シティテラスおおたかの森ステーションコート [購入者限定版]②

もう新スレになってる。

子供は実家に避難させているので大丈夫です。

早く市が除染しないと。

謹賀新年

あけおめ。

また今年も放射能に苦しめられるのはもういやです。

でも年末に官報で告示されたよ。
http://kanpou.npb.go.jp/20111228/20111228g00283/20111228g002830071f.ht...

ほんとだ、告示されてる。

お正月は引越しの車もなくて静かですね。

おおたかの森は埃がすごい。

確かに、、、。
空き地だらけだから仕方ないね。

砂塵防止が必要だ。

防砂ネットが有効かも。

塩カルまいたら？

塩っぽくなるね。

すでに、エレベータ内にえぐれた傷が。。

お前が直せ。

これからおおたかには何ができるのかしら。

SCの駐車場前交差点の角（モデルルームの隣）にマクドナルドができるみたいですね。
あとは東神の商業ビルが１３年、以降にＣＳ別館の予定が。

やっとですね。
マック賛成。
ただ不良がたむろしそう。

カーネルサンダースのおじさんに見張っててもらえばいい。

ここ売れてる？
駐車場がらがらだよね？
角部屋まだあいてるかな？

まだ完売してないみたい。

あと一年で中古になったゃうよ。

完売してないうちは新古では？

あと何戸位売れ残ってるか知ってますか？
完成・売渡し開始から1年経つと中古になるはずです。

そんな決まりがあるのですか?

まだ半分も売れていないのではないでしょうか

まだ半分ですか。

住友不動産の方にきいたところ、
販売の早かったB棟は、ほぼ完売
A等は、３０～４０残っているそうです。
また、A等低層階では、値引きをしてるそうです。
ま～電車から中が丸見えですからね。値引きしても
入らないのが現実なのではないでしょうかー。
最近は、ﾏﾝｼｮﾝ内の１部屋がモデルになっているらしく、
毎週若いカップルが見に来ていますよ。

まぁ低層は終電間際にかえってくる人とかじゃないと売れないね。
丸見えだもん。電車と近すぎだよね。１.２階はむしろ電車から
見下ろされる感じだから余計に部屋の中が見えちゃうね。

バルコニーが2メートルあるからまだましだけど結構部屋の真ん中くらいまで
見えちゃう感じ。値引かないとつらいよね。

ちょろちょろと、住民内のクレームが出始めましたね！
気になる方は、ﾏﾝｼｮﾝ内の掲示板をご確認ください。

クレーム内容はもっともなみのだと思いました。

玄関前に関して、真面目にきまりを守る家庭とそれも置いちゃう？っていう家庭と二極化している気がします。

早いところ住民集会？だかなんだかで基準決めないと好き放題になりそうな気がします。

日本人はとなりの家がやってるなら我が家もってなる国民性ですからね

まあいいじゃないですか。楽しくいきましょ

ドンマイ精神で。

あげ足を取るわけではないのですが、エアコンの室外機も共有部にありますよね、、、。
それはいいけどそれ以外はダメって言うのもなんか変かなと。
通行の妨げになり得ないくらいなら別にいいかなぁと。
クレーム出してる人は室外機も置いてないんでしょうね。

ポーチがあっても私物は置いてはいけないというマンションも多い中
ポーチなしで置きはじめたらえらいことになりますよ。

モラルか、、、。
キチッと明確化しないとあとは個人の解釈になっちゃうね。
室外機は普通でそれ以外は普通でない。
あまり納得できないなあ。
ちなみになぜ室外機は普通においてよいのですか？
ヘリクツじゃなく単純に疑問。

室外機を置いてはいけないマンションを見たことないから。
内廊下マンションはないけどね。
廊下側の部屋にエアコン設置したら、室外機はどーすんのよw

廊下側の出窓下やアルコーブに設置する建築設計になってる。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

そこに置かざるを得ないから黙認して室外機は置いても良い。
とすると３人家族でみんなが自転車を持っている場合は３台目をどこに置くか・・・。
１家族２台までしか自転車置き場に置けないとすると置くところは共用部の廊下しかない。
とするとそこに置かざるをえないので置いても良いになりませんか？？？
というような感じの屁理屈がまかり通ったりして。
なんかちゃんと規定するのって難しい。
私はなるべく置かないようにしますが。

