【川崎駅】周辺に住もう！！！Part3

大学勧誘はないｗ
ってか深夜の騒音とかゴミのモラルとかそこらへんにタムロするとかあるから、
出来れば西口にはやめてほしいｗ

これ以上住環境を悪くしないでおくれ。

オフィスビル建つだけでちょっと困ってるんだから。

やっぱり関東第2位という風俗街がある駅周辺。
堀之内を再開発してほしいよね。
一石二鳥にも三鳥にもなるし。

1201はなんだったいいの？
どんな根拠で大学勧誘はないっていうの？

大学作るには狭過ぎるでしょ。キヤノンの敷地ぐらいはないと。
そもそも工学部なんてないし

ああ、調べたら理工学部だったんだね・・・すいません

大学作るなら川崎競馬場か川崎競輪場を全部ぶっ壊して敷地確保くらいしないと、
川崎駅周辺は作れないだろう。

高層ビルの大学なんてやめてくれよ絶対。

総合力の川崎

総合風俗エリアとして再開発してはどうかな。
歓楽街としての知名度は抜群なわけだし、今さら文化的な転換をはかっても笑われるだけ。
であれば、一番の強みを活かして首都圏の欲望を一気に引き寄せるような町づくりをしては。

>1208
笑われてるのはオマエだよ

>1208
文章もさることながら、頭の中も幼稚なようですね。
ホームレス・風俗ネタは飽きたと再三申しておりますのに。

連投とか成りすましとかネガもポジも大変だな。
そもそも、これ以上資産価値を落としたくない的な強引なポジが多すぎるのが問題だよな。
ラゾーナ川崎レジデンスの中古が14倍以上になっているのに対してクレッセントが‐6％になっているのや再開発が進む近所の武蔵小杉が軒並み倍以上の価格になっているのをみれば「しまった」と思うんだろうけどさ。

今更ラゾーナが改装したって相場に影響すると思う？そんなの織り込み済みだよな。
成熟した産業はどんなに頑張ったって、延命するので精いっぱいなのと同じ。
今の幸区・川崎区は延命するので精いっぱい。
それより武蔵小杉に資源を投入した方が人口増加にも貢献して将来性があるというのが川崎市の戦略。
公平な目で見ればわかる。

↑あほ？

はいはい武蔵小杉サイコー武蔵小杉サイコー。
いつかシネコンができるといいね。

そういえば武蔵小杉walkerが発売されるんですね。川崎駅walkerも発売されるといいですね。

アリオ特集いいね！

そりゃかわいそうだろ。

>>12111
久しぶりに見たわ、こんなひどいの。
精神崩壊してるね。
小杉やばいな。

2005年頃のミニバブル前夜の雰囲気に似てきたね。
あの頃も再開発案件がいろいろ控えてて相場も低迷期からの期待感とネガが入り混じってたっけ。
住民、業者いろんな人で賑わう時はやっぱ何かの前触れなんだな。

A2街区は東京駅のサピアタワーみたいなのが建つのかな、JRの開発物件でJR系のメトロポリタンホテルとオフィス、飲食テナントで構成される高層ビル。
http://www.jebl.co.jp/building/sapiatower/

>1186

以前小杉が川崎より乗降者数多いとのたまい、間違えと気付いても聞こえないふりしてたやつもいましたね～。

>ホームレス・風俗ネタは飽きたと再三申しておりますのに。

お宅様が飽きられても世間の見方は川崎イコール風俗やホームレスなんですよ。
お気の毒ですが。

ラゾーナのテナントの入れ替えがあって格が下がるって聞いたんですけど、本当ですか？

うそです

まあ武蔵小杉は武蔵小杉で発展してもらったら、高所得者が増えて税収増えて、
川崎駅周辺にも投資されるだろうから、うまく共存していこうや。
川崎市の税金なんだから、代表の川崎駅に投資されないってことはないでしょう。

