横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「プラウド横濱星川(旧称 (仮称)星川二丁目マンション計画)」についてご紹介しています。
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ご近所さん [更新日時] 2014-04-14 09:29:08

物件名  プラウド横濱星川
販売時期 平成24年9月上旬 (予定)
所在地  神奈川県横浜市保土ケ谷区星川2丁目225-1他
交通情報  相鉄線 「星川」駅  徒歩4分
構造・規模 鉄筋コンクリート 地上5階
入居時期 平成25年6月下旬 (予定)
総戸数   61戸
間取り  2LDK ~4LDK
管理形態  野村リビングサポート株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 木内建設株式会社 東京支店
公式URL http://www.proud-web.jp/mansion/hoshikawa/


【タイトルを正式物件名称へ変更、物件概要を追記しました。2012.7.26 管理担当】

[スレ作成日時]2011-12-25 13:44:34

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プラウド横濱星川口コミ掲示板・評判

  1. 270 匿名 2012/11/05 14:17:27

    >244プライドなしさんの書き込みをよく読んで気がつきました。


    この方はいくつも買い付けて来た投資家なのですよ。


    だから暴れたんですね、たしかに野村さんリピーターの優良客を流したのかもしれませんね。
    でも星川で末長く慎ましく暮らす家族が一組幸せになれたのですからよかったじゃないですか。

    めでたしめでたしですね。

  2. 271 周辺住民さん 2012/11/05 14:24:52

    ここはYBPに入居してる野村総研などのグループ社員が結構買ったんですかね?

  3. 272 星川住民 2012/11/05 14:55:38

    (ハエ叩き)
    周辺住民はそんな疑問、考えつきません。

  4. 273 入居予定さん 2012/11/05 15:24:48

    NRIと
    野村不動産や証券と一緒にしないでほしい
    別会社、別人種

  5. 274 匿名 2012/11/05 16:02:00

    あらら、差別主義者の入居者がまた現れましたね。残念でなりません。

  6. 275 265です 2012/11/05 21:13:31

    262さん

    スタバはビジネスパークにあるのですね。
    今、星川に住んでいないので早く星川住民になって街散策したいです。

    ためになる情報ありがとうございます。

  7. 276 匿名さん 2012/11/05 23:04:13

    この辺の人は初詣はどこに行かれるんでしょうね。
    近所で徒歩圏にそれなりの神社があるのだろうか?753なんかも対応してくれるとこがあればいいのだが。
    折角居を構えるのだから、地元でしたいと思うんだよね。

    あと205氏の製作所の音は私も気になる。平日は行けないので近場で行ける人がいたら、
    ぜひ教えてほしい。

  8. 277 匿名さん 2012/11/05 23:57:59

    と思って調べてみたら星川杉山神社って結構大きめの神社なんですね。
    普段の散策にもよさそうだ。坂がとても急そうだが…

  9. 278 匿名さん 2012/11/06 00:48:22

    神明社もありますよ。ビジネスパークの前です。
    ここのホームページには保土ヶ谷・星川の歴史が丁寧に書かれています。
    http://www.shinmeisya.or.jp/

  10. 279 匿名 2012/11/06 03:42:08

    杉山神社に散策に行かれたら、
    そのまま団地を抜けて、ぜひ保土ヶ谷公園も見てください。
    噴水広場、アスレチック遊具やせせらぎの道など、
    お子さんが思いきり遊べますよ。

    子供プールがきれいになり、うちはこの夏、満喫しました♪

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  12. 280 匿名 2012/11/06 03:52:47

    あ、
    そう言えば、
    保土ヶ谷公園の野球場の隣のカフェ、オープンテラスで、すごくおすすめです!!
    スタバが小さめなので、
    私はこっちが好きです!
    酒も飲めるんです☆

  13. 281 匿名 2012/11/06 09:19:24

    そこまで話が広がれば…ハングリータイガー保土ヶ谷店ですね。

    尾崎さんってかなりカマっぽいおじさんが発明した炭火焼きハンバーグをご賞味あれ♪

    いま待合室になってる下のフロアにあった本店で店長されてたんですけど今はどうされてますかねてか生きてますかね?
    後に海洋学者になった大学の後輩の子がバイトしてたんでなつかしい。

