ウェリス六甲篠原

>私設の誘致活動ですよ。こんなにいい場所に長く住んでるんですから、どうしても宣伝したくなる、暮らして欲しいと思う。業者と関係なく、誰でも勧誘したい気分です、水道筋界隈に。

その誘致活動、逆効果ですよ。聞いてもいないのに土地の知識をひけらかす書き込み見てたら気分が悪くなって避けちゃいますよ。

水道筋のスレッドってないの？

地域の話は全てウェリスに、当たっている指摘ですね。物件のホームページをよくご覧下さい、ものすごく離れた場所まで紹介してるではありませんか？

ま～ま～皆さん落ち着いてください。私はそんなに気にならないのですが、アンチ291さんの反応が凄いので、これ以上ここが荒れてしまわないように提案があります。291さんは「匿名さん」として投稿されておられますが、今後は何か固定のハンドルネームにしていただくことは出来ないでしょうか。それならアンチの方はスルー出来ると思いますので。ご検討よろしくお願いします。

300さん　ナイス！

ハンドルネーム「六甲ガイド」希望

六甲をガイドすると、それもウェリスに直結することに絞ると、既に何度も書いたとおり固い扇状地で直接基礎が安泰な場所です。川を遡って歩くことにも実は意味があります。砂防ダムをこの目で見ると、その有り難みがよくわかります。あの設備のお陰もあって、大水害があったにもかかわらず、この界隈は再び宅地として整備されて来たのです。現在も、新しい砂防ダムを整備しています。有り難く税金を支払いましょう。

六甲をガイドすると、それもウェリスに直結することに絞ると、既に何度も書いたとおり固い扇状地で直接基礎が安泰な場所です。川を遡って歩くことにも実は意味があります。砂防ダムをこの目で見ると、その有り難みがよくわかります。あの設備のお陰もあって、大水害があったにもかかわらず、この界隈は再び宅地として整備されて来たのです。現在も、新しい砂防ダムを整備しています。有り難く税金を支払いましょう。

砂防ダムのどこがウェリスに直結してるんだ。ふざけるな

阪急六甲周辺と水道筋では歩いて１０数分の距離ですが、年を取ると行動出来る場所は変わってくるのですよ。

私の母は阪急六甲から少し西の駅近の地域に住んでおりましたが、食事の買い物はオアシス・いかり・コープ六甲・宮前商店街にはいかず、少し遠くても安くて良いものが買える畑原市場・水道筋商店街でした。
ただ、年とともに歩く距離が短くなり、現在の日々の買い物はもっぱら一番近いローソンとなってしまいました。

リタイアした後は駅近よりも毎日の買い物できる場所がどこになるのかも重要になってくる場合もあるのです。
あとはいい医院が近くにあるかとかね。

まあ老後が４０年・５０年先の方はあまり関係のない話でしょうが、老後が２０年先ぐらいになってくると考えてしまいますね。いかに健康的に過ごすかも含めて。

爆笑なスレですね。これからどうなっていくのでしょう。

六甲ガイドに改名された方以外に、水道筋住民ＨＮの
>305
さんも地域にお詳しく、これまでかなり色々書いておられますね。六甲ガイドさんは断定口調で上から目線だったため反発があったようですが、305さんはマイルドです。ですがウェリス六甲篠原の購入検討に関係ない話という意味では同レベルですので、305さんにも新しいＨＮが必要ではないでしょうか。いいＨＮが思いつきませんので皆さん案があればお願いします。

水道筋博士はどうでしょうか？

とはいえ、周辺の情報もありがたいです。
歩くのが好きなので円山公園はいってみたいです。

ははは、水道橋博士にかけているんですね。センスありますね！

今が買い時！
とウェリスのチラシが来ました。このスレの勢いそのままの熱い内容でした。。

値引きはまだかな？

チラシ入っていましたね。このスレの主力の方たちは残念ながら全く購入意欲のない方達なので、こういうまともな情報には逆に反応がないんですよね(^_^;)　なんだかなぁ

