住宅ローン・保険板「都内限定 駅近マンションと駅遠一戸建てどっちが好みですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-02-14 08:49:39

都内限定(区内もOK)

私の考えでは、予算が無限にあるなら別ですが、コストパフォーマンスを考えると都内(区内含む)では、
駅遠一戸建て>駅近一戸建て だと思います。
さて、都内の駅遠一戸建て、と、
都内の駅近マンション、で迷う人も多いと思うのですが、
みなさんはどちらが好みですか?

同一人が購入することが前提。
予算はもちろん同額ですが、物件価格は、マンションの管理費を考慮してマンションはマイナス1千万円程度。
一戸建ては2階建て。広さは一戸建ての方がいくらか広い、と仮定します。

[スレ作成日時]2011-12-30 00:29:24

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都内限定 駅近マンションと駅遠一戸建てどっちが好みですか?

  1. 741 匿名さん 2012/02/03 07:26:38

    >740
    そうですよね。マンションの眺望は素敵ですし、
    ゴミ出しや掃除が楽(部屋の掃除だけでいい)なのはメリット大きいですよね。

    いろいろ検討した結果、
    やっぱりその人の生活観に合うかどうかだと思うんです。
    住宅としての質は、どっちがいいというよりも
    根本的に住宅価格に比例するので。

  2. 742 匿名さん 2012/02/03 07:32:45

    私は19階の部屋に住んでいて三半規管がおかしくなり
    メニエール病になってしまいました。女性は不妊や流産などの噂もあるし
    やっぱり人間は地上に近いほうが良いんだと思っています。

  3. 743 匿名さん 2012/02/03 07:34:32

    >740
    今住んでるマンションは、オートロックが二重なので、知らない人が1枚目の自動ドアを
    偶然一緒に入っても、2枚目の自動ドアは一緒に入れません。とても安心ですよ。

  4. 744 匿名 2012/02/03 07:47:11

    >731
    構造と法律の話でしょ。
    マンションは道路→共用部→専用部。
    戸建ては道路→専用部。
    無関係の他人が専用部の近くにいた場合、マンションは共用部に入った段階で不法侵入罪が適用されるのが抑止効果となる。加えて、管理人、キーによるエントランス自動ドアを完備。

  5. 745 匿名さん 2012/02/03 08:14:43

    >743
    最近そういうマンション聞くんですが、
    どういう仕組みになってるんですか?
    二枚目のドアも一枚目のドア開けた人が開けるんですよね?

    それだと不審者にとって何かデメリットがあるんでしょうか?

    便利なシステムだったらそういうマンション検討したいな~。

  6. 746 匿名さん 2012/02/03 09:32:29

    マンションの自動ドアって、停電の時はどうするの?

  7. 747 匿名さん 2012/02/03 09:41:42

    各フロアのに住民しか降りられないようにエレベーターにもセキュリティがあるといいな。
    あ、でも一緒に降りられちゃったらダメか。。

  8. 748 匿名さん 2012/02/03 11:09:32

    >マンションの自動ドアって、停電の時はどうするの?

    「停電」はマンション生活が成り立たないので禁句。
    部屋にたどり着くこともできない。
    一時自家発電があるなんていいかげんな言い訳がはやったけどね。

  9. 749 匿名さん 2012/02/03 11:16:49

    停電になれば自動ドアを手動で開ける以外方法はないでしょう。
    でもそれをリスクとは感じません。
    停電なんて今まで経験した事ないから。

  10. 750 匿名 2012/02/03 11:24:59

    セキュリティ、プライバシーならマンションってことで。

  11. 751 匿名さん 2012/02/03 11:35:33

    あまりプライバシーがまもられてるのは、セキュリティ上よくないですね。

  12. 752 匿名さん 2012/02/03 11:43:15

    >>750
    セキュリティの良いマンションもスレチじゃないの?
    超高額じゃね?5,6千万のマンションのオートロックなんてあってないような
    簡易的なものしかない。

