都内限定　駅近マンションと駅遠一戸建てどっちが好みですか？

>740
そうですよね。マンションの眺望は素敵ですし、
ゴミ出しや掃除が楽(部屋の掃除だけでいい)なのはメリット大きいですよね。

いろいろ検討した結果、
やっぱりその人の生活観に合うかどうかだと思うんです。
住宅としての質は、どっちがいいというよりも
根本的に住宅価格に比例するので。

私は19階の部屋に住んでいて三半規管がおかしくなり
メニエール病になってしまいました。女性は不妊や流産などの噂もあるし
やっぱり人間は地上に近いほうが良いんだと思っています。

>740
今住んでるマンションは、オートロックが二重なので、知らない人が１枚目の自動ドアを
偶然一緒に入っても、２枚目の自動ドアは一緒に入れません。とても安心ですよ。

>731
構造と法律の話でしょ。
マンションは道路→共用部→専用部。
戸建ては道路→専用部。
無関係の他人が専用部の近くにいた場合、マンションは共用部に入った段階で不法侵入罪が適用されるのが抑止効果となる。加えて、管理人、キーによるエントランス自動ドアを完備。

>743
最近そういうマンション聞くんですが、
どういう仕組みになってるんですか？
二枚目のドアも一枚目のドア開けた人が開けるんですよね？

それだと不審者にとって何かデメリットがあるんでしょうか？

便利なシステムだったらそういうマンション検討したいな～。

マンションの自動ドアって、停電の時はどうするの？

各フロアのに住民しか降りられないようにエレベーターにもセキュリティがあるといいな。
あ、でも一緒に降りられちゃったらダメか。。

>マンションの自動ドアって、停電の時はどうするの？

「停電」はマンション生活が成り立たないので禁句。
部屋にたどり着くこともできない。
一時自家発電があるなんていいかげんな言い訳がはやったけどね。

停電になれば自動ドアを手動で開ける以外方法はないでしょう。
でもそれをリスクとは感じません。
停電なんて今まで経験した事ないから。

セキュリティ、プライバシーならマンションってことで。

あまりプライバシーがまもられてるのは、セキュリティ上よくないですね。

>>750
セキュリティの良いマンションもスレチじゃないの？
超高額じゃね？5,6千万のマンションのオートロックなんてあってないような
簡易的なものしかない。

安物マンションでは壁も薄いし、駅近なら５０～６０平米くらいしか取れない。
単身者ならまだしも家族連れでは住めないな。

小規模（低層）マンションに住んでいます。
住んでみてわかったことですが、小規模マンションはセキュリティーでは最強だと思いました。
鍵をかけなくても平気なんじゃないかと思えるくらいです。
一応かけてますけどね。

＞752
駅近の財閥系マンションとかいくらでもありますよ。
70㎡くらいで。

>>754
どうせ23区外か駅遠物件でしょ？稲代とか八王子あたりなら有りそうだけど。
区内で財閥系マンション且つ駅近で南向き70平米だと6千万オーバーは確実。

>752
都内は人口密集地だから、セキュリティ、プライバシーは住居選択基準の上位にくるでしょう。
自分なら、自然災害に強い→犯罪に対して強い→便利→閑静、の順番で選択するけど。立地＋構造で。

>>724
>予算を上げる方向についてはスレ違いで、立地を妥協する方向で検討した場合がこのスレでのテーマ。

基準予算額がない以上、1億でも2億でもいいじゃない。
都内で1億なんて普通より安いくらい。（戸建て＝注文を考えればそうなる）
5000千万じゃ戸建てなら郊外建売ミニ戸、マンションなら狭小ファミマン。

1億の予算に5000万円加えるというならスレチかもしれない。
億の物件や駅徒歩5分と10分(駅遠)の違いに、スレチと反応するのはおかしい。

仮に、同じ立地、同じ㎡なら、
一般的にはマンションの方が価格が高い。
つまり市場では、より価値がある、と判断されている。より快適だと。

問題なのは同一人だと同予算であること。
快適で狭いマンションに住むか、広い戸建てに住むか、の選択となる。