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匿名さん [更新日時] 2013-07-03 20:41:46
【地域スレ】仙台市青葉区とその周辺のマンション市況| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

仙台市中心部の地域スレッドがないので立ち上げました。

青葉区内や榴ヶ岡など、
仙台市中心部近辺のマンションの情報交換の場となればと思います。

有意義な情報交換の場にしていきましょう。


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[スレ作成日時]2011-12-23 09:41:02

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仙台市青葉区(とその周辺)のマンションについて語るスレ

  1. 921 匿名さん

    そうね。住フは高いからな。
    営業に金かけないで安くしてほしい。
    農学跡の三井の方が気になります。

  2. 922 匿名さん

    農学部跡地は三井ってどこの情報だよ。
    オリックスって話じゃないの?

    勝山は高くなるよ。
    住友くらいじゃないかな、今のご時世で他デベは仕様落として価格も落としているのに、
    高価格仕様落とさず路線を取っているのは。
    それはそれでデベの特徴が出ていていいと思う。

  3. 923 匿名さん

    オリックスとアパの特定目的会社っていう情報こそ、どこから出た話だよ。
    丸紅、イオン、三井の3社は計画案を提出済み。
    ただ、まだどこが落札するかは決まってない。

  4. 924 匿名さん

    資金がありそうなのは、丸紅と三井ですね。
    三井不動産単体では出せないから、グループ会社と一緒なんだろうけども。

  5. 925 匿名さん

    ここは意外と不便だよね。
    仙台駅を利用しない県庁とか市役所ぐらいまでが
    生活圏じゃないとね。東西線沿線の方が期待。。

  6. 926 匿名さん

    ここ、不便とは感じませんねー、、、、
    どう不便なのかが私には分からない。

  7. 927 匿名さん

    ご老人には不便でしょ。
    ねらいは、ファミリー層かな。。。
    ちゃりんこ族が増えそうだ。

  8. 928 匿名さん

    老人にこそ便利なんじゃないですか?
    近い時期老人になってもこの辺に住み続けたいですけど。

  9. 929 匿名さん

    ファミリー向けではあるけど、
    お年寄りに不向きな場所ではないね。

    北四番丁まで10分弱で不便だなんて、
    駅直結の物件に住むしかないんじゃないの。笑

  10. 930 匿名さん

    病院、日常買い物不便なし、タクシーすぐつかまる、かなり便利ですよね。
    ある程度住宅地だし。

  11. 931 匿名さん

    農学部跡に商業施設や医療施設ができたら、この土地の資産価値は大きく上がりますね。
    そうしたら、ここで老後を過ごすのもいいかも。
    リタイヤしたら新幹線も空港も頻度は少なくなるし、中心部から少し離れるのはいいかもしれない。

  12. 932 匿名さん

    そうね。
    リタイヤ後の終の住処にするにはちょっと抵抗があるね。
    せいぜい70までかな。。
    その後は、郊外か中心部がいいよね。

  13. 933 匿名さん

    住み慣れた人にはいいとこだよ。
    学区もいいし。
    魅力的な景観にしてほしいね。

  14. 934 匿名さん

    一度住んだら出られないです、このあたり。

  15. 935 物件比較中さん

    この立地で長期間完売出来ない理由って?

  16. 936 匿名さん

    エクセレントシティのことかな?

    あそこは、日当たりが悪い。
    あと、仙台初進出のデベとあって、避けてる人も多いみたいだね。

  17. 937 匿名さん

    中心部から3km以上なので交通費も出るしね。。
    私には公園でぼーとしている老後が想像つくね。

  18. 938 匿名さん

    木町通りの大きな駐車場のところは何時から
    建設開始ですかね。
    勝山より早いと思うんだけど。

  19. 939 匿名さん

    木町通、どのあたりですか?