    安物マンションでは壁も薄いし、駅近なら50~60平米くらいしか取れない。
    単身者ならまだしも家族連れでは住めないな。

  13. 753 匿名さん 2012/02/03 12:20:10

    小規模(低層)マンションに住んでいます。
    住んでみてわかったことですが、小規模マンションはセキュリティーでは最強だと思いました。
    鍵をかけなくても平気なんじゃないかと思えるくらいです。
    一応かけてますけどね。

  14. 754 匿名さん 2012/02/03 12:23:31

    >752
    駅近の財閥系マンションとかいくらでもありますよ。
    70㎡くらいで。

  15. 755 匿名さん 2012/02/03 12:39:03

    >>754
    どうせ23区外か駅遠物件でしょ?稲代とか八王子あたりなら有りそうだけど。
    区内で財閥系マンション且つ駅近で南向き70平米だと6千万オーバーは確実。

  16. 756 匿名 2012/02/03 12:41:12

    >752
    都内は人口密集地だから、セキュリティ、プライバシーは住居選択基準の上位にくるでしょう。
    自分なら、自然災害に強い→犯罪に対して強い→便利→閑静、の順番で選択するけど。立地+構造で。

  17. 757 匿名さん 2012/02/03 12:42:18

    >>724
    >予算を上げる方向についてはスレ違いで、立地を妥協する方向で検討した場合がこのスレでのテーマ。

    基準予算額がない以上、1億でも2億でもいいじゃない。
    都内で1億なんて普通より安いくらい。(戸建て=注文を考えればそうなる)
    5000千万じゃ戸建てなら郊外建売ミニ戸、マンションなら狭小ファミマン。

    1億の予算に5000万円加えるというならスレチかもしれない。
    億の物件や駅徒歩5分と10分(駅遠)の違いに、スレチと反応するのはおかしい。

  18. 758 匿名さん 2012/02/03 13:04:28

    >757
    賛成。都内で語るなら1億くらいないとまともなマンションも戸建ても語れない。

  19. 759 匿名さん 2012/02/03 14:28:31

    仮に、同じ立地、同じ㎡なら、
    一般的にはマンションの方が価格が高い。
    つまり市場では、より価値がある、と判断されている。より快適だと。

    問題なのは同一人だと同予算であること。
    快適で狭いマンションに住むか、広い戸建てに住むか、の選択となる。

  20. 760 匿名さん 2012/02/03 14:57:42

    >759
    それ建て売りとの比較だろw
    マンションと建て売りはたしかに良い勝負だわな。

  21. 761 匿名さん 2012/02/03 15:03:25

    マンションと同じ広さってミニ戸の建て売りじゃないかな?
    それなら最低ランクの仕様だからマンションが勝つんじゃない。

    そんなレベルの低い所で快適性とかいわれてもね。。。

  22. 762 匿名さん 2012/02/03 15:08:52

    オートロックの2重チェックのシステムを教えてください。

  23. 763 匿名さん 2012/02/03 17:29:18

    >745
    743です。
    2重オートロックは、1枚めの自動ドアで知らない人が一緒に入って
    不審に思ったら、居住者専用メールボックスのスペースに退避します。

    居住者なら、同じくメールボックススペースに入って、自分の部屋の
    ポストの電子錠を解除できるので、ポストを解除できるようなら居住者。
    できない場合は居住者以外と私は判定します。

    1枚目の自動ドアの後は2枚目の自動ドアに進むルートの他に、
    鍵で1人ずつ入る電子錠のドアが管理人室横についています。
    2枚目の自動ドアも不審者がついてきそうなら、それを利用しています。

  24. 764 匿名さん 2012/02/03 21:08:34

    >>763
    >不審に思ったら、居住者専用メールボックスのスペースに退避します。

    何それ。
    戸建てなら敷地内に他人は入れません。門扉は常時ロックしてるし。
    マンションにはとも連れで知らない人が堂々と入れるのは、本当にセキュリティがいいんですか?