    ぜひ尾崎さんのことを聞いてみてくださいよウケますから。

  14. 282 入居予定さん 2012/11/06 11:16:39

    保土ヶ谷公園の野球場の隣のオープンテラスカフェ、オカマ尾崎さんのハングリータイガー保土ヶ谷店、すごく興味あります。
    杉山神社に神神社、保土ヶ谷公園などなど早く星川住民になって町散策したいです。

    プラウド横濱星川のHPが完売御礼に変わりましたね。あっというまでした。

  15. 283 入居予定さん 2012/11/07 03:27:53

    早く引っ越したいです。
    通勤は遠くなるけど、快適な生活ができそう。

  16. 284 匿名さん 2012/11/07 06:03:50

    相鉄は横浜の乗り換えが大変なんですよね。JRはまだしも、東横や京急なんかは遠いよね。
    東横渋谷駅みたく、相鉄も地下化してくれないかなーなんて、思ったり。

    星川は今のところ東西とも改札があるのはありがたいですね。新駅舎になったら大きめの改札一つになるんだろうか。
    欲を言えば、横浜よりにイオン方面に抜ける改札もあればいいのだが、無理難題かな。



  17. 285 入居予定さん 2012/11/07 06:32:24

    星川駅周辺にもう少し飲食店がほしいです。

  18. 286 匿名さん 2012/11/08 04:33:05

    他プラウドスレ見てるとオプションいろいろあって、しかも結構高そうですね。
    もう一度モデルルームで何がオプションなのかよく見ておこうっと…

    ここのMRで聞いたけど、ベランダの床タイル1㎡で2万程度だそうですよ。
    ベランダ隅っこに少しだけ地床を出していたけど、みんなみてたのかなあ。

  19. 287 匿名さん 2012/11/20 23:31:35
  20. 288 匿名さん 2012/12/07 09:07:43

    暇だのう…

    ・契約者住民専用スレはいつ頃できるかのう
    ・提携ローン審査が通ったけど時間はあるし他行にもあたってみるかのう
    ・早くオプション説明ないかのう
    ・地震の影響が工事になければ良いのう

  21. 289 匿名さん 2013/01/05 08:13:45

    正月に久しぶりに見に行ったけど、結構出来上がってきてるね
    マンションから和田町駅も遠くない
    ツタヤあるし、ドラッグストア目的ならイオンより近いね

  22. 290 匿名 2013/01/28 15:11:41

    ついにインテリアのカタログきましたね。予想通り値段が……(汗)
    でも、なんだかいよいよって感じがして楽しみになってきました。

  23. 291 OLさん 2013/01/28 21:18:00


    匿名のプルダウンの種類の多さにびっくりしました。
    「デベにお勤めさん」とかいろいろあるんですね。

    そうそう、カタログきましたね!
    手作り感があって、笑
    でも、ちゃんと部屋ごとにサイズや値段が分かって、なるほど~と思いました。

    カタログには無いけれど
    価格表の「ピクチャーレール」が気になっています。
    当日、質問しようと思ってます。

    これが無いと、額縁の絵などかけられないのでしょうか?
    時計とか、マンションの壁って基本どうなっているのかよくわかりません。

  24. 292 匿名 2013/02/04 18:58:26

    ピクチャーレールがあると壁に穴をあけなくても絵が飾れるから便利ですよ〜

  25. 293 匿名さん 2013/02/16 07:21:50

    今日オプション会行った人、どんな感じだったか報告よろしくです

  26. 294 匿名さん 2013/02/16 09:13:11

    【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

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  28. 295 契約済みさん 2013/02/19 09:19:16

    昨日の家具全体的に高いですよね?
    みなさんは市販の物を買う予定でしょうか?
    私はエコカラットと、カーテンはココで買う予定です。

  29. 296 匿名さん 2013/02/20 00:00:32

    >>295
    あれだけの時間、種類しかなかったのに、よくカーテン買うと決めましたね。
    私はカーテンは市販品、といってもサイズはオーダーしますが、を調達するつもり。
    正直、内覧してイメージをつかまないと選べない。見積もりもありえない額だったし。

    次回まで間があるので精査しますが、どうしてもここでしかできない洗面所の棚とか以外は
    外で買う方向です。
    どうせ引き渡しから引越日まで間が空くので、その間に対処してもらうつもり。

  30. 297 匿名さん 2013/02/20 09:31:35

    カーテンは、他にもいいのがいっぱいありますよ。
    気に入ったのがあればそれでいいでしょうが。
    ただ、他の店のほうが安く購入できると思います。

  31. 298 OLさん 2013/02/20 22:55:35

    295さん、
    私も、予定外でしたが、ここでカーテン買うことにしました。リビング用。
    カーテンレールが天井の梁に埋まっているので、
    採寸に自信が無い場合は、ここで買えば安心ですよ。
    節約はメリハリつけましょう!

