クラブエイリック 室見河畔 ザ・テラスってどうですか？

同感です。
教育はされてないと思います。
どこかの不動産から移ってきたままのような…

この会社のマンションの内装、設備には、注目してたのですが、キッチン お風呂 床 壁 何を取っても
そこいらのマンション最低レベル。
場所のメリット以外は、注目するものはありませんね。

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場所のメリット？
ないでしょ。

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場所良かったですよ！室見駅からゆっくり歩いても８分で着くし
室見川沿いで眺めもいいだろうし、半分は埋まってましたよ。
機械式駐車場が多い中平置きで無料なのも魅力的だと思います。
機械式は管理費修繕費に負担が行きますからね。
駅から近くて立地良くて魅力的な物件でも機械式とかばかりですよね。

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駐車場無料なの？
それって機械式より問題ありじゃ…。

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え？機械式の方が問題有りでしょ
機械式の面倒臭さとメンテナンスの費用が高い事考えると
無料の方がいいよ
管理費はどこのマンションでも値上がりするし
駐車場無料で管理費ちょっと上がったくらいどうって事ないかと

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いくつかまだ空き（低層階に？）があるみたいですが
南側にマンションが建つ可能性は高いでしょうか？
民家や駐車場ですし・・・。
書き込みを見ると設備や建具のグレードもあんまり高くないんでしょうか。
近々モデルルームに行ってみようかと思うのですが、
地下鉄沿線（姪浜まで）でこれくらいの価格帯の（管理費や駐車場無料を含む）マンションってなかなかでてこないでしょうか？
校区の小学校や中学校のレベルはいかがなものですか？
一般的な感じであればいいですが。やっぱり学校までが遠すぎますでしょうか？

ここまだあったんですね。
私も検討していましたが、すぐ目の前の交差点で自動車事故を見てやめました。
高速下りてスピード出てるし、四方向から車も多いですし。
幹線道路の騒音と、小学校までの距離もマイナスです。
建物のグレードは並だと思いますよ。

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ここは地下鉄も学校も遠いですよ。

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最近、こういう飛び出たタイプのベランダ多いですが、
先端に行ったときに
隣の人と目が合ったり、
下手をしたら隣の部屋の中が見えたりしないものなのでしょうか？
（仕切りより先に出てしまってますよね？）

斜め下を含めて見えます。

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マンションのベランダって、結局のところ広くてもあんまり意味がない。
しかも、こんなガラスの塀だと中の洗濯物やらが見えて、外から見ても
生活感丸出しで汚らしく感じます。
解放感が売りなんだろうけど、こんなプライバシーのない空間では
くつろげません。

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バルコニーは広いに越したことないですよ。

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197 同じく。
室内も、その他も何でも広いと便利です。
こちらはアルコープもあり、バルコニーも広いので大変使いやすいです。
現在住んでいて、隣の自宅を覗き込むような方はいませんし、偶然、隣の人と目が合えば、会釈してます。

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それなら部屋を広くしてくれたほうが。
建ぺい率の問題でしょうか？

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そうそう、部屋が広いほうがよい。
バルコニーやベランダって、あくまでも共有スペース。
マンション規約を守るなら、自由に使えないことも多いです。
一部のモラルのない人が好き勝手にやってて迷惑。

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勿論部屋が広いに越したことないです。
ただ同じ広さの場合、バルコニーなどの共用スペースが広い方が良いと言う話です。日本語を良く勉強しようね。

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ここの固定資産税って大体いくら？

部屋の広さが同じなら、共用スペースが広い分、その分余計に価格や管理費が高くなる。
私物も置けないスペースにお金多く払うなんて馬鹿馬鹿しい。
今時のマンションは普通に奥行２ｍくらいあるから、それで十分です。

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203
貴方はその程度で充分でしょうが、そうでない方もいるという事です。

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ベランダが奥行３m幅４mって魅力だと思いますが嫌いな人は買わなきゃいいだけ好きな人は購入してますよ！
三月入居で後４部屋でした。

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思ってたより高速に近いんですね。川側に将来何か建たないとも限らないし…。
バルコニーの広さや間取りは良いと思うんですけどね。

