千早という街

＞５４８
首都圏と比べてもしょうがないでしょ。
２００９年で、統計は古いのだが福岡では、平均分譲価格3171万円、平均専有面積は71.23平米。
東京は4,125万円。平均専有面積は７０平米を切っています。

年収倍率は、東京は１０．０２倍（首都圏は８．１７）。福岡は６．４２倍。
東京は、もちろん全国一位、福岡は９位。
無理せず買えるのは良いことですよ。他のことに使って、豊かに暮らしたいです。

いっそ荒らしは永久アクセス禁止にしてくれたらいいのに。

>550
549だけど、今日初めてのカキコですよw

千早駅前、90平米で2800万円のお家に住んでます。貧乏人ですが夜露死苦。

駅前タワー、そんなに安かったの？
それは売れるはずですね。

そこまで安い部屋はありませんでしたよ。

>556
タワーの価格表持ってますが、一番下の３階でもそんなに割安の部屋は無かったみたいですよ。
ｷｬﾘﾔｳｰﾏﾝさんは別のマンションなのでは？他にもマンションは沢山ありますから。

このスレの存在価値って？いつも同じ事の繰り返し作業ばかりですね。
前向きな意見を出しましょうよ。
認めない人は来なければいいです。と思います。

まさに役人が開発した街って感じで面白みがない　　
景気悪いからしょうがないか　

↑おいおい、まだまだ開発途上だから。
判断するのは時期尚早。
用地の分譲すらされてない土地も多数ありますから、まだまだこれからですよ。
まあ下町みたいになる可能性はゼロですが、新しい街が好きな若い世代が集まってくればいいと思いますよ。

昔から、千早論争はされていますが、グランドメゾンが出来れば、誰しも認めるのではないでしょうか？
二年前にGMが千早に出来るってガセネタは出回りましたが、どうも擁護派のガセネタでした。(笑)

そもそも東区に財閥系のパークコートやパークハウスやグランドヒルズってあるのでしょうか？

千早でＧＭは売れないでしょ。
ここでいろんな経緯が書かれてたからね。

ＧＭが出来れば誰もが認めるってのが、間違いですね。
ＧＭのスレ見ればわかると思うけど、ＧＭを認めていない人も居るようですよ。
さらに、ＧＭであっても「セカンドラインだ・・・」とかいって難癖つける人たちも居るようですよ。

＞５６４
東区にあるかどうか知らないけど・・・
福岡では物件数が少なすぎるし、たまにできても大人気になてるわけでもないですよね。
私は中央区の物件しかしらないんですけど、他にどこの区にあるんでしょうか？

自称公務員のあたしに千早のことなら何でも聞いてくれ

新宮と千早どっちが上なの？

>568
駅前西口の空地は将来的に役所機能を備えた市民センターになるらしいけど、その前の民間に公募した計画はいつから開始するのですか？
また最近整地か終わった３号線側の並木公園北側の空地は何ができる予定ですか？

博多バイパスはいつになったら下原へ開通するの？

バイパスは３，４年先です。

タワーの北、建設中の商業施設にスーパーが入るって聞いたのですが本当ですか。

博多バイパスは1968年に始められ4,4km開通。下原まであと3,3kmあります。

では、あと33年て完成ですね。

千早は20年後は良い街になってますよ！！ それまで待てない人は空港線がお勧めですよ！

20年後どころか10年後くらいですよ。
5年後くらいに駅前に市民センターが出来たらかなり空き地が少なくなりますねぇ。

10年で変わるか！(笑)

>578
現地見た事あるんですか？
着々と工事が進んでますよ。

10年前はこの地区は香椎操車場で線路は高架化されておらず、千早駅すらありませんでした。
この10年の変化は目を見張るものがあります。
これから10年先もだいぶ変わってることでしょう。

千早は未だ未だ、チェーン店ぐらいしか無い無個性な街ですが、10年後には個性的なお店などもたくさん出来ると思いますよ！

おいしいパン屋さん（できればドイツ系）、気軽にいける軽めのイタリアン、
一人でもランチに行きやすいカフェが出来てほしい。

食べ物ばっかりですが。

住宅展示場計画が白紙になりましたね。
約3年半っていう期限の短さがネックだったようです。
これをきっかけに市民センター建設が前倒しされればいいんですけどね。

3年間限定でブルーシート村にすれば福祉に貢献できるね

ＭＪＲできますね！

ＲＪＲじゃないの？

ＲＪＲは賃貸ですか？
ところで、千早並木もだんだん緑づいてきましたね。初夏を感じさせられます。
今後も住みよい街になりますように。

分譲マンションの計画ないんですかね？

ＭＪＲの中古を買ってください

真正プレミストのレジデンスができますよ。
タワーの管理状態みてるとコッチ買った方が良かったかも。

↑タワー買った人なの？
管理状態って？
まだ全部は入居終わってないし、管理組合も発足してないのに、どういう基準で判断してるか知りたいです。

>>592
早速ありがとうございます。ちなみにそのマンションはどの辺に建設予定なのでしょうか？

3号線スポーツデポ裏

３号線越えた、釣りのポイントやスポーツデポの裏。
細い路地を通っての出入り、駅から遠い、100平米超の間取りなし、住所が団地。
まだ詳細不明だけど、価格か中身に大きなメリットがないと、千早でも厳しいかな。(住所は千早じゃないけど)

タワー買った人はレジデンスに対して、過剰に反応してくるので気を付けて。
階数や向きによってはレジデンス選んだ方が正解のケースがありますから。
タワー契約者のマンションブルーに伴うネガなんか気にせずにじっくり検討されてくださいね。

香椎団地は恥ずかしいわ

ダイワも、性格の違う物件をこれから売るので大変ですね。
今までの千早の物件に比べると立地がイマイチだし。

千早住民じゃないけど…
千早の物件が今まで順調だったのは、どれも駅に隣接してて立地が良いからでしょ。
駅から遠い(３号線渡らなきゃいけない)レジデンスは千早に住む意味を感じないんだけど。
まだ駅前に土地余ってるでしょ？

香椎浜代ゼミ跡地のＭＪＲ予定地よりはましかも