかなぁと思いました。
    実際にすまないと判らない事ってたくさんあるとおもいますので。

  35. 184 匿名さん 2015/02/03 07:26:49

    誰か買ってあげて下さい。

  36. 185 匿名さん 2015/02/16 13:24:36


     小規模だからというのはあるのかなぁ。
    管理費や修繕積み立て金がソコソコかかってきてしまうというのがあるから。
    こういう規模のマンションを希望される方は、
    お互いの顔が判る範囲の規模が良いと考えられているから
    どちらかというと防犯面の方が管理費や修繕費よりもプライオリティが来るのでしょうね。

  37. 186 匿名さん 2015/03/03 02:17:03

    この規模で、レンタサイクルがあるのは珍しいですね。
    自転車は普段使わないけど、
    ちょっと、使おうとしている方にはいいかもしれませんね


    平置き駐車場も屋内ですから、共用部分は小規模ながら理想的ですね。

  38. [PR] 周辺の物件
    リビオ吉祥寺南町
    ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア
  39. 187 匿名さん 2015/03/03 08:03:23

    >>186
    完成から2年以上も売れ残ってますが、どうか買ってあげて下さい。

  40. 190 匿名さん 2015/03/13 08:34:19

    レンタルサイクルってあまり駐輪場に余裕がない場合に置かれることが多いのかな。
    こちらはどうなんでしょうね。
    足りなくなることが予想されたから置かれているのだと思われますが・・・

    最後の1戸ってなかなか動きにくいみたいですよね。
    おおきく宣伝もしなくなるからかもしれませんが。

  41. 193 匿名さん 2015/04/10 01:41:50

    小規模の方が、レンタルサイクルは使える気はします。
    大規模でレンタルサイクルがあっても、
    使いたい時は集中してしまう事が多い為、意外と使えないのかな?
    でも、小規模なら使える確率も上がる気はしますがどうなんでしょう?
    あと、使う人が大体わかるので、きれいに使ってもらえそうですよね。

  42. 195 匿名さん 2015/04/22 03:05:29

    あっ、完売してますね!!
    公式ホームページに完売御礼の文字が出ています。
    ずいぶん長い間最後の数戸残っていたようですが、
    最終的にどのくらいの値引きがあったんでしょうか?

  43. 196 匿名さん 2015/04/24 07:10:18

    ようやく売れたんですね。
    完成からでも2年半たつので長かったですね。
    本当人気がないですね。

  44. 197 入居済み住民さん [女性 20代] 2015/06/16 12:39:09

    バルコニーも広いし、管理人さんも気にかけてくださってくださるし、大変住み心地がいいです。静かですし。
    近くには公園がたくさんあったり、私の電動自転車と住民専用の電動自転車を旦那が使ってちょっと遠出も楽しいですよ。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [ポレスター宮前平]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ
    MJR新川崎

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    リビオ宮崎台レジデンス
    クレストプライムレジデンス
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    サンウッド大森山王三丁目
    スポンサードリンク
    グランリビオ恵比寿

    [PR] 周辺の物件

    リビオ宮崎台レジデンス

    神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

    4968万円~8698万円

    2LDK~4LDK

    44.91m2~81.4m2

    総戸数 30戸

    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

    未定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.60m²~75.60m²

    総戸数 231戸

    ミオカステーロ高津諏訪

    神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

    2LDK~4LDK

    55.34㎡~83.27㎡

    未定/総戸数 21戸

    グランドメゾン武蔵小杉の杜

    神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

    9090万円~9640万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    70.28m2・70.78m2

