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匿名さん
[更新日時] 2013-07-04 11:12:31
売主:積水ハウス
施工会社:鴻池組
所在地:福岡県福岡市中央区赤坂1丁目33番(地番)
交通:福岡市地下鉄空港線 「赤坂」駅 徒歩6分
間取:2LDK+N ・2LDK+DEN ※Nは納戸です。
面積:71.55平米・76.78平米
(正式名称が決定したのでスレ名を変更し、物件概要など追加しました 2012.9.4)
[スレ作成日時]2011-12-25 18:50:28
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市中央区赤坂1丁目33番(地番) |
交通 |
福岡市地下鉄空港線 「赤坂」駅 徒歩6分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
22戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年05月末予定 入居可能時期:2013年06月末予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン赤坂1丁目口コミ掲示板・評判
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521
匿名さん
90㎡の3LDKだと充分ファミリー対象だと思うけど。個々の部屋がかなり狭いんですか?
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522
匿名さん
520さんは田舎の方ですか?
街中では十分な広さですよ。
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523
匿名
知ったかぶりするな、1LDK、2LDKがほとんどじゃねえかよ。90ある間取りなんか一握りじゃねえかよ、お前、資料請求もしてねぇのに、でけぇ口叩くなよ(笑)。
そういう意味でファミリー向けじゃねえって言ってんだよ。
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524
匿名さん
最初から丁寧に言えはいいでしょう。
90m2は充分ファミリー対象の部屋です。間違いないです。
誰も大きな口は叩いてないです。
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525
匿名さん
〉523
1LDKなんて間取りはないですよ。2LDKと3LDKが半々です。12階と13階は1フロア1戸のプレミアム仕様で、販売された場合、億はかるく超えると思われます。
今年販売のマンションで、ここよりパフォーマンス高いとこはあまりないのでは?
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526
匿名さん
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527
匿名さん
一番上の方は地権者の方なんでしょうね。うらやましい。
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529
匿名さん
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530
匿名さん
黒門は比較対象外です。庶民が買えるマンションではありません。
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531
匿名さん
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532
匿名さん
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533
匿名さん
GMであれば建物ごとのグレードの差はあまりないのでは?違いは立地で、それが最大の価格決定要因です。
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534
匿名さん
残念ながら同じGMでも差はありますよ。例えば階高とかスラブ厚とかね。薬院みたいに直床もあるし、色々ですよ。
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535
SKT
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536
匿名さん
ホームページ更新されてますね
とても素敵な感じだね
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537
購入検討中さん
更新されてますね。いいじゃないですか。最上階の広いタイプは間取り載っているけどもう決まっているよね。
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538
匿名さん
ここのリビングって西向きだね。完璧ってやっぱりないね。
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539
匿名さん
てか全部売れてるのにHP更新って意味分からん⁈
ただ見た目は素敵ですね!
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540
購入検討中さん
まだ完売してないのでホームページ更新されたんじゃないの?
残り少なそうだけど。
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
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544
購入検討中さん
でもさすがに最上階とその下の広いタイプはもうないですよね。
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545
匿名さん
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546
匿名さん
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547
匿名さん
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548
匿名さん
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549
匿名さん
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550
匿名
平尾、工事の待機の大型車邪魔。注意しろ。そのうち事故起きる。
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551
匿名さん
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552
匿名さん
全部申し込み済みですね予約も受けてもらえず。残念。
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553
匿名さん
クレーマーってどこにもいるんですね。上品な場所かと思っていたんですが。何だか嫌な感じ。
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匿名さん
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556
匿名さん
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557
匿名さん
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559
匿名さん
薬院ようにね。ディスポーザー、床暖房、ミストサウナなし。
床も直床。
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561
匿名さん
仕様がどうのこうの言ってもいいものはいい、売れるものは売れるんです。赤坂もほぼ完売みたいで、薬院はすでに完売。これがマーケットの評価です。
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562
匿名さん
そうかな~いつもそれで思考停止してない?
