物件比較中
[更新日時] 2012-12-13 21:05:31
物件名称 グランドメゾン千里中央東丘
所在地 大阪府豊中市新千里東町3丁目7-1(地番)
交通 北大阪急行南北線「千里中央駅」徒歩10分
大阪高速鉄道「千里中央駅」徒歩12分
阪急電鉄千里線「北千里駅」徒歩17分
総戸数 246戸 (非分譲住戸73戸を含む)
構造・規模 Ⅰ番館:RC造地上10階建、Ⅱ番館:RC造地上11階建、Ⅲ番館:RC造地上12階建、Ⅳ番館:RC造地上10階建
完成(竣工)予定 平成24年10月末日
入居(引渡)予定 平成25年1月中旬
設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション
施工 株式会社長谷工コーポレーション
売主:積水ハウス株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:エスジーエム・オペレーション株式会社
とうとう公式HPができたようです。
千里中央に乱立する新規分譲マンション、パークハウス、シティハウス、エアヒルズ、パークホームズに一矢報いることができるのか?
みなさん、荒らしのない情報交換をしましょう!
【タイトル(仮称)箇所削除、物件概要を追記しました。2012.6.22 管理担当】
こちらは過去スレです。
グランドメゾン千里中央東丘の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2011-12-23 10:50:36
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
大阪府豊中市新千里東町3丁目7-1(地番) |
交通 |
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩10分 (22番出入口まで) 大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩12分 阪急千里線 「北千里」駅 徒歩17分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
246戸(58戸(I号棟)、64戸(II号棟)、81戸(III号棟)、43戸(IV号棟))(非分譲住戸73戸を含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建(I番館) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部 [売主・事業主]株式会社長谷工コーポレーション 関西
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン千里中央東丘口コミ掲示板・評判
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624
匿名さん
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625
匿名さん
12月からローン開始すれば最大3000万に対して1%のローン控除が10年適用されるのですか?
12月入居と来年1月入居だと最大100万の差がでるのでしょうか?
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626
匿名
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627
匿名さん
ありがとうございます。なにも考えずに最初の予定通り来年1月に入居予定でしたが
考え直します。
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628
匿名さん
>618さん、
>617です。
業者に頼んで、ペアガラスにもフィルムが貼れるかも知れません。
よそのマンションですが、
ペアガラスにフィルム貼りのオプションはありました。
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629
契約済みさん
10月あたまにインテリア相談会があるようですが、オプションのなかに
UVカットフィルム、防犯フィルム等ありましたよ。
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631
匿名さん
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632
契約済みさん
オプション、 あれここのマンションに限ったカタログじゃないですよ。
なので UVカットフィルム、フロアコーティング、防犯フィルムも わざわざたのまなくても。
必要ないと思われます。
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633
匿名さん
631さん
どこもオプションですよ、オプションで無いマンションがあれば教えて下さい、設備を決めるのは施工の長谷工では有りません、デベです。
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634
入居予定さん
マンションの目の前の幼稚園で行列してますね。
最近、どこも幼稚園は定数オーバーのようで、ここだけ先着順のようですね
寒い中、ご苦労様です。同じく入居予定の方もたくさんおられるのでしょうか?
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635
匿名さん
こちらはまだ間取りを選べる程の戸数は残っていますでしょうか?上新田の近鉄マンションを待っていましたが、今更ながらこちらに興味が沸いてきました。
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636
入居予定さん
8割超は埋まってますが、まだ残ってますよ。
新千里東町おすすめです。
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637
匿名さん
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638
物件比較中さん
先日、モデルに行きましたが、決まってるのは6割ぐらいでしたよ。
その内、半分ぐらいは地権者ですので、購入者は3割ぐらいでしょうか。
当分、売れ残るでしょうけど、私も上新田よりはこちらを選びます。
でも駅から遠いですし、公園の夜道がかなり怖いです。
本当は北町・西町希望ですが、価格が。。。
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639
匿名さん
みなさん、ありがとうございます。635です。
パークホームズも検討しましたが、既にいい間取りはなく、隣のロジュマンを待とうと思っていました。
環境を取るか、利便性を取るか…悩ましいです。
こちらを契約された方の決め手は何でしょうか?参考にさせて頂きたく存じます。
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640
匿名さん
西町も東町同様、駅までの道は真っ暗で怖いですよ。
利便性をとるか、環境をとるか悩みますね。あと、忘れてはならないのが、設備や造りですよね。
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641
匿名さん
ディスポーザーが付かないのは残念ですが、24時間ゴミ出しOKでしょうか?ゴミドラムはありますか?
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642
購入検討中さん
私もこちらに決められた方のご意見を、是非聞きたいです。
同じようにパークホームズは環境面で不安があり見送りました。
全てを満足する物件はないと思いますが、
・千里中央までの道が、夜はかなり不安
警報装置などはありますが、装置に手が届かなければ意味がなく
・千里中央まで10分は少し遠い
許容範囲ですが、やはりそれなりに遠いです
・目の前がマンションで圧迫感がある
現地を見に行くと、思ったより距離が近く感じました
・価格は安くはない
駅5分以内の物件よりは安いですが、やはり他地域と比較すると。
・地権者が良い間取りを押さえている
気にいる間取りが他にあれば問題ないですが。。。
これらを踏まえてでも、こちらに決めたポイントはどのような所でしょう。
前向きに検討できるように、是非参考にさせていただきたいです。
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643
匿名さん
小さなことですが、ここはお風呂がポップアップ栓でなく、チェーンというのは本当なんですか?
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644
匿名さん
パークホームズ意外と静かで道も整備されるし、何より駅近で安全だし設備がいいと聞きました。
642さんの意見+地権者がいる物件はスペックが落ちる…等々聞くので、私はパークホームズとまだ悩んでます。
決められた方の意見お聞きしたいです。
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