  25. 765 匿名さん 2012/02/03 22:00:41

    建設的なスレにならないですね。
    部分的には明らかに一戸建てにアドバンテージがあるところ、
    部分的には明らかにマンションにアドバンテージがあるところ、
    一切認めないのではね。

  26. 766 匿名さん 2012/02/03 23:37:34

    マンションのアドバンテージ

    ・区分所有:専有面積が狭いので、世帯あたりの土地代が安い。
    ・セキュリティ:ハードは先進的でも利便性と背反するので、実際の運用で安全性が低下
    ・立地:戸建てと同じ環境を求めると、駅から徒歩数分の立地になる。
       (特に区部では広い敷地が限られるので、駅徒歩10分以上も普通にある)
    ・その他:コンシェルジェ、ディスポーザー、24時間ゴミだし、ジムなどは、マンションを選ぶ人には宝物。  

  27. 767 購入経験者さん 2012/02/04 01:20:00

    >>765
    マンションは区分所有で費用割り勘で安上がり、これ以外にアドバンテージはないのに、いろいろ細かいことを持ち出すからですよ。

  28. 768 匿名 2012/02/04 02:34:09

    >767
    5+1×5
    5+2×2
    大きいのはどっち?

  29. 769 匿名さん 2012/02/04 03:49:40

    戸建てに住んでいるが、宅配便や新聞の配達でも敷地内には絶対入れない。
    マンションのセキュリティは、個人を個別識別する機能が弱い。

  30. 770 匿名さん 2012/02/04 04:36:58

    マンションと比較になるような値段での安い戸建てだと容易に敷地内に入られてしまうのが怖いですよね。

  31. 771 匿名さん 2012/02/04 05:40:52

    1億あれば良い注文住宅建つよ

  32. 772 匿名さん 2012/02/04 08:42:18

    >マンションと比較になるような値段での安い戸建てだと容易に敷地内に入られてしまうのが怖いですよね

    そんな安い建売戸建ては買わないことです。
    マンションのほうがよっぽどいい。
    東京でマンションと比較すべきは、1億円程度の注文住宅。

  33. 773 匿名さん 2012/02/04 09:58:41

    都内ならマンションの方が良いと思うが。
    このスレは都外者が多く紛れ込んでいるように思える。

  34. 774 匿名さん 2012/02/04 10:04:46

    >都内ならマンションの方が良いと思うが。
    >このスレは都外者が多く紛れ込んでいるように思える。

    都内にいい戸建てが買えない人の僻みでしょう。

  35. 775 匿名さん 2012/02/04 10:15:27

    >774
    都内の一戸建てを100とすると、そのうちどれくらいが、いい一戸建て、なの?
    都内一戸建てって、田舎の一戸建てに比べて一般的に良くないと思うが。

  36. 776 匿名さん 2012/02/04 10:17:15

    いい一戸建てと普通のマンションを比べてどうするの?
    頭良すぎて笑える(笑)

  37. 777 匿名さん 2012/02/04 10:19:20

    スレタイを読みましょうよ。
    日本語読めるなら。

    同一人同予算。どっちがいいか、です。
    いい戸建てと比べるならいいマンションでしょう。小学生ですか??

  38. 778 匿名さん 2012/02/04 10:26:40

    一戸建てはハウスキーパーがいないと面倒くさいよ。
    マンションの方が絶対いいって。楽だから。
    二度と一戸建てには住みたくない。面倒だから。

  39. 779 匿名さん 2012/02/04 10:53:17

    70㎡の狭いマンションと比べれば、ほとんどがいい戸建てじゃないの?