自分の頭で判断基準持ちなよ。皆が買う=いいとは限らないよ。
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564
匿名さん
低仕様とか軽はずみに言うのはどうかということです。各物件ごとの仕様書を全部並べて一つ一つの仕様を比較検証したわけじゃないでしょ?この物件には○○は付いてないが○○は付いている、など相対的にみなくてはなりません。それが立地とも相まって価格が決まり、結果、早く売れるものといつまでたっても売れない物件が出てくるでしょ。
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566
匿名さん
ここもよく見ると西向きだし狭いし、価格も安いですね。
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567
匿名さん
87平米で6000万。
高すぎるやろ。
何と比べて安いねん!
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匿名さん
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匿名さん
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570
匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
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578
匿名さん
ここは8月末までには全戸契約済みになりそう。平尾も薬院、赤坂ほどではないですが、順調みたいですね。
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579
匿名
先行予約発売では5戸売れ、残り17戸ということですね。意外です。
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581
匿名さん
残り有りとか、また一方では完売ってどちらが正しいのですか?
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582
匿名さん
すべて予約が入っているだけで契約には至っていません。
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583
匿名さん
では実質もう余って無いと一緒ですね。予約も受け付けてないのなら。
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購入検討中さん
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匿名さん
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590
匿名さん
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591
匿名さん
広さ、校区から言ってファミリー向けではない。
DINKSかリタイア夫婦向き。
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592
匿名さん
駐車場の配置図をみたら両サイドに3台ずつ駐車でき、まんなかに丸いトレイみたいのがあるのですが、基本的にここは平置きではなくて機械式ですよねえ。真ん中のは丸い駐車しやすくするトレイみたいなものかな。
ここは広さ的には広いタイプは充分ファミリーでは?校区は赤坂小学校、警固中学校とまあ可もなく不可もなくという感じでしょうが。近隣の私立がいくつかあるし、特に女の子は有名どころがあるからかえって魅力的では?
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593
匿名さん
>592
丸いのは回転板じゃないの?
リビングが西向きは好みではないな。
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594
匿名さん
校区は可もなく不可もなくとうか、自営業で飲食店経営者などが多いから、あまり教育熱心なファミリーが多いとは言えないです。私立もパッとはしませんね。
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595
匿名さん
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596
匿名さん
最上階とその一つ下の階の100㎡オーバーの部屋はいいね。購入できないのに間取りだけアップされるとなおさらいいなー、と羨ましく思います。
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597
匿名さん
そんなに良いかな?
メインのリビングは西と北向き。各部屋も狭いなあ。
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598
匿名
マンション中身について、第二の姉事件が起こっているかも?以前の物件にね。
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600
匿名さん
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601
物件比較中さん
Aタイプっていくら位なのでしょうか?
ご存知の方がいたら教えていただきたいので、お願いします。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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602
契約済みさん
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605
匿名さん
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606
匿名さん
本当ですね 良く見たら西向きでした。間取り図の上が東のようですね。
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607
匿名さん
公式HP見たら、7月30日の更新で残17戸。
薬院は書き込みどおり売れたが、ここは全然売れていないと思われる。
擁護の書き込みは、大半ステマでは?
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608
匿名さん
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609
匿名さん
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610
契約済みさん
609
灼熱の西日を浴びれて、夏を実感出来ますよ。
対策も出来ますので気にされないで下さい。
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611
匿名さん
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612
匿名さん
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613
匿名さん
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614
匿名さん
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615
匿名さん
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616
匿名さん
ここは各フロアーごとにゴミ置き場があっていいですね。回収は業者さんが週何回かやってくれるのでしょうか。
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617
匿名さん
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618
匿名さん
値段が手ごろで即売の薬院と違い、売れが鈍いみたいですね。ここは平均坪単価が200万近く、管理費、修繕積立、駐車場代で月々5万円超えるし、将来は7万円代となるとキツイかな。ただ、20戸余りのミニマンションなので、完売にはそんなに時間かからないと期待しますが。
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619
匿名さん
ちなみに薬院2丁目辺りの平均坪単価いくらくらいですか?
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620
匿名
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