年収に対して無謀なローン　その２０

>412
貴殿が自己肯定するのは結構だが、将来に対する不安の感じ方は人それぞれ。

解雇、減収、病気、災害…確かに気にしたらきりはないが、将来収入が減って人生計画が破綻しないことを祈る。

解雇、減収、病気、災害…確かに気にしたらきりはないが、将来収入が減って人生計画が破綻しないことを祈る。

賃貸でも物件購入でも、そんな不安は同じでは？

>>417です。ちなみに私はスレ主ではありません。

>>419
テンプレに乗っ取ってますが、アドバイスは求めていないようなのでレスしました。
ここは意見を求めるスレですよね。
意見を求めていないのなら、何のためにレスしたのかなと思っただけです。

>匿名で文句だけボソッと呟いてもねー。。。
実名出す人なんていませんよ。

まあ、私のレスも無意味ですね。

>>419
とにかくお子様二人は早めにしたほうがいいですね。
奥様の年齢からしても。

余計なお世話でした。
長々と失礼しました。

■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等分かれば更に良い）
　本人　　税込470万円　正社員（手取月24万、ボーナス年110万）
　配偶者　税込300万円　派遣社員

■家族構成　※要年齢
　本人　29歳
　配偶者　32歳

■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）
　2300万円　中古戸建

■住宅ローン
　・頭金　100万円（諸経費別途200万円用意有）
　・借入　2200万円
　・変動　35年・0.98%

■貯蓄　(購入後の残貯金)
　200万円

■昇給見込み
　微増

■定年・退職金
　60歳
　退職金なし
　定年後、5年間の再雇用制度有り（年収不明）

■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
　子なし、1年以内に１人欲しい
　できなければDINKSライフを楽しむ。

■その他事情
　・近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。
　・子どもが幼稚園に入ったら妻はパートに出る予定。


周りを見渡すと意外とみんな自分よりも高額なローンを組んだりしてるので
大丈夫かなと思ったんですが、この掲示板見てると不安です。

412（無謀というが）さんのカキコが刺激的だったので、413で意見しました。
なお、412（無謀というが）さんの内容を否定していませんし（賛成しないけどね）、
412（無謀というが）さんはもう、ローン実行しているので、今更だよね～。

私は431さんではありませんが、431さん派です。
ローンを組んだ大人が破綻しようが、自己責任ですが、
やはり、最初に考えるのは、子供が第一じゃないなか？

と言うことを言いたいだけです。家族あって、家なので。
ディンクスとか単身者は別ですよ。

>>432
価格も妥当ですし大丈夫ですよ。
お子さんはやくできるといいですね。

最近は無謀でも何でもないわな。

＞413
むむむ、相変わらずネチネチ悲観論並べてw　
ローンから人の破綻と子供の不幸が見えてしまうようだね。
まあ俺は破綻しないし家族と幸せに過ごすがな。

＞432
危なげないっしょ。無謀呼ばわりする輩もいるかもしれんが惑わされんことだ。
最後に決めるのは自分らなんでよく考えて欲しい家を悔いのないように～

>432

無謀だな～。すごい無謀
うん
その年収で3000万も借りてる君の近くの人は、親の援助がカナリ見込めると言ってたし。

>432
問題ないです。
身の丈に合った借り入れです。ただ、退職金がないとのことなので、老後の蓄えるを頭にいれながら、返済計画立てましょう。

この数日でアドバイスの質がだいぶ下がりましたね。
結局何が言いたいか、わからない人が多すぎ。

434さん、435さん、436さん、440さん
ありがとうございます。あまり年収がよくないので
子どもが出来たら妻には苦労をかけるかも知れないですが
車は持たず貯蓄を増やして繰り上げ返済できるように
頑張って行こうと思います。

439さん
アドバイスありがとうございます。ちょっと妄想めいてますが(笑)
因みに439さんは家を購入する事が可能な属性の方なのでしょうか？
そうであれば是非ご自身のローンの組み方をご教授下さい。

妻の父は経営者なので実家は裕福なのですが
今でも色々と援助を頂き迷惑をかけているので、
マイホーム購入はどうにか自分達の力で達成したいと思ってます。

あれ？少し前までは無謀と仰っていたのに
今となっては「ローンも大した金額じゃないですし。」なんですね。
言っている事に整合性がなくなってますけれども。
また、台詞が幼稚も何も一般論過ぎるのは当たり前の事であるのは事実です。
ただ443さんにとっては他人にリマインドしてもらわないと理解できない事柄なのだと言う事はよく分かりました。

何にせよ大した金額でないのなら安心しました。
親の援助なしでもやっていけないことはないですが
確かに妻とお互いの両親のおかげで恵まれた暮らしをしているのは事実ですので
自分の稼ぎを増やせるように頑張ります。

しかし443さんは言う事をコロコロ変え、特にアドバイスをするわけでなく
自分が気に食わない事に噛み付いてるだけの方なんですね。

普通に生活しながら家を買う事ができる人たちを地べたに這いずりながら見上げて
妬みや嫉みばかりをぶつけるのはとても不毛な事ですよ。
とても失礼な言い方ですが貧困臭が漂ってます・・・。
ローンに疲れた主婦の方でしょうか？非正規雇用の社会的弱者でしょうか？
お互い豊かな暮らしができるよう頑張りましょうね。

>> 442
>> 443
>> 444

その議論、ここで必要ですか？
ローン計画において、家族構成の予定は大事ですが、
「いる・いない」「何人・何歳」「いつ頃までに欲しい」という
情報以外あまり関係ないので、出産の苦労話は他でやってください。

◎楽勝○安全▲注意△不安×無謀
>406「▲」賃貸前提なら利回りはどうか。転売出口戦略用に残債抹消用の貯蓄も不足か。
>432「▲」共働きなら余裕も単独なら退職金無し注意。妊娠までの貯蓄額増加で◯に。

>>445
何か一言、二言多いね

こんないい加減なスレッドに質問しないと
安心できないようならローン組んでまで家買わない方が良い。

一からザッと見たけど、このスレのテンプレの情報だけで
ローン額が適正かどうかなんて何でわかるかなって思う。

>>451
▲が気に障ったんですかね。
退職金無しということは例えば1.500万とかを
現役世代で稼がなきゃいけないってことですよね。

つまり定年から割戻すと年収が毎年そこからマイナス50万の
420万相当が事実上の年収ということです。

奥さんも子どもが出来れば退職とのことですし、
パートは資金計画としては当てにできませんよね。

▲注意というのは大きく外れてるとは思いませんけど。
年収400万前後で家族4人想定で年収微増ですし。

>>412
すかっとしてていいですね。
年収の5倍や6倍のレバレッジかけられるなんてそうそうできないからね。
しかも、株やＦＸよりも低リスク。

私も給料でちまちま生きるより、一発ドカンと当てて贅沢したいです。
無論、外れたら破滅覚悟ですが(笑)