六甲をガイドしますと、「神戸市大水害スケッチ」は必ず閲覧すべき資料の１つです。昭和初期には治水が乱れていたのですね、川を暗渠にしたり、山は相変わらず荒れ放題だったり。結果として「神戸市大水害スケッチ」にあるとおりの姿となりました。いまの治山治水と砂防ダムには感謝しつつ、この界隈で安心して暮らしている私たちです。もちろん、過信は禁物ですが。

六甲をガイドしますと、「神戸市大水害スケッチ」は必ず閲覧すべき資料の１つです。昭和初期には治水が乱れていたのですね、川を暗渠にしたり、山は相変わらず荒れ放題だったり。結果として「神戸市大水害スケッチ」にあるとおりの姿となりました。いまの治山治水と砂防ダムには感謝しつつ、この界隈で安心して暮らしている私たちです。もちろん、過信は禁物ですが。

偽ガイドさんに質問しよう、どこのページを閲覧するとウェリス近辺のスケッチが出て来るのかな？

偽ガイド呼ばわりは失礼です。「六甲ガイド」さん　です。

六甲をガイドしますと、匿名で書いている方が私こと六甲ガイドでして、六甲ガイド名でコピーしている方が偽ガイドでございます。大昔の都賀川の大水害の一因は、川にフタをしてその上に道路を作ってしまったことにありました。しかし、フタがなくても充分に埋まってしまうだけの土砂が山崩れにより暗渠入り口まで到達したことが水害の主因です。今の都加賀川では、その双方の原因を取り除く治水工事が絶えず行われているのです。石屋川も同様です。ウェリスの場所は、大昔の水害でも少し水がやって来た程度であることが、当時を記録した地図から読み取れます。この掲示板をご覧の方は、無用の心配をする必要はありません。但し、今後とも治山治水に関心を持ち続けることが肝要です。もう少し川寄りの土地は、全て更地になりました。あの辺りに公園が多いのは、そういう理由もあるのです。

六甲をガイドしますと、匿名で書いている方が私こと六甲ガイドでして、六甲ガイド名でコピーしている方が偽ガイドでございます。大昔の都賀川の大水害の一因は、川にフタをしてその上に道路を作ってしまったことにありました。しかし、フタがなくても充分に埋まってしまうだけの土砂が山崩れにより暗渠入り口まで到達したことが水害の主因です。今の都加賀川では、その双方の原因を取り除く治水工事が絶えず行われているのです。石屋川も同様です。ウェリスの場所は、大昔の水害でも少し水がやって来た程度であることが、当時を記録した地図から読み取れます。この掲示板をご覧の方は、無用の心配をする必要はありません。但し、今後とも治山治水に関心を持ち続けることが肝要です。もう少し川寄りの土地は、全て更地になりました。あの辺りに公園が多いのは、そういう理由もあるのです。

六甲篠原は高級住宅街なんですか？

みたいですよ。

たぶん冷やかしさんだと思いますが、決して高級住宅街ではありませんよ

このマンション近辺の篠原南で地歴に詳しい方いますか？
明日再度モデルルームにいく予定なんで。

>このマンション近辺の篠原南で地歴に詳しい方いますか？

召喚しましたか...

六甲をガイドしますと、地歴公民現代社会を知るには「神戸市大水害スケッチ」をまず google で叩くことです。

六甲をガイドしますと、地歴公民現代社会を知るには「神戸市大水害スケッチ」をまず google で叩くことです。

324さん
神戸市水害スケッチ拝見しました。
ありがとうございました。

今は治水してますし、大丈夫でしょう。
住環境良さそうなので前向きに検討しています。

学区は普通ですか？

>学区は普通ですか？

どうでしょう、六甲ガイドさんが教育に詳しいかどうかは未知数ですね。

水道筋博士さんにヘルプをお願いした方がいいでしょうか。

学区は確かに普通ですが決して悪い地域ではありません。

高校で言えばここは公立高校の第一学区の地区で、この学区で一番いい公立学校はウェリスから一番近い高校の神戸高校です。
神戸高校へ行けば、神戸大学・大阪大学へ進むのは頑張れば難しいことではないでしょう。京都大学へ進学する生徒もかなりの数います。
ただ東京大学へ行かしたいのであれば灘高へ進学させた方がいいでしょう。

