千早という街

違いますよ。地下が下がったのは、言われる程人気がないからです。

地下は別に下がってないと思われ…。
駅の地下に駐車場はあるけど。

まだ487みたいな人っているんだね。（笑）

なんで東区？って言われる。

>489
ではアクセス禁止にならないうちにご退出下さい。

たぶんもうすぐ新しいマンションが発売開始になるからでは？

まず最初に勧めてくるね。
どんだけ物件かかえてるんたろ？

空港線の地価が2%もあがった中、なんで東区？って興味はありますね。

>498
具体的にどういう訳ありか書いてもらえます？

＞495

今までの分譲マンションがすぐに完売ってことは、たしかに需要のほうがが多いってことですよね。

空港線が買えなくて、でも春日や大野城でなく福岡市がいいって人達に需要があります。

うちは北九州方面へ通勤だから空港線沿いだと逆に不便で。

タワーの賃貸は苦戦していますか？ネットで見る限りは全部埋まっていますよ。ただ客寄せのためか、成約後もいつまでも削除しない不動産屋があるので誤解されるのですが。
　ただし、4月にタワーの最後の住居の引き渡しがあるので、その後また賃貸が出るでしょう。

千早って！

2-3年前までは盛り上がっていましたが。


今ではすっかり元の地味で難ありな東区に戻りましたね(笑)

既に旬な街ではありませんが、今後もそこそこ発展するんではないでしょうかね。

数年前よりもマンションの売れ行きが加速してるのは確かですね。
以前は竣工後数カ月で完売のペースでしたから。

商業施設も建設中だし、いいんじゃないですか。

今後も憧れの町になることはないが、住まいに拘りがなければ悪くはないと思う。

実際、治安もいいし住みやすいです。

自分、生まれも育ちも福岡市内だけど、
空港線がいいとは全然思わないな。

勤務先が博多駅って人は天神より圧倒的に多いと思うし、
博多駅に近い方が魅力的だと思う。

つまり千早にステータス性は全くなく、あるのは早良区より安く広い部屋に住めるという経済性ですね。
それでいいじゃないですか(笑)
千早、素晴らしい。

ネットに出てる賃貸情報は極々一部ですよ。そして情報が古い。
不動産屋に足を運べば、実態がわかります。

気持ちが若い人は天神。
ジジババは博多駅を好むらしい。
ジジババに千早は魅力的な町だよ！

荒らしはスルーして削除依頼ですよ！

今朝のアサデスでも、東区は外人に人気の街だって放送してましたよ！！
日本人には今一みたいです。

KBCのアサデス私も観ました。東区は外国人には快適な街みたいですね。千早のマンションは地方出身者が購入してるって某タワマンの今シェルジュさんが言ってました。地元購入は少ないようです。

↑福岡で「地方出身者」だって、笑えるね。
そもそもコンシェルジュが、購入者の情報なんて知らないって。

地元購入者が少ない？それって百道浜とかもだよね。

地元民が多く引っ越す街ってどこですか？
そもそも東区って、ずーっと人口ナンバーワンだよね。

>534
自分の収入が少なくて卑屈になってるんだろうけどさぁ～。
そんなことしか書けないんだ。区ごとの収入の平均の資料なんて公表されてないっしょ？
ソースを提示できる？

東区、人工島の戸建エリアには超金持ちも住んでます。
アイランドタワーだって、億ション多数(一部は売れ残ったけど)
駅前タワーだって、高額物件もあっという間に売れたよね。

人工島の戸建ては普通に億ですよね。

外国人に人気なのは賃貸料が安いから？

>538
香椎浜は留学生会館があるからです。

5000万程度の物件が高額ねぇ～。
それは福岡レベルではなく、あなたとその周辺のレベルでしょ(笑)

＞５４２
見苦しいよ。
福岡で５０００万以上は数える程しかない。
地場一般サラリーマンでは、親の援助なしには買えないライン。
福岡では高額。

537=542の負け惜しみがひどーい！格好悪～いｗ

>543
地元の一般リーマンは頑張っても4000万。普通は3500万ぐらいが限界じゃないかな…
福岡のボリュームゾーンもその辺り。
5000万はやっぱり高いね。

たくさん削除されましたね。

そもそも地下鉄沿線が一番だと言って、ここを荒らしに来る人は、
どれだけ地下鉄沿線の住民に迷惑かけてるのかがわかってないみたいですね。
普通、見てる人はモラルの無さに辟易しますよね。

独りで書き込み御苦労様。

首都圏の2010年度のマンション購入平均価格が4716万円。
東京圏に限定すれば5000万を軽く越えてくるが、福岡ってそんなに安いの？
3500万が限界って……。