    総戸数 271戸

    デュオセーヌ横浜青葉台

    神奈川県横浜市青葉区たちばな台一丁目

    1LDK~2LDK

    41.79㎡~67.16㎡

    未定/総戸数 71戸

    リビオ新横浜

    神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

    4,300万円台予定~8,800万円台予定

    1LDK~3LDK

    35.28m²~72.89m²

    総戸数 70戸

    ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

    神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

    5298万円~6498万円

    3LDK

    60.25m2~70.13m2

    総戸数 26戸

    ヴェレーナ横浜鴨居

    神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

    5,398万円~6,748万円

    3LDK

    70.62m²~78.47m²

    総戸数 54戸

    MJR新川崎

    神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

    5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

    3LDK~4LDK

    67.07m2~76.05m2

    総戸数 92戸

    クレストプライムレジデンス

    神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

    6,598万円・7,098万円

    3LDK

    63.59m²・70.34m²

    総戸数 2517戸

    シュロス府中武蔵野台シルクハウス

    東京都府中市白糸台3-14-2

    4998万円

    3LDK

    67.06m2

    総戸数 68戸

    リビオ吉祥寺南町

    東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

    未定

    3LDK・4LDK

    68.21m²~138.87m²

    総戸数 14戸

    ヴェレーナ玉川学園前

    神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

    5,068万円・5,668万円

    3LDK

    75.62m²・75.63m²

    総戸数 74戸

    デュオセーヌ横濱二俣川

    神奈川県横浜市旭区今宿南町1701番1他

    1LDK~2LDK

    44.94㎡~71.59㎡

    未定/総戸数 213戸

    サンウッド西荻窪

    東京都杉並区西荻北2丁目

    8470万円~1億2480万円

    2LDK・3LDK

    55.12m2・70.2m2

    総戸数 19戸

    メイツ府中中河原

    東京都府中市南町四丁目

    3,900万円台予定~7,200万円台予定

    2LDK~4LDK

    61.23m²~87.68m²

    総戸数 223戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    ユニハイム町田

    東京都町田市原町田3丁目

    4590万円~6590万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    54.94m2~62.02m2

    総戸数 58戸

    サンウッド大森山王三丁目

    東京都大田区山王三丁目

    8,430万円・13,780万円

    2LDK・3LDK

    44.22m2・68.50m2

    総戸数 21戸

    アージョ府中

    東京都府中市美好町1丁目

    4,630万円~5,600万円

    2LDK

    55.12m²~64.73m²

    総戸数 17戸

    [PR] 神奈川県の物件

    ウエリス相模大野

    神奈川県相模原市南区文京一丁目

    3,900万円台予定~5,800万円台予定

    2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    66.41m²~73.60m²

    総戸数 173戸

    クレストシティ鎌倉大船サウス

    神奈川県鎌倉市台3-666-1

    5498万円~7188万円

    3LDK

    70.95m2~85.83m2

    総戸数 215戸

    ソルフィエスタ ヴェルデ

    神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

    3700万円台~4700万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    65.01m2~73.49m2

    総戸数 36戸

    ガーラ・レジデンス横濱富岡

    神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

    4400万円台~5700万円台(予定)

    3LDK

    58.05m2~62.35m2

    総戸数 37戸

    ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

    神奈川県大和市福田3-9-1ほか

    3600万円台~4500万円台(予定)

    3LDK

    58.79m2~65.64m2

    総戸数 60戸

    ヴェレーナブリエ港南中央

    神奈川県横浜市港南区港南中央通2080番1

    未定

    1LDK

    34.32m²~42.98m²

    総戸数 37戸

    サンクレイドル小田急相模原

    神奈川県座間市相模が丘5丁目

    3,900万円台予定~4,900万円台予定

    3LDK

    65.54m²~70.06m²

    総戸数 42戸

    リーフィアタワー海老名クロノスコート

    神奈川県海老名市めぐみ町512-13

    未定

    1LDK~4LDK

    46.56m2~121.04m2

    総戸数 304戸

    ブランシエラ横浜瀬谷

    神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

    6698万円・7198万円

    3LDK

    70.01m2・72.86m2

    総戸数 65戸

    ガーラ・レジデンス橋本

    神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

    3900万円台~6200万円台(予定)

    3LDK

    58.57m2~68.67m2

    総戸数 140戸