この地域の公立中学は上野中学で神戸高校の進学率は１０％ぐらいで鷹匠中学や本山中学エリアとそんなに神戸高校への進学率に違いはないと思います。

かつてはウェリスの近くに若竹塾があり、この地区で神戸高校へ行く生徒はかなりの生徒がこの塾に通ってました。

今はこの地域は水道筋の阪大塾から神戸高校へ行く生徒が多いですかね。

ただし、３年後には神戸の高校の学区制がかわり、神戸市・芦屋市・淡路島はこのエリアのどこの高校にも行けるようになるという話を聞いたので、神戸高校に進学するのも難しくなるかのしれませんが・・・何故なら長田高校や兵庫高校よりも学ぶ環境が断然いいからです。

そんなに進学加熱地域ではないと思いますが、優秀な生徒は神戸大学・大阪大学ヘは進学している人はいます。
要は本人がいかに頑張るかが大事で、そういう教育熱心な家庭の数は普通に多いエリアです。

この地域は決して高級住宅街ではありませんが、そんなに悪くはありません。
神戸や芦屋でいう高級住宅街に住めば親の年収が最低２０００万円以上ないと逆に子供やその母親がみじめになるだけですので、それ以下の世帯の方はあまり高級住宅街にこだわらない方がいいと思います。

最近は稗小って悪くないの？　昔はやんちゃだったけどねぇ

まぁここは上野に行けるから、そんな心配せんでもええか

六甲をガイドしますと、大きい声では言えませんが、また金銭的な負担増を招くことではありますが、居住の実態と通学する学校の間に客観的疑問が生じるような場合もままあるようだと聞いたことがあります。あくまで伝聞ですが。

329さん。
もう少し分かりやすく教えて下さい。

例えば二世帯住宅に住んでて、近所のマンションを買って移り住んだけど、元の小学校に通うということで爺さん婆さんの扶養家族になってる子供さんが居ても不思議ではないわけです。

あ、二世帯住宅じゃなかった、一つ屋根の下の間違い。

331さん
詳しく教えて頂きありがとうございます。

そこまでする必要があるのはなぜですか？

小細工する必要ないはずなんですが、地域にしろ小学校にしろ、名前で判断される方は噂話に弱いんでしょう、たぶん。上で解説されているように、この辺りで特に何か悪いということはないわけです。

六甲をガイドしますと、大きい声では言えませんが、また金銭的な負担増を招くことではありますが、居住の実態と通学する学校の間に客観的疑問が生じるような場合もままあるようだと聞いたことがあります。あくまで伝聞ですが。

こら偽ガイド、妙なタイミングでコピーするな。篠原南町は、このような小細工とは無縁の土地でございます。

334さん
重ねてありがとうございます。

つまり越境入学が多い地域と理解しました。ウェリス六甲の場所はいい方なのか悪い方なのか教えていただけますでしょうか。

334さん
意味深そうですが
地縁がないのでよくわかりません。。。

自作自演はやめましょう！
しょーもな！！

”ママさん”さん

どの辺が自作自演だと感じられましたか？　

うまく出来てると思ってるのは、340さん、あんただけや！！

340です。
地縁に関する質問者と六甲ガイドは完全に別人だと思っていますが、もしかしてそこまで疑っていますか？
もしそうであれば、とんでもない茶番を見たことになりますが．．．

338です。
自作自演ではないですよ。
よくわかりませんが越境入学が多いみたいですが上野中学は悪くはなさそうですね。
先日モデルルームいきましたがあと6戸のようで。結構売れているんですね。
テラス付きが残ってないのが残念です。