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室見川沿いで眺望がよさそうなので、検討中なのですがちょっと高いですね。
高速も近いし、設備も一般的。この地区ってこんなに高いんですかね？

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検討中って下の階１戸しかもう残ってないのでは？
室見川沿いはもっと値段高いですよ
ここは比較的お手頃な値段
川側は８階以下だと将来目の前に建物がってなるかもね
高速は北側だから問題なし

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幹線道路の騒音がすごそうですね。
川との間に建物が立つ可能性は高いでしょうね。

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実際の出来上がった建物内を見学してからの
感想とか聞きたいですね。
まあ内覧会までは建設中ですからほぼ関係者以外
は立ち入る事出来ませんけど。
先日の日曜日に購入者(?)らしき人が現場内に入って
いるのを通りがかりに見ました。
購入者であっても許可無く現場に入ると不法侵入です。
出来上がって無い建物は危険な箇所が点在しています。
私も建築関係の仕事をしていましたが、無断立入されて
怪我をされても建設会社の責任は逃れられないのが現状です。
逸る気持ちはわかりますが常識は守っていただきたいと思います。
川沿いの駐車スペースも河川敷に遊びに来た人達が無断で駐車して
いるようです。本当に常識が薄い人が多くなった気がします。

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№211さんのように無関係な人にまで繋がる様な
発言をする人が増えていますね。
物件を買われている方の事を思うと一部の人の
為で全体の印象を悪くさせるような発言は不適格です。
№210さんは自分勝手な行為で怪我・事故を現場内で
起こさないで欲しいという気持ちであったと思います。
でも少し言葉が足りず、上げ足を取られた感じですね。
№211さんはライバル会社さんか近隣の方でしょうね。
購入検討者さんか購入者さんの意見が聞きたいです。
ちなみに私は購入予定だった者です(笑)

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最終１邸で電話したら先約が入り審査待ちらしいよ！残念

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ということは完成前に完売でしょうか？ここのデベにしては珍しいですね。
室見川向きの立地が良かったのでしょうか？

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もう完売だったのですね。
検討してみたい物件だったので残念です。
もっと早めの情報収集しないといけないですね。
人気な場所は特に・・・。

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足場を解体していますよ。

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大丈夫大丈夫。
暴走族なんてどこにでもいるし。

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別にいいじゃないですか！完売してるし！
おめでとう！！

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戸建てっすょ。きっと。

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え？もう完売ですか！

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音って慣れるもんですよ。
実家は国道沿いで車の音が１日うるさく、日中は自衛隊の飛行機が飛びまわっていますが
あまり苦に思ったことはありません。
数年前に田舎に嫁いできましたが、カエルの鳴き声がうるさくて眠れませんでした。
今では全く気になりません。
都市高速の音も最初は気になる人もいるかもしれませんが、
きっといつかはなれますよ（笑）

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完売したのにスーモのサイトからも消えないし、HPも残り1邸のままですね。
キャンセルかなにかでしょうか？

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まだ201号室が売れていないって聞きましたよ。
先週、内覧会があって内覧会時に見学者がいたって。
購入した知人が営業さんに聞いたって。
仮契約時は成約では無いから情報サイトには削除依頼
しないんだってさ。これも営業さんから聞いたそうです。
まあ2月中旬には入居開始のようですから、
入居者さんは待ち遠しい気持ちでしょう。

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その1戸がなかなか売れないのでは？
竣工前完売ならず。残念！

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あらら、何号室かまで書いちゃって…

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ラストのお部屋の住宅ローンが承認で完売らしいよ！おめでとう！

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身内が購入しましたが
入居される方楽しみですね＾＾
眺め最高でしたよ

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住み心地はどうですか？？

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ここって以前は設計会社の自社ビルでしたよね。
google見て無くなっていたのでビックリ！
そのビルの前はラブホだったと聞いています。

そのビルの裏のテニスコートと駐車場を借りて
ここの町内会の夏祭りを毎年やっていたのですが
どうなったんでしょうね？

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建物にデカデカと書いてあるクラブエイリックのロゴが夜は光って奇しくもラブホみたい。
いまどき建物にあんなに大きくマンション名入ってるなんてダサい。デベの宣伝にされてるのかな？

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