千葉の新築分譲マンション掲示板「レーベン千葉ニュータウン中央(旧称(仮称)千葉ニュータウン projectってどうですか?)」についてご紹介しています。
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  8. レーベン千葉ニュータウン中央(旧称(仮称)千葉ニュータウン projectってどうですか?)
買いたいけど買えない人 [更新日時] 2013-02-04 09:18:06

レーベン千葉ニュータウン中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:千葉県印西市中央南1丁目9(地番)
交通:北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩4分
成田スカイアクセス線「千葉ニュータウン中央」駅徒歩4分
間取:4LDK
面積:85.36平米~105.60平米
売主・販売代理:タカラレーベン


【タイトルを正式物件名称に訂正しました。2012.6.8 管理担当】

[スレ作成日時]2011-12-29 00:06:24

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レーベン千葉ニュータウン中央口コミ掲示板・評判

  1. 283 匿名さん 2012/10/14 09:28:19

    あら、本気なんだ。相当恥ずかしいわ。

  2. 285 匿名さん 2012/10/14 10:23:47

    本命のサンクタスが外れて何とか手に入ったんだもん、勝ち組ですよね。

  3. 286 匿名さん 2012/10/14 11:09:40

    気にしないほうがいいですよ!これからが楽しみですね。

  4. 288 匿名さん 2012/10/14 11:13:20

    でもこのマンションってどうなんですかね~。
    価格的にはこの辺の競合マンションのほうがリーズナブルだし、
    千葉ニュータウンって。。どうなんだろ?

  5. 289 匿名さん 2012/10/14 11:19:36

    こういうとこにネガな投稿している人って
    どんな人たちなんかな~?
    マンション買いたくても買えない人?
    ただの暇人?
    どっちにせよ醜いね。。
    あ、こういう投稿している時点で
    暇人は確定か?
    じゃネガキャンだね

  6. 290 匿名さん 2012/10/14 11:50:30

    ネガなんて気にしない気にしない!これから億ションライクな生活が待っていますよ〜!ま・さ・に、優越感!!

  7. 291 匿名さん 2012/10/15 12:03:15

    広い家ということで気持ちに余裕ができるのはたしか

  8. 294 住まいに詳しい人 2012/10/15 15:27:45

    千葉ニュータウンはサンクタス以降竣工前完売がデフォになってきましたね。

    次の新規物件は恐らく印旛日本医大駅前の舞姫になるでしょうが、駅徒歩1分の環境を生かして
    売り切ることができるか見ものです。
    その前に日綜が200世帯を越す大規模物件を売る体力があるかどうかが最初のハードルですが。

  9. 295 匿名さん 2012/10/16 04:21:12

    供給過剰な千葉ニュータウンは、価値のデフレスパイラルに陥ってる。
    需要・供給と価格の関係性は、子供の教科書にものってる。
    100㎡近い部屋を安売りする物件が続出してることから、すでにデフレがかなり進行しているとわかるね。

  10. 296 匿名 2012/10/16 04:27:16

    そんなに安くはないけどね。今は船橋の駅前でも2400万からある時代

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  12. 297 匿名 2012/10/16 06:23:24

    296さん
    船橋駅前で2,400万ってどこですか?
    もしかして新船橋の70㎡と比べてますか?

  13. 298 匿名 2012/10/16 07:30:03

    東葉高速日大前

  14. 299 匿名さん 2012/10/16 09:23:22

    ↑それ、船橋とは言わないから。
    駅が全く違う。新船橋も船橋駅とは異なる。

  15. 302 匿名さん 2012/10/22 12:51:29

    僕は買いたかったけど欲しい部屋タイプが売り切れたので
    あきらめました。

    あきらめられないけど。。。(涙)

  16. 303 匿名さん 2012/10/22 13:30:16

    よかったじゃん。他にもいいマンションたくさんあるから、ゆっくり探せばいいよ。
    焦ってここ買ってたら後で後悔してたと思う。

  17. 305 匿名さん 2012/10/23 15:46:35

    なにかここにだまされたんですか?