A2街区がオフィスって大丈夫なのかね～・・・
いくら直結してても、A2街区より駅に近いミューザですら、なんか閑散として、
アニメイト、古着屋、回転寿司、不動産屋、マック、フーディアム？もがらがらで撤退、
上のオフィスは第3セクターでただそこに働きに来るだけで金も落とさず川崎の価値も上げずに自宅に帰る勤め人なのに。
ミューザより遠い場所なんて、なお閑散とするよ・・・

現在の募集を見つけられなくて6月の募集みたいだけど、
ミューザのテナント、ガラガラじゃねえか！
http://building-search.jp/static/building_23021.html
A2にオフィスなんていれたら共倒れになっちゃうし、
ホテルなんて催事がなきゃガラガラだし東京横浜にたくさんあるよ～

当たり前でしょ。これから東芝がくるんだから。

大学は殿町に出来るから川崎駅には必要ないでしょ。
まずは商業地域として川崎市唯一のオフィス街として発展させないと。川崎市の中でオフィス街として成立する可能性があるのは、ここと武蔵小杉だけ。なぜか小杉は完全に住宅地を目指してるみたいだから川崎に期待するしかない。

国際戦略総合特区になった殿町は凄い勢いでこれから変わるはず。

47都道府県版！住みたい街ランキング
http://realestate.rakuten.co.jp/rent/ranking/20120720.html?scid=rg_blo...

ミューザのテナント、どうにかならないか？
かっぱ寿司やサイゼリがいつも混んでるんだから、同じような店入ればいいのに。
ラゾーナにない店なら、集客望めるでしょ。

シンフォニーホール再開、東芝が来るまで半年。お店もオフィスもこれからでは。店に関してはコンサート帰りに寄れるようなところが欲しい。

1230
勘違いしてるようだけど、
川崎市であって川崎駅周辺の幸区、川崎区限定の話じゃないからｗ

絶対小杉以上北西地域だよ。

大変ですね。小杉の方も。

1233
大宮といえば大宮駅だし、川崎といえば川崎駅。
川崎で小杉を想像する人は地元住民だけ。
クリックすると川崎駅で検索されるよ

1235
え？ｗ
川崎と言えば川崎駅？ｗｗｗ
ほんと川崎駅周辺の人って勘違いしてるんだねｗ

えっと
たかがランキング【19位】になっただけでリンク張っちゃったりするの？
TOP10とか入ってるのかと思って探しちゃったじゃん

他が吉祥寺や自由が丘って駅名で出てるんだから
当然、川崎も川崎駅のことでしょ。
他のランキング見ると武蔵小杉ってのも出てるし。

川崎駅周辺の風俗やホームレスはその後どうなった？
改善された？
パチンコとかも多いっぽいけど。

小杉厨、涙拭けよ。

なんで小杉が出てくるの？
どんな脳内変換、妄想してるんだよｗ

大変ですね。小杉の方も。

1233
じゃあ、2位横浜とか3位札幌とかも市内のどこか分からんし、
8位京都に至っては、天橋立あたりを指してる可能性もあるな。

ってアホか。

小杉は勘違いが多くて困るよなｗ

川崎駅周辺を擁護する人の勘違いが恥ずかしすぎるね。

１　９　位　っ　て　す　ご　い　だ　ろ　？

って言ってるんだよね？

お疲れ

あんまり虐めるなよ。
いつも都合悪くなると一言で終わっちゃうんだから。

別に19位でも載ってないよりはましってことじゃね？

載ってない小杉よりはましだな。

川崎は小杉を応援します！

なんか周りを意識をしてるのってこのスレッドくらいなんだよね。
なんで川崎駅周辺は周りを気にするんだろう。

別に暴落の件だって暴落したって住みやすい街ならずっと住めばいいし、
風俗街だって周りがギャーギャー騒ごうが実際違うならスルーしとけばいいし、
ホームレスだっていないなら気にすることないのにわざわざいねえよアホって反発買うような言い方しなければいいのに。

