千葉の新築分譲マンション掲示板「レーベン千葉ニュータウン中央(旧称(仮称)千葉ニュータウン projectってどうですか?)」についてご紹介しています。
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買いたいけど買えない人 [更新日時] 2013-02-04 09:18:06

レーベン千葉ニュータウン中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:千葉県印西市中央南1丁目9(地番)
交通:北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩4分
成田スカイアクセス線「千葉ニュータウン中央」駅徒歩4分
間取:4LDK
面積:85.36平米~105.60平米
売主・販売代理:タカラレーベン


【タイトルを正式物件名称に訂正しました。2012.6.8 管理担当】

[スレ作成日時]2011-12-29 00:06:24

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レーベン千葉ニュータウン中央口コミ掲示板・評判

  1. 192 購入検討中さん 2012/09/23 01:28:59

    昨日、2回目の見学をしモデルルームも相変わらず盛況でした。
    残りわずかなのは事実なようです…
    中央の物件ではもののよさは感じておりますが、通勤面で少し難があるので
    なかなかふんぎりがつきません。。
    住環境と駅前の利便性は良いと思いますのでどなたかご意見下さい。

  2. 193 匿名 2012/09/23 02:50:35

    座らない覚悟があるなら問題ない。

  3. 194 匿名さん 2012/09/23 04:28:11

    南側に10階以上の建物が建築可能なこと、パチンコ屋2店舗が近すぎることを考えると、他近隣物件の方が住宅街の中なのでお勧めできます。

  4. 195 物件比較中さん 2012/09/23 04:43:41

    1ヶ月前、モデルルームに行ったとき「残り7戸しかないから今日申し込まないとなくなります。」と営業の方に言われました。なだ残ってるんですね・・・。ここのマンションは価格表もくれなかったし、何が本当なのかわからないので怖くて買えないです。

  5. 196 匿名 2012/09/23 05:03:39

    >194
    ここの後ろのパチンコ屋は元ダイエーの店舗のごく一部使っているだけだから。
    そのダイエーも20年前は売上躍進率全国No.1になったところだし、イオンができたのとダイエー本体の経営不振で閉店。
    賃りょうの問題か
    空いていたのを
    アミューズメントが借り上げて、今は2代目だよ。
    千葉ニューには、娯楽施設は根付かないから、どうなることか。不安定。

  6. 197 匿名さん 2012/09/23 07:00:05

    >194さん

    南面の道路がこれだけ広かったら10F以上の建物が建ったところで日照に問題はないでしょう。
    そもそも南面の土地は建蔽率の兼ね合いで敷地いっぱいいっぱいに建つわけではないですし。
    常識的に考えれば前に建つであろう建物からすればこちらの物件は北側になりますので、従来のマンションの慣例通り北側は駐車場になるのが落ちでしょう。
    すると当然こちらのマンションの主採光面から前建までは70メートル以上開きますので南向きということも考慮すれば日照にさし障る可能性はほぼないものと思われます。

    駅改札から車道に一切触れず歩道のみを歩いてエントランスまで行けること。
    電線の地中化など景観に配慮されたタウン地区であることを考えれば、他の物件よりも立地の強みはあると感じましたので私はこちらのマンションに決めました。

    道路一本隔てただけで歩道の幅も街灯の数も全く違ってきますので、「住宅地だから・・・」云々は当てはまらないと思います。

  7. 198 匿名さん 2012/09/23 07:35:40

    アミューズメントとホテルに囲まれて〜
    車の動線が悪い〜

  8. 199 ご近所さん 2012/09/23 23:27:08

    ビジネスホテルね~
    空港やビジネスモール関連ね~
    さかさ○○○じゃないからね~

  9. 202 匿名さん 2012/09/24 05:11:44

    ここだけ目の前に電柱と電線がある・・・

  10. 207 匿名 2012/09/25 11:39:50

    何かと隠しごとが多い物件なんですね。

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  12. 208 匿名さん 2012/09/25 13:04:21

    千葉ニューは戸建重要はそうとうある、ってきいたな。印旛日本医大も印西牧の原圏も戸建て分譲は売れてるようです。マンションなら供給過大といったところでしょうかね。

  13. 209 匿名さん 2012/09/25 13:14:26

    今は車の動線が悪いことはないと思うが。来年は千葉NT駅周辺に、カインズやらコストコやらできるでしょ⁈ジョイフル本田も集客力あるが、そうなったら、464号は大渋滞では⁈

  14. 210 匿名さん 2012/09/25 14:44:21

    だって住民は休日は464使わないから大丈夫

  15. 211 匿名 2012/09/25 22:12:21

    つかわなくても自由に移動できるね

  16. 214 匿名さん 2012/09/26 22:30:00

    売ったもん勝ち、言った言わないレベル

  17. 216 匿名さん 2012/09/27 12:36:05

    目の前に11階の建物なんか出来るんだろうか?用途は中高層なのか?