  40. 780 匿名さん 2012/02/04 10:56:19

    >一戸建てはハウスキーパーがいないと面倒くさいよ。
    >マンションの方が絶対いいって。楽だから。
    >二度と一戸建てには住みたくない。面倒だから。

    笑える。
    まともな戸建てに住んだことがないのだろう。

  41. 781 匿名さん 2012/02/04 11:00:53

    マンションなんて無個性な空間は無理。
    何が悲しくて高い金額出してつまらない部屋を
    買わないといけないんだろ。

    掃除や手入れが面倒だとしても愛着がわく自分が
    設計した素敵な家に住みたい。自分の生活スタイルに
    設計した家が一番住みやすいのは間違いない。

  42. 782 匿名さん 2012/02/04 12:05:55

    >>781さん
    住居にこだわりがあり、豊かに予算があるなら大変よい判断かと思います。

    自分の場合、教育環境、職場や学校へのアクセス性、老後資金など考慮してマンションを選択しています。

  43. 785 匿名さん 2012/02/04 15:17:55

    マンションだと一億もあればセキュリティも重視されたとこがあるけど
    戸建ての場合はいわゆる高級住宅地じゃないと見切る必要ありますよね。
    一億程度で買える様な物件だと高い塀やら防犯カメラいっぱいだと
    庭の日照が確保できなかったり近所の奥さんから変人扱いされそうなような。

  44. 786 匿名さん 2012/02/04 15:30:20

    住宅の設備やデザイン、間取りにこだわりが無いのであればマンションで十分だと思います。
    うちは二人共建築やデザインが好きだったので戸建てを建てました。
    大満足です。
    同僚で住宅に全く興味が無い人はもちろんマンションを選んでいます。
    それも全然アリだと思います。

  45. 787 匿名さん 2012/02/04 20:20:17

    >一億程度で買える様な物件だと高い塀やら防犯カメラいっぱいだと
    >庭の日照が確保できなかったり近所の奥さんから変人扱いされそうなような。

    セキュリティといいながら、敷地内に知らない人が入れるマンションより、
    塀や門扉で他人が入れない戸建てのほうが安心。
    防犯装置は補助的なもの。

  46. 790 匿名さん 2012/02/04 23:21:20

    >都内に限って言えば、同予算ならマンションの方がだいぶいい家に住めるだろう。
    >都内の不動産はほとんど土地代。一戸建ては土地を買っているようなものだからね。

    70㎡でいい家(マンション?)といわれても・・・・。
    同予算という曖昧な言い方だが、予算1億で比べたら立地や広さ・仕様も自由な注文戸建てを選ぶ。

  47. 791 匿名さん 2012/02/04 23:22:41

    >>789

    セキュリティの勝ち負けってなんですか?

  48. 792 匿名さん 2012/02/05 02:20:54

    マンションのセキュリティは、ハードは先進でも利便性と背反するので、実際の運用で安全性が低下。
    厳重なセキュリティほど生活の利便性を阻害するから、
    様々な価値観の世帯が混在するマンションでは、ハードの性能が発揮されない。
    停電にも弱いよ。

  49. 793 匿名さん 2012/02/05 02:53:28

    マンションが戸建てより優れているセキュリティって何があるの?
    オートロックなんて誰でも入ってこれるし、そんなもの過信してる
    マンション派ってイタイね。

  50. 794 匿名さん 2012/02/05 02:56:24

    >一億程度で買える様な物件だと高い塀やら防犯カメラいっぱいだと
    >庭の日照が確保できなかったり近所の奥さんから変人扱いされそうなような。

    あはは、まともな建築物件を見たことない人の意見ですね。
    高い塀でも日照確保の方法なんていくらでもあるし、
    防犯カメラだって、そんな人が見える所にボコボコつけるわけないじゃん。

