レーベン千葉ニュータウン中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：千葉県印西市中央南1丁目9（地番）
交通：北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩4分
成田スカイアクセス線「千葉ニュータウン中央」駅徒歩4分
間取：4LDK
面積：85.36平米～105.60平米
売主・販売代理：タカラレーベン
【タイトルを正式物件名称に訂正しました。2012.6.8 管理担当】
[スレ作成日時]2011-12-29 00:06:24
今日 モデルルーム撤去してました。やっぱり完売は本当なのでしょうか。なぜこの物件は売れ行きよかったのか知りたいです。駅近で広いから？メリットはなんでしょうか。
広さと環境
ちばにゅーたうんはこれからさかえるよきっと
千葉ニュータウン中央だから。
ベレーナなんて８０戸をここより短期間で終わらせてる。
ハセコーがダメなだけ。
まあ、あとはトライアルとは違う食品スーパーが徒歩圏に欲しいな。いなげやとかライフとか。この南側は閑静だからほんと住みやすいよ。都営浅草線沿いが勤務地の都内勤務者はほんと狙い目だと思います。あと、レーベン買った人は間違いなく勝ち組。BYこのあたりに５年住みの者より。
いなげやとかライフなんて勘弁して〜
徒歩圏に新たなスーパーとか必要ですか
気持ちは分かるな。
パチンコ屋、トライアルの客層と一緒になりたくはないからね。
トライアルの客とパチンコ屋の客を一緒にしないでもらいたい。
トライアルの客はごくごく普通の庶民です。
ジャージーにサンダルでヒョイと行けるのがいい。
ジャージならまだいいがトライアルは作業着姿の人がやたら多い
中にはパジャマで来てる人だっていそう
よく知ってるということはよく行ってるということ(笑)
パチンコ屋だってジャージにサンダルや作業着ばっかりだよw
ちがうけどね。
みんな車でくるんだよね。
と、釣られてあげる
レーベンの前に広い空き地がありますが、なにができるのか知ってる方いますかm(__)m。
URの土地？なのかな、、、
歓楽街です。
レーベン南側空き地は日綜の所有だそうです。
このデベロッパーはヴェレーナーです。
でっかいマンション建てるって言ってましたよ
南向きなのに日が当たらなくなるなんてかわいそうですね
日綜なら大規模は建てられないでしょう。低層階の人は可哀相だが日陰になります。
えｰ！ マンションですかー、工事作業員に聞いたらスーパーができるって言ってましたけど!
目の前にスーパーできるんですか？ほんとなら嫌かも。
あそこは住宅地でしょ。商業地じゃない
用途地域は商業地域ですよ
知らなかったの？、御愁傷様です。
別に近くじゃないからいいんだけど
あそこが
噂のヤオコの建設地？
そういえば駐車場跡地とか駐輪場跡地とか噂がでていたな。
それなら、今人気のスーパーだから
住民にとって最高じゃない。
ほかのはごめんだけど。稲毛のプラウドにも新設されていたよね
この周辺は店によって客層が様変わりする。
ヤオコーは良い。
Yaokoo Market Place ね あの看板は赦す
ヤオコーならいいね！
南側の土地は日本綜合の土地のようです
南前方のベージュ色の6階建のヴェレーナと同じ業者
敷地からみて10階建ぐらいは建ちそう
広い道路があるので日照的には問題ないだろうが
眺望は完全に遮られるね。
それが嫌ならブライトビューテラスに変えたら。
まだ売り物あるらしいから。
ヤオコー、本当ですか？そうだとしたら、千葉ニュータウン中央駅付近は商業施設増え過ぎでは⁈既に買い物や飲食に困ることはないのに、コストコ、カインズ、島忠、コンビニも内野、大塚に近日オープンするし、イオン脇にもコンビニ、丸亀、京城苑…どこかは潰れるだろう。
閉鎖するしないは管理人さんの考えでしょ。
完売確認したら自然と閉鎖されると思うけれど
商業地だろうと住宅地だろうと関係ない。
サンクタスの例だってあるし。あの駅前が住宅地なわけない。
要は日綜が計画通りマンション建てるのかどうかだ。
ベレーナで懲りてマンション断念して賃貸するかも知れないし。
世の中の雰囲気が株高と円安で盛り上がってきているなか、消費増税前に住宅を購入しようと考える人が増えると思われるので、マンションを計画するのではないかな。
インフレにふれるなら住宅は買いだけどね
ヴェレーナで懲りるってことはないんじゃね？
なんだかんだで売り切ったし。
例の事情がなくまともに建ててれば、各戸500万ずつ高くても売れたでしょ。
南側が低層のヴェレーナ、その向こうが戸建てエリアという立地になるわけで、
高層階はあっという間に売り切る予感。
もっともあの広さなら、レジデンスみたく南北二棟建つ可能性も十分にあるかな。
そうなると北側は多少苦戦しそう。
北側を商業施設に、という手もありか。
>443
汚い言葉使いで無知をさらけ出さないこと。お里が知れますよ（笑）
反射的に言葉は発しない方がいい。あなたの程度が知れるから。
これから物価が上がり、モノの価値が上がる時代だよ。
貨幣をモノに換えるのは当然の行動になる。子供でもわかる理論だけど（笑）
もう少しお勉強しなさい。
４４３はどうなると思ったのかな（笑）
消費税前に駆け込みで住宅購入が増えるのはこれまでの増税時にあった現象。
多分、業者は強めの価格設定になると思う。
さらに、ＣＮＴＣ駅周辺ではＳ南側と日綜のここしかまとまった土地は無いから。
ヴェレーナでこりたなんてことないはずです。売れ行き凄かったですよ。
でべはあれで自信もったと思います。
中央にもテーマのあるもの作っても大丈夫なんだと思ったと思います。もともと北口小倉台はテーマもってコンペで作った街だから土壌はあります。思い切りワンダーランド作ってもらいたいです。中途半端じゃなく。商業施設いれるならそのテーマに沿ったもの。新浦安の最後のプラウドだって、牧の原のここの物件だって、我孫子のアクアレジデンスだってテーマあるところは大人気
ああ、ここレーベンさんのスレでした。
すみません
m(_ _)m
場移しませんか？地域でやりましょうよ。
レーベンさんおおたかにつくられますね
ここでいいんだよ
そもそもの始まりはレーベン前に何が出来るかって話だから
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
本物件の完売を確認いたしました。
今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311014/
本スレッドは、閉鎖を行わせていただきますのでご了承ください。
ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。
千葉県船橋市飯山満町３-1520-3の一部ほか |
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2700万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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62.92m2～77.25m2 |
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総戸数 247戸 |
千葉県習志野市実籾１-1045-2 |
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3400万円台～4700万円台（内モデルルーム使用住戸：予定価格帯4400万円台～4700万円台）（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.97m2～78.95m2 |
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総戸数 96戸 |
千葉県船橋市前原西４丁目 |
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3900万円台～5800万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.65m2～72.47m2 |
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総戸数 209戸 |
千葉県柏市豊四季台１-798-1 |
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3400万円台～7900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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61.98m2～84.94m2 |
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総戸数 389戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.7m2～71.12m2 |
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総戸数 173戸 |
千葉県市原市八幡字八幡下1049-1ほか |
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2958万円～3878万円（うちモデルルーム価格3198万円） |
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2LDK～4LDK |
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60.41m2～78.59m2 |
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総戸数 219戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
千葉県千葉市中央区祐光１-1013 |
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3900万円台～6900万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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64.11m2～86.48m2 |
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総戸数 85戸 |
千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか |
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5,000万円～7,140万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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46.01m²・63.20m² |
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総戸数 42戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
