千早という街

確かに操車場跡地で広くて利便性の良い土地が
開発できたのはラッキーですよね。

千早は香椎副都心でもあるので、もう香椎って言ってもいいような気がします。

どうせなら天神まで自転車で行ける距離がいい。

博多駅まで自転車でイケる距離もいいよ。

ちなみに千早から博多駅までは自転車で35分位でした。
20分以上の有酸素運動にはなるよ。

マジで行ったんだね、博多駅まで？
でも３０分ぐらいなら、たまにはいいかもね。

いや～帰りが大変だよ。

因みに３号線は遠くなるので、博多バイパスを通るのがベスト。

やはり千早駅から快速に乗って、博多まで行くのがベストという事でよろしいでしょうか？

実際千早に住んでると、便利な反面かなり運動不足になりますよ。

名島駅前などが発展する可能性はないんですか？
ＪＲも新駅が出来るとか？

195さん
無くもないかもよ。
箱崎から千早まで意外と距離あるもんね。
吉塚から箱崎は1キロ前後だしね。

名島にタワーマンション出来ないかなぁ。

そう言えば香椎浜イオンの裏に33階建てを含む3棟のマンション群が
建設されるはずだったのが、頓挫しましたね。
アイランドシティ〜香椎浜〜千早とタワマンがつながる予定でしたが。
今は高齢者向けマンションになってます。

千早と言えばドコモビル。

大和のは再販で以前は1億を超えていたが、7000万円位に下がってお得感がでて、売れたと聞きましたが、事実でしょうか？

なんか以前の契約者のみ安くなったとか聞いたけど…。

次の分譲はどこでしょうね。
デポの裏にまたプレミストが予定されているけど、もっと駅近物件がでないかなぁ。

やはり、再販は叩き売りになるのが多いので、お得感を感じるのですね。買えた人はバーゲン感覚になりますから。

どちらにしても、千早のタワマン買った人はラッキー。
再販だろうが、なんだろうが価格も立地も良い。

それに前出のようなイメージ（千早＝高い）を持たれてるから、
実際の値段を聞いて余計にお得感も感じられるのかもね。

スポーツデポのところの大和ハウスと
もうすこし奥にいったところのＭＪＲ香椎浜マンション
ではどちらがいいですかね。
駅前タワーを買わなかった人たちが考えるのでしょうか？
駅は大和が近そうですけど。

＞207
釣りじゃなく事実そうですよ。
そのイメージで割安感あったのは事実。

事実、高いと思って香椎浜の物件買った人もいるよ。

「千早は高いでしょ？」って値段聞かれたから教えてあげたら、
実際は香椎浜と同じだったという実話。

でも事実だからしょうがないよ。
実際は高級な訳でもない。
でもそれで割安感でマンション売れるんだからね。

一生住むなら、千早も大いに有りでしょうけど、私は転勤後の賃貸を視野に入れた場合、姪浜や大橋辺りを検討中です。

逆に千早で実際物件見て、思った以上に高かったんで、
他の物件にした人もいるから人それぞれですよね。

＞221
ちなみにスーモで調べてみましたが、
3LDK〜では北九州地区を除くと、
千早の賃貸価格は鹿児島本線沿線では一番高いです。
新しいマンションが多いせいもありますが、博多駅よりも高い。

余談ですが参考までに。

千早は駅（街）が新しいお陰で駅から徒歩１分の物件があるからでしょ。
それを真に受けてたら、バカにされますよ。
駅から徒歩１０分の新築で比較したら、竹下とかの方が上では？

スーモに聞けば？

＞226
では特殊事情のある北九州が沿線で一番高いのはどういう理由ですか？
答えて下さい。

グランドメゾンって言えば、営業自体が東区を見下してるみたいですね。
だから売れないのかな？
東区まで売れ残りマンションの広告が入るようになりました。

財閥系がないのって東区だけですか？
そもそも、財閥系でまともな物件ってドコ？

同じ再開発地区でも、安い方がいいなら西区の伊都の方が安いでしょ。
駅近の、同じＭＪＲで比べたらそう思いました。
どっちも買わなかったけど。

伊都も新しく整備されて綺麗だけど、とにかく博多天神への物理的距離が遠すぎるのでパスでした。