買いたいけど買えない人
[更新日時] 2013-02-04 09:18:06
レーベン千葉ニュータウン中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:千葉県印西市中央南1丁目9(地番)
交通:北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩4分
成田スカイアクセス線「千葉ニュータウン中央」駅徒歩4分
間取:4LDK
面積:85.36平米~105.60平米
売主・販売代理:タカラレーベン
【タイトルを正式物件名称に訂正しました。2012.6.8 管理担当】
[スレ作成日時]2011-12-29 00:06:24
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物件概要 |
所在地 |
千葉県印西市中央南1丁目9(地番) |
交通 |
北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩4分 成田スカイアクセス線「千葉ニュータウン中央」駅徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
57戸(自習室、管理事務室各1戸を含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年04月末日予定 入居可能時期:2013年05月末日予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]株式会社タカラレーベン
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レーベン千葉ニュータウン中央口コミ掲示板・評判
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124
匿名さん 2012/08/21 11:22:41
住まいと医院が同じ、という開業医が少ないんだよ
当たり前だけど、開業医は自分の子供も医師にしたいから
教育環境が良い所を立地に選ぶ
そう考えると私立進学が難しい地域に開業するって
なかなか難しいんじゃない?
実際、ここで開業している医院の子は医学部に進学してるの?
医師の二代目が育たないと、医師が亡くなった途端
医院も無くなってしまうよ
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125
匿名 2012/08/21 12:01:13
だから住居と一体化の医院ではなく、クリニックだからその心配はありませんよ。
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126
匿名さん 2012/08/21 13:27:02
>>121
ららぽーとはできません。コストコは予定にあるようです。
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127
匿名さん 2012/08/21 13:28:26
>>122
私は、自動車にぶつかられたときに、救急車で運ばれました。
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128
122 2012/08/21 15:05:27
それは災難でしたね。
おけがの程度はどうでしたか?
私も自動車対自動車の事故ではこばれました
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129
匿名さん 2012/08/21 16:12:37
最近は紹介状がないと、いけないらしいが、印旛日医大なら、ほぼすべての科があると思いますよ。
裏道使えば、車で20分くらいで着きます。
緊急な場合は、印旛日医大のドクターヘリも、近所の小中学校にきてくれますよ。
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130
匿名さん 2012/08/21 23:26:46
うちは日本医大とセコメディックの2本立てです。
少し心配で検査してもらいたいときはセコメ。
風邪ひいたかなというときもセコメ。
大分心配なときは日医大です。おかしいなという症状のときはセコメから
紹介状がでます。日医大からきている先生も多いので自分が日医大でみてもらった先生にあたったりします。
心臓で有名な新東京病院と兄弟病院です。
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131
匿名 2012/08/27 10:53:29
電車賃高いのに価格も高くなっているみたいなので検討やめました。
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132
購入検討中さん 2012/09/07 04:18:45
もう残り少ないみたいですね。
世帯数が少ないとはいえこのスピードには驚きました。
売れ残り物件が多い千葉ニュータウンでここだけが売れている理由って何なのでしょうか。
やはり太陽光発電のメリットが大きいのでしょうか?
購入された方、なにが決め手になったのか教えてください。
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133
匿名 2012/09/07 05:34:03
売れ残り多いって・・・数千戸売り出した数年前ならともかく、中央に関しては竣工前完売とか、五棟で2、3戸残とか9割がた売れているとか。
牧の原だけだよね。
ここは場所もいいし、広いし、こじんまりしてて感度も良いからね
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134
匿名 2012/09/08 12:14:24
逆にその世帯数でまだあるんですね?
あまり人気がないのでしょうか?
太陽光発電の評価が低いか、モデルルームや営業がイマイチか。
見学にいくのをやめようか迷っています。
購入されなかった方、原因を教えて下さい。
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135
匿名さん 2012/09/08 13:31:22
数年前の数千世帯は完売していますよ。
最近ではサンクタスの408世帯竣工前完売。
レジデンス5棟何百世帯かなのうち残り2から3戸。
ブライトビューテラスはサンクタスとほとんど同時に売り出し。
150世帯中スーモによれば16戸くらい
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136
匿名さん 2012/09/08 13:53:59
>>134 うちはドアシティにしたからです。
ここも凄くいいと思いましたよ。一般的にはこちらを選ぶ人が多いと思います。
モデルルームも他地区を含め一番賑わってましたし。
ただうちはむしろ日医大の戸建ても視野に入れていたので…方向性が。
結局どこも同じ千葉ニュータウン内ですけどね。
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137
契約済みさん 2012/09/08 22:17:24
2014年入居から住宅ローン減税の拡大の記事をみました。
今年入居よりも来年入居の方が恩恵が計100万円少ないみたいですし、来年入居のこのマンションがなんかとっても不利な気がする今日この頃です。
また、来年コストコなどができた際の目の前の道路の交通量は増加による、騒音や排気ガスが若干気になります。
でも、どうせ払った契約金がもどって来ないのであきらめるしかないんですけどね。
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138
匿名 2012/09/08 22:50:43
とらぬ狸の皮算用はやめよう。
税金の還付金などどうなるかわからんよ。サクサクと手に入れられるときに手に入れる。ここが気に入ってないなら別。
同じ条件の物件が出てくるか、それは期待できない。
道路状況?