  32. 300 OLさん 2013/02/21 03:24:44

    299さん
    そんなこと言ってはいけませんよ。

    ここにはありませんでしたが
    流行りの北欧ブランド布地など
    もっと高いのもありますし

    こだわり分野のインテリアは
    個人意志を尊重しましょう。
    o(^-^)o

  33. 303 匿名さん 2013/02/25 05:02:28

    >>295
    296です。別に煽るつもりはなかったのですが、書き言葉だけではうまくニュアンスが伝わらず
    299のような部外者荒らしを呼び込んで申し訳ない。

    従前の通り金額のみならず、見積もりに書いてなかったので担当者にカーテンサイズを聞いたとき、
    露骨に嫌な言動があったのも一因。同じカラーでも部屋位置によって室内イメージも違うだろうし、
    あの場ですぐ買うといわれた295さんの決断力に驚くと同時にうらやましくも思ったりした次第です。

    >>294
    帰ってから気が付くと、図面は1/80なのにくれたシールは1/50…
    こういう小さなことの積み重ねがオプション購入の可否につながると思うのですが。


    あと皆さんは現場に進捗状況を見に行かれていますか?月一程度で見に行ってますが、この土日週末時点では
    かなり進んでいて、建物自体はできている感じ、屋上の防水加工、内装周りをしているようです。

  34. 304 匿名 2013/02/25 09:24:03

    303さん、ありがとうごさいます。図面とシールの縮尺、自分で確認しなかったのも悪いのですがその場では同じ縮尺なんですねと確認したので信じきっていました。ソファーやダイニングテーブルのシールを貼ったらもうLDいっぱいだし、奥行き45㎝の家具を置くだけでこんなに場所がないものかしら…とちょっとがっかりしちゃって放置してたんですが、もう少しは余裕ができると思ったらちょっと嬉しいです。縮尺なんて本当にプロにとっては基本的なことだと思いますがね。いずれにしろ私も色々見比べてみようと思っていて、考えることがありすぎて大変そうですがお互い楽しみながら頑張りましょう。貴重な情報ありがとうございました!

  35. 305 契約済みさん 2013/02/25 10:12:08

    モデルルーム見学時に頂いた冊子の図面は1/80でしたが、オプション会でシールを貼って検討していた図面は1/50になってましたよ。表記は1/80になってましたが・・・拡大コピーですね。もし冊子と比べて大きくなっていたらそれは1/50かもしれませんよ。6メートルが12センチあれば1/50、7.5センチであれば1/80です。
    家具選びで間取りはとても大事ですので定規ひっぱりだして一度確認したほうがよいですよ。担当によってちがうかもしれませんね。

    わたしはカーテンの寸法が不安で、オプション会で買おうとしましたが、無料で内覧会時にサイズを図りに来てくれるというメーカーがあったのでそこにしようと思います。いいなと思っていたデザインがあって値段もそんなに高くなかったので。気に入ったカーテンを見つけたら、内覧会に来てもらって寸法をとってもらうという案もありますよ。

  36. 306 契約済みさん 2013/02/25 10:45:16

    エコカラット、ハウスコーティング、換気扇はいかがでしょうか。

    入居時に対応していてくれるという面ではいいと思っています。
    ただ効果の面で他のコストのリーズナブルなものも検討するべきか、悩みます。

  37. 307 匿名さん 2013/02/26 00:26:20

    >>306
    エコカラットはとりあえず玄関のみここで対応予定です。
    どうしても玄関にミラーが欲しい!との要望があり、一緒に対応してもらわないと工事が難しいので。
    部屋へのアクセントとしても考えましたが、レイアウトを簡単に変えにくいのもあって当面見送り。

