センチュリーつくばみらい平【住民専用掲示板part13】

気をつけないとそろそろバッサリ削除されるよ。

ところで法的措置って原告は決まってるけど被告はだれ？
ビラに書いてあった計１３名なの？

放射線オヤジの削除が来るぞ!?

法的手続きは背任・詐欺・損害賠償と書いてありますが、損害賠償は民事ですが、背任と詐欺は背任罪や詐欺罪で刑事告訴するということですか？

マンション内での鬼ごっこ？はやめてください。
10人ぐらいでやってました。

活気があって良いんじゃない。

刑事告訴だと逮捕は有り得るなー。

活気があって良いんじゃない。

みらい平なんかできないの？いい加減駅前に市庁舎もってきたり誘致したりはないのｗ

１０人じゃないよ１３人と書いてあった。一網打尽か？

馴れ合いグループによる独裁体制だったと書いてあるけど、そのトップが元理事長でしょ？
なんか他人事みたいな書き方してるけど同じ穴の中の狢だと思う。

いつもくだらない話題しかないねｗ
暇だから愚痴ばっかｗ
可哀想

ツバメが来ると騒がしくなるよ。

>>163
そう言うお前の書き込みもくだらないね。
なんかおもろいネタ書けよ。

雪の日は、管理会社の清掃の方が住民の通路になるところは除雪してくれます。

除雪は契約に入っていない　

>171

施設の管理だから管理組合だろ。
いるんだよね。何でも自治会ってひと。

>174

管理委託に入っていなければ組合業務じゃないって事か？

委託の範囲の問題で組合業務ではない理由にならんだろ。委託に追加すればいいだけ。

何でも自治会に押し付けて自分は何もしないタイプの典型さんが偉そうに。

理にかなってる、かなってないじゃなくてそういう考え方もある。
187はたぶんただのバカヤローだけど、自分の車に（車の周りも含む）雪があればまず自分で除雪するのが普通だろ！

それぐらい他人をあてにしないでくれ。

北海道じゃあるまいし

>190

自分の車の雪をなんとかしてくれなどと言う話は最初からしているつもりは無いんだけど。

駐車場なら車路の除雪でしょ。平らな所は、いいとしても登坂路は除雪した方がいいってことで、管理委託に入ってないからやらないのだとしたら入れるべきだし、その前に管理会社に交渉すれば無償でやってくれるかもしれないってこと。

それを、自治会でボランティアでとかわけの分からないことを言うからこじれる。

>192

そう言う固定観念は良く無いよ。まずは、交渉でしょう。

鋭いかどうかはどうでもいいんだけど、言うだけじゃなくて実行して欲しいよね。

>193

相当悔しかったみたいだな（苦笑）

結局、管理委託費の削減は、スタッフの給料減額→モチベーション低下となり、結局、いいものはうまれません。
デフレスパイラルと一緒。一度下げたものは、上げることは、無理にちかいし。

結局、管理会社をリプレイスした方がよかったのかもしれない。

保守的な体制は、結果、陳腐化します。

190だけど

モチベーションの低下？？そんな事で低下するならいらない。
新しい人、新しい会社にするだけ。

デフレスパイラルと一緒？？
例えに無理があるだろ。

193

もう一度言うが降ってもしれてる。ここは豪雪地域じゃないから。普通に考えればそうだろ！

またいくつか削除されてるなー。

>199

>191をよく読め。

地域通貨流行っているね。自分がなにかしたりしてもらったり頼みやすい。

10みらい平でマグカップ交換できるとか。

自治会が発行ってのには笑った。

裏付けのない地域通貨なんて子供の肩叩き券にも劣るよな。

管理組合とかいうもんだいでもないんじゃない。

その券にどうやって価値をもたせるかだよ。どちらにしてと、支出したく無いから地域通貨とか言っているようなシブチンがいたらダメだね。

ちょっと考えればわかる事。

あれ？自治会が必要から管理組合に変わってるね。まあ、いいけど。

そんなものを作る位なら、日当払って作業してもらった方がコストも労力もかからない。

無駄もさることながら、横領の温床作ってどうする。

>213

運営管理コストとか全然考えてないでしょ。

それに100円払って100円の価値しかないローカル通貨を買うんじゃなんの意味もない。

発行する側が現金より価値をもたせるか、受け取る側が現金より安く働くかしなくてはローカル通貨に価値は無い。前者だと管理費から補助しなくてはならないし、後者ならボランティア精神が必要だ。