  18. 306 匿名 2012/10/27 00:57:51

    ここは敷地の真裏がパチンコ&ゲーセンなんだよね。

  19. 308 匿名 2012/10/27 04:11:14

    旧ダイエーな。あれだけの建物にそれだけなんてもったいないし、千葉ニューにはそういう業種は流行らないから代替わりしてるしな。なにかべつの業種になんだろう。立派なダイエーだったぞ

  20. 309 匿名 2012/10/27 12:11:48

    >>307さん

    そんな説明は受けませんでしたよ。
    説明があったのは表通りだけ。
    真裏のパチンコ&ゲーセン&居酒屋の建物を見ていると勝田台の駅前を連想します。
    結論として、落ち着いて住み続けられるかどうかは要検討かと。
    場所を考えれば妥当な価格感かな。けっして安い優良物件とまでは言い難いかと…。

  21. 310 匿名 2012/10/27 14:04:10

    裏の建物は、パチンコ屋とゲーセンと居酒屋ですが、他所のように風紀が悪いことはありませんよ。穏やかな駅前です。

  22. 312 匿名 2012/10/27 21:40:49

    >>310

    風紀とか取り締まり強化施策とか、何か根拠があるのであれば教えて下さい。
    住む上での参考にしますm(_ _)m

  23. 313 匿名さん 2012/10/27 22:47:15

    来てみればわかります。

    ここは新小岩や船橋の駅前のような雰囲気ではないですよ。

  24. 314 匿名さん 2012/10/27 22:54:11

    >311
    賢明です。

  25. 315 匿名 2012/10/27 23:30:45

    >>313

    具体的にお願いします。
    根拠があると不安が拭えます。

    千葉NTだけは特別安全なルールとかあるのですか?

    たとえば営業時間、学校側の18以降の見回り、千葉県警によるパトロール重点化、ディベロッパーによる何かしらの保証など。

    現地に来いというのは…申し訳ないのですけど、定期的に行けない立場にある人に対しては上から目線のように感じます。。。

  26. 316 匿名さん 2012/10/28 00:33:34

    ゆとりかww

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  28. 317 匿名さん 2012/10/28 00:38:33

    マンションを買うのですから、現地には何度も足を運んで街の雰囲気を確認することは大切ですよ。

  29. 318 匿名さん 2012/10/28 00:53:05

    >315

    県警が停車していたりパトロールはしていますね。

    完全に建物に収まっていて、駐車場が立体駐車場。

    隣はスタンダードクラスのホテルです(ただし部屋がとても広い)。
    ホテルの利用者は時間不定で出入り。ビジネスマンや海外観光客など。

    土地柄、わざわざ歩いていく人もあまりいません。広いですからね、景観が。

    つまり、パチンコする人は車~建物から出ない。
    そして、お隣のパチンコ屋は警備員付き。
    若者はあまり見ませんね…。柏のように若者があふれる活気ある街になるといいのですが。
    あとは、東京電機大の人も歩いてます。

    パチンコというとギラギラしたイメージですが、外観は古くからあるジャスコやヨーカドーよりきれいです。

    どうです?

  30. 319 匿名 2012/10/28 01:09:44

    >>318

    有り難うございます。
    基本的には他の地域と同じですね。

    因みにディベロッパーのご担当者様ですか?

  31. 320 匿名 2012/10/28 01:11:35

    315はそういう雰囲気も含めて、千葉ニューを購入する気になったのではないですか?
    一度でも来ていればわかるはずですし、MRも来ないで、現地も見ないで契約するはずはないですよね。
    我が家が千葉ニューにきめたのは、大分前ですが汚いものがないなという点でした。パチンコなどアミューズメントには一度も行ってませんが、外みるかぎりでは別になんの問題もないでしょう

  32. 321 匿名 2012/10/28 01:12:18

    >>317

    個人の仕事の都合もあります。余計なお世話です。

  33. 322 匿名 2012/10/28 01:15:34

    新種の○らしか

  34. 323 匿名さん 2012/10/28 01:18:35

    321さん、一度でもわかりますよ。一番周辺環境、とくにお隣のことなんて調べませんか?

  35. 324 匿名さん 2012/10/28 01:22:48

    319さん。

    まったく違います。
    そう言われてしまうともとのこもないですよ。

  36. 325 匿名 2012/10/28 01:23:03

    >>318 ビジネスホテルがある地域って治安いいの?

  37. 326 匿名 2012/10/28 02:16:17

    >>312

    312は根拠をと言うが、自分の目で確かめるのが一番。上から目線とあるのに他意を感じる。
    毎日利用する者にとっては比較で思うこと。理由は多くあるが、CNTの成り立ちによるもの。

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  39. 327 匿名 2012/10/28 02:22:36

    >>326

    >理由は多くあるが、CNTの成り立ちによるもの。


    ごめんなさい、仰る意味がわかりません。

  40. 328 匿名さん 2012/10/28 02:28:44

    根拠なんてないですからね。
    普通の人が住む普通の街ですよ。自慢できることは自然がたくさんあります。
    他は至って普通です。これといって何もありせん。

