【川崎駅】周辺に住もう！！！Part3

古い上司ですね

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まあ、古い人は頭も硬いさ。
そういうひとは損してるだけ。

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やめとけとは思わないけどお勧めでもないよ

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>46
そのくらいが一番コスバがいいんですよ。

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お勧め出来ますよ〜

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川崎市ということですか？
ならわかります。
北の方はいいところもあります。
川崎駅ということでしたらお勧めできません。

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皆さんコメントを有り難うございます！
週末はお買い物や映画を観に川崎に遊びに来ていますが、いろいろ言われるほどでは無いと思うのです。
ちょっと大通りから入ると意外と静かですよね。
公園も多いですし。

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川崎は風情が無いんです
無機質な感じ
温かみが感じられない

中心部だけ商用施設が発達しても川崎の本質は変わりません

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川崎駅は臭いから嫌いです。

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安心しろ、お前の匂いだ

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川崎って、匿名のネガと、出版のポジとが、だいたいいつも交錯しますね。

http://www.homes.co.jp/kurashito/town/realki/ranking2011/

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たしかに、上野には風情がありますね。

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商用施設が発達していることが悔しいのですね　

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徒歩圏内のマンション購入は、今が旬なのでしょうか？
今が、都内で徒歩五分なので、遠くなるのがちょっと｡
川崎だとそんな距離に物件は出なそうですよね。

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西口駅前のタワーの中古しかなさそうですね。

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以前に駅徒歩5分の都内賃貸に住んでましたが、駅前の商業施設がかなり小ぶりだったから、徒歩圏内に宅地もたらふくあったのだと思ってます。買い物や用事は結局近くのビックターミナルまで出掛けてました。

川崎は商用施設がものすごく発達してるので、そもそも徒歩5分以内は殆どが商用施設。

渋谷や新宿に駅徒歩5分の物件が殆どないのと同様かと。

どんなに何もない駅でも一律エキチカならグレートというわけではないと私は思います。　

どこそれ？と聴かれてしまうような都内エキチカに住んだ経験から。

たまにエキチカだけを謳いまくり、駅名は小さく小さく書いてある物件もあるのが気になります。

それでもエキチカ命であれば、その駅の商用施設はどうしてもトレードオフになると思います。

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西口タワーで電車騒音がそれほどなく、視界の抜けがいい部屋は資産価値はキープできるだろうね。

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ラゾーナレジ　3分
クレッセント　4分
サンクタス　　5分
ブリリア　　　6分
ゲートタワー　8分

ラゾーナは近いけど線路沿い
ブリリアとゲートタワーはちょっと遠いし線路沿い
中古ならクレッセントかサンクタスが欲しい

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ブリリアは駅とデッキ接続なのがポイント高いよ。
道のりの大半に屋根あるし、信号待ちとかもないし。

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ラゾーナは北口ができれば徒歩2分にはなるし、京急川崎も近い。
残念なのは制震や免震でなく耐震構造なとこ。

言えることは駅近タワーは既に出揃ってもう新規供給はないのに、
街自体はJR北口設置や駅ナカ整備、東芝本社の移転、シティホテルの誘致、
京急駅前の再開発など開発案件がまだまだあって、もっと良くなるということ。

なので、どのタワマン買ってても希少性から資産価値は維持できると思うけどね。

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