福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「グランドメゾン赤坂1丁目(旧:グランドメゾン赤坂1丁目計画(仮称))」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-07-04 11:12:31

売主:積水ハウス
施工会社:鴻池組


所在地:福岡県福岡市中央区赤坂1丁目33番(地番)
交通:福岡市地下鉄空港線 「赤坂」駅 徒歩6分
間取:2LDK+N ・2LDK+DEN ※Nは納戸です。
面積:71.55平米・76.78平米


(正式名称が決定したのでスレ名を変更し、物件概要など追加しました 2012.9.4)

[スレ作成日時]2011-12-25 18:50:28

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グランドメゾン赤坂1丁目口コミ掲示板・評判

  1. 521 匿名さん

    90㎡の3LDKだと充分ファミリー対象だと思うけど。個々の部屋がかなり狭いんですか?

  2. 522 匿名さん

    520さんは田舎の方ですか?
    街中では十分な広さですよ。

  3. 523 匿名

    知ったかぶりするな、1LDK、2LDKがほとんどじゃねえかよ。90ある間取りなんか一握りじゃねえかよ、お前、資料請求もしてねぇのに、でけぇ口叩くなよ(笑)。
    そういう意味でファミリー向けじゃねえって言ってんだよ。

  4. 524 匿名さん

    最初から丁寧に言えはいいでしょう。
    90m2は充分ファミリー対象の部屋です。間違いないです。
    誰も大きな口は叩いてないです。

  5. 525 匿名さん

    〉523
    1LDKなんて間取りはないですよ。2LDKと3LDKが半々です。12階と13階は1フロア1戸のプレミアム仕様で、販売された場合、億はかるく超えると思われます。
    今年販売のマンションで、ここよりパフォーマンス高いとこはあまりないのでは?

  6. 526 匿名さん

    黒門の方が間違いなく上です。

  7. 527 匿名さん

    一番上の方は地権者の方なんでしょうね。うらやましい。

  8. 529 匿名さん

    未販売⇨非販売でした。

  9. 530 匿名さん

    黒門は比較対象外です。庶民が買えるマンションではありません。

  10. 531 匿名さん

    グレード的には2013と同じくらいみたいですね。

  11. 532 匿名さん

    523が知ったかぶりでした。

  12. 533 匿名さん

    GMであれば建物ごとのグレードの差はあまりないのでは?違いは立地で、それが最大の価格決定要因です。

  13. 534 匿名さん

    残念ながら同じGMでも差はありますよ。例えば階高とかスラブ厚とかね。薬院みたいに直床もあるし、色々ですよ。

  14. 535 SKT

    直床は、不陸がでやすいとおもう。

  15. 536 匿名さん

    ホームページ更新されてますね

    とても素敵な感じだね

  16. 537 購入検討中さん

    更新されてますね。いいじゃないですか。最上階の広いタイプは間取り載っているけどもう決まっているよね。

  17. 538 匿名さん

    ここのリビングって西向きだね。完璧ってやっぱりないね。

  18. 539 匿名さん

    てか全部売れてるのにHP更新って意味分からん⁈
    ただ見た目は素敵ですね!

  19. 540 購入検討中さん

    まだ完売してないのでホームページ更新されたんじゃないの?
    残り少なそうだけど。

  20. 541 匿名さん

    ホームページ見たら残り20ってないですか?

  21. 542 匿名さん

    20は無いけどそこそこ売れ残ってます。

  22. 543 匿名さん

    あと5戸くらいですか?

  23. 544 購入検討中さん

    でもさすがに最上階とその下の広いタイプはもうないですよね。

  24. 545 匿名さん

    ないでしょうね、残念ながら。

  25. 546 匿名さん

    ない。

  26. 547 匿名さん

    ないか。やっぱりないのか。

  27. 548 匿名さん

    本当ないのか?

  28. 549 匿名さん

    平尾の最上階ならまだあるかも

  29. 550 匿名

    平尾、工事の待機の大型車邪魔。注意しろ。そのうち事故起きる。

  30. 551 匿名さん

    そうカリカリしなさんな。血圧上がりますよ。

  31. 552 匿名さん

    全部申し込み済みですね予約も受けてもらえず。残念。

  32. 553 匿名さん

    クレーマーってどこにもいるんですね。上品な場所かと思っていたんですが。何だか嫌な感じ。

  33. 555 匿名さん

    ここは並のGMみたいですね。

  34. 556 匿名さん

    並で結構。お構い無く。

  35. 557 匿名さん

    褒めてるんですよ。低仕様もありますから。

  36. 559 匿名さん

    薬院ようにね。ディスポーザー、床暖房、ミストサウナなし。
    床も直床。

  37. 561 匿名さん

    仕様がどうのこうの言ってもいいものはいい、売れるものは売れるんです。赤坂もほぼ完売みたいで、薬院はすでに完売。これがマーケットの評価です。

  38. 562 匿名さん

    そうかな~いつもそれで思考停止してない?
    自分の頭で判断基準持ちなよ。皆が買う=いいとは限らないよ。

  39. 564 匿名さん

    低仕様とか軽はずみに言うのはどうかということです。各物件ごとの仕様書を全部並べて一つ一つの仕様を比較検証したわけじゃないでしょ?この物件には○○は付いてないが○○は付いている、など相対的にみなくてはなりません。それが立地とも相まって価格が決まり、結果、早く売れるものといつまでたっても売れない物件が出てくるでしょ。

  40. 566 匿名さん

    ここもよく見ると西向きだし狭いし、価格も安いですね。

  41. 567 匿名さん

    87平米で6000万。
    高すぎるやろ。
    何と比べて安いねん!