  41. 329 匿名者 2012/10/28 02:29:24

    312は、新手の荒しのようですね。この地域を知っているような書き込みです。

  42. 330 匿名 2012/10/28 02:41:18

    >>329

    勝手なことを言わないでもらえますか。

    これから住む上で明らかな不安が少しでもあるのを潰したいだけです。

    それを他人の都合を無視して千葉に来いという方が乱暴な回答です。
    こちらはあまり行き来出来ないから一つでも多く情報を取りたいだけです。

    荒らしとか本当に失礼です。

  43. 331 匿名さん 2012/10/28 02:44:09

    現地に行けないなら行けないなりにご自身で情報を集めてはいかがですか?
    ここのような掲示板ではなく、印西市のホームページとか、直接市役所に電話すれば教えてくれると思いますよ。
    遠いとおっしゃっていますが、どちらにお住まいなのでしょうか?

  44. 332 匿名 2012/10/28 02:48:00

    >>327

    CNTは自然発生でなく計画的に創られた街。企画者の意図に沿った街に出来上がっている。

  45. 334 匿名 2012/10/28 03:12:43

    >>331

    パチンコとかゲームセンターとかは行政に聞くよりも口コミの方が大事だと思いましたが残念です。他で聞いてみます。

    ウチの近所のゲームセンターでは小学生が入口付近で夜遅くにタバコを吸っているのを見かけます。今の住まいは関東です。

  46. 335 匿名 2012/10/28 03:15:22

    そもそも現地に来ないでマンション購入契約を結ぶことに無理がある。書き込みには矛盾がある。

  47. 336 匿名さん 2012/10/28 03:16:25

    334さん インテリア相談会はどうされましたか?

  48. 337 匿名さん 2012/10/28 03:22:20

    334、ここはそんなことが全然ない街だから支持されているのですよ。
    公然と面前での喫煙なんて大人もしない、というかできないですよ。
    条例で禁止されていて喫煙できる場所がきまっています。
    ここは国策でつくられた街です。
    だから伝統としてみなさんきちんとした人たちです。

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  50. 338 匿名さん 2012/10/28 03:39:38

    国策の失敗例ではあるけど…。

  51. 339 匿名 2012/10/28 03:55:05

    住民は失敗したから、良くなったとは思ってる

  52. 340 匿名さん 2012/10/28 03:55:50

    何がよくなったんだ!?

  53. 341 匿名 2012/10/28 04:08:02

    >>335

    頻繁に行けないだけです。

    決めつけないで下さい。本当に失礼ですね!

  54. 342 匿名 2012/10/28 04:11:31

    >>336

    立地とインテリア相談会の関係性について何をお話しすればよいのでしょう?

  55. 343 匿名さん 2012/10/28 04:19:44

    とりあえず立地の土壌関係は無視して、インテリアで頑張ろうということなんでしょう。

  56. 344 匿名さん 2012/10/28 04:32:19

    341
    所詮掲示板です。
    気になさらずに。

  57. 345 匿名さん 2012/10/28 04:59:32

    342さん

    購入されたのならばインテリア相談会などで現地に足を運ぶのでは?と思ったので。。
    それすら行けないくらいお忙しいのでしょうか?
    アミューズメント施設に関しては本当に一度現地を見るのが一番わかりやすいですよ
    そんなに不安なら頑張ってお時間を作られるのが一番かと思います。
    提示版ではありますが、皆さん丁寧に教えて下さっているのに上から目線
    など言い方が失礼かと思いますよ。

  58. 346 ご近所さん 2012/10/28 04:59:52

    342、現地に行かなければしかたないことをどう処理されたのかと言う質問でしょう。現地の進捗確認されませんか?
    その時に周りの環境見れば一目瞭然です

  59. 347 匿名希望 2012/10/28 07:59:32

    >325

    強いていえば逆だと思うよ

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  61. 348 匿名さん 2012/10/28 09:14:17

    船橋、市川、津田沼、新鎌ヶ谷、千葉、柏、本八幡、八千代緑が丘、勝田台、そうかねえ

  62. 349 匿名さん 2012/10/28 09:44:26

    341
    頻繁に行けないからこそ行った時に色々見て廻るんじゃないか。辻褄合わせが必死で見苦しくなってきてるね。
    完売した物件荒らして楽しいの?

