匿名さん
[更新日時] 2012-09-13 09:27:30
グリーンコート レジデンス
パート4になりました。ラストスパートなるか?
よろしくお願いします。
所在地:東京都小平市喜平町2丁目1081番2(地番)
交通:中央線 「国分寺」駅 バス8分 「警察学校」バス停から 徒歩5分
西武多摩湖線 「一橋学園」駅 徒歩11分
西武新宿線 「花小金井」駅 バス12分 「警察学校」バス停から 徒歩5分
間取:3LDK
面積:70.11平米・75.03平米
売主:伊藤忠都市開発
売主・販売代理:大和地所レジデンス株式会社(旧:日本綜合地所株式会社 )
販売代理:伊藤忠ハウジング
こちらは過去スレです。
グリーンコート レジデンスの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2011-12-29 10:43:22
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物件概要 |
所在地 |
東京都小平市喜平町2丁目1081番2(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「国分寺」駅 バス8分 「警察学校」バス停から 徒歩5分 西武多摩湖線 「一橋学園」駅 徒歩11分 西武新宿線 「花小金井」駅 バス12分 「警察学校」バス停から 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
328戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年01月12日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主・販売代理]日本綜合地所株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グリーンコート レジデンス口コミ掲示板・評判
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363
匿名さん
来月には入居がはじまりますが、それまでに無事完売となるでしょうか。
駐車場台数が機械式315台、自走式177台、カーシェア3台と
十分すぎるほど用意されていますが、
こちらは車での移動がメインとなる立地なだけに、よく考えられた
台数だと感じました。
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364
匿名さん
>363さん
ちなみにグリーンコートは機械式駐車場ではないですよ。
自走式が177台、敷地内の平面式が138台(身障者用1台、来客用2台、カーシェアリング用3台含む)、合計315台という内訳のようです。
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365
匿名さん
ここ東京都マンション環境性能表示で☆3つの項目が一つもありませんね。感心してしまいますね。エコ度に至っては☆1こです。いやはや。緑を売り物にしているのにみどりは☆2こですよ。いや参った。ルネごときでさえ☆3こが2項目もあるというのに。
もちろん耐震等級は最低の1ですよね。震度7でなんとか倒壊はしないが、あちこちボロボロになるんですよね。戸建てのまともなハウス・メーカーなら耐震等級3が当たり前の御時世にですよ。あのローコストで有名なTホームでさえ2なのに。立川断層が結構近いのに・・・信じられません。
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366
匿名さん
365さん
またまたいいかげんなネガですね〜。
耐震等級についてですが、戸建てとマンションを同じに考えてはいけません。戸建てはマンションに比べて地震に弱いので、大手ハウスメーカーの建てる家は、耐震等級3が多いのです。
一方、マンションの約90%は、耐震等級1です。現在、耐震等級3で建てられているマンションは、ほぼありません。
そもそも耐震等級1は、建築基準法の耐震強度を満たす水準で、大きな地震に対しても甚大な被害を受けない程度に作られているので、問題ないレベルです。等級を気にするよりも、地盤の堅さや周辺環境を気にした方がよっぽどいいですね。
また、環境性能表示の星2つは、「建築物に関する各種法令等が求める水準を上回って、環境配慮の取組がなされているもの」という意味なので、住むにあたって何の問題もないでしょう。
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367
契約済みさん
365君
あいたたァ、やっちゃった。
誰もがちょいと調べればわかる事を
ネガッチャタ!
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368
匿名さん
362さん
GLボンド壁が問題となるのは内部の音(上下左右の)に対してですよ。
過去には戸境壁にも使われていましたが、防音性能が劣悪なためさすがに今では戸境壁に使っているところはありません。
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369
匿名さん
4期7次で今週も4戸売りに出していますね。
ここの所、売行きが良くなって来ていますね。
5期では何戸売りに出すのでしょうか?
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370
匿名
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371
匿名
マンションで耐震等級は禁句です。もちろん地震被害による大規模修繕も禁句です。
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372
匿名さん
370さんの予算圏内になるはるか前に完売する見込みです。
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373
匿名さん
363さん
最近は意外と車を保有しない人が増えていますので、駐車場はかなり余裕があるのでは?と思っています。
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374
匿名さん
373さん
入居説明会で駐車場の申し込み状況を発表してましたが、その時点でかなり余裕ありでしたよ。うちも車は持ってないので、たまにカーシェア利用できればいいかなと。
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375
匿名さん
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376
匿名
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377
匿名さん
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378
匿名
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379
匿名
最近、供給過多のエリアで売れ行きが伸びているみたいですが、ニーズがマッチしてるのでしょうか?
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381
匿名さん
設備でも将来的に金食い虫になる無駄な設備はいりませんが、ここは金食い虫になりそうな無駄な設備は無いですね。
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382
匿名さん
379さん
ここは建物が完成して、実際に見ることが出来るようになったことが販促につながっていると思います。
この価格帯の物件にしては本当に良い出来栄えです。
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383
匿名
近くにコンビニ、スーパーなどがありませんが、皆さん買い物どうされますか?
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