売主：積水ハウス
施工会社：鴻池組
所在地：福岡県福岡市中央区赤坂1丁目33番（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線 「赤坂」駅 徒歩6分
間取：2LDK＋N ・2LDK＋DEN ※Nは納戸です。
面積：71.55平米・76.78平米
（正式名称が決定したのでスレ名を変更し、物件概要など追加しました 2012.9.4）
[スレ作成日時]2011-12-25 18:50:28
売主：積水ハウス
施工会社：鴻池組
所在地：福岡県福岡市中央区赤坂1丁目33番（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線 「赤坂」駅 徒歩6分
間取：2LDK＋N ・2LDK＋DEN ※Nは納戸です。
面積：71.55平米・76.78平米
（正式名称が決定したのでスレ名を変更し、物件概要など追加しました 2012.9.4）
[スレ作成日時]2011-12-25 18:50:28
Aタイプっていくら位なのでしょうか?
ご存知の方がいたら教えていただきたいので、お願いします。
西向きかぁ～。
実は完売してますよ。ネガ残念。
本当ですね 良く見たら西向きでした。間取り図の上が東のようですね。
公式ＨＰ見たら、７月３０日の更新で残１７戸。
薬院は書き込みどおり売れたが、ここは全然売れていないと思われる。
擁護の書き込みは、大半ステマでは？
問い合わせてみたら、本当の事分かるよ。
夏は暑そうですね。
609
灼熱の西日を浴びれて、夏を実感出来ますよ。
対策も出来ますので気にされないで下さい。
薬院より高いので売れ行きは普通ですね。
ていうことは赤坂から薬院に流れた？
安いよ。
おいくら万円？
東側はタイル削減されるのでしょうか？
ここは各フロアーごとにゴミ置き場があっていいですね。回収は業者さんが週何回かやってくれるのでしょうか。
タイル削減しませんよ
値段が手ごろで即売の薬院と違い、売れが鈍いみたいですね。ここは平均坪単価が２００万近く、管理費、修繕積立、駐車場代で月々５万円超えるし、将来は７万円代となるとキツイかな。ただ、２０戸余りのミニマンションなので、完売にはそんなに時間かからないと期待しますが。
ちなみに薬院２丁目辺りの平均坪単価いくらくらいですか？
ランニングは大濠並みに高いですね。
分譲坪単価200なら、イニシャルも大濠並だね
だから、何度も言うが貧乏人が住むマンションではないから、貧乏人は黙って見てろ(笑)。
ＧＭって高い物件が売れるのは、もう福岡市でも過去の話。
高級路線から普及路線＋アルファに転じた余波で、客層のレベルが下がったようですな。
最上階でも広くない。西向きみたいだし無理して建てた感がありますね。
確かに、大濠でもないのにイニシャルもランニングも中途半端に高い。狭い猫の額程度の敷地に建てるとこうなる。敷地権も6坪程度だし・・・ 場所も赤坂門より断然落ちる。
貧乏人は買えないけど、金持ちも好き好んで買う物件ではない。だから何ヵ月経った後も大量に先着受付順に売れ残っている(笑) まあ、頑張れや
思ったほど売れなくて、ここの営業は気が立っているなぁ(笑) 的確に事実を指摘されるが、内容では抗弁できないのが見え見え。
最初の頃の売れているとか、もうすぐ完売とかの演出は、色々なＧＭのスレにも見られる得意のステマ。
実態と大きく乖離している。気をつけましょう。
残戸数減らすようお客に媚び売って頑張れや。 先着順受付中残17戸(笑)
確かに、完売したという、人を錯誤に落としこむようなステマは悪質。 事実は真逆だったんですね
積水の公式ＨＰが、全２２戸に対して残が１７戸となっている。
多々ある超人気で既に完売っていう書き込みは、皆大嘘で完全なる演出じゃん。
全て申し込み段階で契約に至ってないとのことを言われたよ。
平尾を検討してるからかな？
赤坂はその営業の成績にならんからかな？
なんだ売れてないのか。
あっそ。
635さん積水のHPのどこに残り個数が書いて有りますか？
分からないので教えてください。
薬院と仕掛けの時機もほぼ一緒だが、売れ行きには大きな差が出たな。個人的には空港線が万能と思うけど、その分、高いから、薬院みたいにぽんぽん買う人がいないのかな。
猫の額にペンシルビル、大濠２０１１より酷い。
無理して建てて、ミニマンションにするから、月々の物が高くなるんだよ。
賃貸で出しても、割りあわない。
残り戸数は、販売事務所に確認ください。
営業さんが頑張って、早く完売しますように。
641
2011は塗り壁が酷いですから。