そして最初に言った通り周りの目を気にしすぎ。

>1250
まずは、このスレを気にしすぎている自分に気付くところから始めましょう。

物件数No.1ホームズの2012上半期住みたい街で川崎駅は関東2位。
前も貼ってたの忘れた？

http://www.homes.co.jp/kurashito/staff/ranking002/

だからそういうこと。

まず>>1251が気づこう。

1252
前っていつ？
何ヶ月も毎日スレ張り付いてないから知るわけがない。

そのリンク内容みると、
問い合わせ数の多かった駅名のランキングになってるね。

何の信憑性の無いランキングだよ。

ステマ可能なランキング。

横浜が３０位って時点で人気ランキング２位の横浜とすでに矛盾が生じてるのに気づこう。

なによりもまず川崎駅構内の悪臭をなんとかしてほしいですね。
トイレの使われ方が悪いんでしょうか。

早く帰りなさい。ヨシヨシ。

横浜駅はそもそも物件少ないしね～
みなとみらいが一万人制限のせいでこれ以上マンション建てられないし、駅周辺に土地がないので必然的にマンションが少ないから問い合わせも少ないんだろう。人気なのは間違いないけど。

1257
問い合わせが少ないのに人気とかｗ

東洋経済の住みたい駅力じゃ首都圏一位取ってるしダイヤモンドでも二位とか取ってたしね。
まだ値上がっちゃ困る人や、他地域のデベや住人がネガで一生懸命だけどこの流れは止めらないからね～♪

ＳＵＭＯ住みたい街ランキング２０１２
総合　武蔵小杉１５位　川崎１６位
http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/index.html
ファミリー編　武蔵小杉９位　川崎ランク１９位
http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/family.html
共働き夫婦編　武蔵小杉１５位　川崎も１０位　
http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/dinks.html
東京ウォーカー　ランク外
http://www.japan-now.com/article/238182028.html
マクロミル　住みたい街ランキング　武蔵小杉２０位　川崎ランク外
http://www.macromill.com/r_data/20110513town11/index.html
ウォーカープラス　住みたい街ランク　川崎ランク外
http://sp.walkerplus.com/newlife/ranking_machi/tokyo.html
ＭＡＪＯＲ７　２０１０年調査で武蔵小杉１６位　川崎ランク外　２０１１年は両者ランク外　
http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol015/

どう見てもホームズのランクって恣意的だろw

やっぱり川崎は子育てしにくい街なんだね。

>>1260
川崎駅が小杉に負けてるのか。

負けてられねえぜ！

あーーー、
小杉に勝てねー！！！

ゴメンなさーい！








よし。(｡-_-｡)前に進もう！

ホームレスの住みやすい町、の誤りでは。

＞1186さん
気になって調べてみたんですが川崎市の平成23年の調査では確かに川崎区は人口が減っているように見えます。
http://www.city.kawasaki.jp/20/20tokei/home/doutai/d23/hyou/1.pdf