  18. 218 匿名 2012/09/27 14:11:17

    前の空き地、なにが建ちますか。

  19. 219 匿名 2012/09/27 14:14:40

    工事現場の方に聞いたら商業施設と言ってましたが。

  20. 221 匿名さん 2012/09/27 23:42:39

    ここで目の前に高層住宅建ったってなんの問題もなかろうに。
    眺望は一部かけるかもしれんが、日照なんてなんの問題もなかろう。
    千葉ニュータウンの道路の広さを考えれば良い。
    もし、心配なら牧の原の前の物件と同じデベのマンション見てくれば良い。
    そこはもっと狭い道をはさんで、南にドアシティの高いマンションがたってるが
    日照に問題があるようにも見えないが。
    建築前には日照問題でネガされていたがな。

  21. 222 匿名さん 2012/09/28 01:41:00

    本当に日がほしい冬の時期に影は落ちます。冬至の太陽の角度は32度です。
    目の前に建物が建ったら低層階はご臨終です。高層階に関してもせっかくの眺望が・・・
    でも、だから安いのではないでしょうか?ここは、日当たり、眺望よりも広さ重視のマンションですよね?

    【一部テキストを削除しました。管理担当】

  22. 224 匿名 2012/09/28 02:41:39

    そんなことで安くしてたら、都内なんて作れないべ

  23. 225 匿名さん 2012/09/28 03:27:52

    レーベンの営業の方に日照のちゃんとした資料
    見せてもらえましたよ。
    【一部テキストを削除しました。管理担当】

  24. 228 匿名さん 2012/09/28 08:02:18

    日照よりは眺望。上層階買っても目の前が他所の玄関じゃ意味無い。

  25. 230 匿名さん 2012/09/28 13:40:04

    228は目がいいんだなあ。
    または千葉ニュータウンを知らないか、現地を知らないかだなあ

  26. 231 匿名 2012/09/28 14:00:13

    価格表は見せてくれないけどね。

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  28. 232 匿名 2012/09/28 14:42:08

    レーベン、綺麗だよ。
    あの中ではピカイチ
    建造物が

  29. 233 匿名さん 2012/09/29 00:12:12

    232さんは目がいいんだなあ。建造物は完成してないのに綺麗なことがわかるんだから。

  30. 234 匿名 2012/09/29 01:45:19

    間違えてるんじゃないの。あそこと

  31. 238 匿名さん 2012/09/30 03:22:09

    ひやかしでのご来場は遠慮願いますってトコだね
    クーポン系狙いとかも

  32. 243 匿名 2012/10/03 06:24:16

    営業が消す訳じゃない。管理側

  33. 245 匿名さん 2012/10/03 13:27:45

    ここで日照でネガしているのいるけれど、もうこの前の南にタワマンやマンションあるの忘れたのか、
    知らないのかな?戸神台の。あったって日照も景観もなんの問題もないじゃない。
    現地見ればわかると思うけれどね。
    そのゆったり感が千葉ニュータウンの素晴らしさなんだけれど。

  34. 246 匿名さん 2012/10/04 07:43:43

    このレス削除が何でここまで多いのか?

  35. 247 匿名 2012/10/04 09:15:44

    どこも変な書き込みは削除されている

  36. 248 匿名さん 2012/10/04 12:23:17

    今は目の前は低層の建物しか無く、6階以上なら眺望が良い。問題はココの南側直近で高層の建物が建設可能という事。道路幅員は広く日照は問題なさそうなので、目の前に電柱・電線や高層の建物が毎日見えてもOKなら良いのではないか。

  37. 249 匿名さん 2012/10/04 13:17:17

    別にいいんじゃない。北側の小倉台なんかビル、マンションビューだけど
    問題ない

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  39. 251 匿名さん 2012/10/04 23:08:54

    管理者が反論のレス入れるなんて、ちょっとおかしくないか?
    他の物件ではお目にかかれないことだ。

  40. 252 契約済みさん 2012/10/05 04:15:07

    第一期、二期即日完売!買った物件が人気って嬉しいね!
    でも、二期で全て終わりだと聞いていたのに、10/6(土)モデルルーム公開 とはどういうこと?
    キャンセルが沢山あるの?

  41. 253 匿名 2012/10/05 04:43:14

    251、どういう意味?

  42. 254 匿名さん 2012/10/08 01:11:12

    もう完売してました。
    行ったらキャンセル待ちと言われました。
    ないなら行かなかったのに…

  43. 255 匿名さん 2012/10/08 04:34:21

    ウソをつくな!
    完売してキャンセル住戸しかないのに、予告広告なんておかしいだろ!
    客に対して失礼すぎる。

  44. 257 匿名さん 2012/10/08 06:41:31

    ローン審査終わってないのに完売扱いにしたんだろ
    ベレーナ買うより全然良い買い物だからね

  45. 259 匿名 2012/10/08 07:25:42

    嘘と違反。最悪ですね。
    私も、堂々と販売戸数、価格表を公表するべきだと思います。

  46. 260 匿名 2012/10/08 08:04:47

    なんか業者っぽい書き込み

  47. 261 匿名さん 2012/10/08 08:21:30

    埼玉建工って所がどうも引っかかる、、、

  48. 262 匿名さん 2012/10/08 13:24:51

    完売ならココも閉鎖ですね〜!
    良かった良かった!