自転車は駐輪場に置くのがルール。

>>47
自転車も車同様に、契約前に聞いておくべきことだと思う。
置き場が足りなくても２台までというルールであれば、自転車は購入しないこと。

２台までしか置けないなら、２台しか持ってはいけないでしょう。
いくら６人家族だろうがなんだろうが、一家に自転車は２台まで。
当たり前だと思いますよ。
置けないから玄関前にっていう発想はあり得ないと思います。
うちは３台あるからとか、４台必要だからという主張は単なるお宅の事情。
もちろん使わないご家庭から場所を借りたりするのは有りだと思いますけどね。

完売しないと分かりませんが、空きがあれば３台目以降も申請できるのでは？
空きがなければ２台だけにするしかないですね。
折り畳み自転車にして玄関に入れるとか。
玄関前などに置いて、地震で倒れたりすれば避難の妨げになります。
強風の日も危ないですね。すでにあって処分するのはもったいないですけど、うちは３台目は引っ越す前に処分しました。

42さん、「ちなみになぜ室外機は普通においてよいのですか？」って
本当にここの住民ですか？ここのマンションはどの部屋も廊下に室外機がありますけど・・・

自転車、ベビーカーあたりは確かに疑問に思いますけどね。

置いてあるのを知ってるので、どんな理由で本当は物を置いてはいけないところに置いてもよいのか理由が知りたいだけなんです、、、。
要するに置く場所がそこにせざるを得ないし、倒れるなど通行の妨げにならなそうだからってことですね。
その他に置いてもよいという納得できるものはいまのところ思い付かないですね。

このマンションは玄関は狭いので外に置きたくなる気持ちもよくわかりますけどね。

53さん、あなたみたいのがクレーマーっていうんですよw

たしかに玄関は狭いですよね。でも仕方ないですね。
共用部に私物は置かないってきほんですからね。
以前賃貸にすんでいた時、玄関前に傘立てを置いてる方が
いましたが、周りが徹底して守っていたので、直に置かなくなりましたよ。
そういうもんです。ずるずるしだすとキリがありません。

管理規約には室外機はOKとは書いてない。

理由が知りたいだけでクレーマーですか。
私のクレーマーに対する認識とはちがいますね。

５６さんのいうことが正しければやはり黙認でOKってことですよね。

玄関前、確かに気になるお宅が・・・・・モラルの問題です。
共同住宅ですから、皆で気持ちよく利用したいものですね。

私、個人的には快適に住まわせてもらってます。

他人のふりみてなんとやら・・・・
我が家は気をつけます。

どこのマンションでも室外機のことは管理規約に書いてない。
慣習としてマンションの室外機は黙認でいいと思う。

すみません質問です。検討者ですが、ここの遮音性ってどうですか？
ピアノがあるの気になってます。
ご近所のピアノの音ってどんな感じで聞こえますか？

あの、入居前に話のあった、エコ補助金商品どうなったか知ってる方いますか？

音のことですが、線路側ではないので参考になるかわかりませんが、全然気になりませんよ。
先日友達が遊びにきて、静かだねって驚いてたくらいですから。

でも、ピアノは置いていいのでしたっけ？ダメなんじゃなかったですか？

ここはピアノ不可物件ですか？ならば検討から外さねばなりませんね。

ピアノは時間制限があるよ。
細かい時間は忘れたけど。
楽器はあまり歓迎されてないと思う。
柏の葉キャンパスのスレを見ると、あっちは大丈夫そうだよ。

そう言えば、エコ補助金商品こないね。
忘れられてる？

前のマンションは、廊下の内玄関側の30%は、共用廊下じゃなくて個人の敷地でした。
廊下の素材が違っていたので一目瞭然でした。
だから、廊下の邪魔にならない所に自転車やベビーカーを置いてもOKでしたよ。
だから、ここも良いと思ってますよ(^-^)

66さんは１Ｆポスト前の掲示板見てないんですか？
それはあくまで前のマンションの話でしょ？あなたが勝手にいいと思っているだけでしょう？
その根拠でいいと思うのは間違ってるでは・・・？
ここの住民皆が置いてもいいと思っているなら問題と思いますが、
そうでないなら、皆でルールに従うべきたと思います。