  51. 795 匿名 2012/02/05 03:31:44

    >793
    用もないのにオートロックから共用部に入った時点で犯罪。専用部はその先。
    明らかに戸建てのほうが近づきやすいでしょう。

  52. 796 匿名さん 2012/02/05 04:25:16

    >用もないのにオートロックから共用部に入った時点で犯罪。専用部はその先。
    >明らかに戸建てのほうが近づきやすいでしょう。

    共用部って外部の人間も入れるのでしょうか?
    戸建てでは敷地内にも入れないし、無断で入れば犯罪。

  53. 797 匿名さん 2012/02/05 05:29:18

    >>795
    おいおい、戸建てだって用もないのに入ったら犯罪ですがw
    マンションの方が住人が不特定多数なんだから入りやすいじゃん。

  54. 798 匿名 2012/02/05 06:33:06

    周りを壁で囲った戸建ては大丈夫だろうけどね。
    そうでない場合は、窓を割って室内にダイレクトイン。

  55. 799 匿名さん 2012/02/05 07:24:35


    壁の前に塀があるのを知らない?戸建ての敷地には他人が簡単に入れない。
    マンションはだれでも共用部に入って、窓を割って室内にダイレクトイン。

  56. 800 匿名 2012/02/05 07:47:27

    >799
    それはダイレクトインとは言わず2ステップインでしょ。不法侵入+器物破損+α。
    戸建ては塀に囲まれないのも多いし。

  57. 801 匿名さん 2012/02/05 08:17:04

    都内のマンションと一戸建ての空き巣比率は同等なんですがね。

  58. 802 匿名さん 2012/02/05 08:33:39

    >798

    防犯の概念もよく知らないようですね。
    戸建で塀に完全に囲まれている家の方が一般に狙われやすいんですよ。
    なので、最近はオープン外構が流行っています。


    >801

    マンションと戸建では空き巣率はほぼ同じですが、
    商業地域に多く建つマンションの方が、
    一般には防犯上危険な立地です。

    にも関わらず、
    比較的安全な立地に立つ戸建と同じ空き巣率なら、
    セキュリティの設備ということだけに特化すれば、
    マンションの方がセキュリティはよく作られているのには同意します。

    まあ、セキュリティの設備が高かろうが、低かろうが、
    空き巣率が同じならば、あまり意味は無い気もしますが…。

  59. 803 匿名 2012/02/05 09:32:57

    >802
    塀で囲まれた家は収穫が多いとか、隠れやすいとかでしょ。そうゆう話なら、最近は人の少ない田舎の被害が増えている理由も考えて欲しい。

    そうした犯罪者の心理よりも大事なのは、居住者の安心感でしょう。オープン外構は、窓の外に影が見えたとか、ゴソゴソ音がしたとか、少なくとも自分は落ち着いていられない。

    あと、ここは購入スレだから、空き巣率は新しい物件で考えたほうがいいでしょ。今時、セキュリティシステムのないマンションなんかつくっても売れない。

  60. 804 匿名さん 2012/02/05 10:05:29

    >>803
    そんな事いったら最新の一戸建てだって設計次第でなんとでもなるけど。
    うちは3メートルの囲まれた塀にオートロック完備+ホームセキュリティ+防犯カメラ完備。
    注文住宅なら空き巣に入られないような造りにいくらでもできる。

  61. 805 匿名さん 2012/02/05 10:11:54

    駅近の虚構と、平均70㎡という専有面積の狭さが明らかになり、
    セキュリティと24時間ごみだしはマンションさん最後の拠り所。
    今後も固執するはず。

  62. 807 匿名さん 2012/02/05 10:16:15

    マンションのセキュリティって何が効果的だと思ってるんだ?
    まさかオートロック?

    マンションのオートロックセキュリティーなんて
    ホームセンターである物(200~300円)を買えば、誰でも開けられる程度のもの。

  63. 808 匿名さん 2012/02/05 10:22:57

    オートロックマンション専門で狙う窃盗団もいるしな。
    オートロックなんてマンション住人と一緒に入ってきたら
    すぐ侵入できる上に、同じタイプの玄関ドアだから1室でも
    空き巣に入られると連続して狙われるんだよな。

