こちらは住民板で、契約後の方、入居済の方のみ利用可となります。
比較検討中の方はマンション検討版へどうぞ。
所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：山手線 「東京」駅 バス30分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分 （区画道路完成時＜2011年3月末予定＞以降は徒歩3分予定）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
間取：4LDK
面積：366.19平米
売主：東京建物
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：東京建物不動産販売
[スレ作成日時]2011-12-29 14:59:03
建ぺい率は守ってまらわねばならぬな
クレド大歓迎。
なあなあで適当に場当たりでいくほうがはるかに迷惑。
でも日本人て好きなんだよね。「その場の空気」ってやつ。
話し合ってルール作ってみんなで守るほうが建設的。
ここの管理組合は住民の誇りですよ。
素晴らしいに一票
http://wangantower.com/
のらえもんさんのブログによりますと。。。
DEUX TOURS(ドゥ・トゥール) CANAL＆SPA は・・・
ドゥ・トゥールは1450戸という破格の規模のおかげで、かなり多くの共用施設を持っています。目玉は湾岸タワーマンションではブリリア有明シティータワーに続いて採用されたスパ（大規模浴場）でしょう。ドライサウナとスチームサウナを採用した２つのスパを持っていて、男女交代で使えるようです。深夜2時まで営業とか。15m(?)浴槽とちらっと聞きましたが、それが本当ならものすごい大きいサイズですね・・・
との事です。。。
スチームサウナ付とか深夜２時までの営業とか羨ましいかぎり。
ウチも出来るんじゃないんですかね？
やろうと思ったら！
せめて、深夜２時まで営業なら・・・！
新しいマンションに景観を阻害されるのなら、この辺りならある程度やむを得ない、と思えるけど、物流施設に一番良い景色を邪魔されるのはなんか納得いかない。
そーかなー。
他のマンションの住民が良い目を見るのは
逆に許せないのでは・・・？？？？？？
倉庫でも羽田クロノゲートと個人的には好き。
倉庫と行っても屋上緑化はやるよって言っているので、
従来的な倉庫とは違うことになりそうですよ。
大和ハウスの倉庫にしてはフラグシップになる規模でしょうからね
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
ワハハ！なんだこれは～団地仕様ってか？
エレベーター扉に窓があることが全国に知れ渡ってしまったじゃないか
エレベーターそんなに酷いか？普通だと思うけど。
外廊下も団地よりは高級感があって友達に自慢できるよ。
トイレも余裕を持たせた大きめのタンクと手洗いが一体化されていて、先進的で使いやすい。
スルー
まあどう考えても現状有明では資産価値一番残るから余裕。住み心地も文句無し。
元々高かったんだから当たり前だろ
別に得なわけでもない
なるほどね。
確かに10年後とかではここが一番価値が残りそう。
固定資産税の減額がなくなることもあり、
あえて価値は上がってほしくないなぁ。
高値で買ってるんだから
逆に一番価値が残ってなかったら大損だよ
↑さんは投資系かな！？
高値の時に買ったということは、
先見の目があるのか勇気があったのですねー
投資系の方は、オリンピック前にパッと売ってしまうんでしょうかね。
住んでいる方としては、これからが売り時だと思いつつ、風呂上がりのマッサージ、その後のバーでの１杯と石窯ピザ…という贅沢を捨てられるのか…悩みどころです。
≫885さんの画像のこげ茶がもしクリームだったら、
「ここは幼稚園か？」
になりかねませんよね。
ウチの一階EVホール及び廊下の失敗は、床グレーに
壁クリームだからだと考えます。
スーパーポテトさんも参加とのことですが、担当者さんが違うと