アラララ。残念！

競う必要もないでしょ。小杉は小杉で頑張って。
私は川崎駅周辺に住めて幸せだし、満足してます。
お互いに幸せならそれで良しとしましょうよ。

>>1265
それ良く見たら人口推移じゃなくて増加率推移。
増加率が減ってるだけで人口自体は減っては無い。

人口推移みるなら同じ行政のページでもこっちね。
国勢調査の結果も記載あるから確実に人口は増えてるよ。

ttp://www.city.kawasaki.jp/61/61kawasakiku/soumu/19toukei.htm

ちなみに川崎区だけじゃなく幸区も人口は増えていた。

転入より転出が多いって事だろ。たいしてかわらないね。魅力の無い区になりつつあるって事じゃん。危機感持とうぜ～

>1270
まともに改行できないお前が危機感を持てよｗ

1270
少子化で人口減少。

でも最近川崎市は日本一の人口増加率。

危機を持つのは川崎市以外の全国の市区町村でした。

転出やら転入にはホームレスがカウントされていない。
したがってホームレス人口の多い川崎駅周辺のデータとしての正確性は低いと思われる。

>1272
その人口増加は宮前区、高津区、中原区に支えられてるんだけどね。

>1268
どうみても人口増加率推移とは書いてない。国勢調査は平成22年までじゃない？
>1265のデータは平成23年だからな～

カウントも何もホームレスには住所が無いです。

【川崎駅】周辺に住もう！！！

気がすすまないなぁ

>1277
どうぞどうぞ

次スレではテンプレで武蔵小杉の話題は禁止にして欲しい。
ホントうざい。

川崎駅の周辺はどうしてホームレスの人が多いんですか？

あなたのことかな？

マジレスすると、川崎駅周辺ではなく、多摩川周辺はホームレスが多いので、多摩川周辺は避けたいな。

確かに幸区の多摩川沿いは多いね。

川崎駅周辺最大のネガは風俗、パチンコでしょう。

小杉も多摩川近いからホームレス居るんだよね。川崎のこと言えないくらい。
北口側に短期間住んでたけど駅前にも良く出没してた。

幸区の多摩川沿いが自宅で勤務先は川崎駅周辺なんですよ。

19位はすごいじゃない
母数はいくつ？

溺れるものは藁にもすがる

川崎のソープは文化

廃止意見があるのはわかるが、この文化を終わらせるのは惜しい

１９位のランキングでも他のランキングはほとんど小杉に負けてる現状

ＳＵＭＯ住みたい街ランキング２０１２
総合　武蔵小杉１５位　川崎１６位
http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/index.html
ファミリー編　武蔵小杉９位　川崎ランク１９位
http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/family.html
共働き夫婦編　武蔵小杉１５位　川崎も１０位　
http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/dinks.html
東京ウォーカー　ランク外
http://www.japan-now.com/article/238182028.html
マクロミル　住みたい街ランキング　武蔵小杉２０位　川崎ランク外
http://www.macromill.com/r_data/20110513town11/index.html
ウォーカープラス　住みたい街ランク　川崎ランク外
http://sp.walkerplus.com/newlife/ranking_machi/tokyo.html
ＭＡＪＯＲ７　２０１０年調査で武蔵小杉１６位　川崎ランク外　２０１１年は両者ランク外　
http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol015/

>1289 暇だね。

大変ですね。小杉の方も。

相当暇人だね。自分が河川敷在住なんじゃないの

川崎駅周辺擁護する人からランキング１９位入ってたよ！って探してきて、
こんど擁護しない人からこんなランキングもあるんだけど？って探して来たら。

後者だけ暇だねって判断されるこのスレッド終わってる。

客観的に川崎駅を冷静に見れてないんだね。

別冊ダイヤモンド　首都圏狙い目エリア60の15位に川崎がランクイン！凄いじゃないですか！！
(ちなみに話題の武蔵小杉は3位)

>1293
スレタイ読めないのか？
このスレに張り付いて必死の小杉アピール連投なんだから、ヒマだと言われて当然。

客観的にこのスレを冷静に見れてないんだねｗ

ｧ,､'`(･`ω´･○),､'`'`,､
川崎バンザーイ

小杉からわざわざ遠征ご苦労さん。
昔は小杉も好きだったのにあなたの様な勘違い住民がいるので、すっかり小杉が嫌になってしまったよ。

>>1295
あーいえばこういうスタイル変えてもらえますか？ｗ

ここは川崎駅周辺に住もう！って検討板ですよ？
もちろん周りの地区と比較する事も検討の一つです。

>>1297
脳内で勝手に小杉民に変換するのやめてもらいます？ｗ
その決めつけがこのスレの質をおとしてるの気が付いて下さいね。

もう検討し終わって川崎駅周辺に住んでる人が見ているならば聞きたい。

・これから川崎周辺に住みたい場合どこがオススメか？
・中古相場ってどれくらいの値段？
・これだけは頭の隅に入れておた方が良い懸念事項はあるの？
・今後新築マンションが建つ可能性はある？（東、西口でそれぞれ徒歩5分以内）

よくランキングで住みたい町ってあるけど、住みやすさは比例してない気がするなぁ。

>1298
小　杉　ス　レ　で　や　れ

1298は何をそんなに必死になってるんだ？
まあ「質が～」とか言ってるやつは大抵アレだからなぁw

なんか勘違いしてる人が多くいるねここ。
川崎駅周辺に住もうってスレなんだから他の話はするなってｗ
まったくお門違い。

そもそもランキング持ち出してきたのは川崎駅擁護してる人なのにさｗ

都合悪いことは一切スルーしてる辺りが客観的に見れてない証拠。

味の素に移転してもらって、神奈川にディズニーリゾートを作って。

1304
いちいち草生やさないと発言できないの？
勘違いしている人が多いんじゃなくて、アナタみたいな一部の人間に多くの人が呆れているだけです。
どうしても、客観的にはなれないようですね。