六甲をガイドしますと、ほんの少し東に住むとあの坂道を上って丘の上の長峰中学になってしまいます。それはしんどい。

六甲をガイドしますと、ほんの少し東に住むとあの坂道を上って丘の上の長峰中学になってしまいます。それはしんどい。

え、あの網浜直子さんの？？

？
ここは上野中学ですよね？？
なぜ違う中学は関係ないでしょう。

そう、だから、すぐ近くの中学校に通えるこの地は恵まれているのです。

なるほど。そういうことなんですね。

もうちょっと頑張って東に行くと、戸田恵梨香さんの母校にも通えますよね。悩むなぁ

鷹匠ですよね。
学区を選ぶことって可能なんですか？
親戚とかは全くいないんですが。

可能です。武田咲のドラマをみてください。ハウツーあります

小さなお寺や教会もポツポツとある界隈ですね。住み込みで奉仕して、そこから学校に通えとは申しませんが。

353

意味不明。

申さないなら最初から書かなくていいよ

越境なんて根も葉もない作り話に乗ってくるのは他に誰もいませんわよ。

あんただけでしょ！

つまり六甲ガイドさんの書き込みがウソだということですか？

六甲をガイドしますと、あまり中学の校区を深く考えない方が多いのも確かです。私立が強いですからね。越境云々は、あったとしても小学校のことでしょうか。

六甲をガイドしますと、あまり中学の校区を深く考えない方が多いのも確かです。私立が強いですからね。越境云々は、あったとしても小学校のことでしょうか。

なんだ越境入学は結局ないんかいな。思わせぶりな事を書かんでや＞六甲ガイド

この物件で学区の話に盛り上がる意味がわからない

別によくもないのに

学区が良くないといいますが、中日ドラフト１位の鎌仲投手を生んだ上野中学校は名門といっていいと思いますよ

来年４月までに神戸への引越予定者です。神戸は初めてです。東部で物件を探しておりここでご縁があるかもわかりません。水道筋商店街（東西に長いそうですね！）など近辺について情報収集をしております

兵庫県の名門、神戸一中の流れを受け継いでいる兵庫県立神戸高等学校に行く優秀な子供さんをお持ちの方は、神戸高校へ徒歩１５分で行ける抜群の地の利のいい地域です。
芦屋や東灘区住民の方は神戸高校へ電車・バスを乗り継いで１時間近くかけて通学している生徒も多いのに。

神戸高校まで徒歩１５分では絶対に行けません。元気もりもりの１６歳の脚でもです。

競歩１５分も厳しい

神戸高校に通えるかは距離ではなく子供の能力でしょう。それもあと数年で自由に選べますし、より学力が必要になりますので神戸高校の近くに住んでも現実は厳しいと思います。

話が見えませんね。

後、数年で自由になるのなら余計に学力は関係ないのではないでしょうか？

要するに常人では１５分な無理な距離を１５分で走っていく能力のみ必要っていうことでしょうか？

367さん
自由になるから倍率が上がり、偏差値が上がるということです。
環境が良いので神戸市全域、芦屋市から志望者が集まるので。
商店、山、六甲ガイドさん、越境入学、川、神戸高校とウェリスから大分遠退いてきましたね。。。
純粋に検討していたのに。。気持ちが冷めて来ました。

完売間近でしょうか？
購入された方、検討されている方ののご意見をお聞かせ下さい。

”環境がいい”というのは地域の話で、小学校、中学校が中央区や長田区より荒れて
いないってことです。校舎の中に入ってしまえば環境がいいも悪いもありません。

駅から高校までの通学路が風俗街などであれば、さすがに親御さんも避けるでしょう
が、兵庫高校も長田高校もそんな事はありません。

最寄駅からの徒歩時間は神戸高校が一番かかり登り坂もきついです。受験する生徒さん
も３年間の事なのであの坂を見て避ける人もいるでしょう。

神戸高校が一番人気になることは無いと思いますよ。

あの程度の坂を登るのがいやで神戸高校へ行ける生徒が御影高校へランクを下げて行くとは思われませんけどね・・・
阪急六甲や六甲道から出ている２系統のバスに乗り神戸高校前で降りれば、そこから校門までの坂は５分とかかりません。
その２系統のバスに乗るのはこの地域からだとおそらく五毛か五毛天神からで、そこからだと運賃の無駄使いで、徒歩の時間とかわらないくらい近いということです。