    コーティングはフローリング、水周りとも悩みますね。しないよりした方が良いのはわかっていますが…
    金額に見合うものかどうかがよくわからないんですよね。経験者の話を聞きたいですね。

    フィルターはうろ覚えですが、オプション会で枠とフィルター何個かで1万数千円でしたっけ?
    レンジフードの型番がわかればもっと安く買うのは容易です。
    フィルターも野村リビングサポートで買ってもよいし、市販品を買ってもよい、ってな感じでしょうか。


    ミラーですが、トイレにオプションで付ける予定で見積もりとられた方いますか?
    トイレに鏡はあってもなくてもいいのですが、水はね防止になるかな、と思ったりもしたので。

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  39. 308 契約済みさん 2013/03/05 10:47:20


    様々な情報ありがとうございます!
    現地を見てきました。
    なんかまだ四階までしかたっていない?ような天井が低いのでしょうか、
    不安です。

  40. 309 契約済みさん 2013/03/06 00:37:00

    【ご本人様からの依頼により削除しました。 管理担当】

  41. 310 匿名さん 2013/03/06 00:52:44

    隣は地形が若干数十㎝高いんだよ。現地みりゃわかるし、地図上もそうなってる。

  42. 311 OLさん 2013/03/06 03:51:39

    私も朝に晩に現地を見てます!
    北西側の覆いが取れて
    A?タイプの窓など見れて感動です!

    朝早くから現場はキビキビ働いていてありがたいです。
    (>_<)

    当初から、高さ制限に加えて
    西側が上り坂なので 低めの建物だと聞いていました。

    ステージ星川は
    一階から土台が高いので、比べると
    ずいぶん差を感じるかもしれませんね。

    トイレの鏡ですが
    シンクから天井まで設置で
    三万くらいでした。

  43. 312 契約済みさん 2013/03/06 08:06:07

    >311さん
    ありがとうございます。
    確かにステージ星川は1階の土台が高いですよね。
    一般的な天井高さですので低めの建物だろうと気にする事ないですね。
    一部覆いがとれたんですね。私が見たときは北西の覆いもかかったままだったのですが、さっそく現地に行ってみます。テンションあがっちゃいそうです。
    全体の覆いは何時頃とれるんですかね。楽しみですね。

  44. 313 OLさん 2013/03/07 23:08:42

    312さん、
    本当ですね。楽しみです!♪

    さて
    「低い建物」についてですが、、、
    正直、私も
    覚悟していたものの、やはり、ひくい、、、というのが本音でした。

    でも、
    うちは以前コーナン並びの国道沿いに住んでいたのですが
    川向こうの騒音、喧騒感はちょっと、、と思っていたし
    夫がタワーは嫌だと言って、パークは検討外だったし
    (私は星川ならタワーも有りだったのですが)

    確かに周囲を見下ろす威風堂々マンションも魅力的ですが
    ここは「ひっそり感」が味なのかも。と最近、思っています。

    まず、何より夜静かです。
    ステージ星川の友人も言っていたのですが
    「静かだよ~!」って、ほんとにそのとおり。
    夜、ステージ側は特に静かで、山側の車道の音も聞こえません。

    あと、陽当たりですね。☆
    朝、見に行くと
    ステージはいなげや側しか日が当たってないのですが
    ここは、南側はぜんぶ朝日が差しています。

    駅近という利便、陽当たり、環境、総合すると
    私はこの「ひっそり感」のあるマンション(隠れ家的とは言いませんが)が愛しくなってきました。

    参考になればと思い、書きました。

  45. 314 匿名さん 2013/03/08 00:23:08

    南側って南東面のことを仰っているのですかね?南西面は朝日は当たらないのでは?
    隣はいなげや側だけ~、って言っても、建物の向きはほぼ同じなのだから当然なのではと思いましたが。

    静かなのは同意ですね。駅近で電車も速度を落とすので。
    ただ相鉄の高架化が終わったら状況は変わるかも。一般的に高架の方が音は大きいので。
    まあここは住宅地ならではのマンションですよね。商業地マンションと違う雰囲気を大事にしたいものです。

