シティテラスおおたかの森ステーションコート [購入者限定版]②

私も長く住むわけですから、周りにどんな方が住んでいるか知りたいですし、私のことも知っておいて欲しいです。
会えば挨拶くらいしたいです。

ただ人によってはそういうのが嫌な方もいるのかもしれませんね。

難しいです。

まあ長い目で、たまたま出かけるのが一緒になった時に挨拶するとかでもいいかもと思っています。

ちなみに14階ですが、上の音聞こえないですね。

引き戸を閉める音がうるさいんですけどぉ。
上だか下だかわかんないけど、多分上かな？
バターーン！はやめようね。

電車の音は思いのほかうるさく感じますね。

電車の音で買うのやめたよ。
野田線はTXより煩いね。

そうですか？電車の音むしろ全然気にならないなぁと
思って生活していました・・・。ちなみにＢ棟です。
まぁ感じ方は人それぞれですからねぇ
Ａ棟だと線路に直に面しているからまた違うのかな・・・

A棟は電車かなり煩いよ

A棟の煩さ半端ないです。ちょうど低層階だからよけいです。
わかってはいたんだけど、きちんと確認もしたんだけど、日々の事になると
かなり気になります。最近の温かさで窓を開ける時間が少し増えたことも
原因かもしれませんが、これからの時期四六時中窓を開ける季節になると
どうなっちゃうんだろうと。夏はエアコンかけっぱなしかもしれません。
エコじゃないですね。すみません。

Ａ棟ですが、電車の音全くと言ってもいいほど聞こえないですよ！

>>110
何階ですか？
B棟寄りの部屋だと、あまり聞こえないのかな？

野田線からの乗り換えの人がハンパないですよね(∋_∈)

＞１１０
全く聞こえないって、窓閉めてる時はでしょ。
開けたらすごいっていう意味だと思いますよ。

閉めれば2重サッシだからほとんど大丈夫なはず。

夏なら閉めてエアコンかければいいけど、春～夏が怖いよね。
でも、船橋オートレースの隣のマンションなんかもっとすごいですよ。
爆音ですからね。

窓開けたらそりゃ煩わしいでしょ？そりゃ線路との距離がこれだけ近いんだから。
この距離で窓開け状態を期待するほうがおかしい。Ｂ棟だろうと同じですよ。
窓閉めた状態で煩わしいと感じるかどうかで自分は決めましたけどねー。

窓を開ける時期についてはあきらめるってことですね。
結構長い間我慢を強いられるわけだ。
検討から外します。

住み心地最高ですよ。おすすめします。

最高とは具体的にどんなところ？

Ｂ棟で線路から離れている部屋は窓を開けても気になりませんよ。
住み心地は最高とまでは言いませんが悪くないです。

駅から近い。
近いなのに静か。

確かに。最高とは言わないけど、でもまぁけっこういい感じ。
ディスポーザーと２４時間ゴミ出し可により、ゴミ出しのストレスが抜群に減って
地味にかなり便利。
あと玄関入口が大踊りに面していないので安心。
あと、駅近ゆえに通勤はかなり楽。朝は割と混むけど、本数も多いしまぁ許容範囲。
ただ開発途中の街だから、ツタヤとかドラッグストアとか１００円ショップとか、
これからできて欲しいものも正直あるので、ここらへんは今後に期待。

Ａ棟はＢ棟に比べて、電車の分快適さに欠けるのかな？

Ａ棟はＢ棟に比べて、電車の分快適さに欠けるのかな？

１１８です。
静かですし快適ですが、エントランスが遠く普段が駐車場側から出入りしています。
郵便物・新聞を取りに行くのが面倒ですね。
急いでいる時は少しの距離が遠く感じます。
また、来客・両親を招いたときは寒い中歩かせるのが申し訳なく思います・・・。

B棟でさらに線路から離れてるとなると、エントランスには遠いよね。
でも線路から遠いところを買って大正解だと思う。
A棟は本当にうるさいよ。閉めてればきになりません。開けてるとひどいもんです。

いいマンションだと思います！
Ａ棟、Ｂ棟とそれぞれの良さがあります。ただＡ棟の場合完全二重窓なので、ホントに静かです。逆にＢ棟のほうがうるさいかもしれません。前が道路なので。

だからA 棟は窓開けられないってことよ。

そうゆうことです。うちは基本的に窓あけないんで、いいんですー！

もうちょっとスマートな二重窓だったらよかったのにな。

来月カスミとマツキヨがオープン予定。マックもできるみたいだし今後も開発期待できますね。

カスミはどこに？

オーベルの斜向かいあたりじゃなかったかな？

楽しみですね。

大地震きてもマンション大丈夫かな？怖いですね。

大地震きてもマンション大丈夫かな？怖いですね。

まあ3.11をみても、地震そのものの影響は軽微かと。

むしろ、その後の各種混乱のほうが心配です。

食物、水、ガス、電車、原発、通信、火事、経済鈍化、みたいなものですね。

昨日の揺れは大して感じなかったですよねー。

線路沿いはどれくらい売れてますか？

半分くらいじゃないかな。

エコポイントの商品が発行されましたね。
喜ばしい半面、
デパート共通商品券ってなんだよ(確かにそうは書いてあったけど)。。jcbの商品券ならデパート等色々な所で使えるのに、これはデパートオンリーの汎用性のなさ