神戸市北区は現在兵庫高校のエリアなんですが、谷上から北神急行で新神戸駅で降りて２系統のバスで神戸高校行く方が兵庫高校へ行くより早いと思います。なので北区から兵庫高校に行ってた生徒は神戸高校を希望するようになるのではないかと思いますよ。

370も結局は交通の便で反論しているのか．．．それじゃ369と同じでは？？

神戸高校のいい所が出てくると思ったのに残念

マンションの話は全然出てきませんね

最上階まだありましたよ。
花火見えるかなぁ。

いくら最上階でもそこから天神祭の花火はちょっと見えにくいんじゃないのかな～

なぜこの地域で学区の話に拘泥するのか不思議
逆効果ではないの

角地だから開放感は良いかなぁ。

最近最上階は良く売れ残りますね。

最近モデルルームいった人はいますか？

このスレと同じくらい盛況かな？

六甲ガイドさんの意味深なコメントが気になります。
ガイドさん新しい情報ないてすか？

六甲をガイドしますと、留守の間に空しいやり取りが続いていますので、そろそろ引退します。

六甲のガイドさん、お疲れさん！
もう、出てこんでええよ！！

マンションと言えば、グルメシティの北側に三菱地所レジデンスがマンションを建築しますね。
かなり広い土地なんで１００戸以上の供給があるんじゃないでしょうか？

地形からいうと、東向き中心でしょうか？

六甲ガイドです、復活しました。その土地、六甲スレの方で「空き地」の１つに数えてあった場所ですが、今度は大手ですか。川沿いで線路沿いなので、もっと安く造るのかと思っていました。あそこは、南側に取水工場があって、撤退しない限り日当り良好ですね。ちなみに、あの場所は大水害で完全に流れた場所なので、積もっているのは水害後の堆積物です。

379さん
本当ですか？コインパーキングだったとこですか？
あそこなら六甲まで何分なんだろう？
学区はどこになるんですか？
環境良さそうですね。

六甲のガイドのわりには知らないねぇ！
取水工場も含めて阪急電車の沿線までの土地がマンションの建設地となります。

学区は同じに決まってるでしょ。ウェリスの方が静かで高台になるので環境はええやろ！！

六甲をガイドしますと、留守の間に空しいやり取りが続いていますので、そろそろ引退します。

六甲ガイドです、復活しました。その土地、六甲スレの方で「空き地」の１つに数えてあった場所ですが、今度は大手ですか。川沿いで線路沿いなので、もっと安く造るのかと思っていました。あそこは、南側に取水工場があって、撤退しない限り日当り良好ですね。ちなみに、あの場所は大水害で完全に流れた場所なので、積もっているのは水害後の堆積物です。

うん？　そこって牛乳屋ですよね

え、あの取水工場、ついに潰すんですか、地域の隠れた名所だったのに。昔は六甲バターもあったのに、あーあ。

と、いうことは六甲のおいしい水がなくなるってことですよね？

買いだめしとかなきゃ

西の方に、別の取水工場があるので、六甲のおいしい水自体はなくならないです。但し、ここで取れたものを詰めた小さな方のボトルは消える運命かもしれませんね。

六甲のおいしい水がただで飲める、井戸付きマンションにして欲しいわね！

水だけではなく牛乳とバターもお忘れなく

足りないものを水道筋で揃えればパンが焼けますね！

六甲をガイドしますと、すぐ近くの水道筋商店街にベーカリーノリというおいしいパン屋さんがあります。このパン屋さんの場所は大水害にも流されることなく、発展を続けてきました。このような素晴らしい商店が並ぶのも水道筋の特徴といえます。

noriいいですね！
大好きよ！！

ママさんが六甲ガイドさんと仲直りした。

六甲をガイドしますと、すぐ近くの水道筋商店街にベーカリーノリというおいしいパン屋さんがあります。このパン屋さんの場所は大水害にも流されることなく、発展を続けてきました。このような素晴らしい商店が並ぶのも水道筋の特徴といえます。

同じパン屋さんに行ってるんだったら顔見知りの可能性高いですね．．．