  63. 350 匿名者 2012/10/28 09:57:15

    341は荒しだってのが見え見え。
    話が無謀だし辻褄が合わない。関東のどこかにいて来れないとか言いながら、今になって環境はどうかと書き込んでる、しかも契約したあとに。
    しかし、ここの人たちは親切だね。真面目に答えている方が殆ど。

  64. 351 匿名さん 2012/10/28 12:25:08

    わたしも今日見に行って来てしまいました。
    あまり興味なかったし、南口にあまり用がないので少し心配になったのでね。
    そんなにパチンコやのところが変になったのか心配しました。イオン行く帰りに車で南口に
    回ったら、上の方で言われているようにパチンコ屋は駐車場から入って外からは出入りする人は皆無なんですね。
    どこが出入り口かと思うくらいで、人の正面からの出入りなし。
    もちろん子供がたむろするなんていうこともないですね。
    昔のダイエーの勇姿を知るものには寂しい風景でした。
    以前、パチンコ屋が入る前にはニトリがはいるとかいう噂もありましたね。
    どこかとコラボして出店とかね。
    あれだけの建物有効利用はできないんでしょうか。

  65. 352 匿名さん 2012/10/28 12:54:28

    マンションの裏のパチンコ屋の駐車場は、建物内ではなく、道路を挟んで向かいに自走式の駐車場があります。駅からの最短ルートは、パチンコやから駐車場に向かう道と交差しています。うちはそこが気になって検討をやめました。

  66. 353 匿名さん 2012/10/28 14:22:09

    どんだけここの人間を凶悪犯のように思っているの?
    パチヤに行くのも、この周辺の人間でしょ?
    悪いことなんておこるとも思えないよ。
    そんなこと言ってたら千葉ニュータウンの道を歩けないよ。
    人通りがないところ多いんだから。
    駅からもっとはなれたら・・・・

  67. 354 匿名 2012/10/29 11:13:28

    >>352

    笑わせてくれるね。
    352は、日本に住むとこ無し。
    関東でパチンコ屋の無い街ある?
    人里離れた山の中で生活しな。
    実際は、ゴミゴミした駅前の賃貸アパートに住んでたりして。

  68. 355 匿名さん 2012/10/29 12:48:38

    せっかくのCNTなのに、近くにパチンコ屋あるなんてもったいないなー。

  69. 356 匿名 2012/10/29 14:25:05

    P屋は駅前に2店あり。
    かつてダイエーが撤退した後に、テナントがなかなか決まらずにいたところ、地権者が入れてしまった。
    CNTも昔は閑散としたところだったから。今じゃ、駅の周りの駐車場が車で溢れている光景を、当時は考えられなかった。
    今のような賑わいが分かっていれば、P屋じゃなくてもっと健全なお店を誘致していたかも。

  70. 357 匿名さん 2012/11/01 14:13:43

    >354
    関東には、パチンコ屋の無い街がたくさんあることをご存知でないんですね。ちなみに都内にもあります。
    どこが笑えるポイントなのか全くわかりません。知識が乏しい方のレスはいらないんですけど。。

  71. 358 匿名さん 2012/11/01 16:55:51

    >>357
    で、関東のパチンコ屋のない街を教えて。
    もちろん、具体的な名前を挙げてね。
    パチンコ屋やっても、誰も客が来ないようなド田舎っていうオチは無しよ。w

  72. 359 ご近所 2012/11/02 11:54:13

    >>357

    パチンコ屋の所在を知らないことがなぜ知識の乏しいことに繋がるんだ?

  73. 360 匿名さん 2012/11/03 00:38:26

    357>

    自由が丘はパチンコ屋に溢れていて、近隣のメッカだよね。
    本当にパチンコ屋ばっかりだよ。

  74. 361 匿名 2012/11/03 01:18:21

    >>357

    P屋と駐車場の道と交差していることを外す条件としているなら、人影まばらな田園地帯を別として日本では住居を探すことはできないことを笑っているけど。
    一例を上げると、競馬、競輪、競艇、風俗全般、居酒屋系飲食、ゲーセン、駐車場にたむろするコンビニ、ややまともでない自由業系が入居する物件、人相の悪い人が乗り降りする駅、付近に警察関係建物のある地域なども外す条件に入っていると思う(警察:悪人が連行さるなどその関連の人々が行き来する 笑!!)。どうだ笑えないか?