おりょりょ、、、なデザインになるのでしょうか
EV扉のまわりのクリームを濃く塗り直し、その分ダイクロハロゲンの
メリハリある照明を加えると高級感がでるのかも、と
思うのですが。
私震災後に中古で買ってるんで、高値で買った皆さんとは違う状況なんですよ。住んではいますが。
スカイタワーにしなくて良かった＾＾
でも１０年後の資産価値って、もはや分譲時の価格は関係無いでしょう。豊洲も東雲もそんな感じ。
私は絶対中古は無理です。
他人が少しでも住んだ部屋に何千万ものお金を使うなんて考えられないです。
まあ、価値観の違いなんでしょうが。。
価値観の違いって分かっているなら書き込むなよ。
まあ投資関係も考えるなら中古は絶対有利だよね。気に入らなくなって引越す場合も楽。
お金が余っている人には関係ありませんが(笑)
余ってたらそもそもうちを買ってくれな のでは？
大和ハウス工業の物流施設、なんだかんだで大きくなるみたいね。
どのくらいのサイズになるのでしょうね。
噂レベルの話は出てくるけど
なんだかんだで正式な大きさの情報が出てこない。
そう？お金余ってても、買う価値あると思うけどな。ＢＭＡ。ウィークエンドハウスや愛人用に最適。
大和ハウスのおかげで有明のマンションはどこも壊滅するな
オリンピック会場からレインボーブリッジを映しても大和の倉庫が悪目立ちする構図になるんだろうな
904、はいでたネガティブ
スルーされんのにね
壊滅とかイミフ
だめよ、スルーするならちゃんとスルーしないと。
903
所詮そういう使い方ですか。
免震か制振であればなあ。
そこはもうしかたない話ですねー
結構売れちゃってるけど
有明 City Towerとかでもいいんじゃん。
あら…ガッツリ消えちゃいましたね。
その方が嬉しいですけど。
他のマンションの方達とも力を合わせて、有明の街をいい街にしたいですね！
919
別にあなたがと言うわけではないですが、
特にこのマンションの住人、本当に有明全体のことを考えていますか？
ん？どういうこと？
変な匿名さんが居座っているので、
スルースルー
ここ、すごい勢いで売り物件がでてますなぁ。。。
方角、間取り、階数、価格どれをとっても微妙（失礼）な売り物件ばかりですね・・・
このチャンスに売り逃げたいんでしょう。狙いはいいと思いますが。
これで売れるなら売出中の新築は立ち場無いね。
それはそうと、消されてる投稿の内容気になるー
東南17階のなんていい感じじゃん。
分譲価格一割引きって感じかー
キャッシュフロー的に余裕があるなら賃貸に回した方がお得だと思うけどね。
どーでもいい
こーゆーのは初めて新築で住居として買う時のオタク的リサーチなんだよね。
資産価値（≒人気）とは、あまり関係ない・・・駅距離、広さ・間取り、方角・眺望でほぼ決まる。あとはオマケ。
一期の販売で売れてしまっていた様だが、個人的には南東の全室南向きＢＡＳ側からみて２部屋目が好き。
正直どうでもいい。
わかってないよね。まあいずれわかるだろうけど。
ＢＡＣ買っちゃったけど、悶々としてるのね。前を向いて頑張った方がいいですよとオススメしておきます。
何でそんなBAC住民に敵意むき出しなん？
何かされたの？確証もないのに。
恥ずかしい…
どっちかっていうとＢＡＣの人が敵意むき出しなんじゃないか？
どーでもいいが・・・
みんな板の趣旨ちゃんと考えようねー
ん？どうしてそれがBACの住人だってわかるんだ？名乗ったのか？って話なのだが。
そもそもこの板の趣旨は他のマンション住人を否定することでもないでしょ？
さあ、盛り上がってまいりました。
そうそう、大したことないから気にしないで行きましょ。
９０４～９０８あたりがターニングポイントで、ＢＡＣとか検討してる人が黙っていられなくなるんでしょう。
そして９２０みないなのが湧く。本来ここは住民専用なのだが・・・
まあほんとはＢＭＡ居住者専用サイトのほうでやればいいんだよね。実際真面目な話はそっちでちゃんとやってる。
ある意味こういう変なのを適当にあしらうための板でもあるのかも。
ほんとここやばいくらい売りに出てますね。