>216

価値が同じなら本物の100円と同じなら、使い勝手が限定されるローカル通貨を購入してまで選ぶのが人はいない。

大体、出発の原点が低コストで住人を働かそうってふざけた考えからだからそんな程度の発想になってしまうんだろう。

>220

ローカル通貨が流通するには何が必要か分かってない所が問題。

管理費の無駄使いだよ。

管理会社への委託費が下がったからといって、すぐに管理費が下がることなないのが一般的。何らかの事情で、管理費や修繕積立金を値上げ(合意形成)するのに、どれだけの労力と時間がかかるのかを考えれば想像がつくでしょう。

相当緻密に計算して、今後の収支見通しが立ってからじゃないと管理費や修繕積立金の値下げの話にはならない。ここだけじゃなくて、マンション理事会運営を考えると1年で結論の出るようなテーマじゃない。検討するための専門委員会を立ち上げて、住民アンケートや意見交換会を数回開きながら合意形成を図るといった形になっていかないと難しいだろう。

総会で理事が、値下げについては現在検討していない　と答えたのは適切に現状を認識していると思う。

>228

労力は関係ないよ。労力が掛かったからと言って余剰金を溜め込む理由にはならない。

そんな事も分からずに理事をやっていんのか？困ったものだ。

ツバメ観察オヤジも副理事長になったら体制側に鞍替えたね。
ツバメは風見鶏なんだ。

とりせんとワンダーランドの間の土地のこと書いたから削除されたのですか？
あの土地は長谷工のマンション建設予定地でした。
当初の計画では12階建て120戸、2007年3月着工、2009年3月竣工でした。
もしそうならマンションが建ってたはずです。

隣の部屋がピアノ弾いていてうるさい。隣側の部屋全部ピアノ聞こえる。こんなにもピアノうるさく聞こえるのか？我慢の限界。電子ピアノにしてイヤホンつけて弾け！非常識すぎる。

>239同情申し上げる。
廊下まで音がもれているなら、防災センター管理人をたち合わせたら？
夜間なら無理だか、勤務時間内なら、防災センターは注意または、中止を
要請できる。委託契約に該当事項がある。

№241さん、ありがとうございます。そうですね、だいたい平日は夜、休みは朝10時～弾いてる時があり、具合悪くて寝てる時は起こされる程聞こえます。一度相談してみます。頭痛くなる。

ピアノはきついな～。
ヤマハの音楽教室でやらせておけばよいものを。

今も弾いてガンガン聞こえます。まじうざい！！！！！！！！ピアノは教室かどっかで弾いて下さい！ﾏﾝｼｮﾝで弾かないで下さい。ピアノ禁止にして下さい。具合悪いので頭痛いんです。

朝10時なら時間考えてるじゃん。 毎晩深夜に走り回る音の方が迷惑だろ‼

よっぽどピアノの音が嫌なんですね。自分のどこかに迷惑かけてるかもしれないのに。 お隣は一日中弾いてるんですか。一日中弾いていれば苦情を言う必要はあるでしょうが、朝10時ころ練習しているのなら十分周りに配慮してると思います。夜も投稿時間を見れば19時前。 夜窓を開けて大声で話す、夜大音量でテレビを見る。夜中走り回る。ペットをベランダに出す、ペットの毛を外にばら撒く、タバコをベランダで吸う、ゴミを落とす、方がよっぽど迷惑だと思います。

時間帯がどうであれ、隣人が迷惑と感じるような行為は
慎まなければいけない。それが常識というものだ。

ここで言うより直接言いに行けば。

249さんに同意‼
迷惑に思ったら相手が全面的に悪いってのはおかしい。