  64. 809 匿名さん 2012/02/05 11:35:53

    同一予算なら低予算の人はマンション。
    8千万以上の人は注文住宅が良いと思う。

  65. 810 匿名 2012/02/05 11:45:48

    >808
    犯罪ってのは化かし合いだからね。
    まあ、そういう例をあげてくれると、周知徹底されて窃盗もやりにくくなるから、ドンドンお願いしたい。

  66. 811 匿名さん 2012/02/05 14:16:17

    オープンで本当にリラックスした、安心した生活って送れるのでしょうか?
    セキュリティよりも、私はその点がダメ
    家族構成や生活サイクル、洗濯物、車種などをさらすのが厭です。
    あるとき、近隣の家の郵便受けから新聞が出ていてなにげにみたら
    ○○新聞だった…ので、ちょっと距離をおこうと思ったことがあります。

    よく外から見られないような設計・・というけれど、あれって本当に
    あるんでしょうか?
    北玄関の家ならともかく、南道路に面した家で外から見えにくいって
    南側の窓はなしなんですか?
    歩いても、いわゆる1Fリビングにレースカーテンをしていない戸建は
    ないですね。
    もちろんマンションでも3F位まではカーテンの方が多いみたいですが。

    マンションでオートロック過信はよくないです。
    オートロックでも個別の鍵をきちんとしていれば、なにも開放廊下の
    格子戸をはずすこともないでしょうから。
    オートロックを通れば個別の鍵も開くというのは無理と思いますね
    その点戸建は窓の一つ一つまできちんとしないとならないので
    その点は大変と思います
    3mもの塀を作られたら、ほとんどのお宅では日が差し込まなくなって
    しまいますね。
    それは大豪邸のみのことということであって、何も参考になりません。

  67. 812 匿名さん 2012/02/05 15:11:38

    >>811
    一度、設計事務所を尋ねると分かりますがそんな事例は沢山ありまよ。
    経験豊富な設計士ならば素人には考えつかないような採光方法を提案してもらえるし、
    人目が気にならないようにも設計してもらえます。
    人通りの多い道路に面した所にオープン外構で大きな窓なんて絶対につくりませんし。

    オーダーメイドの家は最高です!!
    本当にビックリするくらい家の概念が変わります。

    こういう選択肢をしらないで、型にはまったマンションを
    購入してしまうなんて少し気の毒に思います。

  68. 814 匿名さん 2012/02/05 15:33:24

    >同じタイプの玄関ドアだから
    ドアをこじあける強盗は今はほとんどいませんよ。

  69. 815 匿名さん 2012/02/05 15:34:09

    >>3mもの塀を作られたら、ほとんどのお宅では日が差し込まなくなって
    >>しまいますね。
    >>それは大豪邸のみのことということであって、何も参考になりません。

    そんな大豪邸ではないですよ。
    敷地は50坪弱程度の都内では中規模の家です。
    採光や風が入るように計算され一部の壁はスリットになっています。
    吹き抜けもあり採光も抜群ですし、左右からの風はもちろん、下から上にも
    風が通るようにしています。

    車も洗濯物も外からは見えないようにしてありますからプライバシーも
    しっかり確保です。30坪ほどの土地でも工夫次第でなんとでも
    できますよ。

  70. 816 匿名さん 2012/02/05 15:37:10

    >813
    マンションなんて一度侵入したら仕事し放題だろ。
    マンションで空き巣があると1件で済まない事が多い。

    >814
    ピッキングの仕方は同仕様の鍵なら簡単。

  71. 817 匿名さん 2012/02/05 15:43:15

    セキュリティ、セキュリティと煩いな。
    マンションはそこしか取り柄がないのかw
    ショボすぎだろww

  72. 818 匿名さん 2012/02/05 15:53:00

    >816
    ディンブルキー知ってる?