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  50. 263 匿名さん 2012/10/08 14:11:22

    埼玉建興ってライオンズマンション多くてがけているね。

  51. 264 匿名さん 2012/10/10 12:52:13

    第一期前は価格表みせてもらえましたよ。
    ここは抽選ではないので、契約前でも購入希望者がいれば他の方には紹介しないのだと思います。
    だからもう『キャンセル待ち』なのかと・・・?

  52. 265 匿名さん 2012/10/10 13:26:48

    ホームページみたら完売御礼がでているね。

  53. 268 匿名さん 2012/10/11 00:07:32

    ここが完売すると何か不都合がある方がいらっしゃるんでしょうか?
    完売しているかいないかの話ばかり。
    欲しくて仕方なかったのに無くなってしまって悲しいから完売を認めたくないのでしょうか?

    >262さん
    私もこのスレが閉鎖される事が嬉しい限りです。

  54. 269 比較検討中 2012/10/11 01:23:40

    完売してようがしまいがどちらでもいい。
    マンション探す側としては、正統な情報公開をしてほしい。

  55. 270 物件比較中さん 2012/10/13 02:22:32

    2か月前に、「最後のひと部屋なので申込みされるとこれで完売になります。」と言われました。
    その時は、すごい急かされてる感じが嫌で申込みしませんでした。今思うと、2か月前の最後のひと部屋はなんだったんでしょうか。他にも部屋はあるのに焦らせ、その時に申込みをさせるためだったんですね。
    マンションは気に入っていたのですが、会社の方針なのか、歩合の営業マンのやり方なのか、焦らせあおる買わせ方が嫌で買いませんでした。もっとこちらの気持ちも考えてほしかったです。

  56. 271 匿名さん 2012/10/13 02:47:57

    完売!


    終了!

  57. 272 匿名さん 2012/10/13 06:51:27

    今流行りの品薄商法ですな、悪しき風習に釣られるのがこんなに多いとは・・・

  58. 274 あーちゃん 2012/10/14 00:22:40

    ほんと定年ばかりなの??
    千葉ニューで定年ってどうなんだろう??

  59. 275 みなる 2012/10/14 00:26:43

    このマンション買いました。30代の家族5人構成です
    広くて価格も手ごろ、設備も充実しているので満足です
    千葉ニュータウンは会社まで電車1本で通勤が楽だし
    環境もよさそう。
    そもそも平日は嫌ほど都内にいるので
    こういったのんびりしたところで休日過ごすのが
    理想的です
    楽しみです!

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  61. 276 ご近所さん 2012/10/14 01:29:38

    ここからすぐの県立花の丘公園の芝生広場におにぎりでもサンドイッチでももって、ボールやバドミントンでも持って天気の良い日にピクニックに行ったらよいですよ。反対側にはバーベキュー広場もあるし

  62. 277 サラリーマンさん 2012/10/14 03:45:29

    275さんの言うとおり、ここは通勤の問題さえ解決すれば
    素晴らしいところだと思いますよ!
    このマンション、都内だと億ションですよ。それくらいの物件

  63. 279 サラリーマンさん 2012/10/14 05:11:47

    【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

  64. 281 匿名さん 2012/10/14 08:39:04

    億ションとか恥ずかしい...
    本気で言ってんのか?

  65. 282 サラリーマンさん 2012/10/14 09:26:47

    本気で言ってんだよ!

  66. 283 匿名さん 2012/10/14 09:28:19

    あら、本気なんだ。相当恥ずかしいわ。

  67. 285 匿名さん 2012/10/14 10:23:47

    本命のサンクタスが外れて何とか手に入ったんだもん、勝ち組ですよね。

  68. 286 匿名さん 2012/10/14 11:09:40

    気にしないほうがいいですよ!これからが楽しみですね。

  69. 288 匿名さん 2012/10/14 11:13:20

    でもこのマンションってどうなんですかね~。
    価格的にはこの辺の競合マンションのほうがリーズナブルだし、
    千葉ニュータウンって。。どうなんだろ?

  70. 289 匿名さん 2012/10/14 11:19:36

    こういうとこにネガな投稿している人って
    どんな人たちなんかな~?
    マンション買いたくても買えない人?
    ただの暇人?
    どっちにせよ醜いね。。
    あ、こういう投稿している時点で
    暇人は確定か?
    じゃネガキャンだね

  71. 290 匿名さん 2012/10/14 11:50:30

    ネガなんて気にしない気にしない!これから億ションライクな生活が待っていますよ〜!ま・さ・に、優越感!!

  72. 291 匿名さん 2012/10/15 12:03:15

    広い家ということで気持ちに余裕ができるのはたしか

  73. by 管理担当

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