なぜ住友はこちらを選んだ？

デパート商品券のほうが便利ですよ！

金券ショップで95%～97%で現金化した方がよいかと。

デパートで使用すればロスが発生しない。

でもデパートってそもそも高くないですか？

そんなショックですかねぇ、別にいいじゃんおまけだと思えば。
おおたかの森ＳＣでも使えるし。

うん、カリカリするようなことじなゃないよね。
SCで使えるようにデパ券なんじゃないの？
そんなに予算ギリギリでマンション買ったの？

デパートのほうが品質いい物揃いますしね☆
デパート券でくれる住友不動産、さすがですよ！

汎用性の問題です。

そもそも何でこの物件はエコポイントの交換商品がデベの勝手で決まってるんだろう？
他の物件はみんな各自好きな物を選んでるのに。

そうなんですよね。

まあ商品券で文句はないんですが、なんで選択できないんですかね？

事務工数を減らしたかった？

説明受けませんでした？
申請数に限りがある可能性が出てきたので、早めに一括で手続きしますとの親切心からですよって。

受けた気がするが、覚えてねぇーな。

受けましたね。忘れてました。

このデパート商品券はけっこう、お得なんですよ～。
高島屋のクレジットカードを商品券と一緒に出せば、
Ｔ館なら、8％ポイントが付きますよ。ポイントアップ
なら10％!
GUCCIやバーバリーなどのブランドでもポイントが
付くので、高島屋をよく利用する我が家に嬉しい
商品券です。

南流山パークホームズクチコミ

それがどうかしましたか？

今の時代の百貨店は探せばどこにでもあるものを、普通(安くない)の値段で売っている。
どんどん潰れていくのがその証明でしょうね

というか、カード会社の商品券なら百貨店でもどこでも使えますけどね(笑)

いづれにしても貰えるだけ感謝ですね

そうですよ。どうしても現金じゃないと使えないのならば金券ショップで現金に換えてから使えばいいのです。

でも、内祝いやお返しなどを購入する場合は値段が定価であってもデパートの包みで渡したい場合もありませんか。

デパートなら、のし紙やそこに書かれる筆文字までまともな物に仕上がりますが、格安店ではそうはいきませんしね。

駅前高架下の開発はすすんでいるのでしょうか？

飲み屋が庄やだけなのはつまらないですね。

しょうや

床なりが最近鳴り始めました。ショックです。スミフに連絡した方が良いのかな？

はやく連絡した方がいい。

床鳴りってどういう音がするのですか?

うちも所々ギジギシ音がする！
寝室はマジ勘弁！

床鳴りはショックね。早くサービス呼びつけて。
うちの旦那も床鳴りは許せないって、内覧会の時、隅から隅まで
歩いてチェックしてたよｗ

耳鳴りがする。

床鳴りは、新築マンションでは当たり前ですよ。
二年経てば、床板が互いに馴染んで軋みがなくなります。

2年も我慢できないですよね。ってゆうか新築で普通鳴らないでしょ。

鳴るのは別に普通みたいです。程度の問題ですがね。

うちも床鳴りします。
３ヶ月点検の際、指摘した方いらっしゃいますか。

こんなもんです、といわれ終わりましたが。

床鳴りがある家とない家がある以上指摘して是正させるべきだと思うよ。

新築で床なりなんて聞いたことないよ。っていうか、なっちゃダメだよ。
床なりしないように、施工してるはずだもん。

新築だから鳴るんですよ！

どっちが本当かわかりませんが気にしないようにします

部外者ですが、聞いた事を。

床が鳴るのは、本物の生きてる木材を使ってるからだそうですよ。建築関係の方に聞きました。
本物は湿気や乾燥で収縮するから、仕方ない事だそうです。
季節によって鳴ったり鳴らなかったりでしょう。
逆に安い本物でない木材の場合は鳴らないそうです。
ただ、本物の木材でないのに鳴っているなら問題ですが、新築ですし、それはないと思います。

フローリングにされた木が泣いているのかも知れない。

いやいや、鳴るのを見越して鳴らないように普通は施工するんですよ！
だから、鳴らない部屋があるのです。乾燥で木材は縮むとか湿気で伸びるとかいう伸縮率は
床鳴りに影響を及ぼす値では全然ないですよ。みなさん丸め込まれてる。

換気扇前で吸うようにしています。

24時間換気システムを止めているのならば床なりしますよ。

だれも居なくなったね。完売したのかな？

残り６０戸前後ではないでしょうか？
今年度中に完売を目指す計画だと思われます。

２割近く売れ残っているのだか。

予定どおりの売れ方だそうです。

スーパーがいっぱいあるが、どれが一番良い？

カスミだろう。

とりせん

イイ物買い＝フードメゾン
普段使い＝ヨーカドー
冷凍食品＝ベイシア
うちはこんな感じで使い分けしてます。

うちも同じです。使い分けしています！

ベルクや高島屋はダメ？

フードメゾンって高島屋だろ？

なかなか駅前にお店ができませんね。
商店街の構想を絵でみたよういな気がするのですが・・・。
ＳＣがあるから厳しいのかな。

ショッピングセンターがあれば十分だと思う。しかも増床されるし。

中古値崩れしてすね。

もう中古が出ていうんですか。
何故しょう。

おい、まだ完売してないのに中古が出て値崩れしてるのヤバくないか？

販売価格と中古価格、どう説明するのやら・・・・

いくらで？
何階？

ほんとか？東京にもあったのか・・・・知らなかった。

シティテラスおおたかの森ステーションコートは、東京板橋区にある竣工が2011年2月頃で築1年のマンションです。事業主は住友不動産で、このマンションの立地は、都営三田線「志村三丁目」駅 徒歩 7 分のところにあります。総戸数は20戸という建物です。このマンションの評価ポイントは、0ポイントです。

http://mansion-data.jp/index.php/op/viewDetail/apartmentId/21740