>>1306
勝手に小杉住人に名指しする方もどうかと思いますよ？
全然違うのにｗ

明らかに変な脳内変換しないでもらえますか？

川崎駅周辺の話題以外を持ち出すと勝手に、
小杉に帰れ
っと脳内変換する勘違い増殖しすぎじゃないか？

比較で小杉が出てくるからって小杉住民とは限らないでしょ。川崎の悪評がでれば、武蔵小杉の資産価値も下がるんだから。

小杉の話題しか出てこないなｗ
>>1302が正しいな

>>1299
・オススメ
　西口10分エリア

・中古相場
　西口タワーで坪240くらい
　西口10分内のふつうマンションで坪180くらい
　東口はもっと安い

・懸念事項
　東京DEEP案内というサイトで、川崎駅周辺の記事を熟読すれば
　だいたいわかる。

・今後新築マンション
　よく知らないけど、東口、西口ともに5分内は難しいと思う。
　なんとなくそんな土地は見当たらない。

>【武蔵小杉駅と川崎駅のタワーマンション選ぶならどっち？】
さっき気づいたんだけどこんなスレもあるんだねｗ

2年も前から小杉と川崎はやりあってんの？ｗ

すごいなｗ

近場で何をやってんのか、、。
だから川崎市はって言われるんだよ。
小杉も川崎も一体で開発しないと地権者や関係者の私欲を満たす街しかできないよ。
競いたいなら、横浜や東京で考えなよ。立地的には負けてないんだからさ。

1298 ってかわいそうな人だね。痛い指摘されると変な反論しかできないんだから。。。
人生がんばれ！！

川崎のホームレスはよそのとは違ってなんというか、本物のホームレスとでもいうような迫力を感じる。
やはり川崎駅の周辺はホームレスの聖地というか、本場なのだなあと妙に感心することがしばしば。

宣伝や資産価値維持のため、あちらこちらにコスギコスギ書かなきゃいけなくなるのか。
なんかめんどくさそうな所ですね。

以前、大井町近辺を中心に物件探してたんだが、そんときも小杉小杉とうるさかった。

それに比べれば、ここを荒らしてる位は想定の範囲内。近いし同じ市だし。
チェックしてないからよく知らんけど、
きっと、みなとみらいとか渋谷あたりでもコスギーコスギーって書きまくってるんだろうな、と思う。
まさに、豊洲と並ぶマンコミの末期癌細胞。

小杉のスレが伸びていないのと合致する

本当だよ、民間活力とか美名の下、デベに任せちゃうと街を食い散らかされるから要注意。

海老名市みたいに駅前を市街化調整区域にしてほしいぐらいだよ。

>1316それわかる。

ホームレスのプロとでも呼びたくなるような絵に描いたようなのが歩いてる。

クールな様式美みたいなものを感じてしまう時すらある。

っでここで騒いだってホームレスは減らんし、
風俗も減らない。

ここで騒いでも減らないね。同意。
でも、ここ見て気がついた人が現実世界で騒いでくれれば前進。さらに行動を起こす人が増えれば、ホームレスも風俗街も簡単に無くせる。それをしない事が問題なのは、皆がわかってる事。

川崎駅の周辺は思い切って総合風俗エリアとして再生してはどうか。
誰かも書いていたけど、風俗街は川崎駅周辺の文化として受け入れて、それを伸ばした方がいいのではないかと思う。

あなたの趣味を具現化しても、絶対数に当てはまらないことは多々あります。思い切ったアイデアですが、申し訳ない。

川崎とは反対に過疎化が進む地域では、風俗街が出来る上がることがあります。市政と取引によって一気に移転する可能性があるので、注意して下さい。

part4へ移動お願い致します。

【川崎駅】周辺に住もう！！！Part4
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/265816/