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確かに操車場跡地で広くて利便性の良い土地が
開発できたのはラッキーですよね。
千早は香椎副都心でもあるので、もう香椎って言ってもいいような気がします。
どうせなら天神まで自転車で行ける距離がいい。
博多駅まで自転車でイケる距離もいいよ。
ちなみに千早から博多駅までは自転車で35分位でした。
20分以上の有酸素運動にはなるよ。
マジで行ったんだね、博多駅まで？
でも３０分ぐらいなら、たまにはいいかもね。
いや～帰りが大変だよ。
因みに３号線は遠くなるので、博多バイパスを通るのがベスト。
やはり千早駅から快速に乗って、博多まで行くのがベストという事でよろしいでしょうか？
実際千早に住んでると、便利な反面かなり運動不足になりますよ。
195さん
無くもないかもよ。
箱崎から千早まで意外と距離あるもんね。
吉塚から箱崎は1キロ前後だしね。
名島にタワーマンション出来ないかなぁ。
そう言えば香椎浜イオンの裏に33階建てを含む3棟のマンション群が
建設されるはずだったのが、頓挫しましたね。
アイランドシティ〜香椎浜〜千早とタワマンがつながる予定でしたが。
今は高齢者向けマンションになってます。
千早と言えばドコモビル。
大和のは再販で以前は1億を超えていたが、7000万円位に下がってお得感がでて、売れたと聞きましたが、事実でしょうか？
なんか以前の契約者のみ安くなったとか聞いたけど…。
次の分譲はどこでしょうね。
デポの裏にまたプレミストが予定されているけど、もっと駅近物件がでないかなぁ。
やはり、再販は叩き売りになるのが多いので、お得感を感じるのですね。買えた人はバーゲン感覚になりますから。
それに前出のようなイメージ（千早＝高い）を持たれてるから、
実際の値段を聞いて余計にお得感も感じられるのかもね。
スポーツデポのところの大和ハウスと
もうすこし奥にいったところのＭＪＲ香椎浜マンション
ではどちらがいいですかね。
駅前タワーを買わなかった人たちが考えるのでしょうか？
駅は大和が近そうですけど。
事実、高いと思って香椎浜の物件買った人もいるよ。
「千早は高いでしょ？」って値段聞かれたから教えてあげたら、
実際は香椎浜と同じだったという実話。
でも事実だからしょうがないよ。
実際は高級な訳でもない。
でもそれで割安感でマンション売れるんだからね。
一生住むなら、千早も大いに有りでしょうけど、私は転勤後の賃貸を視野に入れた場合、姪浜や大橋辺りを検討中です。
逆に千早で実際物件見て、思った以上に高かったんで、
他の物件にした人もいるから人それぞれですよね。
＞221
ちなみにスーモで調べてみましたが、
3LDK〜では北九州地区を除くと、
千早の賃貸価格は鹿児島本線沿線では一番高いです。
新しいマンションが多いせいもありますが、博多駅よりも高い。
余談ですが参考までに。
千早は駅（街）が新しいお陰で駅から徒歩１分の物件があるからでしょ。
それを真に受けてたら、バカにされますよ。
駅から徒歩１０分の新築で比較したら、竹下とかの方が上では？
スーモに聞けば？
グランドメゾンって言えば、営業自体が東区を見下してるみたいですね。
だから売れないのかな？
東区まで売れ残りマンションの広告が入るようになりました。
財閥系がないのって東区だけですか？
そもそも、財閥系でまともな物件ってドコ？
千早だけですでにツインタワーの数倍の住人がいるマンションがあります。
私はふたつの駅に近くて便利だし、駅の中にスーパーや
パンやさん、本屋さん、美容室、薬局もあるし、気に入っています。
駅前に役所や図書館がくると聞いたのでそれも楽しみです。
商店街なんかを歩く楽しみはないけれど、生活には不自由
しない感じです。
他の地域もいいところ悪いところは人によってそれぞれだと
思います。
春日、新宮、学研都市、千早では春日と並んで千早が1番と思う
千早は副都心なので、他の再開発とは違う位置付けらしいですよ。
同じですよ(笑)
個人的な意見ですが千早は若い世代にとって入って行きやすい街だと思います。
駅近で新築の賃貸物件も多いし、建設中の物件も多数あります。
遅かれ早かれ、こらからもっと良くなりそうという期待感はあるし、
現状でも十分便利なので現状以下にはならないという安心感もあるかな。
例のアレで国からの補助が出るので、方向転換して天神・博多駅の更なる開発に集中させるらしいですよ
特定都市再生緊急整備の対象として、天神と博多駅周辺とウォーターフロントの3箇所が選ばれてますね。
市長も前向きな発言されてますので、期待できます。
今もこれからも
博多、天神あっての千早ですからね～。
千早は居住するところですからね。
天神博多は仕事買物の場であって住むところじゃありません。
千早が何なの全く参考にならずうんざりなの削除依頼中
同感。
千早の情報知りたがってる人は多いですよ。
プレミストの隣の大和所有の土地は、今後どうなるのでしょうか？
ダイワのモデルルームの隣の土地が何か工事が始まりましたね。
3号線側のURが売りに出してたところです。
グランドメゾン千早(笑)
千早は博多までの交通至便な団地群という理解でいいでしょうか。昔公団、今マンション。
副都心だから、これからどんどん開発されるのでしょう。
マンションだらけになるのではないでしょうか？
それも困るなあ。
そう。これから団地っぽくマンション乱立する感じ。
高宮や平尾辺りはもっと凄いですよ。
千早は規制が厳しいから乱立はありません。
団地ってバカにされますけど、建蔽率とか余裕をもって作られているので、再活用しようと注目されてるんですよ。
２戸ぶち抜いて広い間取りにしたり、エレベーターも増設したり、耐震補強したり。
九大でも、建築関係の学部がリニューアルの研究してます。
案外、２７９よりも広い部屋に住んでる団地住人もいると思うよ。
あ、千早とは関係ない話になっちゃいましたね。
＞２７６
現状、マンションが多いですが、「香椎副都心土地区画整備事業」の計画では、
千早駅周辺はは商業エリア、香椎駅周辺が居住用エリアという区分けです。
まずは、タワーと３号線の間の商業施設の工事が始まってますので、
そこが、どんな感じで集客できるかで今後か決まっていくでしょうね。
