都内限定　駅近マンションと駅遠一戸建てどっちが好みですか？

>戸建てよりマンションの方がセキュリティ性が高いのはもちろん当然だと思います。

空き巣比率は同じなのに、マンションが上だと云い張る。
本当に呆れるくらい負けず嫌い。

＞841さん

＞839ですが、私は一応一戸建てです。
それでもマンションの方が家を数日空ける時は安心感があるんだと思います。
マンションに住みたいとは今は思いませんけどね。

私は戸建ですが

＞それでもマンションの方が家を数日空ける時は安心感があるんだと思います。
その気持ちは分かりますね。

でもだからこそ家を空ける人が多いと思われて空き巣に狙われるのでは
ないでしょうかね。

あと新築マンションの場合、値段が公表されますから、住んでる人の
生活レベルが忍び込む前にある程度目星がつくんじゃないですか？

戸建の場合、建物の値段はピンキリ(外見ではわからないし)なので忍び込む
まで生活レベル分からないんじゃないかな？

マンションの場合は空き巣被害だけではなく、痴漢や暴漢被害も
ありそうだからな。不特定多数の人間が出入りできるって怖いよ。

懐かしい。昔のマンションはオートロックの解除キーがあった。　２０００年以降は
宅配ロッカーで、磁気で解除が多い気がする。

セキュリティや24時間ゴミだしのために、わざわざ狭い70㎡程度のマンションに住もうと思わない。
駅から徒歩10分程度(駅遠？)の低層住専の床面積100㎡以上の注文戸建てのほうがいい。
東京 特に区部では、駅徒歩10分以上のマンションは普通にあるので、
マンションの狭さや立地の悪さを、セキュリティやゴミだしで納得するしかないのだ。

うちのマンションも、電子カードキータイプのオートロックがついてるが、
駐車場や駐輪場などに続く裏口の鍵は常に壊れている。
頻繁に壊されるものだから、なかなか修理してくれなくなったorz
今では誰でも入れる状態・・・

>850
スゴイな。これだけ戸建てとマンションの空き巣率が変わらないと
突っ込まれてよく言い切れるな。

小さい所にいつまでも拘ってるとは、マンションって本当に売りがないんだな。

>851
↓スレ主のレスな。
>もちろん、上記以外のことでも自由にレスして頂いて構わないのですが。（まあ出来ればスレタイと本文の範囲内で）
自由レスOKだと。
どっちらかといえば、今の流れのセキュリティの話のほうが
スレタイに合っていない。

＞明らかにスレタイにあわない。
＞日本語読めないの？(笑

都合が悪くなると、具体性のないスレチ主張。
マンション立地の優位性は、駅徒歩5分以内じゃなかった？
だから70㎡の狭さも我慢できるんだと。（本音は別だろうが）
駅徒歩10分の注文戸建てなどいくら広くても、駅近マンションさんにとっては駅遠で論外だろう。
自分は同じ金額をだすなら狭いマンションより、5分余計に歩いても広い戸建てのほうがいい。

＞849さん
うちのマンションもです。
エントランスは豪華に精巧に作られていますが、裏の非常階段の方は無防備そのものです。
管理組合との会合で何度も課題に出していますが、一向に改善されません。
他の面では快適ですが、不満はあります。
共有するって事の不自由さを感じています。

10分なら駅遠とは言わないし、駅徒歩5分の70平米マンションと比較するような価格ではないと思う。
同じ駅なら徒歩15分以上くらいじゃないの？

実家が駅徒歩２５分の駅遠でした。
普段は自転車、雨の日はバス。
自転車だと１０分くらいでした。
ずっと運動部に入っていて運動好きなので、苦と思ったことはないですね。
駅近で狭いよりは駅遠で広いほうが好みです。

普通に考えて、オートロックすらついていない一戸建ての方がセキュリティは弱そうですが。
窓の外は常に他人が自由に行き来。自家用車の車種や出入りの時間でプライバシーはオープン。
シャッターで隠せばそれだけ資産もあるということ。狙われたらアウトでしょう。
凝りに凝った注文住宅ならなおさらかと思われます。

オートロックの内側に他人が入るなんて、なんて恐ろしい、なんて書き込みもあるけど、
一戸建ては常にオートロック解除状態。比較自体がナンセンスだと思います。

一戸建てのよさは、広々とした環境でゆったり過ごせること。アウトドア系の趣味や
スポーツ好きならメリットもグンと広がります。小さな子供がいるならなおさら。
子供を含めた家族で過ごすなら戸建ての方がより幸せ感が強いと思いますよ。

