エクセルダイア蒲田ネクストってどうですか？

ママさん [更新日時] 2014-04-25 23:12:40

削除依頼

エクセルダイア蒲田ネクストについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区蒲田4丁目1番1他（地番）
交通：京急本線「京急蒲田」駅徒歩3分
京急空港線「京急蒲田」駅徒歩3分
京浜東北線「蒲田」駅徒歩6分
東急多摩川線「蒲田」駅徒歩6分
東急池上線「蒲田」駅徒歩6分
間取：1DK～3LDK
面積：32.07平米～72.50平米
売主・事業主：東邦ハウジング

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/エクセルダイア蒲田ネクスト

[スレ作成日時]2011-12-23 19:54:58

[PR] 周辺の物件

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1 2 3 4 567 8 9 10…15｜20レス 50レス 100レス全レス

エクセルダイア蒲田ネクスト口コミ掲示板・評判

108 匿名さん 2012/03/11 13:04:13
- 削除依頼
今さらながら悩んでます。
109 匿名さん 2012/03/11 13:59:30
- 削除依頼
決め手は立地条件だけです。
私もいまさらながら悩んでいます。
110 契約済みさん 2012/03/11 14:29:12
- 削除依頼
価格と立地のバランスかな。
あとは間取りが平凡なとこ（万が一売る場合に備えて）
111 契約済みさん 2012/03/12 15:28:57
- 削除依頼
私も立地（将来性含めた）が一番。次に価格の割に高い仕様、設備（200万円/坪位の物件だと直床が多いですが、ここは二重床で、天高も高い）。そしてゼネコンの信頼度という感じかな。
間取りはもう少し工夫が欲しかったけど、まあ許容範囲ですかね。
結局マンションで最後にものをいうのは立地。特に駅距離は客観的な物差しなため、重要だと思います。
112 匿名さん 2012/03/12 16:15:56
- 削除依頼
駅から近いそれだけです。
113 匿名さん 2012/03/13 00:02:27
- 削除依頼
第2期も完売ですね！
114 物件比較中さん 2012/03/14 01:28:05
- 削除依頼
この立地で1LDKがあることは単身者にも魅力です。自分はまだしばらく独身生活の予定。おまけに移動が多いもので駅近は本当に助かります。希望ほど間取りが広いとは思っていません、なのでその分駅に近いというポイントが決め手になりそうです。

111さんの言うとおり立地はすごいいいですよね。東京だ神奈川だと動きまわる自分にはうってつけの場所でもあります。
115 匿名さん 2012/03/14 01:35:17
- 削除依頼
立地には、南側に何が建っているかとか
車の騒音の大通りからどれだけ離れているかとか
も要素になりますよ。駅距離だけではなくて。
116 匿名さん 2012/03/14 02:32:42
- 削除依頼
西側の道路は道路幅の割りに交通量少ないと思うよ。
大型のトラックもほとんど入ってこないし。
救急車は比較的頻繁に走るけど、
救急車の音って慣れると気にならなくなるんだよね。

南側については散々既出だから気になる人は買わなければいいと思うけど、
実際23区内の商業地域にある物件で日当たりがいい部屋ってどれだけあるんだろ。
この物件の南側のタワーマンションだって東西南北に部屋があるんだから日当たりがいいのは1/4だし、
そもそも南側にスペースのない物件も多いし。