  20. 940 匿名さん

    勾当台通の北端にある広大な屋外駐車場はどこが所有してるんですかねえ。

  21. 941 匿名さん

    940さん

    ライオンズタワーの南側は復興住宅、もっと奥の駐車場はNTTかなんかだったと思いますよ。

  22. 942 匿名さん

    NTTですか。それじゃあマンションにはならないかもしれませんね…。
    あのまま青空駐車場として利用されるのはもったいない気がしますが…。苦笑

  23. 943 匿名さん

    ですね、、、、
    NTTの土地の場合だと地下に施設埋まってて、地上を駐車場にして貸してたりするからマンションにならないかも?
    ですね。

  24. 944 匿名さん

    ちょっと残念。
    ありがとうございました。

  25. 945 匿名さん

    昔、いろは横丁ととなりの駐車場(丸善跡?)を、30階建規模のマンションに…っていう動きあったよね?
    あの動きって、どうなったのでしょうか。

  26. 946 匿名さん

    そこ、地権者入り組んでいるから、、、

  27. 947 匿名さん

    今は、パチンコ屋の所有らしいけどね。
    土地が大きいから半分はマンションになると思う。
    しかも高層にするよ。

  28. 948 匿名さん

    持ち主知ってるけど、そこまで話進んでないでしょう

  29. 949 匿名さん

    登記簿見れば所有は分かるよね。
    何時までも更地にしててもね。。
    文化横丁はどかないし、そろそろ動くよ。

  30. 950 匿名さん

    今は他のところに手をかけているので、もう少し更地です

  31. 951 匿名さん

    前は、東京建物が持ってましたよね。
    売り払っちゃったんでしたっけ?

  32. 952 匿名さん

    東建はとっくに売り払ってますよ。
    1,2階がパチ屋で上はホテルかな。
    それでも広いよね。

  33. 953 匿名さん

    ここは、裏のマンションが完成してから動き出すのでは?
    そうしないと、低層階の人が可哀想だよ。

  34. 954 匿名さん

    ホテル…?てっきりマンションになるものだと…。

  35. 955 匿名さん

    勝山のところ500戸って噂を聞いたんですけど。
    いかがなもんでしょ?

  36. 956 匿名さん

    二日町の北日本銀行裏に土地があるよね。
    マンションにちょうど良い広さだと思うんですが、どこが持っているのかな。

  37. 957 匿名さん

    興味なし。

  38. 958 匿名さん

    いろはの隣の駐車場は、マンションになるかしら。

  39. 959 匿名さん

    ハピナ北側も、水族館&商業施設+ホテル+高層マンションにする計画があるみたいだね。
    ヨドバシの高層マンション計画も潰れてはないし、これからもちょこちょこ中心部に大きなマンションは建ちそう。

  40. 960 匿名さん

    水族館とホテルとマンションんて一体どんな建物なのだ?
    そういうマンションは敬遠したいな。

  41. 961 匿名さん

    3棟構成。

  42. 962 匿名さん

    そろそろ新たに動きだしそうなプロジェクトってありませんか?

  43. 963 匿名さん

    青葉通りの物件以外ないね~。長町の方はあるけど。
    三井も東急跡の次はまだないみたいよ。

  44. 964 匿名さん

    大きいところは建てられないようです。
    勝山の跡地も建設の請け手がないので10年はみてるって、スミフの営業が言ってました。
    他の大手も同んなじでしょう。今手を掛けてるのが終わったらしばらくは無いかもですね。

  45. 965 匿名さん

    NHK跡地って、デベが狙ってるんでしょうか。
    立地はいいですよね。上杉だし。

  46. 966 匿名さん

    最近、五橋公園に行ったらひどかった。特に土日。
    なんだろうね、球技するなって書いてあるのに、へたくそなキャッチボールしている小学生や、バスケど真ん中でしている中学生や、大人までバットもって子供とキャッチボールしたり、トイレの壁に向かって投げ込みしている。
    小さな子供たち集まってくるのに危ないったらありゃしない。
    あの辺の住人て、社会常識ない人が多いのだろうか。

  47. 967 匿名さん

    >>966も、小学生のキャッチボールを「へたくそ」などとのたまうあたり、社会常識のない方なのでしょうね。

    五橋に限らず、どこも同じような状況ですよ。
    私は「公園内 球技禁止」っていうルールが、子供たちにとってかわいそうに思いますけどね。
    バット使用は、論外ですが。

  48. 968 匿名さん

    へたくそなキャッチボールしているから危ないってことだろ。
    河原にでも行ってやればいいことだよ。
    いわゆる、中心部は子育てに適さない典型的な理由だよね。

  49. 969 匿名さん

    河原で球技をやらせることの方が問題。
    評定河原野球場なら問題ないけど。

  50. 970 匿名さん

    俺は公園で約束も守れない人が非常識だと思うけどね。五橋周辺の利用者のモラルが低いんだろうね。まあ、金持ちの多く住むところだし、高所得者は品のいい金持ちと、そうでない非常識な人と2極化する傾向があるからねえ。

  51. by 管理担当

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