匿名さん
[更新日時] 2012-09-13 09:27:30
グリーンコート レジデンス
パート4になりました。ラストスパートなるか?
よろしくお願いします。
所在地:東京都小平市喜平町2丁目1081番2(地番)
交通:中央線 「国分寺」駅 バス8分 「警察学校」バス停から 徒歩5分
西武多摩湖線 「一橋学園」駅 徒歩11分
西武新宿線 「花小金井」駅 バス12分 「警察学校」バス停から 徒歩5分
間取:3LDK
面積:70.11平米・75.03平米
売主:伊藤忠都市開発
売主・販売代理:大和地所レジデンス株式会社(旧:日本綜合地所株式会社 )
販売代理:伊藤忠ハウジング
こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2011-12-29 10:43:22
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物件概要 |
所在地 |
東京都小平市喜平町2丁目1081番2(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「国分寺」駅 バス8分 「警察学校」バス停から 徒歩5分 西武多摩湖線 「一橋学園」駅 徒歩11分 西武新宿線 「花小金井」駅 バス12分 「警察学校」バス停から 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
328戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年01月12日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主・販売代理]日本綜合地所株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グリーンコート レジデンス口コミ掲示板・評判
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741
匿名さん 2012/05/16 23:19:12
740さん
公式ページのどこにその情報は有りますか?
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742
匿名さん 2012/05/18 01:58:00
736さん
和室をお子さんの遊び部屋に利用するのは良い案ですね。
フローリングと違い、クッションシートを敷かなくてよいところも便利だと思います。
フローリングで子育てすると、赤ちゃんが十分にハイハイする前に立ってしまう為
あまり良くないと聞いたこともあります。
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743
匿名 2012/05/21 15:16:32
売れ残りはイトチューナントカが買い上げて賃貸になるでしょう。
おそらく家賃バカ安だろうね。なにしろ陸の孤島みたいな立地だし、仕様も低いし、妙な配棟だしね。
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744
匿名 2012/05/21 22:09:28
賃貸になる可能性は否めませんが、仮にそうなったら家賃はいくらかな?この辺の相場は?さすがにアパート仕様ではないし、分譲ですから安いとは言ってもバカはつないのでは。
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745
匿名 2012/05/21 22:55:41
自分の価値観はちょっと人と違うのかな?と最近気づいた。
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746
匿名 2012/05/21 22:57:45
具体的にはどう言ったことでしょう。価値観はそれぞれで当たり前かと。
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747
匿名さん 2012/05/22 03:09:44
近隣の家賃相場を調べてみました。
喜平町1丁目の物件ですが、
2LDKで専有面積60.71m²、築10年のマンションが10万円でした。
ここのように新築で共用施設も充実していると20万~いくんじゃないですかね。
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748
匿名 2012/05/22 12:30:58
価値観=静かで緑いっぱいで住みやすいってこと。色々便利な所にも住んだことあるけど今ほど家が落ち着く空間だと思ったことないよ。
確かにスーパーはそれなりの距離がある。学校は可もなく不可もなくぱっとしない感じ。駅もどっちつかずな感じ。だけどそれがいいんだよねっていう価値観。
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749
マンコミュファンさん 2012/05/22 12:43:38
>ここのように新築で共用施設も充実していると20万~いくんじゃないですかね
人気の中央線・武蔵野市が借りれる!
有り得ない。
いや。試にやってみたら良い。面白い結果が待ってる。
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750
匿名 2012/05/22 13:03:31
まだ二年くらいは売るでしょ?賃貸になる前に何とかなりそうと思うのは楽観的?
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751
都会人 2012/05/22 13:29:19
私は、ずっと都心部に住んでいたのですが、こちらに今は住んでおります。
少し、都心から離れる事は懸念してましたけど、正直、今は、かなり快適で、買う前の期待を上回る位、満足してます。
ここら辺であれば、懸念してた都心に毎日通う事も そんな苦では無いですし何より この開放感と落ち着いた場所に癒されてます。
価値観は人それぞれですが、私は本当に買って良かったです。
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752
匿名 2012/05/23 01:10:40
バスが武蔵小金井にも出てるのがとてもいいです。
多摩湖線を超えて西側であったら、国分寺にしかアクセスはありませんからね。
この立地のギリギリ感が穴場?!かもと思っています。
正直、3000万級としてはこの場所はとてもよかったです。
ま、4000万以上の予算があれば、他を検討してたかもしれませんが…。
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753
匿名さん 2012/05/23 02:46:29
>748さん
スーパーが遠く、学校や駅がぱっとしないところが利点とは思えませんが、
緑が多く静かな環境には大きく賛同させていただきます。
近い将来スーパーが近くにできたとしたら、さらに満足度が高くなるのではないでしょうか。
>747さん
築10年で10万ですか。この辺の家賃相場は意外と高いんですね。。。
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754
購入検討中 2012/05/23 03:10:34
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755
匿名 2012/05/23 03:24:56
売れ残ってる!と言いますが、うちとしては買ってしまえば後は管理会社の問題。
完売するに越したことはないですが、管理費が増えるわけでもないし、
個人主義的に言えば「だから?」で関係がないですね。
売れ残ってると何か購入側にデメありました?
逆に階上に人が入ってないと、下の階の人快適ですね。
賃貸にするとか、別になーんも思わないですけど・・・
購入者が、売れ残ってると焦るとでも思うのかしらw
笑える。
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756
匿名さん 2012/05/23 03:59:32
都心へのアクセスは、国分寺や武蔵小金井から10分程度の物件と比較するとプラス10分程度ですね。
この程度のアクセスの違いで、緑が多く静かな開放的な環境が得られて非常に満足しています。
リビングから見える景色と玉川上水の緑と遊歩道にすごく癒されています。
季節の移り変わりが良くわかりますね。
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757
入居済み住民さん 2012/05/23 08:04:13
最近気づいたのですが、
天気が良くて空気が澄んでる日はスカイツリーが見えます!
見える場所が限られてるのと、すごーーーーーーく小さいですけど 笑
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758
購入検討中 2012/05/23 09:00:54
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760
匿名さん 2012/05/23 09:45:05
売れ残り多数のマンションに住んでいると思うと普通に気分が悪い。
自分が不人気マンションを買ってしまったのかと落ち込みます。
あと総会が全員住人じゃなくて、リート会社なんかが出張ってくると
嫌な感じです。
それから賃貸の人は自分の物じゃないから部屋を大切に使わないかも・・・
規約も守らないひとが出てくるかも・・・
結局雰囲気が悪くなり、建物も傷むのではないでしょうか。心配です。
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