  42. 568 匿名さん

    安いよ。

  43. 569 匿名さん

    高いよ。

  44. 570 匿名さん

    高いと思う人はスルーしててね。

  45. 572 匿名さん

    西向きってどうなの?

  46. 577 匿名さん

    HPでは17戸先着順になっている

  47. 578 匿名さん

    ここは8月末までには全戸契約済みになりそう。平尾も薬院、赤坂ほどではないですが、順調みたいですね。

  48. 579 匿名

    先行予約発売では5戸売れ、残り17戸ということですね。意外です。

  49. 581 匿名さん

    残り有りとか、また一方では完売ってどちらが正しいのですか?

  50. 582 匿名さん

    すべて予約が入っているだけで契約には至っていません。

  51. 583 匿名さん

    では実質もう余って無いと一緒ですね。予約も受け付けてないのなら。

  52. 587 購入検討中さん

    全部予約ということは実質もうないんだ。残念。

  53. 589 匿名さん

    マンションの中身についてお話ししましょうね。

  54. 590 匿名さん

    賛成‼

  55. 591 匿名さん

    広さ、校区から言ってファミリー向けではない。
    DINKSかリタイア夫婦向き。

  56. 592 匿名さん

    駐車場の配置図をみたら両サイドに3台ずつ駐車でき、まんなかに丸いトレイみたいのがあるのですが、基本的にここは平置きではなくて機械式ですよねえ。真ん中のは丸い駐車しやすくするトレイみたいなものかな。

    ここは広さ的には広いタイプは充分ファミリーでは?校区は赤坂小学校、警固中学校とまあ可もなく不可もなくという感じでしょうが。近隣の私立がいくつかあるし、特に女の子は有名どころがあるからかえって魅力的では?

  57. 593 匿名さん

    >592
    丸いのは回転板じゃないの?

    リビングが西向きは好みではないな。

  58. 594 匿名さん

    校区は可もなく不可もなくとうか、自営業で飲食店経営者などが多いから、あまり教育熱心なファミリーが多いとは言えないです。私立もパッとはしませんね。

  59. 595 匿名さん

    >593
    日差しはきつそうですね。

  60. 596 匿名さん

    最上階とその一つ下の階の100㎡オーバーの部屋はいいね。購入できないのに間取りだけアップされるとなおさらいいなー、と羨ましく思います。

  61. 597 匿名さん

    そんなに良いかな?
    メインのリビングは西と北向き。各部屋も狭いなあ。

  62. 598 匿名

    マンション中身について、第二の姉事件が起こっているかも?以前の物件にね。

  63. 600 匿名さん

    600ゲット!

  64. 601 物件比較中さん

    Aタイプっていくら位なのでしょうか?
    ご存知の方がいたら教えていただきたいので、お願いします。

  65. 602 契約済みさん

    西向きかぁ~。

  66. 605 匿名さん

    実は完売してますよ。ネガ残念。

  67. 606 匿名さん

    本当ですね 良く見たら西向きでした。間取り図の上が東のようですね。

  68. 607 匿名さん

    公式HP見たら、7月30日の更新で残17戸。
    薬院は書き込みどおり売れたが、ここは全然売れていないと思われる。
    擁護の書き込みは、大半ステマでは?

  69. 608 匿名さん

    問い合わせてみたら、本当の事分かるよ。

  70. 609 匿名さん

    夏は暑そうですね。

  71. 610 契約済みさん

    609
    灼熱の西日を浴びれて、夏を実感出来ますよ。
    対策も出来ますので気にされないで下さい。

  72. 611 匿名さん

    薬院より高いので売れ行きは普通ですね。

  73. 612 匿名さん

    ていうことは赤坂から薬院に流れた?

  74. 613 匿名さん

    安いよ。

  75. 614 匿名さん

    おいくら万円?

  76. 615 匿名さん

    東側はタイル削減されるのでしょうか?

  77. 616 匿名さん

    ここは各フロアーごとにゴミ置き場があっていいですね。回収は業者さんが週何回かやってくれるのでしょうか。

  78. 617 匿名さん

    タイル削減しませんよ

  79. 618 匿名さん

    値段が手ごろで即売の薬院と違い、売れが鈍いみたいですね。ここは平均坪単価が200万近く、管理費、修繕積立、駐車場代で月々5万円超えるし、将来は7万円代となるとキツイかな。ただ、20戸余りのミニマンションなので、完売にはそんなに時間かからないと期待しますが。

  80. 619 匿名さん

    ちなみに薬院2丁目辺りの平均坪単価いくらくらいですか?

  81. 620 匿名

    ランニングは大濠並みに高いですね。

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