  73. 819 匿名さん 2012/02/05 16:00:17

    >818
    バンピング~空き巣の手口

    より簡単で恐ろしいと海外で問題となっている、
    バンピングという空き巣手口を紹介します。

    バンピングとは、バンプキーを使ってピンシリンダーを
    開錠し侵入する手口です。
    バンプキーとは、鍵山を特殊配列に加工した鍵です。

    バンプキーが有効なのは、ピンシリンダーのみです。
    ピッキングを防げるとされるディンプルキーシリンダーであっても、
    構造がピンシリンダーであればバンプキーによる開錠が可能です。

    同一型番のシリンダー錠は、一つのバンプキーで
    全て開錠できてしまいます。
    マンションなどでは同じシリンダーが全戸に備えられていることが
    多いため、大規模な被害が予想されます。

    アメリカでは、インターネット販売で3ドルほどでバンプキーの
    入手が可能であるといわれています。

    ピッキングよりも簡単で短時間での開錠が可能だが、
    形跡が残りにくいといわれるためか、日本での被害報告はまだ多くはありません。
    しかし、今後世界的に大きな社会問題となっていくことは必至と言えます。

    シリンダーのない錠に替えることで、バンピング被害を防げます。

  74. 820 匿名さん 2012/02/05 19:18:47

    マンションはセキュリティと24時間ごみだしにこだわる。
    他に主張できる特徴がないからね。
    70㎡の狭さや区分所有の曖昧さと引き換えにするようなポイントではない。

  75. 821 匿名さん 2012/02/05 19:22:28

    あなたのマンションのオートロック、隙間から下敷き差し込んで振りかざしたら開いちゃいませんか?

  76. 822 匿名さん 2012/02/05 22:35:53

    >813

    >一戸建てがセキュリティーに強いと思いこんでいる不思議な人

    別に戸建がマンションよりもセキュリティの設備が上とは思ってません。
    ただ、事実として、空き巣率は戸建もマンションも変わらないと…。
    セキュリティの設備の問題でなく、安全性について語っています。
    セキュリティの設備だけ頑張りすぎると、使い勝手が悪くなりますからね。

    こういうと、古いマンションも含めた統計だと言い出す人が居ますが、
    概ね戸建も新しい家のほうがセキュリティ設備は上ですし、
    戸建も古い戸建を含めています。

  77. 824 匿名 2012/02/05 22:54:44

    戸建ては安全確保のコストが高いってことでいいんじゃない?

  78. 826 匿名さん 2012/02/06 00:33:36

    マンション派が負けず嫌いなんだろ?
    価格面しか良い所がないからって一生懸命だなw

  79. 827 匿名さん 2012/02/06 00:35:01

    >戸建て派は負け続けるから楽しくないだろうし、
    >マンション派も当然過ぎて勝っても楽しくない。

    この辺のレスがいやらしすぎて呆れるww

  80. 828 匿名さん 2012/02/06 00:40:21

    空き巣率は同じなのに、マンションのセキュリティが上と根拠もなく言い続けるのが痛々しい。

  81. 829 匿名さん 2012/02/06 00:59:27

    マンションでは、赤の他人と2人きりでエレベーターに乗ることも多々あるので、
    建物内に入ることを厳しく制限することは防犯上もの凄く重要です。

    オートロックは、空き巣に入られないことだけを目的として設けられているのでは無く、
    防犯上、精神安定上、マンションで生活するには必要な設備です。

    たとえ、空き巣率がマンションと戸建が同じだとしても、
    マンションのオートロックには、それ以外の利点もあります。

  82. 830 匿名さん 2012/02/06 01:23:42

    まぁ、一般的にはマンションの方がセキュリティ面で【安心】と
    言われているんですから、それで良いのではないでしょうか。
    マンションの人は【安心】=【安全】としたいのでしょうけど、
    一応、出ているデータからは【安全】とは判断できないのが現実ですが。
    ただ、マンションの方が一般的に【安心】だ、と言うのは分かります。

    個人的には、内廊下の24時間有人管理が付いているようなマンションであれば、
    戸建てと比べるとセキュリティ対策に関する費用対効果が高いとは
    思いますけど、商業地区の管理人が午前日勤、外廊下のマンションとかは
    とても【安心】とは思えませんが。