自分的には目の前に建物がないなら特に問題がない。
117 匿名さん 2012/03/14 03:31:29
- 削除依頼
私も同感です。
そもそも、働いている人（在宅勤務を除いて）の場合、一週間７日のうち５日も昼間は部屋にはいない訳です。
子供がいたとしても、同様に学校に行きます。
となると、土休日のみの日当たりを得るために、どれほどの金額を投資するかは、個人の価値観の差になるのでしょうね。
寒い冬の朝など日当たりが恋しくなりますが、私はよっぽど暖房器具をフル運転した方が安い投資になると思っています。
あと、日当たりが良すぎると夏場は暑くて仕方ないですよ。
118 匿名さん 2012/03/14 23:30:02
- 削除依頼
洗濯物は日当たり良いところで干したいです。
119 匿名さん 2012/03/14 23:38:01
- 削除依頼
専業主婦や、在宅勤務の人達なら昼間も家に毎日います。
そういう人達には向かないってことですね。
120 匿名さん 2012/03/15 00:20:46
- 削除依頼
日当たりを求めるのであればそうかもしれませんね。
概して言えば、この物件は利便性を一番に求める人達向きということでしょうか。
121 匿名 2012/03/15 01:45:46
- 削除依頼
そう、ここの売りは利便性！
川の臭いも、周りの高い建物も、外観のデザインも、一階に飲食店が入った時のゴキブリ･ネズミ問題も、目を瞑る。
122 匿名さん 2012/03/15 02:52:05
- 削除依頼
ゴキブリ･ネズミ問題って？
一階に飲食店が入っているマンションは多く存在しますが、
通常そのような問題を抱えているのでしょうか？
123 匿名 2012/03/15 11:36:15
- 削除依頼
飲食店や不動産屋に聞いて真実を言うわけないだろ。
124 物件比較中さん 2012/03/15 13:17:21
- 削除依頼
またゴキブリのように出てきたな。ネガキャンの匿名さん。
125 匿名 2012/03/15 13:27:26
- 削除依頼
またネズミのように出てきたな、ネガティブ隠しに必死の営業マンさん。
126 匿名さん 2012/03/15 13:39:00
- 削除依頼
ていうか繁華街の真ん中にあるんだから1階に飲食店が入ろうが入るまいがゴキブリは出るだろ。
だけど住宅地にあったって出るとこは普通に出るし、
どうしてもいやなら北海道に住むしかなくね？
127 匿名さん 2012/03/16 03:27:00
- 削除依頼
確かにそうですね、あんまり心配する必要は無さそうですね。
安心しました。
下げ
- 匿名さん
- マンション検討中さん
- マンション比較中さん
- 坪単価比較中さん
- 買い替え検討中さん
- 購入経験者さん
- 周辺住民さん
- ご近所さん
- 販売関係者さん
- デベにお勤めさん
- 職人さん
- 口コミ知りたいさん
- 評判気になるさん
- 前回投稿時の名前
名前:
投票アンケートを投稿する
[？]使い方
回答を追加する
投票期限：7日

1 2 3 4 567 8 9 10…15｜20レス 50レス 100レス全レス

投票アンケート (0件)

マンコミュファンさん

[エクセルダイア蒲田ネクスト]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか？

投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます（Twitterの投票機能と同様です）。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

<サンプル>　タワー棟の予想平均坪単価は？
坪300万台
14.9％
坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
67票　投票受付終了
SAMPLE

投票アンケートを作成してみる

[PR] 周辺の物件

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY (2046戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
シティタワーズ東京ベイ (1539戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
グランドシティタワー月島 (1285戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
グランドシティタワー池袋 (878戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
リビオタワー品川 (815戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
パークシティ中野ザタワーエアーズ/ザタワーブリーズ (807戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
CENTRAL GARDEN TSUKISHIMA THE TOWER (744戸) | まとめ | スムログ
パークシティ小岩ザタワー (731戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
パークタワー渋谷笹塚 (659戸) | まとめ | スムラボ
プラウドタワー池袋 (620戸) | 住民スレ | まとめ
ジオ板橋浮間舟渡 (598戸) | 住民スレ | まとめ
THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条） (578戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
リビオシティ文京小石川 (522戸) | まとめ | スムラボ
シティタワー武蔵小山 (506戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ
シティタワー千住大橋 (462戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
シティタワー新宿 (428戸) | まとめ | スムラボ
シティタワー綾瀬 (422戸) | まとめ | スムラボ
クレストプライムシティ南砂 (396戸) | まとめ
ブランズタワー大崎 (389戸) | まとめ | スムラボ
プラウドタワー平井 (374戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ

お知らせ

最近見たスレッド

txtURL[n]

[PR] 周辺の物件

サンウッド大森山王三丁目

	東京都大田区山王３丁目
	5880万円～8830万円
	1LDK～2LDK
	30.34m²～44.38m²
	総戸数 21戸

リビオ川崎大師ステーションサイト

	神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目
	3600万円台～7900万円台（予定）
	1LDK～3LDK
	36.63m²～64.84m²
	総戸数 132戸

リビオ川崎鹿島田テラス

	神奈川県川崎市幸区下平間字池渕耕地387番1
	4900万円台～1億円台（予定）
	2LDK～4LDK
	50.35m²～100.13m²
	総戸数 147戸

ヴェレーナ久が原

	東京都大田区東嶺町135番10
	1LDK～3LDK
	30.41㎡～71.26㎡
	未定/総戸数 48戸

レジデンシャル品川荏原町

	東京都品川区中延５-1310-1・1311-1ほか
	未定
	1LDK～3LDK
	32.36m²～95.58m²
	総戸数 41戸

クレストプライムレジデンス

	神奈川県川崎市幸区新小倉545-52ほか
	5998万円～9198万円
	3LDK
	62.49m²～80.28m²
	総戸数 2517戸

ヴェレーナ日吉

	神奈川県横浜市港北区日吉３-1052-6
	5800万円台～7200万円台（予定）
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	61.12m²～70.52m²
	総戸数 42戸