これだけ離れて、深い堀割の中、ノープロブレム。住民には秘密の道がたくさんあり、不便なし
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139
匿名者 2012/09/09 05:23:16
環境としては、いいと思います。道路の広さの割には少ない交通量だし、駅に近いけど都心のような騒々しさがない、真横とはいかないまでも自転車使えば数分の距離に複数のスーパー。車があれば5、6分の距離にいろいろな選択肢があります。物価が安いのも千葉ニューのメリットです。
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140
匿名さん 2012/09/09 09:49:50
震災以後は千葉ニュータウンの世間的な価値があがっているそうです。
NHKが先日震災後のシリーズをやりました。
最終日の企業の危機管理の姿勢として、企業の存続をかけて
千葉ニューにバックアップをおくことを真剣に検討しているそうです。
都心から自動車で1時間、データセンターの存在。インフラの素晴らしさ。
地盤が堅固なこと。震災時に千葉ニューで企業の存続をかけるバックアップオフィスの
設置などだそうです。
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141
匿名 2012/09/10 23:01:35
知人にきいたら値引きをしてくれているみたいですが、いくらくらいひいてくれるのでしょうか。 ご存知の方はいますか?
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142
匿名さん 2012/09/10 23:16:36
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143
匿名さん 2012/09/12 10:03:23
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144
匿名さん 2012/09/13 12:17:32
駐車場が500円/月~と安く設定されているだけです。
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145
匿名さん 2012/09/13 14:34:25
千葉ニューは将来ゴーストタウンにならなければいいですが...
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146
匿名さん 2012/09/13 15:14:38
何も知らないなら書き込まなきゃいいのに。
千葉ニュータウンは今や県内で1位、2位を争う人口増加率ですよ。
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147
匿名さん 2012/09/13 23:45:17
だから今はね。
30、40年後の話。過疎化みたいな...。
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148
匿名さん 2012/09/14 00:45:56
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149
匿名 2012/09/14 01:41:33
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150
匿名さん 2012/09/14 13:37:49
話変わりますが。
千葉ニューから東京へは朝7時代8時代(ラッシュ時)は座れますか?座りたかったら印西牧の原のほうがいいんでしょうか??
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151
匿名者 2012/09/14 15:10:41
足腰鍛えな(笑)
アクセスなら40分。
首都圏に住んでたなら、通勤がどうだか分かっているだろう。
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152
匿名さん 2012/09/14 16:25:33
150です。
愛知から関東にきて現在は神奈川の社宅に住んでます。なかなか千葉の情報が掴めなくて。交通情報教えてください。
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153
匿名さん 2012/09/14 16:35:35
はりきって15分前から並んでたら座れるかもね。
座りたいなら印旛日医大にしなよ。印西牧の原もあと数年で並ばなければ座れなくなる。
座れる駅が徐々に遠くなっていくのは北総線の歴史だよ。
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154
匿名者 2012/09/14 17:47:09
>>150
神奈川の社宅に住んでいたなら通勤の厳しさは経験済みでしょう。立っているのも大変な状況だったと記憶しているけど。それに比べたら、北総線はラッシュ時にも新聞を読めるスペースがあるので天国と違うかな。どうしても座っていくのなら印旛日医大だけど、千葉ニュータウン中央が何かと便利なような気がする。
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155
匿名さん 2012/09/14 22:43:52
150です。
交通情報ありがとうございました。神奈川からの上りは乗り込むのがやっとのときがあるので、それに比べれば電車ストレスは少なくてすみそうですね。参考にさせて頂きます!
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156
匿名さん 2012/09/15 01:17:23
印西牧の原駅には車両基地があり今後も始発駅であり続ける点が強みです。ずっと座っていけますよ。
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157
匿名 2012/09/15 02:32:22
神奈川から見たら、ここはラッシュのラの字にもならない。立ってたも、余裕で新聞読めるし。
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158
匿名 2012/09/15 02:32:41
神奈川から見たら、ここはラッシュのラの字にもならない。立ってても、余裕で新聞読めるし。
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159
匿名さん 2012/09/15 10:24:40
>>156
東葉高速鉄道の場合、車両基地がある八千代緑が丘駅は、以前はあった始発電車が
なくなってしまいました。
将来の動向によっては、牧の原の始発だってなくならないとも限りませんよ。
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160
匿名さん 2012/09/15 13:55:06
あそこの京成マンションの売り文句が始発駅でらくらく通勤。
営業も保証しているよ。
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161
サラリーマンさん 2012/09/15 15:51:31
そんな保証を鵜呑みにして大丈夫?
京成がバルクで売ったりしても本当に大丈夫と言える?
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162
匿名 2012/09/18 03:16:00
広いけどモデルルームのオプション何も教えてくれなかった。
聞いたら渋々答えるって感じで買ったら雰囲気変わりそう。
普通のところもそうかもしれないけど。
逆に普通の設備をべた褒めしてて印象悪い。
そんなもの?
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163
匿名 2012/09/18 05:43:43
私もここの営業の人、なんかキライです。
お金の話が多くて、勝手に予算を決められ、検討する部屋を決めつけられた感じでした。
どの部屋がまだ選べて、いくらなのかは教えてくれませんでした。
私は男性の方が担当でしたが、女性の方はもっと威圧感があり怖かったです。
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164
匿名さん 2012/09/18 08:41:40
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165
ご近所 2012/09/18 11:55:01
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166
匿名さん 2012/09/18 13:38:07
なんで回し者?
物件が良いのに、応対が悪くて印象わるくなるならもったいないという意味でしょ
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168
匿名 2012/09/18 19:54:44
冷やかしなのがバレバレだったのかもね。もしくは、そう受け取られてしまったのか。残念。
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170
匿名 2012/09/19 00:13:33
南側に空き地?
そんなのあったかい?
戸神のマンションが広い道路はさんでできてるだけだがな。
あの少し西よりの空き地のこというならなんの問題もないがな
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171
匿名さん 2012/09/19 01:19:52
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