  75. 362 サラリーマンさん 2012/11/03 02:41:05

    どうしてもその手のが気になるというならば印旛日本医大駅でしょうね。
    行政の方できちんと規制がかけられてますし。

    で、ここ完売物件ですよね?
    契約者は住民板へ、地域情報欲しいならCNT東部スレへ、どうぞ~。

  76. 363 匿名さん 2012/11/03 08:36:51

    キャンセル出てる

  77. 364 匿名 2012/11/03 08:45:16

    ローンが通らなかったんかい

  78. 366 匿名さん 2012/11/03 13:15:44

    4000位なら普通にはじかれる人もいるでしょ
    年数少ない経営者とか

  79. 368 きんぐまん 2012/11/18 13:49:33

    このマンション買った人、良かった点教えてください。

  80. 369 匿名さん 2012/11/18 23:25:48

    来てみればわかります

  81. 370 きんぐまん 2012/11/19 21:40:20

    私も千葉ニュータウンにこの秋から住むことになり、マンションを購入するきっかけにと探してました。当然このマンションも候補になってましたが、希望の間取りが埋まっておりあきらめました。駅の近さ、コストパフフォーマンスはもちろん、設備も充実していて明らかに周辺の物件とは差があるな~と。購入された方が羨ましい。

  82. 372 匿名 2012/11/20 03:10:51

    そんなに安いかな?

  83. 373 匿名 2012/11/20 05:24:44

    際だって安いのは、もっと南側に建ててるヤツだろ

  84. 374 ローン 2012/11/23 02:02:23

    ローン側角部屋がキャン出たから買わないかと言われたが
    マークワンの真横だもんな。
    ヴェレーナもキャンが結構あるらしくて100万値引くと言う

  85. 375 匿名さん 2012/11/23 03:27:02

    キャンセル出たって、本当デスか⁈早速、調べてみます!

  86. 376 匿名 2012/11/23 05:38:04

    買ったけどまだ出来上がってないから良いかどうかわからない
    モデルハウスと間取り図だけで買うのって結構冒険だよね

  87. 378 匿名さん 2012/11/23 11:10:44

    ブライトビュー買おうとした人もローン駄目だったと
    コメあったから結構あるみたい
    まさか同じ人じゃあるまいな

  88. 379 匿名さん 2012/11/23 17:00:33

    30歳前後で普通に仕事してるリーマンならまず、まずはじかれない。他の借入れや、返済の遅延が数年以内にあったとかなら、ありえますが。

  89. 380 匿名さん 2012/11/24 00:44:01

    契約された方はもうローン本審査申し込みされているんですか?
    レーベンからは審査進めるようになどの連絡が何もないんですが・・・

  90. 381 元検討者 2012/11/24 02:46:18

    キャンセル部屋はもともと売れてなかったんでしょ。
    事前で通って数か月前に契約したけど、本申込を今やってもらったところ落ちたっておかしすぎるもん。

    案内の時は本申込みは年明け以降になると言われたのに、
    それがこの時期に本申込みをすることも不可解だし、事前審査をしてから契約してるのに、今落ちるのも不可解。
    やっぱり完売嘘だったんだね。今後キャンセル部屋がたくさん出てくるだろうな。

  91. 382 匿名さん 2012/11/24 13:35:23

    でももうモデルハウス撤去するみたいですよ。

  92. by 管理担当

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55.17m2~63.8m2

総戸数 70戸

サンクレイドル津田沼III

千葉県船橋市前原西4丁目

4498万円~7098万円

2LDK~4LDK

58.65m2~84.18m2

総戸数 209戸

グランドパレス船橋ミッドガーデン

千葉県船橋市湊町2丁目

4,888万円~8,398万円

1LDK~3LDK

42.60m²~70.42m²

総戸数 112戸

ルネ柏ディアパーク

千葉県柏市豊四季台1-798-1

3400万円台~7500万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

61.98m2~84.61m2

総戸数 389戸

マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

千葉県松戸市稔台7-38-10他

2900万円台~7300万円台(予定)

2LDK~4LDK

58.7m2~82.75m2

総戸数 173戸

シティインデックス行徳テラスコート

千葉県市川市行徳駅前4-10

3290万円・3620万円

1LDK

32.93m2・34.06m2

総戸数 34戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6398万円

3LDK+S(納戸)

76.45m2

総戸数 27戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

4600万円~7830万円

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸

[PR] 千葉県の物件

シュロスガーデン千葉

千葉県千葉市中央区祐光1-1013

3900万円台~4900万円台(予定)

2LDK~3LDK

64.11m2~71.84m2

総戸数 85戸

ガーラ・レジデンス松戸

千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

3800万円台~5100万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

59.4m2~68.78m2

総戸数 64戸

デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ

千葉県千葉市中央区宮崎1-18-58

3998万円~5998万円

2LDK~4LDK

62.97m2~85.04m2

総戸数 263戸

サンクレイドル千葉II

千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか

5,000万円~7,140万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

46.01m²・63.20m²

総戸数 42戸

デュオセーヌ千葉蘇我

千葉県千葉市中央区宮崎一丁目

1LDK~2LDK

47.28㎡~63.73㎡

未定/総戸数 144戸