グランドメゾン千里中央東丘

シティなんかも決していい仕様だとはいえないと思いますが。。

２９８さん　　　いい仕様とは、具体的に教えて下さい、比較する場合の、参考に成ります、ここのどの仕様が悪いのか、是非お願いします。

ネガレスの方パークホームズのスレでも同じ様な事言われていますね、何の為にあちこちでけなしているのですか。

シティ溝入予定者です。３００さんさんが言われる通りシティの仕様も北町パークも似た様な物で普通と思います。
グランドメゾンの良し悪しは個人の感覚も有りますしご自分で他物件のＭＲを見て比較されたら良いかと思います。

さて、みなさんいかがでしたでしょうか？

本日抽選いかがでしたか？
人数はたくさん参加されましたか？

抽選には行ってませんが、結果で「当選1、次点5」というのがありました。
その部屋は 少なくとも希望が5人はいた、ということですよね？
結構高倍率では？

結構人気があったのですね。ちなみにどのタイプですか？

当選者の皆様、おめでとうございます。
どの棟が一番人気でしたか？
やはり南向き？デペのお勧めの東向き？それとも小学校の西向き？

↑聞いてどうする？人気がありそうなら西向きで申し込むの？

人気の集中する部屋とそうでも無い部屋とやっぱりあるのでしょうかね。
「当選1次点5」のお部屋って凄い人気ですね。

向きも仕様も価格も、各々だからねー。多数派に左右されないで自分の好みをはっきりさせて部屋を決めたいです。

第一期では何戸販売されたのでしょうか？

東か西の角部屋で考えています。角部屋は価格が少し高くなると思うのですが、角部屋にする利点ってそんなに大きいのでしょうか。価格のこともあって角部屋へのこだわりを捨てようか迷い中です。

①角部屋は窓が多い（ルーフバルコニーやバルコニーが広い）
②プライバシー

身内４家族皆角部屋です、割高ですが、特に閉所恐怖病の方は角部屋です、各部屋開放感があり、皆よかったと言っています、東南が１番ですが、南西、東北でも良いのでは。

私は無抽選でしたが、抽選になった部屋はモデルルームと同タイプの間取りです。 中住居ばかりなのに大人気だったようです。イメージ持ちやすいんでしょうね。
みなさん、 ドキドキだったでしょう。

MRと同タイプっていうのは広い方もですか？
だったら皆さんお金持ちなんですね。

↑標準的なほうですよ。 あえて言わなくてもいいと思ってました。
広いほう、洗面台が２台ありましたよね？
いる？

広い方が良いが、確かに洗面台2つはいらない、でも高級感はアップする。

高級ホテルみたいだったね。
行ったことないけど。

以前この掲示板にリビングの掃き出し窓が１８０センチと出て居りましたが現在のマンションは２００センチ以上が普通になています。確かにパンフでみる限りサッシから上、天井までが広い感じです。１８０センチはサッシが小さ過ぎると思いますがどうでしょうか？

駐車場 は最近よく見る鉄骨丸出しのじゃなくて、コンクリート作りで好感がもてます。
駐車場あまり気にしない人多いみたいですが、建物のエントランスだけ豪華にしてあって
すぐそばにある駐車場が貧相だと私は違和感を感じます。

近所の住民です。これまで年配者が多く日の短い冬場など夕刻より駅からの道は人通りが少なくて寂しかったのですが、大型ﾏﾝｼｮﾝができて人通りも多くなりそうで嬉しいです。

建物だけ豪華より全体のバランスが大切ですね。

ここはネガレスしてもらえませんね...

ネガレスは人気のバローメタですよ。

訂正します。ネガレスも人気のバロメータですよ。

真面目に、真剣な方があつまるマンションなんじゃない？

夜にチラッとしか見れてませんが足場とれて外観見えてきましたね。
工事は順調そうですね。

個人的価値観を押し付けるように否定するものや、ポジティブに検討している人を攻撃したりするようなものでなければ、ネガレスも聞いてみたいです。色々な角度からの意見を聞いて、選択したいです。ネガレスが必ずしも検討者全員にネガティブなこととは限りませんし。

ポーチって、門扉のことでいいんですよね？ただの庇じゃないですよね。奥まった玄関でなく、外廊下に面した玄関の住戸を検討しているので、奥行きの浅い長細いポーチ表記があったのですが、ポーチの利点がよくわかりません。見た目だけのものなのか、防犯上いいのか。個人のものを置いていいのか。ﾏﾝｼｮﾝ初心者、無知ですみません。

330様のおっしゃる通り！
すばらしい

ポーチ＝門扉の意もありますが、最近では玄関前の庇付スペースの意ですね。
このマンションの門扉の有無はＭＲで確認してください。
片廊下型マンションではドアを開けたときに通行人の邪魔にならないように
との配慮と住居へのワンクッションのためにあります。

ポーチは共有部ですが専有的に使えます。
勝手に塗装したり、改修することはできませんが、
室外機等を置くことはできます。
ある程度きれいに保ちましょう。

管理規定によって微妙に違うかもしれませんが。

補足　このマンションの玄関先はポーチというよりアルコーブ（くぼみを作ってできた空間）
　　　といったほうが正確かもしれませんね。

７０平米台は、キッチンが壁にくっついてる間取りが多いですね。斬新感はありますが、やっぱり使いにくそう・・・

MR狭いほうのタイプですか？

私は別に使いにくいと思いませんが．．．

対面キッチンのほうは解放感がありますが、収納はイマイチです。
オプションで吊戸棚を増設すると、高いよ。MRは見せるだけでいいですが、
実際に生活すると、収納はどうしても必要です。
MR見たいに食卓を作り、リビングダイニングは効率高く使えると思います。

トイレの設備は高級そうですね、ほかのところはグレードアップの品は、
ここ標準装備しています。

マイナスところ
玄関のドアは安ぽいです、
あとサッシは低いです。

↑個人の感想ですが．．．

北千里や千里中央に行くバスは８中前辺りにありましたっけ？頻度はどのくらいですかねえ。

トイレにそんな言うほど設備なんかありますっけ？

↑千里中央なんて 徒歩でいけます。
北千里も15分ほど。
まぁ千里阪急前からなら北千里行きがあります。

小さい方のMRのロングキッチンは確かに使い勝手悪そうです。でも机にもなるのはとっても便利。
大きいほうのMRのキッチンはおしゃれですが、収納が・・・。パントリーがあればいいのですが・・・。

トイレはタンクレス風トイレと手洗いが標準で良いですね。

収納が間取りによってかなり差がありますね。
私は収納重視なので、多いほうがありがたいです。

北千里も徒歩or自転車でいけますが、
帰りは結構な上り坂になります。
８中の北側付近にバス停あります。

千里中央には乳幼児専門店がない気がしますが、
北千里にはアカチャンホンポがあります。
なので北千里もよくいきますが、100％車です。

ロングカウンターは上と下に収納があるので収納力はありますね。
個人的には全面ホーローパネルなのが気に入ってます。
対面カウンターがいいですが確かに収納は少ないので迷います。

東向きも南向きも中から上層階はもう結構埋まったかんじでしょうか。

そんなに売れている気配が感じられないです。

のんびり売り切るんじゃないですか？
腐っても東町ですしね。

今日契約された方いますか？

MR画像２枚ｱｯﾌﾟされていますが、床の色は薄い、濃い２色から選べるんですか。

333さん、分かりやすい説明ありがとうございました。

346さん
色は３色ありますが、住居によって決まっていますよ

色は3色ですが、もう選ぶのは無理だと思います。
まあまあ売れてるようです。
抽選もあったし
うちも今日契約です。