引き続き有意義な情報交換をしましょう。
放射能ネタは他のスレでお願い致します。
[スレ作成日時]2011-12-30 20:09:59
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埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板（契約済/中古マンション）「シティテラスおおたかの森ステーションコート [購入者限定版]②」についてご紹介しています。
シティテラスおおたかの森ステーションコート口コミ掲示板・評判
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562 住民でない人さん
そうだったらいいのにな？そうだったらいいのにな！
残念です。本当に。 -
563 住民でない人さん
満足度高かったらとっくに完売してるから
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564 住民でない人さん
そうだったらいいのにな？そうだったらいいのにな！
残念です。本当に。 -
565 匿名さん
今更もう何だけど、立地を良いことに値段とか仕様とか売り手側にかなり偏った方針がどうも気になる。もう少し買い手へのサービス精神がほしい。
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566 匿名さん
このスレは業者同士の叩き合いばっかですね。。。
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567 住民でない人さん
私たちは本気で検討して、棟内モデルルームにも行きました。（昨年です）
その時に、営業さんからは現在の販売はここと、ここと、って紹介されましたが、最後に
でもその他のお部屋（次期販売予定）もどこでもお売りしますよ、と言われました。
つまり、計画通りでなくても売れれば売るということなんではないですか？
それでも今現在、そのお部屋も次期販売といわれていたところもまだ空いています。
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568 匿名さん
予定通り、３月末に完売なるか？
なんだかんだ３００強売れてるんだから、楽しみですね。 -
569 住民でない人さん
３００って言っても世帯数に対する割合の問題だよねｗ
誰もが羨む物件ならとっくに売れてるわ -
570 匿名
おかしな人多いよね。
うちはここの条件が合ってたから買っただけ。
完売するかどうかは興味がない。
資産価値を気にしている人には向かない物件かもね。
完成して、これだけ経ってるのに完売していないのだから。
そこをねじ曲げて言う人には賛同できません。 -
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571 匿名さん
あのう・・・
予定通りの販売計画なんですけど。
「完成して、これだけ経ってるのに完売していないのだから。」ってよく言うね。
なりすまし？ -
572 ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん
完成後一年以上たってるのに、売れ残る。
販売計画見直した方がよろしい -
573 匿名さん
ここは購入者限定版スレ。。。
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574 匿名
いいじゃん、住民の自己満だから
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576 ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん
一年以上売れ残ってるから、興味本意で見に行きましたけど、売れ残る理由がわかりました。
価値観は人それぞれでしょうが、大半の人は魅力を感じないでしょう。
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577 匿名さん
売り手は計画販売だというだろうねw
まさか、売れ残ってますって言うとでも思った？
完成前に完売したいに決まってるじゃん。
予定の価格でならなおさら。
完成後は値引いてるよ。 -
578 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
魅力感じなきゃ買わなきゃいい。それだけ。
売れ残ろうがあなたには迷惑かからないはなし。住民限定スレでわざわざバカにするような書き込みをするあなたの人間性を直した方がよろしい。
まぁ、無理だろうけどね -
579 匿名さん
反論しきれなくなったか？
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580 匿名さん
579、意味不明・・・
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581 マンション住民さん
全然意味不明じゃないですよ。
計画販売という言葉でどうにもならなくなってきて人間性云々言い出してるだけでしょ。
反論できなくなった人の典型。 -
582 ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん
販売計画だと本気で思い込んでいる住民さんがいることに、驚きを隠せません。
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583 マンション住民さん
人間性云々言い始めたのは私ですが、それまでの議論には参加しておりませんので反論もくそもないですよ。
販売計画通りでも、そうでなくてもどうでもいいです(私に何の影響もないので)。
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584 匿名さん
ここの住民はいがみあってるの？
仲よくしなよ。
これでは購入検討する気失せるね。 -
585 マンション住民さん
買いたくなければ買うなよ。
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586 ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん
私はもちろん買いません。
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587 住民でない人さん
計画は実態に合わせて修正されます。
よって販売計画と言っても嘘にはなりません。
単に当初の計画と今の計画が違うかもしれないというだけ。
現在の価格でも、ペースが遅いだけでジワジワ売れており、完売間近です。
スミフとしては、大幅値下げして早く売り切るより、高いままゆっくり売った方がマシ、と判断しているのでしょう。 -
588 匿名さん
住んだ際の一番の問題は、販売計画でも、目に見えるマンションの魅力でもありません。
住民の意識や行動結果です。
もっとも本質的な部分です。
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590 マンション住民さん
正直なところ、在庫か変えたくない販売会社が必死に計画販売ですと言い張るのも良くわかる。
次に控える第３弾が本命っぽいからね、、、
横の通りは少しうるさいし、野田線はすごくうるさい。踏切なんて窓閉めてても聞こえるし。
価格なりではなかったかな。 -
591 匿名
即日完売のマンションは、買手にはお得感があるけど、売手にとっては必ずしも成功とはいえない。
もっと高くても売れた可能性があるから。
完成後1年で値下げせずほぼ完売なら売手にとっては大成功じゃないかな。
まあ、住友みたいに資金力があるところだからできるんだろうけど。
買手にとっては高めだけれど相場とかけ離れてはいないのでは。 -
592 匿名
おおたかって全体的にマンション相場が高めだよね。
魅力ある町に変わりつつあるけど。
でも都心には遠いな -
593 匿名
ここは震災前だったらとっくに完売してたと思うよ！
放射能だの流山が有名になっちゃったからさ -
594 匿名さん
購入者限定版なのに、たぶん購入者じゃない人の書き込みばっかり。。。
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595 匿名
それだけ注目されてるマンションなんでは！？
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596 マンション住民さん
計画販売とか言ってるのは間違いなく住民ではないな。
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597 匿名さん
まあ、ここをネガッてる人ってここを買えない人のヒガミとでも思っていればいいんでないの？
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598 匿名さん
駅前でもっと夜遅くまで店やっててほしい・・・・。
帰宅する際にちょっとさびしい。-
1
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599 匿名さん
SC増床は、高島屋ほか８０社になるそうです。
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600 マンション住民さん
598さん、同感です。駅前環境に考慮しながらそう願いたいです。
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601 匿名さん
H28まで辛抱ですかね。
駅前が商用開発されるのは。 -
602 住民でない人さん
それまでなん部屋残ってるかな。
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603 匿名さん
ＴＸも車両増やしてもらわないと朝晩通勤時の混雑がひどいですね。
おおたか始発が欲しい。
要望してもダメかな。 -
604 匿名さん
ＳＣの説明会行かれた人はいませんか？
情報が欲しいのですが・・・。 -
605 匿名さん
ここは管理費・修繕費安いねえ。
ランニングコストが隣とは大違い！ -
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607 匿名
となりとは？
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608 匿名さん
柏の葉のマンションでは？
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610 匿名さん
デベは売った後の管理修繕には関係ないでしょう。
管理会社の問題です。
管理会社自体も含め、管理・修繕計画は住民の何割以上かの多数決で変えられると思いますが、大規模だと難しいのでは。
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4,700万円台予定・5,900万円台予定 |
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