  46. 315 契約済みさん 2013/03/08 04:09:26

    >313さん

    ありがとうございます。 参考になります。
    そうなんです、私も静かそうなことと日当たりの良さで決めました(あと駅近)
    偶然にもわたしの旦那もタワーは嫌だといってました。
    ものは言いようですよね、低い建物ではなく、ひっそり感、とたんに愛着がわいてきます。
    はやくすべてのカバーが取れて全体像を見てみたいです(*^_^*)


  47. 316 契約済みさん 2013/03/09 02:45:14

    星川、のどかで気に入っています。天王町も好き。駅前の海福という居酒屋おいしいです。4月6、7日に握り寿司半額イベントがあります。

    天井の件、不安消えました!ありがとうございます!
    今日は屋上のお庭部分が見えましたよ!

  48. 317 匿名さん 2013/03/09 10:52:28

    そーゆーステマは止めれ

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  50. 318 OLさん 2013/03/09 15:06:25

    316さん♪
    屋上の庭ですかっ!!(>_<)
    私は通勤の平日しか見に行かないので、
    月曜が楽しみです!!

    星川消防署前のナイスも覆いが取れて、
    こんにゃく屋さんだったのがうそのようにカッコイイ☆マンションが出現し、興奮です!

    パークも立派な植樹が終わり、
    保育園などの準備が急ピッチに進んでますね~!

    星川周辺、どんどん変わりますね!

    さて、天王町♪
    私も大好きです。
    先日「魚ひろ」でママ会でした。
    フレンチなら「コマチ」
    こないだ初めて一人で「エベレストキッチン」に入りました!
    噂どおり感動の味でした☆


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    総戸数 60戸

    リビオ宮崎台レジデンス

    神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

    4968万円~8698万円

    2LDK~4LDK

    44.91m2~81.4m2

    総戸数 30戸

    グランドメゾン武蔵小杉の杜

    神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

    9090万円~9640万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    70.28m2・70.78m2

    総戸数 271戸

    クレストシティ鎌倉大船サウス

    神奈川県鎌倉市台3-666-1

    5498万円~7188万円

    3LDK

    70.95m2~85.83m2

    総戸数 215戸

    ミオカステーロ高津諏訪

    神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

    2LDK~4LDK

    55.34㎡~83.27㎡

    未定/総戸数 21戸

    ヴェレーナ湘南藤沢

    神奈川県藤沢市高谷132-5他

    5,898万円~6,298万円

    3LDK

    67.37m²~72.62m²

    総戸数 36戸

    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

    未定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.60m²~75.60m²

    総戸数 231戸

    リビオ川崎大師ステーションサイト

    神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

    未定

    1LDK~3LDK(1LDK、2LDK、2LDK+サービススペース(納戸)、3LDK)

    36.63m2~64.84m2

    総戸数 132戸

    ヴェレーナ玉川学園前

    神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

    4,998万円~5,398万円

    3LDK

    73.16m²~75.64m²

    総戸数 74戸

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    ガーラ・レジデンス橋本

    神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

    3900万円台~6200万円台(予定)

    3LDK

    58.57m2~68.67m2

    総戸数 140戸

    ウエリス相模大野

    神奈川県相模原市南区文京一丁目

    3,900万円台予定~5,800万円台予定

    2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    66.41m²~73.60m²

    総戸数 173戸

    サンクレイドル小田急相模原

    神奈川県座間市相模が丘5丁目

    3,900万円台予定~4,900万円台予定

    3LDK

    65.54m²~70.06m²

    総戸数 42戸

    リーフィアタワー海老名クロノスコート

    神奈川県海老名市めぐみ町512-13

    未定

    1LDK~4LDK

    46.56m2~121.04m2

    総戸数 304戸

    クレストフォルム湘南鵠沼

    神奈川県藤沢市片瀬5-1840-1

    4998万円~5488万円

    3LDK

    65.3m2~67.9m2

    総戸数 32戸

    ミオカステーロ鵠沼海岸

    神奈川県藤沢市鵠沼海岸2-5217-8

    6458万円~8098万円

    3LDK・3LDK+S(納戸)

    72.5m2~80.5m2

    総戸数 23戸

    ソルフィエスタ ヴェルデ

    神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

    3700万円台~4700万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    65.01m2~73.49m2

    総戸数 36戸