時期からしてみんな晴海に行っちゃうのかな。
まあ、941さんみたいな上から目線のプライドが高い人が多いのは事実なんで人によっては正直疲れます。中には一旦リセットしたい人もいるのか知れませんね。
めんどくさい住人が多いのは事実
すみません…
そういえば最近若い後輩連れて騒いでるモラルの無いチリチリ頭33階に来ないですね。
９４２必死だね(笑)
最近引越してくるトラックよく見るよ。
良い値段で売れるから売り時なんでしょう。
ＢＡＣ、ＢＡＳ見てからうち買う人多いって、東建不販売の営業が言ってたし。北西高層３Ｌとか公開前に売れるとか。
めんどくさい住人はどこでもいるけど、変わった人は確かに多いね(笑)良くも悪くも。
そして見事にＢＡＳと住民層が違う・・・
946
頼むからこれ以上うちの品位を落とさないでくれ
同意。。。
千客万来、なかなか期待が持てそう。
意外と、調理器具、食器のデパートが凄そうだ。バカラも、売るらしい。
場外市場も140店だし、普段のお買い物にも良い店あるでしょ。個人的には、ワイン、洋酒もマニアックなお店が来るとウレシー
いよいよですね！
コレが来るからココ買ったのも大きな理由の一つ。
まさか温泉までやって来るとは思わなかった～！！
かなり期待できますね！！（＾＾）
やっぱり本家温浴施設には敵いませんからね。
完成が待ち遠しいです！
でも温泉施設でご近所さんと会いたくない…
男性は気にならないのでしょうが。
ドンマイスター閉店しましたね。何のお店が入るんでしょうかね。
なら！やはりモス♪ TFTは近そうで遠いからなぁ
アンケートを行ってほしい！
ハンバーガー屋は油臭いよー
大戸屋かやよい軒がいいな…。定食屋は便利だと思う(^^;;
定食屋はありがたいけど・・・大戸屋とかやよい軒はダサイので止めてほしい。
フレッシュネスバーガーあたりとか良くない？
マジでぇ～～～？いつ閉店したんだろ。。。
まぁねぇ～。
あまり商売っ気を感じない店でしたからね。
大戸屋はありじゃないですか！
店の空間・環境作るの上手いと思いますよ。
ｊａｚｚがかかっててお洒落な定食屋って感じするし。
値段も手ごろでイイよね♪
大戸屋は席数的に厳しいだろうな・・・
ハンバーガーも薄利多売だから採算合わないでしょう。
またパン屋、しか期待できないのでは？
個人的には美容院とかドラッグストアがいい。
でも居抜き狙いで食べ物なんだろうなぁ。
ドンマイ、２月１８日をもって閉店させていただきましたって貼ってあったよ。
大戸屋っておしゃれな大戸屋に出来るの？看板も？
だとしたら賛成。
美容室は臭いから要らない。
ドラックストアすごく欲しいけど、マツキヨみたいに店外にマスクとかいろいろ並べられちゃうよね・・・
美容室良いな！上手い下手あるだろうけど、下にあったら便利。子供も行くだろうし。採算合うんじゃない？
市場への橋が開通した？みたい！
タクシーとか通ってる！！
市場前駅の信号も点灯してるし(￣▽￣)v
にぎわいロードできるまで、私たちにはあまり恩恵ない？かw
おー確かに。シンボルロードの交通量が激減するのでは？
とにもかくにも、毎週のように、ニュースがあって楽しいですわ。
富士見橋は今日の夕方開通式だったって「ありきた」に書いてあったね。
今もちょろちょろ車通ってる。なんかいい感じ。
オリンピックの頃はもっと開発されてるんだろうな～
有明コロシアムとかもオリンピックまでに改装はいるかな。そしたら今後は少しイベントやらないかな。
いままでコロシアムでフィギアスケートやらボリジョイサーカスやら見に行けて楽しかったので、そういうイベントをやってもらえるとうれしい。
この周辺これから一気に変わりそうですね？
るんるん♪
テニスの森の駐車場工事も仕上がり悪くなさげですね！
交差点に信号機つけてた。
あの交差点不便だったからちょっとうれしいー
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
|
総戸数 85戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