>>857
>10分なら駅遠とは言わないし、駅徒歩5分の70平米マンションと比較するような価格ではないと思う。
>同じ駅なら徒歩15分以上くらいじゃないの？

いいえ。徒歩10分などマンションさんに言わせれば駅遠でしょう。
駅直結とか駅から自宅が見えるのがマンションの立地のよさだと、以前のスレで主張してた。
ここは都内限定なので、区部の利便性のいい駅近のマンションなら億前後。
井の頭線や田園都市線のタ-ミナル駅から近い区部駅の周辺はそのくらい。
徒歩10分の戸建て(勿論注文住宅)といい勝負。

マンションは夫婦だけなら暮らしやすそうとは思う。

>872さん
お誕生会とかで人を集めるのが大好きなママ軍団は戸建てでお願いしたいです。

引っ越しが決まった段階で戸建て最高っていうのは、まだ住んでない方の想像ですので…でも期待でいっぱいですよね。

ご自身も、新たな戸建て生活をエンジョイして下さいませ。

立地や費用なんかを考えると、

単身、二人暮らし　→　マンション
三人暮らし　→　マンション、戸建て
四人以上　→　戸建て

がいいかと思う。あくまで自分にとって。

確かに！！子どもの友達呼んで誕生会とかしたくないから
私は、マンション派なのかも。
あっでも小学生の子はたくさん遊びに来ます。
みんな、音が出るほど騒がないいい子たちです。

だから、都内のマンションの平均分譲価格は70㎡換算で5900万程度。
マンションの平均徒歩時間は8分弱。
それでも平均的な駅（単路線、急行停まらず）、中堅デベの中級グレード物件。
駅近の定義を5分とするなら、もっと高いかもっと狭いか、平均以下の駅か仕様の物件。

＞今売り出してる物件で比べなくちゃ
同意です。
マンションなら売り出し物件を公示しているので、マンションが良いという人が
この物件が良い、こういう物件が良い、と具体名で切り出せば良いのではないかと思います。
でも、なぜか具体名は出てこない。
平均的な駅（単路線、急行停まらず）、中堅デベの中級グレード、徒歩10分弱の予算、
もしくはそれ以下しかないのに、利便性、セキュリティ、プライバシー、眺望、快適と
空想しているだけではないかと邪推してしまう。

戸建ての場合、特に注文住宅の場合は「この土地が良い」とリンクを張っても、
HPに公開されている時点で既に売れ残りのため、あまり参考にはならないのですが、
http://jutaku-chishiki.com/market_tochi_area.html
こんなサイトもありますので。

>876
あんたは誕生会したくなくても、小さいうちなら子供はしたいだろ。
親の意見ゴリ押しで子供は我慢しながら生活してたのが想像できる。

＞879
都区内の便利な立地のマンションでパーティールームが付いているようなマンションってあります？
もしあったとしても、そんな要らない共有設備が付いているマンションは嫌だな。
パーティールームとかって、郊外の大規模マンション（駐車場100％完備！みたいな）にしか無いモノだと思ってた。

私はマンションなら絶対に低層マンションがいいです。
大規模なマンションはいろいろと面倒そう。

新築マンションだと割と年齢が近いことも多く。
子供同士が仲良くなれたのは意外なメリットでした。

>>882
近すぎる関係は危険。
大体トラブルになって後に住みづらくなる。

マンションならつきあいたくなければ、付き合う必要ないと思うけど？
最低限の付き合いで済ますこともできますよ。

小学生だと登校班が一緒になり逃れられない。
ハブられると悲惨な状況になる。

マンションはエントランスに母親が固まって、避けるに避けられない状態。
戸建てでも新興住宅地だと同じ傾向になるが、都内では新興住宅地なんて
それほど無いから関係ない。

幼稚園バスも登校班も一緒。エントランスに行けば母親の井戸端会議。
ファミリー向けマンションは子育て世帯も多く、一度人間関係が崩れると大変。

セキュリティーが・・とか
もはや駅近、駅遠関係なくなってきてるけど、
火災は？なんとなく戸建の方が危険な気がするけど

一戸建ても隣家が悪いとマンション以上にキツいと思う。