    セキュリティも物件次第だが、比較的マンションの方が安心、という程度じゃない?
    その程度の差を一生懸命力説しないとならないのが少し悲しい。
    まぁそれも仕方ない。マンションの人は出来れば戸建てが良いのに、仕方なく
    マンションにした、と言う人が多いと言うことは、多くの人が住居としては
    戸建ての方が良いと思っているのだから。

  83. 831 匿名さん 2012/02/06 01:26:30

    >829
    不特定多数の知らない人間が出入りするマンションなんて精神衛生上
    良いとはとても思えないね。

    上の方にもあるが、女性がエレベーターに1人で乗るのは怖いと書いてある。
    江東区の様にマンション内で拉致とかの事件もあったしな。

    マンションはアピールポイントが少ないからって、
    無理やりアピールしてくるなよ。

  84. 832 匿名さん 2012/02/06 01:32:25

    >829
    しつこいw オートロックしか売りがないのかwww
    それ以外の利点ってなんだよ。
    オートロックがそれほど防犯効果が高いなら
    戸建てでオートロックつけてる人が最強ってことかw

  85. 833 匿名さん 2012/02/06 03:40:32

    >832

    マンションは各戸の入り口とオートロックの場所が離れているから意味がある。
    戸建てにオートロックをつけても、大して意味が無い。

  86. 835 匿名さん 2012/02/06 05:24:08

    >831
    うちのマンション、低層ですが、エレベーターには防犯カメラついてるし、
    警備と繋がったボタンで話もできるから、女性一人で乗って不安て声は
    聞いた事ありません。

    低仕様なら、戸建でもマンションでも、安心できないのは一緒ですね。

  87. 836 匿名さん 2012/02/06 05:31:45

    >834
    その中の1つ書いたけど連投してないぞ。
    マンションのセキュリティ連呼厨の方こそ、連投してるんだろ。
    自分がやってるからって人も同じだと決め付けんな。

  88. 838 匿名さん 2012/02/06 05:52:06

    >835
    マンションのエレベーターで犯罪が多いのは事実。
    戸建てならば自分で対策はできるが、マンションの場合は
    危ない所があったとしても対策ができないから不便。

  89. 839 匿名さん 2012/02/06 05:58:32

    >835さん

    それは、普通のエレベーターです。
    どっちにしろ女性一人のエレベーターは恐いですよ。
    エレベーターにカメラが付いていようが襲われる時は襲われますし。

    でも低層マンションの方がまだ、他に誰が住んでいるかわかりやすいし、同じエレベーターを利用する人がだいたい把握できるから安心だと思います。

    戸建てよりマンションの方がセキュリティ性が高いのはもちろん当然だと思います。

  90. 840 匿名さん 2012/02/06 07:28:13

    >834さん

    私は>828です。他の書き込みは別人です。


    私はこれまでも何度か書きましたが、
    マンションのセキュリティに対する装備が均して、
    戸建のものよりも上であるということは認めていますよ。

    ただ、単に装備だけを比べるとマンションの方が良いにも関わらず、
    戸建とマンションの犯罪率が変わらない現状を考えると、
    マンションは、戸建よりも高いセキュリティの装備を設けないと
    安全性が保てない性質の家だということではないでしょうか。

    マンションの中でセキュリティの善し悪しを論ずるのは意味があると思うし、
    戸建の中でセキュリティの善し悪しを論ずるのも意味があると思うけど、
    全く前提の違う戸建とマンションの装備だけを比べることに意味があるのかな?

    戸建、マンションという全く違った性質のもののセキュリティを比較するなら、
    結果として表われる犯罪率のような”安全性”という指標で比較するしかないと思うし、
    犯罪率は、ほぼ同じという結果から考えると、
    セキュリティの差は顕著じゃないということじゃないんですか?

    何か変なことを言ってますかね。


    それにしても、なんで何で何でもかんでも同一人物の書き込みにしたがるんでしょうね。
    そうすることになんか意味があるのかな?
    内容で間違っていないことを書けば、周りも納得するだろうに。

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