リビオタワー品川

	東京都港区港南３丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	42.1m²～103.39m²
	総戸数 815戸

シエリアタワー南麻布

	東京都港区南麻布３-145-3
	未定
	2LDK～3LDK
	53.58m²～174.24m²
	総戸数 121戸

ヴェレーナ武蔵新城

	神奈川県川崎市高津区下野毛１-1070-2他
	未定
	3LDK
	68.17m²～75.52m²
	総戸数 87戸

ミオカステーロ高津諏訪

	神奈川県川崎市高津区諏訪３-144-1 他2筆
	5600万円台・6400万円台（予定）
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	61.61m²・70m²
	総戸数 21戸

ピアース世田谷上町レジデンス

	東京都世田谷区豪徳寺２-1091-4
	未定
	2LDK～3LDK
	54.53m²～71.2m²
	総戸数 19戸

プライム東神奈川

	神奈川県横浜市神奈川区神奈川本町6-1
	6670万円～9240万円
	2LDK・3LDK
	53.5m²～66m²
	総戸数 59戸

クラッシィタワー新宿御苑

	東京都新宿区四谷４丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	56.86m²～208.17m²
	総戸数 280戸

グランドメゾン杉並永福町

	東京都杉並区和泉３丁目
	1億3190万円～1億6990万円
	2LDK+S（納戸）～3LDK
	71.61m²～93.9m²
	総戸数 51戸

ルネ横浜山手

	神奈川県横浜市中区本郷町１-5
	3900万円台～5900万円台（予定）
	1LDK～3LDK
	43.4m²～73.58m²
	総戸数 32戸

オーベルアーバンツ秋葉原

	東京都台東区浅草橋４-2-1他
	7650万円・1億8880万円
	1LDK・3LDK
	35.33m²・73.04m²
	総戸数 85戸

クレストプライムシティ南砂

	東京都江東区南砂３-11-118他
	未定
	2LDK+S（納戸）～3LDK
	58.04m²～82.35m²
	総戸数 396戸

リビオ高田馬場

	東京都新宿区下落合１丁目
	未定
	1K～3LDK
	27.14m²～82.06m²
	総戸数 133戸

リビオシティ文京小石川

	東京都文京区小石川４丁目
	6100万円台～1億3100万円台※権利金含む（予定）
	1LDK～3LDK
	35.89m²～71.55m²
	総戸数 522戸

[PR] 東京都の物件

ルフォンリブレ板橋本町

	東京都板橋区本町32-34
	未定
	1LDK～2LDK
	33.6m²～58.8m²
	総戸数 47戸

ヴェレーナ西新井ザ・ハウス

	東京都足立区島根４-239-5他
	未定
	2LDK・3LDK
	62m²～80.73m²
	総戸数 46戸

ブランズ練馬中村南

	東京都練馬区中村南二丁目
	9,390万円～9,680万円
	4LDK
	80.61m²
	総戸数 81戸

クレストタワー西日暮里

	東京都荒川区荒川４-8
	未定
	2LDK・3LDK
	48.2m²～70.02m²
	総戸数 113戸

ルネグラン上石神井

	東京都練馬区上石神井４-610-28他
	未定
	1LDK+S（納戸）～4LDK
	58.28m²～91.37m²
	総戸数 106戸

バウス加賀

	東京都板橋区加賀１-3356-1他2筆
	未定
	1LDK+S（納戸）～5LDK
	59.49m²～127.92m²
	総戸数 228戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

	東京都練馬区中村南３-3-1
	7658万円～8848万円
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	67.2m²～74.08m²
	総戸数 67戸

バウス板橋大山

	東京都板橋区中丸町30-1ほか
	6990万円
	2LDK
	56.59m²
	総戸数 70戸

シャリエ椎名町

	東京都豊島区南長崎一丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	34.87m²～63.10m²
	総戸数 82戸

リビオ光が丘ガーデンズ

	東京都練馬区高松6丁目
	4,800万円台予定～9,200万円台予定
	1LDK～3LDK
	43.67m²～75.44m²
	総戸数 74戸

物件概要
所在地	東京都大田区蒲田4丁目1番1他（地番）
交通	京急本線「京急蒲田」駅徒歩3分京急空港線「京急蒲田」駅徒歩3分京浜東北線「蒲田」駅徒歩6分東急多摩川線「蒲田」駅徒歩6分東急池上線「蒲田」駅徒歩6分
種別	新築マンション
総戸数	140戸（他に店舗4戸、事務所1戸、管理事務室1戸）
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上14階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2013年03月末予定入居可能時期：2013年05月中旬予定

エクセルダイア蒲田ネクストってどうですか？

スレッドを閉鎖する（スレ主のみ）ウィンドウを閉じる

エクセルダイア蒲田ネクスト