荒らしは一人ですね。

↑いつも御苦労様

千早がいいなあ！！、千早でいいかな千早で手を打つか・・
って人は千早に住めばいいし

千早なんて絶ーーーっ対イヤって人は千早を選ばなければいいし、
このスレにも来なければいいし、

ただそれだけでは？

＞５４８
首都圏と比べてもしょうがないでしょ。
２００９年で、統計は古いのだが福岡では、平均分譲価格3171万円、平均専有面積は71.23平米。
東京は4,125万円。平均専有面積は７０平米を切っています。

年収倍率は、東京は１０．０２倍（首都圏は８．１７）。福岡は６．４２倍。
東京は、もちろん全国一位、福岡は９位。
無理せず買えるのは良いことですよ。他のことに使って、豊かに暮らしたいです。

いっそ荒らしは永久アクセス禁止にしてくれたらいいのに。

>550
549だけど、今日初めてのカキコですよw

千早駅前、90平米で2800万円のお家に住んでます。貧乏人ですが夜露死苦。

駅前タワー、そんなに安かったの？
それは売れるはずですね。

そこまで安い部屋はありませんでしたよ。

>556
タワーの価格表持ってますが、一番下の３階でもそんなに割安の部屋は無かったみたいですよ。
ｷｬﾘﾔｳｰﾏﾝさんは別のマンションなのでは？他にもマンションは沢山ありますから。

このスレの存在価値って？いつも同じ事の繰り返し作業ばかりですね。
前向きな意見を出しましょうよ。
認めない人は来なければいいです。と思います。

まさに役人が開発した街って感じで面白みがない　　
景気悪いからしょうがないか　

↑おいおい、まだまだ開発途上だから。
判断するのは時期尚早。
用地の分譲すらされてない土地も多数ありますから、まだまだこれからですよ。
まあ下町みたいになる可能性はゼロですが、新しい街が好きな若い世代が集まってくればいいと思いますよ。

昔から、千早論争はされていますが、グランドメゾンが出来れば、誰しも認めるのではないでしょうか？
二年前にGMが千早に出来るってガセネタは出回りましたが、どうも擁護派のガセネタでした。(笑)

そもそも東区に財閥系のパークコートやパークハウスやグランドヒルズってあるのでしょうか？

千早でＧＭは売れないでしょ。
ここでいろんな経緯が書かれてたからね。

ＧＭが出来れば誰もが認めるってのが、間違いですね。
ＧＭのスレ見ればわかると思うけど、ＧＭを認めていない人も居るようですよ。
さらに、ＧＭであっても「セカンドラインだ・・・」とかいって難癖つける人たちも居るようですよ。

＞５６４
東区にあるかどうか知らないけど・・・
福岡では物件数が少なすぎるし、たまにできても大人気になてるわけでもないですよね。
私は中央区の物件しかしらないんですけど、他にどこの区にあるんでしょうか？

自称公務員のあたしに千早のことなら何でも聞いてくれ

新宮と千早どっちが上なの？

>568
駅前西口の空地は将来的に役所機能を備えた市民センターになるらしいけど、その前の民間に公募した計画はいつから開始するのですか？
また最近整地か終わった３号線側の並木公園北側の空地は何ができる予定ですか？

博多バイパスはいつになったら下原へ開通するの？

バイパスは３，４年先です。

タワーの北、建設中の商業施設にスーパーが入るって聞いたのですが本当ですか。

博多バイパスは1968年に始められ4,4km開通。下原まであと3,3kmあります。

では、あと33年て完成ですね。

千早は20年後は良い街になってますよ！！ それまで待てない人は空港線がお勧めですよ！

20年後どころか10年後くらいですよ。
5年後くらいに駅前に市民センターが出来たらかなり空き地が少なくなりますねぇ。

10年で変わるか！(笑)

>578
現地見た事あるんですか？
着々と工事が進んでますよ。

10年前はこの地区は香椎操車場で線路は高架化されておらず、千早駅すらありませんでした。
この10年の変化は目を見張るものがあります。
これから10年先もだいぶ変わってることでしょう。

千早は未だ未だ、チェーン店ぐらいしか無い無個性な街ですが、10年後には個性的なお店などもたくさん出来ると思いますよ！

おいしいパン屋さん（できればドイツ系）、気軽にいける軽めのイタリアン、
一人でもランチに行きやすいカフェが出来てほしい。

食べ物ばっかりですが。

住宅展示場計画が白紙になりましたね。
約3年半っていう期限の短さがネックだったようです。
これをきっかけに市民センター建設が前倒しされればいいんですけどね。

3年間限定でブルーシート村にすれば福祉に貢献できるね

ＭＪＲできますね！