売主：積水ハウス
施工会社：鴻池組
所在地：福岡県福岡市中央区赤坂1丁目33番（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線 「赤坂」駅 徒歩6分
間取：2LDK＋N ・2LDK＋DEN ※Nは納戸です。
面積：71.55平米・76.78平米
（正式名称が決定したのでスレ名を変更し、物件概要など追加しました 2012.9.4）
[スレ作成日時]2011-12-25 18:50:28
売主：積水ハウス
施工会社：鴻池組
所在地：福岡県福岡市中央区赤坂1丁目33番（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線 「赤坂」駅 徒歩6分
間取：2LDK＋N ・2LDK＋DEN ※Nは納戸です。
面積：71.55平米・76.78平米
（正式名称が決定したのでスレ名を変更し、物件概要など追加しました 2012.9.4）
[スレ作成日時]2011-12-25 18:50:28
なるほど、それ賛成。
本当の大濠で公園の真横といったら１０年に１回も出てこない九州一の超高級エリア。
赤坂同様、大した情報がないので待つしかないが、広さは１２０㎡位はキープして欲しいね。
詳細情報が開示されたら、本気で検討しますよ。仕様は気に入るように後でいじれるが、広さはどうしようもないのでね。
なるほど、それ言えてる。
本来は財閥系のパークマンションクラスの用地だろ。この景気でどう仕上げるか見もの、下層階はこじんまりと纏めて価格を抑えたりして？
三洋さんは積水さん含め多数参加の中、かなりの高値で土地を落札していますので建物コストをかなり落とすか、利益を薄めない限りとんでもない金額となりそうです。この地での実績によりブランドイメージを構築したいとの考えは伺えますが、既存の実績等を見る限り残念な結果となりそうです。
ここはＧＭに任せておけばよかった土地だな。三洋？高い金出して誰が買うの？
じゃぁ、三洋さんは幾らで入札したの？ 財閥、積水さんも強気でいかなきゃ。大濠だもん、ドーンといかなきゃ！
大濠は箱を買うという概念がある。いかに公園に近く、いかに広く、いかなる眺望かが全て。仕様は自分の好みに応じて改装するだけ。
想像力が豊かですね。
創造ではなく大濠の実態です。新築を入居前に数千万円かけて改装するとかよく聞きます。リアル大濠に住むという事は、そういう事。とにかく狭かったらダメ。
赤坂だし、関係ないし、グランドメゾンだし。へっ。
どうせリフォームするから、最初の内装なんで無駄。
野村が元麻布で採用してたスケルトンオーダーメイドとか、福岡でもあればいいのにね。
赤坂か大濠か迷うようになればいいね。しょうもない安物だけは止めてや。
ここは高級物件にはならないですよ。5000万程度が中心の価格帯です。リアル大濠とは比較しないでください。
リアル大濠を入札で買い叩こうとするから本物の大濠を手に入れられないんだよ。ニセ大濠ではなく１丁目か2丁目に建てておくれ。マンションを！
ちなみにこちらの敷地の坪数と仕入値ってどれぐらいでしょうか？
ネタつきましたね。
なんか、、いつも思うのですけど、ここに書き込みして「高いすばらしい物件を望む」って人って、なにを求めているんだろう。マジレスしてくれるような人はまじめなんだなと思いますが、100m2こえるものをつくってほしいとか、億ションになるのかな(期待)とか…。GMって、別にそれなりにお金をもっている安定した収入をもつ専門職の人にそれなりの広さと仕事に便利な立地で、価値ある生活の提供するってことではないの?
207とか208って現実的な意見?
90m2超で広さはまだ不満? そんなに広いうちがいいなら、お金がある人は土地を買って広い家をたてるでしょう。広すぎるマンションなんて賃貸にも出せないし。子だくさんの人? ただマンション評論して自己満足しているような気がします。ここは検討するスレッドなんだから。だいたいここでいろいろと不満言ってる人が住人になるとしたら、それが一番質の低いマンションになる理由だと思いますけど。
238さん、熱の入ったコメントありがとうございます。私も真剣に購入を考えているものです。おっしゃる通り、今後の転勤リスクや子供の独立後のことを考えると、広すぎる部屋は、一時の喜びはあっても、将来の負担になるので、75〜85m2ぐらいの3LDKに家族3人で住めれば十分と思っています。5000万前後で買えなかったら、無理せず他の物件を探しますが、今のところ、ここが第一希望です。皆様、引き続き、建設的な議論をよろしくお願いします！
グランドメゾン