ルールは守りましょう。
６６さんはモラルがないと自分で公言してしまってますね。

エコポイントの商品券はいつくるか知っている人います？

エコポイントですが、まだしばらくかかるそうです
聞いた感じだと、まだ一ヵ月程度かかるんじゃないですか

私も問い合わせたらそのように聞きました。大型物件は時間がかかると、当局が言っていると。

今、確定申告の書類を作成しているのですが、住宅エコポイントの交付日っていつになるのでしょうか？
受け取る予定の人も記載が必要とあったのですが・・・

エコポイントは申請の許可がおりたそうですよ
商品券は、来月中旬に書留で郵送されるそうです

住人の方にお聞きしたいのですが、上階の足音ってどうですか？

我が家の場合、上階の足音がひどく、特にほぼ毎日22時～1時の時間帯がうるさいのです。

それぞれ生活リズムがあるのは分かるけど、深夜にドスドス歩き回りすぎ。
エクササイズとかｗｉｉでもしてるのかなぁ？

引っ越してきて間もないから、多少の騒音は許容範囲だけど、深夜は気を使ってほしいものですね。

フローリングがギイギイ音がするのですが私の部屋だけでしょうか？定期点検で指摘してみよう。。。

床鳴り？そりゃ駄目だ。早くアフターに連絡した方がいいよ。

上の足音、自分は聞こえた事ないですね。上はお子さんもいる家庭なんですが。

うちもギイギイします。
定期点検で言ってみようかと。

＞74さん

お宅もですか？
うちも上の方が夜うるさいんです、、、。
何かを動かしてるような音なんです。

大したことしてるような感じではないのですが音が響く感じで。

手抜き工事ってことないですよねぇ？？

何かを動かしてるのでは？健康器具のようなものとかさ。

にしても響き過ぎるかと、、、。
引きずるだけであの音とはショボい作りだなぁと。

住友はそういうマンション多いみたいですよｗ

最近、地震が多いですね。

連日のように、緊急地震速報が鳴るのでドキドキします。

昨日の朝の地震は体感しましたが、普段は気づかない事が

多いです。

階数によって差があると思いますが、

みなさんはどうですか？

揺れますよね、高層の方だから余計かも。あと、引き戸が結構ガタガタ
いうからその音が余計に恐怖をあおるのかも？実際はそんなにゆれてないかも
しれませんが、建具の音が助長する感じ。

>>84さん

やはり高層階は揺れるんですね。
緊急地震速報はテレビを見てないない時には
役に立ちますがお風呂や他の部屋にも
聞こえるといいのですが。
お風呂や就寝時が一番、無防備なので。

とにかく備えが一番大事ですよね。
そろそろ震災から1年ですし、
地震対策を色々と見直します。

上階の方の音、たしかに気になります…
何かを叩いているような音や、お風呂のフタの音？みたいなのが聞こえます。普通はそんなに聞こえないと思うのですが…皆さんはどうですか？

聞こえます聞こえます！
あり得ないと思ってましたが、確実に聞こえます。
階によって違うのであれば何かあるかも？？
ちなみにうちは８階です。

聞こえる階、聞こえない階、教えてもらえませんか？？

聞こえます！
うちは７階です！

体感に個人差はあると思いますが、一般的に考えても、気になるほどの音は・・・
うちは特に聞こえないですねぇ、、、２階です。

高層の方が聞こえるのかな？住民の暮らし方の差かもしれないので
一概にはいえませんね。いずれにしても、思ったより遮音性は低いのかも
しれませんので、お互いに気を使って生活しましょう。

廊下の自転車・・・やめません？みっともないよ。

ルール知らない住民の方は困りますね。
初めてのマンション暮らしの方もいるのでおいおい落ち着いて
くるとおもいますけどね。
戸建て感覚で、共用部っていう意識が低い方はいるかも。

皆さん、上下左右に挨拶とか行きましたか？
普通常識ですよねぇ？

新築だからお互い様で挨拶しなくてもいいのでは？

隣近所の方の名前くらいは知りたいですね。というより知るべきと言えるでしょう。
ウイークリーマンションじゃないのですからね。
べったりで気もいとかストーカーじゃあるまいし、とかいう極論はやめてくださいね。
普通に暮らす上で、初めてのところのご近所にご挨拶するのは至極当然の行為だと
思います。相手を知ることでお互いに使うべき気を遣い、相手を尊重し、時に
多少の我慢もスムーズにできるのだと思います。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

やっぱり後から入居した者が挨拶に行くべきなのでしょうか？

96です。
釣りじゃないけど。
先に入った人は挨拶に行きようがないけど、後に入った人は挨拶行けばいいじゃん。
先に入った人もご挨拶の品を用意しとけば？
ここは検討者にイマイチなことばかり書いてあるなぁ。

お互い様であいさつ不要ってのはないね。
基本は後からの人がせっせと行けばいいのでは？
後から組があんまり待っても来ないようなら、先組が
行けばいい。
新築賃貸に一斉入居したときは、あいさつしに行ったとき
新築だからいいのにぃ！って言われたこともあるけどね。
上階の人だったよ。お前が来いよ！って思ったけどね。